村土地承包合同常用版（6篇）

第15頁共15頁村土地承包?合同常用版?發(fā)包人：?_____?（以下簡稱?甲方）承?包人：__?___（以?下簡稱乙方?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?甲方現(xiàn)將_?____有?償承包給乙?方，為以后?雙方共同執(zhí)?行本合同，?特簽訂本合?同如下：?1、本塊土?地南北長1?16米，東?西寬290?米，折合面?積50.4?6畝。2?、本承包期?為30年，?從____?年____?月____?日到___?_年___?_月___?_日止，合?同期滿后，?乙方有優(yōu)先?承包權(quán)。?3、本塊土?地承包價(jià)為?每年每畝_?___元，?合計(jì)：__?__元，每?年元月__?__日繳清?承包費(fèi)。?4、在承包?過程中，如?遇國家租賃?或征用，土?地賠償款屬?于甲方，地?面附屬物賠?償給予乙方?。5、甲?方保證乙方?、水、電、?路暢通。?6、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?合同從雙方?簽字之日生?效。其他未?盡事宜，由?雙方協(xié)商處?理。甲方?：____?_乙方：?_____?____?年____?月____?日村土地?承包合同常?用版（二）?甲方：?法人：乙?方：學(xué)校?前面有土地?，____?___年向?外承包，經(jīng)?雙方協(xié)商達(dá)?成以下協(xié)議?：1、學(xué)?校土地共承?包給乙方，?承包費(fèi)元。?2、承包?方式為兩年?一承包，兩?年一次性交?錢。3、?學(xué)校提供一?眼電機(jī)井供?乙方使用，?年初年末由?學(xué)校記下電?字，年末結(jié)?算，一個(gè)電?字1.00?元。如有人?為損壞丟失?部件完全由?乙方負(fù)責(zé)維?修，如果自?然損壞由甲?方負(fù)責(zé)維修?。4、乙?方向甲方留?押金元，確?保機(jī)井完好?和確保下一?個(gè)兩年承包?權(quán)，如果每?年的年初即?一月份前不?上交承包款?，并告之甲?方不再承包?，甲方返還?定金，并且?甲方有權(quán)把?土地另包他?人。5、?無論出現(xiàn)什?么自然災(zāi)害?或作物丟失?，甲方概不?負(fù)責(zé)。6?、在承包期?內(nèi)乙方不得?將土地轉(zhuǎn)包?或租給他人?，否則甲方?解除合同，?收回土地。?7、在承?包期內(nèi)乙方?不得種植國?家禁令的作?物和西瓜、?香瓜，不得?有損下一年?土地的作物?，否則甲方?有權(quán)處理土?地內(nèi)作物并?解除合同。?8、下次?承包時(shí)承包?費(fèi)另行協(xié)商?。9、此?協(xié)議自雙方?簽字生效。?甲方（簽?字）：乙?方（簽字）?：___?_年___?_月___?_日村土?地承包合同?常用版（三?）發(fā)包方?：____?_（以下簡?稱甲方）?承包方：_?____（?以下簡稱乙?方）為了?發(fā)揮土地資?源的利用，?改變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)耕?作形式，甲?方將集體所?有的農(nóng)用耕?地承包給乙?方，用于種?養(yǎng)業(yè)和其它?業(yè)的開發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)《?中華人民共?和國土地管?理法》《民?法典》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?經(jīng)村民會(huì)議?同意并報(bào)鄉(xiāng)?人民政府批?準(zhǔn)，將位于?____區(qū)?____鎮(zhèn)?村面積__?__畝（具?體面積、位?置以合同附?圖為準(zhǔn)）農(nóng)?用耕地承包?給乙方使用?。土地方位?東起___?__，西至?_____?，北至__?___，南?至____?_。附圖已?經(jīng)甲乙雙方?簽字確認(rèn)。?二、土地?用途及承包?形式1.?土地用途為?農(nóng)業(yè)科技園?藝開發(fā)、推?廣、培訓(xùn)、?服務(wù)及農(nóng)業(yè)?種植和養(yǎng)殖?。2.承?包形式：個(gè)?人承包經(jīng)營?。三、土?地的承包經(jīng)?營期限該?地承包經(jīng)營?期限為，自?____月?____日?至____?月____?日止。四?、地上物的?處置該土?地上有一口?魚塘和部分?磚瓦結(jié)構(gòu)的?建筑物，在?合同有效期?內(nèi)，由乙方?無償使用并?加以維護(hù);?待合同期滿?或解除時(shí)，?按使用的實(shí)?際狀況與所?承包的土地?一并歸還甲?方。五、?承包金及交?付方式1?.該土地的?承包金為每?畝每年人民?幣_(tái)___?元，承包金?每年共計(jì)人?民幣_(tái)__?_元。2?.每年__?__月__?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承包?金。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?對土地開發(fā)?利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承包金;?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?包金。3?.保障乙方?自主經(jīng)營，?不侵犯乙方?的合法權(quán)益?。4.協(xié)?助乙方進(jìn)行?土地資源的?開發(fā)、宣傳?、褒獎(jiǎng)、應(yīng)?用。5.?按照合同約?定，保證水?、電暢通，?并無償提供?通往承包地?的道路。?6.按本村?村民用電價(jià)?格收取乙方?電費(fèi)。7?.為乙方提?供自來水，?并給予乙方?以甲方村民?的同等待遇?。8.在?合同履行期?內(nèi)，甲方不?得重復(fù)發(fā)包?該地塊。?（二）乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營所承包的?土地。2?.享有承包?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購置財(cái)?產(chǎn)的所有權(quán)?。3.享?受國家規(guī)定?的優(yōu)惠政策?。4.享?有對公共設(shè)?施的使用權(quán)?。5.乙?方可在承包?的土地上建?設(shè)與約定用?途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)?施。6.?乙方不得用?取得承包經(jīng)?營權(quán)的土地?抵償債務(wù)。?7.保護(hù)?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?七、合同的?轉(zhuǎn)包1.?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方遵照自愿?、互利的原?則，可以將?承包的土地?全部或部分?轉(zhuǎn)包給第三?方。2.?轉(zhuǎn)包時(shí)要簽?訂轉(zhuǎn)包合同?，不得擅自?改變原來承?包合同的內(nèi)?容。3.?本合同轉(zhuǎn)包?后，甲方與?乙方之間仍?應(yīng)按原承包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù);?乙方與第三?方按轉(zhuǎn)包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù)。?八、合同的?變更和解除?1.本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個(gè)人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2.在合同?履行期間，?任何一方法?定代表人或?人員的變更?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。3.本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時(shí)，本合?同可以變更?或解除，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?.本合同履?行期間，如?遇國家建設(shè)?征用該土地?和甲方改變?用地性質(zhì)轉(zhuǎn)?讓給第三方?的，甲方有?權(quán)協(xié)助乙方?要求征用土?地方（第三?方）賠償乙?方在承包土?地上各種建?筑設(shè)施的費(fèi)?用，并根據(jù)?乙方承包經(jīng)?營的年限和?開發(fā)利用的?實(shí)際情況給?予相應(yīng)的補(bǔ)?償。5.?如甲方重復(fù)?發(fā)包該地塊?或擅自斷電?、斷水、斷?路，致使乙?方無法經(jīng)營?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同，其違約?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。6?.本合同期?滿，如繼續(xù)?承包，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)于?本合同期滿?前半年簽訂?未來承包合?同。九、?違約責(zé)任?1.在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應(yīng)按土地?利用的實(shí)際?總投資額和?合同未到期?的承包金額?的20%支?付對方違約?金，并賠償?對方因違約?而造成的實(shí)?際損失。?2.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本合?同約定的期?限足額支付?租金。如乙?方逾期__?__日未支?付租金，則?甲方有權(quán)解?除本合同。?3.本合?同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。十、?合同糾紛的?解決辦法?本合同履行?中如發(fā)生糾?紛，由爭議?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，雙方同?意向當(dāng)?shù)厝?民法院申訴?。十一?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?十二、?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?作為補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議（經(jīng)公證?后）與本合?同具有同等?法律效力。?十三、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各____?份。甲方?（公章）：?_____?乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____?____?月____?日___?_月___?_日村土?地承包合同?常用版（四?）甲方名?稱：___?__??????????乙方名?稱：___?__（承?包方）（受?讓方）地?址：___?__?????????????地址?：____?_為了規(guī)?范農(nóng)村土地?（tudi?）承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)行為?，維護(hù)流轉(zhuǎn)?雙方當(dāng)事人?合法權(quán)益，?促進(jìn)農(nóng)業(yè)和?農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)?展，根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地（tud?i）承包法?》、《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?律法規(guī)和政?策規(guī)定，本?著自愿互利?、公正平等?的原則，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，訂立如?下土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?合同：一?、土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?方式：甲方?采用___?_方式將其?承包的土地?流轉(zhuǎn)給乙方?經(jīng)營。二?、流轉(zhuǎn)土地?用途：乙方?不得改變流?轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)?用途，用于?非農(nóng)生產(chǎn)，?合同雙方約?定：三、?流轉(zhuǎn)的期限?和起止日期?：合同雙方?約定，土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限為?____年?，從___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。四、?流轉(zhuǎn)土地的?種類、位置?、面積、等?級：甲方將?承包的耕地?（荒地、林?地及其他土?地）x畝流?轉(zhuǎn)給乙方，?該土地具體?位置（名稱?、四至）。?（可具體列?表說明，并?附土地現(xiàn)狀?平面圖）。?五、流轉(zhuǎn)?價(jià)款及支付?方式、時(shí)間?：合同雙方?約定，土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用以?現(xiàn)金（實(shí)物?）支付。乙?方每年（時(shí)?間，或一次?性）支付甲?方x元/畝?，（或?qū)嵨?x公斤/畝?），合計(jì)_?___元（?或?qū)嵨飜公?斤）。六?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)：?（一）權(quán)?利：按照合?同規(guī)定收取?土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?，按照合同?約定到期收?回流轉(zhuǎn)的土?地。（二?）義務(wù)：協(xié)?助乙方按合?同行使土地?經(jīng)營權(quán)，幫?助調(diào)解乙方?和其它承包?戶之間發(fā)生?的用水、用?電等方面的?糾紛，不得?干預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)。?七、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?：（一）?權(quán)利：在受?讓的土地上?，具有生產(chǎn)?經(jīng)營權(quán)。?（二）義務(wù)?：在國家法?律、法規(guī)和?政策允許范?圍內(nèi)，從事?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)，按照合?同規(guī)定按時(shí)?足額交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)，?對流轉(zhuǎn)土地?不得擅自改?變用途，不?得使其荒蕪?，對流轉(zhuǎn)的?耕地（荒地?、林地等）?進(jìn)行有效保?護(hù)。八、?合同的變更?和解除：有?下情況之一?者，本合同?可以變更或?解除：（?一）經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)商?一致，又不?損害國家、?集體和個(gè)人?利益的;?（二）訂立?合同所依據(jù)?的國家政策?發(fā)生重大調(diào)?整和變化的?;（三）?一方違約，?使合同無法?履行的;?（四）乙方?喪失經(jīng)營能?力使合同不?能履行的;?（五）因?不可抗力使?合同無法履?行的。九?、違約責(zé)任?：（一）?甲方非法干?預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅自?變更或解除?合同，給乙?方造成損失?的，由甲方?賠償乙方損?失。（二?）乙方違背?合同規(guī)定，?給甲方造成?損失的由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。（?三）乙方有?下列情況之?一者，甲方?有權(quán)收回土?地經(jīng)營權(quán)：?不按合同規(guī)?定用途使用?土地的;荒?蕪?fù)恋?、?壞地上附著?物的;不按?時(shí)交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)的。?十、其他?約定事項(xiàng)：?（一）本?合同一式四?份，甲方、?乙方及原發(fā)?包方各一份?，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村?土地承包合?同管理機(jī)構(gòu)?一份。自甲?、乙雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?如果是耕地?轉(zhuǎn)讓合同或?專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)?合同，應(yīng)以?原發(fā)包方同?意之日起生?效。（二?）合同甲、?乙雙方約定?的其他事項(xiàng)?。（三）?本合同未盡?事宜，由甲?乙雙方共同?協(xié)商，達(dá)成?一致意見，?形成書面補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。甲方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?__（承?包方）（受?讓方）_?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日村集體?經(jīng)濟(jì)組織或?村委會(huì)批?準(zhǔn)或備案意?見（蓋章）?：___?_年___?_月___?_日村土?地承包合同?常用版（五?）甲方：?（以下簡稱?甲方）乙?方：（以下?簡稱乙方）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商乙方?自愿將土地?承包給甲方?從事檸檬種?植，且達(dá)成?如下協(xié)議：?一、乙方?田畝按合作?社劃分到戶?的面積計(jì)算?（以分地冊?子為準(zhǔn)），?共計(jì)田畝，?土畝，田土?名稱，畝分?清單見附表?。二、乙?方從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日止?將土地承包?給甲方，共?計(jì)年，每年?每畝田稻谷?斤，土每年?每畝斤稻谷?，并以當(dāng)年?當(dāng)?shù)厥袌鼍?價(jià)折算付給?乙方，由隊(duì)?長領(lǐng)取發(fā)放?。三、甲?方承包范圍?內(nèi)及周邊土?地的竹木、?樹木完全由?乙方自行砍?掉（在檸檬?苗種植之前?即____?年____?月____?日之前）安?全由乙方自?行負(fù)責(zé)。?四、甲方承?包乙方的土?地期滿時(shí)、?地內(nèi)檸檬樹?、道路、水?利設(shè)施歸乙?方，甲方不?還耕，甲方?購置機(jī)器、?設(shè)備、建的?庫房屬甲方?所有。五?、甲方在承?包范圍內(nèi)進(jìn)?行種植必要?的基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)等乙方?不得干涉。?六、甲方?在期滿時(shí)不?得故意損壞?承包土地上?的項(xiàng)目，如?基礎(chǔ)設(shè)施、?水池、水溝?、檸檬樹，?乙方不得以?任何借口為?難甲方。?七、乙方有?協(xié)助看管和?保護(hù)甲方財(cái)?產(chǎn)安全義務(wù)?，并團(tuán)體協(xié)?助收好周邊?土地用水（?堰塘河由取?水、水渠自?由過水）等?有關(guān)糾紛解?釋工作。?八、乙方團(tuán)?體或個(gè)人未?經(jīng)甲方同意?不得隨意進(jìn)?入甲方場地?，不得在甲?方租地范圍?內(nèi)種植任何?農(nóng)作物，任?何人不得生?事、鬧事?lián)p?壞毀壞物品?，如設(shè)備、?設(shè)施、果子?、樹木等。?九、甲方?用人由甲方?自行安排，?乙方不得干?涉，工資按?市場價(jià)取其?自愿。十?、荒地第一?年不賠產(chǎn)量?，從第二年?開始賠償。?十一、電?自由使用，?按電表計(jì)量?付費(fèi)。十?二、承包期?內(nèi)若遇國家?政策調(diào)整，?或地方項(xiàng)目?規(guī)劃、或戰(zhàn)?爭、地震等?不可抗拒因?素造成的土?地不能承包?則不得算違?約、毀約，?本合同自行?終止。十?三、政策調(diào)?整項(xiàng)目規(guī)劃?，進(jìn)行土地?賠付時(shí)屬甲?方的由甲方?享受，賠付?乙方土地的?由乙方享受?。十四、?道路甲方自?由通行，乙?方在承包時(shí)?限內(nèi)不得干?涉甲方通行?，道路建設(shè)?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。十五、?年水稻散子?，由乙方放?干稻谷田內(nèi)?的水。十?六、承包期?未滿甲乙雙?方均不得毀?約，若甲方?毀約應(yīng)賠償?乙方承包租?金至期滿，?若乙方毀約?每年則賠償?甲方120?萬元人民幣?，大寫：（?壹佰貳拾萬?元整）至期?滿。十七?、其他未盡?事宜按國家?法律、法規(guī)?執(zhí)行。十?八、本合同?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份、村?委會(huì)一份。?十九、本?合同經(jīng)甲乙?雙方代表簽?字后生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?