土地租賃協(xié)議書本

土地租賃協(xié)議書本一、甲方與乙方甲方：（出租方）[姓名/名稱]，[身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]，[郵編]，[地址]乙方：（承租方）[姓名/名稱]，[身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]，[郵編]，[地址]二、租賃土地的描述甲方同意向乙方將其擁有、控制、管理和/或租賃土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃給乙方；土地面積為[面積]公頃，位于[地址]；土地用途為[用途]。三、租賃期限租賃起始時間為[起始時間]，租賃截止時間為[截止時間]；租賃期為[期限]年。四、租金與交付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照以下租金標準向甲方支付租金：第1年：[金額]/公頃/年以后各年：[遞增金額]/公頃/年租金應(yīng)在租賃年度開始前[支付日期]支付。乙方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，甲方應(yīng)當(dāng)開具相應(yīng)的發(fā)票并交付乙方。五、承租方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照土地用途的規(guī)定使用租賃土地，在租賃期限內(nèi)負責(zé)管理和保護租賃土地，不得違反相關(guān)法規(guī)法律。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定向甲方支付租金，并按照通知要求進行繳納，違約金為逾期金額的[逾期利率]%。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付給甲方的其他費用和款項。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方及時更新土地用途和種植作物等情況，甲方有隨時來檢查土地使用情況的權(quán)利。乙方應(yīng)當(dāng)維護土地和設(shè)備的良好狀態(tài)并對其進行維修等工作，保障其正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)妥善管理和保護租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不破壞土地植被和生態(tài)系統(tǒng)。乙方應(yīng)當(dāng)按時向甲方提交有關(guān)租賃土地的相關(guān)報告和資料，及時匯報有關(guān)租賃土地使用情況。六、出租方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)將租賃的土地交付給乙方使用，并保證其所有權(quán)或使用權(quán)無爭議。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方進行土地過戶手續(xù)，及時配合乙方進行有關(guān)證明和手續(xù)的辦理。甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方提供土地使用證明和相關(guān)證明材料。甲方有權(quán)在提前[告知天數(shù)]天的情況下隨時檢查乙方土地使用情況，并要求乙方提供有關(guān)資料和材料。甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金和其他費用，有權(quán)要求乙方返還可能存在的違約金。甲方有義務(wù)保護租賃土地不受損害，對于可能造成損害的情況，甲方應(yīng)當(dāng)立即采取必要的措施。七、違約責(zé)任若乙方未能按期交納租金或其他應(yīng)付款項的，甲方可以要求乙方賠償折舊、損失，逾期部分按照逾期[逾期利率]%的標準計收違約金。若乙方違反租賃條款，導(dǎo)致租賃土地產(chǎn)生損壞或價值下降的，甲方有權(quán)要求賠償。若甲方未將租賃的土地交付乙方使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金并賠償乙方的損失。若甲方銷售租賃土地，應(yīng)當(dāng)通知乙方有關(guān)情況，并盡力保護其利益。乙方有優(yōu)先購買權(quán)，但應(yīng)當(dāng)按照市場價購買。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向相應(yīng)仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟或仲裁。九、協(xié)議終止本協(xié)議期限屆滿，未經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)租者，本協(xié)議自動終止。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面簽訂協(xié)議解除協(xié)議。十、其他本協(xié)議一式兩份，自甲方、乙方簽字蓋章后生效。本協(xié)