廠房或倉庫出租合同書

廠房或倉庫出租合同書甲方（出租方）：公司名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________乙方（承租方）：公司名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________在充分協(xié)商的基礎上，甲乙雙方本著平等、互利的原則，達成如下甲方出租，乙方承租的協(xié)議：租賃標的甲方同意將其所有權或使用權的廠房/倉庫（下稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物所在地為：________。租賃期本合同自________年____月____日至________年____月____日止，租賃期為_____________個月。租賃期屆滿后，乙方如不繼續(xù)租用，須在合同期滿前三十天書面通知甲方。租金及支付方式（1）租金為人民幣_______元整/月。（2）租金為按季支付/按半年支付/按年支付。乙方應在每個付款周期的第一個月的第一個工作日前將應付租金存入甲方指定賬戶。押金及違約金（1）乙方應在合同簽訂日起三日內(nèi)，向甲方繳納租金的______倍作為押金，本合同期滿時如乙方已清償所有租金和費用，則由甲方退還押金。如乙方違反合同規(guī)定，甲方依法可以使用乙方所繳納的押金完成維修、清潔、租賃物恢復原狀的費用等等。（2）若乙方逾期支付租金，則甲方有權以逾期未支付的租金為基數(shù)，按照中國人民銀行公布的同期貸款利率的三倍計算違約金。租賃物的維修保養(yǎng)租賃期內(nèi)租賃物的維修保養(yǎng)由甲方負責，由乙方承擔財產(chǎn)保險。租賃物的使用條件（1）租賃物的使用期間，不得以任何方式將租賃物的使用權轉讓給任何第三方。如有特殊情況，必須事先取得甲方書面許可。（2）乙方應按規(guī)定對租賃物進行正確使用、保養(yǎng)，不得使用租賃物從事任何違法犯罪活動。合同的違約及解除（1）乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉租給其他單位或個人使用的，視為乙方違約，甲方有權解除合同并沒收乙方的全部押金。（2）乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應賠償甲方的損失。（3）乙方因自身原因不履行合同時，甲方有權隨時解除本合同，并不予退還押金。其他（1）本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉讓或分批轉讓。（2）本合同簽署后，乙方要求變更任何條款的，必須經(jīng)甲方同意，在書面協(xié)商的基礎上進行修改，雙方簽字確認后生效。（3）本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：公司名稱：________法定代表人或授權代表（簽字）：________地址：________聯(lián)系電話：________日期：________年____月____日乙方（承租方）：公司名稱：________法定代表人或授權代表（簽