租房合同范本房屋租賃合同常用版（7篇）

第22頁共22頁租房合同范?本房屋租賃?合同常用版?出租方（?以下簡稱甲?方）：__?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?責(zé)任，甲、?乙雙方友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方同意將?位于珠海市?_____?間租借給乙?方使用。建?筑面積約_?___平方?米。租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?二、租金?____元?/平方米。?即每月人民?幣____?元，乙方必?須在每月_?___日前?向甲方交付?當(dāng)____?月租金。逾?期加收滯納?金。每逾期?一天，按當(dāng)?期應(yīng)交租金?的罰交滯納?金。如延誤?超過天（即?當(dāng)月的__?__日）尚?不交租金，?即使為乙方?違約，甲方?有權(quán)單位提?前解除合同?，扣罰乙方?所付保證金?，同時收回?該出租房屋?，屆時如乙?方尚存有物?品之類均作?遺棄物處理?。三、在?本租賃合同?簽字當(dāng)日，?乙方向甲方?交納履約保?證金（即租?房押金）人?民幣___?_元。租賃?期滿結(jié)清所?有費用后，?甲方將履約?保證金不計?利息交還給?乙方。四?、該房屋供?乙方作商用?途。乙方無?權(quán)將房屋轉(zhuǎn)?租給第三者?。若發(fā)現(xiàn)乙?方有改變房?屋用途或有?利用該房屋?進行違法活?動，或未經(jīng)?甲方同意私?自轉(zhuǎn)租給第?三者，除一?切法律后果?由乙方承擔(dān)?外，甲方有?權(quán)提前解除?本租賃合同?，并沒收履?約保證金。?五、租賃?期內(nèi)所產(chǎn)生?的水、電、?小區(qū)管理費?及由于使用?不當(dāng)造成的?門、窗、水?、電、下水?道的維修費?等費用均由?乙方承擔(dān)。?六、如乙?方對房屋再?裝修后，裝?修方案必須?經(jīng)甲方同意?。因裝修導(dǎo)?致事故，由?乙方承擔(dān)法?律責(zé)任和經(jīng)?濟責(zé)任。甲?方負(fù)責(zé)房屋?的正常維修?或委托承租?方代行維修?，維修費用?在房租中扣?除。七、?租賃期間雙?方不得借故?解散合同，?若違約，違?約方賠償對?方____?月的租金作?違約金。?八、租賃期?間，屆滿或?解除合同乙?方遷出時，?須將房屋完?整、清潔、?干凈地交給?甲方。否則?，從乙方交?付的履約保?證金中扣除?人民幣__?__元作清?潔費。若雙?方都同意續(xù)?租，租約另?訂。若不再?續(xù)租，乙方?對房屋的再?裝修部分除?拆走電器設(shè)?備外，其他?不得拆除，?無償交甲方?處理。九?、乙方必須?遵守《珠海?市出租房屋?管理條例》?。十、合?同履行期間?發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，提交有?管轄權(quán)的仲?裁機關(guān)仲裁?。十一、?本合同一式?兩份：甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自簽字?之日起生效?。甲方（?簽章）：_?____?乙方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日租?房合同范本?房屋租賃合?同常用版（?二）本合?同雙方當(dāng)事?人：___?__出租?方（以下簡?稱甲方）_?____?（本人）（?授權(quán)代表）?姓名：__?___國?籍：___?__（身?份證）（護?照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____??????聯(lián)系?電話：__?___????????????傳真：_?____?電子郵件：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）___?__（本人?）（授權(quán)?代表）姓名?：____?_國籍：?_____?（身份證?）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___???????聯(lián)系電話：?_____?傳真___?__電子?郵件：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___〔套?〕〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米（其中?實際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米）;該房?屋的土地使?用權(quán)以〔出?讓〕〔劃撥?〕方式取得?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二;〔房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號〕〔?房地產(chǎn)權(quán)證?號〕為：_?____.?第二條房?屋用途該房?屋用途為_?____.?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。第三條?租賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金該房?屋租金為（?幣）___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?____幣?）____?萬____?千____?百____?拾____?元整。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?___個月?的____?日交付給甲?方。第六?條交付房屋?期限甲方于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方保?證在出租該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護責(zé)任租賃?期間，甲方?對房屋及其?附著設(shè)施每?隔____?_〔月〕〔?年〕檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的房?屋大修理費?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修由?____方?承擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費用。?第十條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費用在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1.水?、電費;?2.煤氣費?;3.電?話費;4?.物業(yè)管理?費;5.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?6.___?__.在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關(guān)的費用?，均由乙方?支付。第?十一條租賃?期滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?___個月?內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的;2?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的;?3.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的;?4.拖欠租?金累計達(dá)_?___個月?;5.利?用承租房屋?進行違法活?動的;6?.故意損壞?承租房屋的?;7._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?十三條提前?終止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國家?建設(shè)、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應(yīng)提前_?___個月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟損失甲?方不予補償?。第十四?條登記備案?的約定自本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向____?_申請登記?備案。第?十五條違約?責(zé)任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十六條不可?抗力因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條其它本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?定補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?八條合同效?力本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行。?第十九條?爭議的解決?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意提交中國?國際經(jīng)濟貿(mào)?易仲裁委員?會深圳分會?仲裁，仲裁?裁決是終局?的，對雙方?均有約束力?。第二十?條合同份數(shù)?本合同連同?附件共__?__頁，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____????授權(quán)代?表（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?租房合同范?本房屋租賃?合同常用版?（三）出?租方：承?租方：根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量第二?條租賃期限?租賃期共?____年?零____?月，出租方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至____?年____?月____?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?.承租人利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3.承租?人拖欠租金?累計達(dá)__?__個月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國家_?___的規(guī)?定執(zhí)行（如?國家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的，?此條由出租?方和承租方?協(xié)商確定，?但不得任意?抬高）第?四條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務(wù)。出租?人對房屋及?其設(shè)備應(yīng)每?隔____?月（或年）?認(rèn)真檢查、?修繕一次，?以保障承租?人居住安全?和正常使用?。出租人?維修房屋時?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實無力?修繕，可同?承租人協(xié)商?合修，屆時?承租人付出?的修繕費用?即用以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租方與?承租方的變?更1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?.出租人出?賣房屋，須?在3個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?.承租人需?要與第三人?互換住房時?，應(yīng)事先征?得出租人同?意;出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約責(zé)?任1.出?租方未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)?賠償___?_元。2?.出租方未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?__元。?3.出租方?未按時（或?未按要求）?修繕出租房?屋的，負(fù)責(zé)?償付違約金?____元?;如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財物?受毀的，負(fù)?責(zé)賠償損失?。4.承?租方逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時?如數(shù)補交外?，應(yīng)支付違?約金___?_元。5?.承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?____元?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟?合同仲裁委?員會申請調(diào)?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?項第十條?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式2份，出?租方、承租?方各執(zhí)1份?;合同副本?____份?，送___?_單位備案?。出租方?（蓋章）承?租方（蓋章?）鑒（公）?證意見地?址：___?__?????????????地址?：____?_法定代?表人（簽名?）法定代表?人（簽名）?委托代理?人（簽名）?委托代理人?（簽名）?開戶銀行：?_____???????????開戶銀行：?_____?帳號：_?____??????????????帳號：__?___電?話：___?_____?__????電話：__?_____?___鑒（?公）證機關(guān)?電掛：_?_____?____???????電掛?：____?_____?_（章）?郵政編碼：?_____???????????郵政編碼：?_____?簽約地點?：____?_?????簽約時間：?____年?____月?____日?有效期限?至____?年____?月____?日租房合?同范本房屋?租賃合同常?用版（四）?出租人：?_____?承租人：?_____?簽訂時間?：____?年____?月____?日第一條?租賃房屋坐?落在，__?___間數(shù)?_____?、建筑面積?_____?、房屋質(zhì)量?_____?。第二條?租賃期限從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日租金（大?寫）租金?的支付期限?與方式：?第五條承租?人負(fù)責(zé)支付?出租房屋的?水費、電費?、煤氣費、?電話費、光?纜電視收視?費、衛(wèi)生費?和物業(yè)管理?費。第六?條租賃房屋?的用途：?第七條租賃?房屋的維修?：出租人?維修的范圍?、時間及費?用負(fù)擔(dān)：?承租人維修?的范圍及費?用負(fù)擔(dān)：?第八條出租?人（是/否?）允許承租?人對租賃房?屋進行裝修?或改善增設(shè)?他物。裝修?、改善增設(shè)?他物的范圍?是：租賃?合同期滿，?租賃房屋的?裝修、改善?增設(shè)他物的?處理：第?九條出租人?（是/否）?允許承租人?轉(zhuǎn)租租賃房?屋。第十?條定金（大?寫）元。承?租人在前交?給出租人。?第十一條?合同解除的?條件有下?列情形之一?，出租人有?權(quán)解除本合?同：承租?人不交付或?者不按約定?交付租金達(dá)?____個?月以上;?1、承租人?所欠各項費?用達(dá)（大寫?）____?元以上;?2、未經(jīng)出?租人同意及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，承租人?擅自改變出?租房屋用途?的;3、?承租人違反?本合同約定?，不承擔(dān)維?修責(zé)任致使?房屋或設(shè)備?嚴(yán)懲損壞的?;4、承?租人在出租?房屋進行違?法活動的。?5、有下?列情形之一?，承租人有?權(quán)解除本合?同：6、?出租人未按?時交付出租?房屋___?_天（月）?;7、出?租人違反本?合同約定，?不承擔(dān)維修?責(zé)任，使承?租人無法繼?續(xù)使用出租?房屋。第?十二條房屋?租賃合同期?滿，承租人?返還房屋的?時間是：?第十三條違?約責(zé)任：?出租人未按?時或未按要?求維修出租?房屋贊成承?租人人身受?到傷害或財?物毀損的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。承租?人逾期交付?租金的，除?應(yīng)及時如數(shù)?交補外，還?應(yīng)支付滯納?金。承租?人違反合同?，擅自將出?租房屋轉(zhuǎn)租?第三人使用?的，因此造?成出租房屋?毀壞的，應(yīng)?負(fù)損害賠償?責(zé)任。第?十四條合同?爭議的解決?方式：本合?同在發(fā)行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，依法?向人民法院?起訴。第?十五條其他?約定事項?出租人：_?____????????????承租人?：____?_住所：?_____??????????????住所：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?經(jīng)辦人：_?____????????????經(jīng)辦人?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?開戶行：_?____????????????開戶行?：____?_賬號：?_____??????????????賬號：_?____?租房合同范?本房屋租賃?合同常用版?（五）出?租方：承?租方：根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量第二?條租賃期限?租賃期共?____年?零____?月，出租方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至____?年____?月____?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?.承租人利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3.承租?人拖欠租金?累計達(dá)__?__個月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國家_?___的規(guī)?定執(zhí)行（如?國家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的，?此條由出租?方和承租方?協(xié)商確定，?但不得任意?抬高）第?四條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務(wù)。出租?人對房屋及?其設(shè)備應(yīng)每?隔____?月（或年）?認(rèn)真檢查、?修繕一次，?以保障承租?人居住安全?和正常使用?。出租人?維修房屋時?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實無力?修繕，可同?承租人協(xié)商?合修，屆時?承租人付出?的修繕費用?即用以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租方與?承租方的變?更1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?.出租人出?賣房屋，須?在3個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?.承租人需?要與第三人?互換住房時?，應(yīng)事先征?得出租人同?意;出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約責(zé)?任1.出?租方未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)?賠償___?_元。2?.出租方未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?__元。?3.出租方?未按時（或?未按要求）?修繕出租房?屋的，負(fù)責(zé)?償付違約金?____元?;如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財物?受毀的，負(fù)?責(zé)賠償損失?。4.承?租方逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時?如數(shù)補交外?，應(yīng)支付違?約金___?_元。5?.承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?____元?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟?合同仲裁委?員會申請調(diào)?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?項第十條?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式2份，出?租方、承租?方各執(zhí)1份?;合同副本?____份?，送___?_單位備案?。出租方?（蓋章）承?租方（蓋章?）鑒（公）?證意見地?址：___?__?????????????地址?：____?_法定代?表人（簽名?）法定代表?人（簽名）?委托代理?人（簽名）?委托代理人?（簽名）?開戶銀行：?_____???????????開戶銀行：?_____?帳號：_?____??????????????帳號：__?___電?話：___?_____?__????電話：__?_____?___鑒（?公）證機關(guān)?電掛：_?_____?____???????電掛?：____?_____?_（章）?郵政編碼：?_____???????????郵政編碼：?_____?簽約地點?：____?_?????簽約時間：?____年?____月?____日?有效期限?至____?年____?月____?日租房合?同范本房屋?租賃合同常?用版（六）?出租方（?甲方）：_?____?承租方（乙?方）：__?___甲?方同意將自?己的房屋租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪坐落于?合肥市經(jīng)濟?開發(fā)區(qū)蓮花?路金典名筑?小區(qū)，建筑?面積89平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?兩年，自年?____月?____日?起至自__?__月__?__日至。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?方未經(jīng)出租?方同意擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2?、承租方利?用承租房屋?進行違法經(jīng)?營及犯罪活?動的；3?、承租方無?故拖欠租金?累計達(dá)15?天的。四?、租金及交?納方式1?、每月租金?為人民幣1?500元，?大寫：壹仟?伍佰元整。?注：兩年租?金不變。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當(dāng)時的物價?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當(dāng)調(diào)?整。2、?承租方以現(xiàn)?金或轉(zhuǎn)賬形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?半年支付一?次，并必須?提前一個月?支付下次租?金，首次支?付租金時需?支付一個月?租金為押金?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠超過?15天，甲?方將有權(quán)收?回房屋轉(zhuǎn)租?他人。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修需?在不破壞房?屋的整體結(jié)?構(gòu)及安全情?況下允許進?行裝修，裝?修所產(chǎn)生的?任何費用出?租方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)營?情況也與出?租方無關(guān)；?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?六、各項費?用的繳納?1、物業(yè)管?理費：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納；2、?水電費：由?乙方自行繳?納；3、?維修費：租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費?由乙方負(fù)責(zé)?。4、使?用該房屋進?行商業(yè)活動?產(chǎn)生的其它?各項費用均?由乙方繳納?，（其中包?括乙方自已?申請安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費用?）。七、?出租方與承?租方的變更?1、租賃?期間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?qū)?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?事乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)。八、?違約金和違?約責(zé)任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為出?租方違約，?負(fù)責(zé)賠償違?約5萬元。?2、若承?租方在出租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為承租方違?約，承租方?負(fù)責(zé)賠償違?約金5萬元?。3、承?租方違反合?同，未經(jīng)出?租方同意擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的視為?違約，應(yīng)支?付違約金5?萬元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。九、免?責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、補充條款?不允許乙?方以此房屋?從事違法行?為，如有發(fā)?現(xiàn)甲方有權(quán)?單方面解除?租賃合同。?十一、爭?議的解決方?式本合同?如出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可以向?商鋪所在地?人民法院起?訴。未盡事?宜雙方簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?應(yīng)。十二?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，合?同期滿截止?。本合同1?式2份，甲?、乙雙方各?執(zhí)1份。?出租方（簽?字）：__?___?????承?租方（簽字?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????