酒店整體出租合同

PAGEPAGE1酒店整體出租合同前言本合同是由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂的關于甲方向乙方出租酒店整體的合同（下稱合同）。雙方經協(xié)商一致，達成以下條款：第一條出租物甲方將酒店整體出租給乙方使用，包含但不限于客房、娛樂設施、餐廳、會議室等。第二條租期本合同租期自{{起始日期}}至{{結束日期}}，共計{{租期月數}}個月。第三條租金及付款方式租金：每月應付租金{{租金金額}}元。以一個月為單位，不足一個月的部分按照一個月計算租金。付款方式：乙方應在每月{{付款日期}}前將租金存入甲方指定賬戶。第四條違約條款如下任一情況發(fā)生，將視為乙方違約：未按時繳納租金的；未經甲方允許，私自改變酒店原有結構、使用用途或增加、減少設備的；未按照甲方的要求進行衛(wèi)生工作的；未經甲方批準，私自轉租或讓與使用權的。第五條管理與維護管理：甲方對酒店整體的管理和維護負責，確保房間及公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生，設備的正常使用和維護。維修：如出現(xiàn)酒店整體設施的非人為故障或自然損壞，甲方負責及時修復。如為乙方過錯導致的設施損壞，乙方應承擔修理費用。第六條安全負責甲方應配備足夠的安全員、監(jiān)控設備等保障乙方居住期間的人身和財產安全。如乙方在居住期間受到損害，應及時向甲方報告。在甲方確定對方責任后，甲方將負責賠償乙方的損失。第七條適用法律此合同適用于{{所在州/省/市}}的法律。第八條權利與義務轉移乙方不得將租賃權轉移他人，或未經甲方同意將出租物的全部或部分讓與、轉租第三方使用。甲方有權將本合同中規(guī)定的各項權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第九條合同變更與終止只有雙方協(xié)商一致且以書面形式確認的，合同才可進行修改或變更。如果存在下列情況，合同將被提前終止：乙方未按時支付租金，拖欠時間超過{{天數}}天的；乙方出現(xiàn){{租房人違規(guī)類別}}的違約行為的；在第{{終止通知期}}條款規(guī)定的通知期內，甲方書面通知乙方終止合同的；由于不可抗力因素，如房屋遭到自然災害破壞、政府征用等，而導致合同無法繼續(xù)履行的。第十條不可抗力如由于自然災害、社會事件等無法控制的原因發(fā)生影響雙方履約的事件，在事件發(fā)生的第一時間，雙方應相互進行通知、協(xié)商，尋求妥善解決的辦法。第十一條爭議處理因本合同所引起的爭議，雙方應先進行友好協(xié)商，無法協(xié)商的，提交{{仲裁/訴訟}}機構解決。第十二條其它約定本合同未盡事宜，雙方應根據法律法規(guī)和相關政策協(xié)商解決。本合同一式{{份數}}份，甲、乙雙方各持{{份數}}份，具有同等法律效力。承租人（乙