物業(yè)聘用合同（匯總4篇）

物業(yè)聘用合同（匯總4篇）

在一個(gè)對(duì)法律信仰日益增加的社會(huì)里,合同被廣泛地運(yùn)用,通常,合同的簽署是通過特定的手段進(jìn)行的。以下是合同屋我為大家收集整理的物業(yè)聘用合同，歡迎閱讀并下載。

物業(yè)聘用合同第1篇

聘請(qǐng)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受聘方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方經(jīng)董事會(huì)決議，聘請(qǐng)乙方擔(dān)當(dāng)甲方的總經(jīng)理。為加強(qiáng)管理，提高績(jī)效，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、聘用內(nèi)容：甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)當(dāng)甲方公司總經(jīng)理。

二、聘用期限：自20xx年04月01日起至20xx年12月31日止。

三、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

乙方經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，須完成銷售額（人民幣）1200萬元（大寫：壹仟貳佰萬元正），利潤(rùn)額（人民幣）1元（大寫：壹元）的總體目標(biāo)。

四、乙方酬勞

乙方酬勞由基本工資、績(jī)效工資、銷售提成和利潤(rùn)分紅四部分組成。計(jì)算方法為：酬勞=基本工資+崗位工資+績(jī)效工資+利潤(rùn)分紅。

A、基本工資：每月（人民幣）15000元；

B、績(jī)效工資：每月（人民幣）5000元（根據(jù)當(dāng)月績(jī)效考核評(píng)分發(fā)放，評(píng)分小于60分，無績(jī)效工資；120分封頂），上述A、B二部分當(dāng)月考核，次月15日前兌現(xiàn)并發(fā)放；

C、銷售提成：按自然年度銷售總額x1%計(jì)提（未完成自然年度目標(biāo)，不計(jì)提）

D、利潤(rùn)分紅：按自然年度凈利潤(rùn)總額x10%計(jì)提（未完成自然年度目標(biāo)，不計(jì)提）乙方同時(shí)享有五險(xiǎn)一金、年假、公休假等公司所供應(yīng)的其他福利待遇。甲方須為乙方供應(yīng)良好的居住條件并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

五、權(quán)利義務(wù)

（一）甲方由董事會(huì)行使下列職權(quán)：

1、確定公司的投資安排；

2、確定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，

3、制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

4、制訂公司的整體利潤(rùn)安排方案和彌補(bǔ)虧損方案；

5、聘任或者解聘財(cái)務(wù)相關(guān)的管理人員；

6、監(jiān)督乙方的工作

（二）乙方職責(zé)

1、對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任，行使一切經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、人事權(quán)及部分財(cái)務(wù)權(quán)限，并接受甲方董事會(huì)的監(jiān)督，保證甲方正常經(jīng)營(yíng)，長(zhǎng)效管理，保值增值。

2、遵遵守法律律法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，確定公司的基本管理制度；

3、在遵從董事會(huì)制定的利潤(rùn)安排方案下，確定部門及崗位詳細(xì)利潤(rùn)安排方案；

4、應(yīng)于每月第7個(gè)工作日前據(jù)實(shí)向甲方董事會(huì)報(bào)送相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表；

5、聘任或者解聘除應(yīng)由董事會(huì)聘任或者解聘外的管理人員；

6、不得變更甲方的法定代表人、名稱和經(jīng)營(yíng)范圍，如需改動(dòng)，須經(jīng)甲方董事會(huì)同意；

7、不得以甲方名義申請(qǐng)貸款，如有須要，須經(jīng)甲方董事會(huì)同意；

8、不得以甲方名義對(duì)外供應(yīng)任何形式的擔(dān)保；

9、對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無處分權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押、出租、贈(zèng)與等；

10、公司章程和董事會(huì)授予的其他職權(quán)。

六、財(cái)務(wù)權(quán)限

1、經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《年度銷售安排》內(nèi)所涉及的各項(xiàng)常規(guī)費(fèi)用開支，單筆不超過（人民幣）50000元的，由乙方簽字，即視為有效，財(cái)務(wù)即可執(zhí)行。

2、經(jīng)董事會(huì)決議，授權(quán)乙方可批準(zhǔn)單筆（人民幣）5000元以下，不在《年度銷售安排》內(nèi)的費(fèi)用，月授信額度為（人民幣）50000元；如超出，則乙方須向甲方申請(qǐng)，待甲方審批同意之后方可領(lǐng)用（為提高效率，甲方自接收申請(qǐng)24小時(shí)內(nèi)未做出回復(fù)決議的，視為拒絕，因此造成損失，由甲方一并擔(dān)當(dāng)）。

3、董事會(huì)保證公司賬戶流淌現(xiàn)金不低于（人民幣）101000元，作為日常經(jīng)營(yíng)管理等費(fèi)用，詳細(xì)支出項(xiàng)目包括生產(chǎn)物料、團(tuán)隊(duì)建設(shè)費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用、供應(yīng)商賬款等與公司經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任：

1、合同期限內(nèi)，甲方未按約定準(zhǔn)時(shí)、足額支付酬勞的，按日萬分之五支付違約金；

2、乙方履行管理職責(zé)，無重大失誤，甲方無權(quán)終止合同，否則視為違約行為，甲方除需按合同約束支付一切乙方應(yīng)得酬勞外，還需支付乙方三個(gè)月的工資（按乙方月收入的平均值計(jì)算）作為補(bǔ)償金；乙方工作失誤的判定，需由公司全體主管及以上員工開會(huì)決議，以不記名形式投票表決；

3、因甲方任何違約行為而導(dǎo)致乙方解聘，甲方需在公共媒體以書面形式予以說明真實(shí)緣由，甲方不得詆毀乙方的名譽(yù)或以任何方式對(duì)乙方進(jìn)行人身攻擊，如有違反需向乙方支付全年酬勞作為賠償，情節(jié)嚴(yán)峻的提交司法部門處理。

（二）乙方違約責(zé)任：

1、執(zhí)行年度經(jīng)營(yíng)安排或經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的各種決議不力或者拒不執(zhí)行的，由甲方董事會(huì)做出警告、罰款、扣薪或者解聘等處理確定；

2、對(duì)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)負(fù)總責(zé)，未完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的，根據(jù)比例扣減應(yīng)得紅利，同時(shí)由甲方董事會(huì)作出警告直至解聘的處理確定；

3、從事本合同約定禁止性行為，賠償公司因此造成的一切損失，由甲方董事會(huì)做出警告、罰款、扣薪直至解聘等處理確定。

（三）甲乙雙方如有不行預(yù)見事宜需中途解除合同的，雙方經(jīng)協(xié)商，均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

八、其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方因本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議或糾紛應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方一樣同意提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。

九、合同生效及文本：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式4份，甲方、乙方各執(zhí)2份。

甲方：

乙方：

日期：

物業(yè)聘用合同第2篇

甲方：

乙方：

乙方經(jīng)甲方工程部考核、試用合格，正式托付為甲方第________項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。為了保證乙方對(duì)甲方承接的項(xiàng)目工程進(jìn)行施工的工程質(zhì)量，甲、乙雙方本著同等自愿、協(xié)商一樣的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

首要條件：

1，工程派單：由甲方工程部按派單規(guī)定統(tǒng)一安排，乙方應(yīng)聽從統(tǒng)一支配，不得選擇工程。

2，工期：乙方必需依照合同規(guī)定按時(shí)、保質(zhì)保量完工。

3，工程結(jié)算：依據(jù)承包總額按比例支付，即進(jìn)場(chǎng)xx年____月____日起至_______年____月____日止：

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有責(zé)任為乙方供應(yīng)具體、精確、合理的前期資料-【裝飾工程施工預(yù)算表】、【設(shè)計(jì)施工圖】，【單項(xiàng)工程施工材料體系】，【業(yè)主自購(gòu)材料表】，【圖紙技術(shù)交底】確保乙方施工得以順當(dāng)進(jìn)行。

2.甲方可依據(jù)企業(yè)發(fā)展的須要進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整，并擁有對(duì)合同的修改權(quán)。

3.出現(xiàn)以下狀況之一，甲方可隨時(shí)終止合同，并視情節(jié)嚴(yán)峻程度罰款。

⑴乙方將甲方所派工程轉(zhuǎn)包給第三方；

⑵乙方無正值理由拒絕承接甲方派工程；

⑶乙方不得私自由公司業(yè)務(wù)范圍內(nèi)接私單及給其他公司承接工程；

⑷乙方私下向客戶收取工程款；

⑸乙方所施工工程出現(xiàn)嚴(yán)峻質(zhì)量問題，造成客戶投訴，使公司信譽(yù)受到損害；

⑹乙方的其他行為使公司受到損害；

⑺經(jīng)工程部考核，符合開除或辭退條件的。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方不得損害甲方公司形象、利益必需嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，肯定聽從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，仔細(xì)履行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，忠于職守，自覺維護(hù)公司信譽(yù)；

2.乙方必需在施工現(xiàn)場(chǎng)貼好施工標(biāo)示，室外粘貼歡迎標(biāo)記(甲方供應(yīng))；

3.乙方必需按甲方規(guī)定的施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得粗制濫造，否則甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行懲罰；

4.假如乙方違章操作引起的火災(zāi)、人身傷亡事故及其他意外事故，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果由乙方擔(dān)當(dāng)；

5.乙方必需主動(dòng)協(xié)作、幫助甲方催收應(yīng)收工程款；

6.在施工過程中，如業(yè)主因故要求更換乙方施工隊(duì)，經(jīng)甲方工程主管部門核實(shí)，確定須要更換時(shí)，乙方須聽從甲方的支配；

7.每次材料進(jìn)場(chǎng)乙方必需通知工程監(jiān)理驗(yàn)收，才能施工；

8.從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，基礎(chǔ)工程保修期為2年，水電防水保修期為5年。因工藝或者材料緣由，造成返工乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不作任何補(bǔ)償。出現(xiàn)以下狀況之一，乙方可隨時(shí)終止合同：

1甲方未按合同條款進(jìn)行操作；

2乙方個(gè)人發(fā)展的須要(需提前一個(gè)月向甲方工程部提出書面辭職申請(qǐng))。

本合同從簽訂之日起生效，合同期滿自動(dòng)失效。

本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

物業(yè)聘用合同第3篇

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，經(jīng)過同等協(xié)商。自愿簽訂并共同遵守本合同所列條款：

1.責(zé)任

乙方在任職期間，應(yīng)遵守國(guó)家的各項(xiàng)法規(guī)，按公司的規(guī)章制度，盡忠職守，不做出有損公司形象和利益的事情，并致力發(fā)展公司下達(dá)的任務(wù)、指標(biāo)。

2.勞動(dòng)合同期限

本合同期限為______月，自______年______月______日至______年______月______日。

3.工作范圍職責(zé)

乙方受聘于甲方__________________職務(wù)____________干脆負(fù)責(zé)區(qū)域______(省/市)對(duì)公司____________品牌推廣、市場(chǎng)開發(fā)、銷售及回款管理流通、終端網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及業(yè)務(wù)管理工作。

4.每月回款目標(biāo)、考核任務(wù)

(1)試用期為三個(gè)月，經(jīng)考核合格可提前結(jié)束試用期，簽正式合同。

(2)在所屬區(qū)域老客戶負(fù)責(zé)調(diào)整、管理、提升(試用期滿所要做的事)，在原基礎(chǔ)上理順客戶網(wǎng)絡(luò)，增加分銷，提升終端銷售，并提升銷量、管理及服務(wù)。

(3)全年該省/城市____________區(qū)域完成回款指標(biāo)______萬元。

(公司標(biāo)準(zhǔn)：______萬元以下無提成，______萬元以上超出部分以月回款的百分之______計(jì)算)

5.目標(biāo)工資、業(yè)績(jī)嘉獎(jiǎng)及補(bǔ)助

(1)甲方以______元/月人民幣作為底薪，并參照公司考核標(biāo)準(zhǔn)。

(2)出差標(biāo)準(zhǔn)：食宿按______元/天，每月按______天出差標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算(因每月須回公司開會(huì))

(3)長(zhǎng)途交通：交通工具意火車、公交或?qū)＞€汽車為準(zhǔn)，憑有效票據(jù)，公司予以報(bào)銷。

6.福利、休假、重大貢獻(xiàn)獎(jiǎng)

(1)其他福利按公司規(guī)定辦理，其他業(yè)務(wù)費(fèi)用參照公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(2)在合約期內(nèi)，乙方因表現(xiàn)突出，給甲方品牌提升以及業(yè)績(jī)作出重大貢獻(xiàn)者，激發(fā)酌情予以嘉獎(jiǎng)。

7.作假處理

乙方的每月/周的行動(dòng)報(bào)告和總結(jié)必需具有真實(shí)性和牢靠性，如有作假行為，第一次警告并罰款______元，其次次公司將嚴(yán)峻警告并罰款______元，第三次公司將作辭退處理，公司同時(shí)保留對(duì)作假人員行為給公司干脆或間接經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)姆善鹪V權(quán)。

8.解聘/辭職

(1)乙方在試用期，甲方視乙方工作市場(chǎng)實(shí)際操作水準(zhǔn)，工作表現(xiàn)合理評(píng)估，達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解聘，乙方協(xié)作甲方做市場(chǎng)各項(xiàng)交接工作辦理相關(guān)手續(xù)(樣板、手冊(cè)、各項(xiàng)制度冊(cè)等)

(2)若乙方提出辭職，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方做好市場(chǎng)交接工作，否則，若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。

(3)若乙方在任職期間，違反公司操作政策，過失造成公司經(jīng)濟(jì)損失，或者出現(xiàn)違約行為，造成公司損失，甲方依法追究乙方的法律責(zé)任。

(4)除非甲方總經(jīng)理及托付人授權(quán)，乙方不得以任何形式在經(jīng)銷商處借用現(xiàn)金和調(diào)動(dòng)甲方貨物，發(fā)生上述行為，由乙方及當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

(5)本公司業(yè)務(wù)經(jīng)理經(jīng)發(fā)覺證明有兼職行為的，必需無條件接受本公司的辭退，并退回已領(lǐng)取的基本工資、出差、通訊、應(yīng)酬等費(fèi)用，(依據(jù)其嚴(yán)峻程度，公司確定是否追究法律責(zé)任。

9.人身平安保險(xiǎn)每月補(bǔ)貼______元(須憑保單復(fù)印件領(lǐng)取此費(fèi)用)。如乙方?jīng)]有購(gòu)買人身平安保險(xiǎn)，出現(xiàn)任何人身平安與甲方無關(guān)。

10.試用期滿另簽合同。

11.其他雙方約定的事項(xiàng)

12.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方有義務(wù)向第三方保密。

13.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

14.附：乙方身份證復(fù)印件、擔(dān)保書。乙方有責(zé)任對(duì)供應(yīng)的個(gè)人資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，若無視為自動(dòng)放棄。

甲方：

乙方：

日期：

物業(yè)聘用合同第4篇

甲方（聘用方）：

乙方（受聘方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在同等自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，同意訂立本合同，共同遵守下列條款：

第一條合同期限和工作內(nèi)容

1、本合同有效期：自年月日至年月日止。合同期滿聘用關(guān)系自然終止。

2、聘用合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂合同的，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月通知對(duì)方。

3、依據(jù)甲方工作須要，聘用乙方從事公司總經(jīng)理崗位工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位。

4、乙方在擔(dān)當(dāng)甲方總經(jīng)理職務(wù)期間，在董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下全面組織公司管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)開拓及財(cái)務(wù)管理工作。

其次條崗位職責(zé)

1、全面主持公司的行政工作，組織制定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制；向董事會(huì)提請(qǐng)聘任或者解聘公司中高層管理者，聘任或者解聘的.確定由公司董事會(huì)裁定，總經(jīng)理根據(jù)董事會(huì)確定詳細(xì)實(shí)施。

2、負(fù)責(zé)初審全部的財(cái)務(wù)開支，總額度在以內(nèi)的財(cái)務(wù)開支，由財(cái)務(wù)部經(jīng)理最終批復(fù)；上述額度以外的財(cái)務(wù)支出由董事會(huì)書面批準(zhǔn)。

3、執(zhí)行公司的發(fā)展方向和管理目標(biāo)，組織制訂公司的發(fā)展規(guī)劃、年度工作安排、季度工作安排，主動(dòng)努力完成股東會(huì)、董事會(huì)下達(dá)的各類任務(wù)。

4、主持召開經(jīng)理辦公會(huì)議、中層干部會(huì)議；協(xié)調(diào)各部門的工作，發(fā)揮各職能部門的作用。

5、負(fù)責(zé)組織制訂和健全各項(xiàng)規(guī)章制度，主動(dòng)進(jìn)行各項(xiàng)改革，推行崗位責(zé)任制，不斷提高公司管理水平。

6、加強(qiáng)公司專業(yè)隊(duì)伍的建設(shè)，不斷培訓(xùn)提高各類人員的政治素養(yǎng)和業(yè)務(wù)素養(yǎng)。

7、主持制訂公司年度預(yù)決算，報(bào)公司董事會(huì)、股東會(huì)。

8、干脆領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)理辦公室，負(fù)責(zé)初審以公司名義發(fā)出或簽訂的各類文件、報(bào)表、合同等，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后蓋章。

9、負(fù)責(zé)公司內(nèi)外的接待工作。

10、日常經(jīng)營(yíng)中涉及的公司財(cái)產(chǎn)處分問題，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、對(duì)外擔(dān)保、出租、贈(zèng)與等事項(xiàng)，須經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)，董事長(zhǎng)簽字后才能實(shí)施。

11、遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；每月10日前據(jù)實(shí)向董事會(huì)報(bào)送公司財(cái)務(wù)報(bào)表；每月25日前據(jù)實(shí)向董事會(huì)報(bào)送下月公司資金運(yùn)用安排表和費(fèi)用安排表，經(jīng)董事會(huì)審批后執(zhí)行。

第三條工作條件和勞動(dòng)關(guān)系

1、工作時(shí)間和休息休假：

（1）、乙方實(shí)行不定時(shí)工作制，平均每周休息二天；

（2）、乙方在合同期內(nèi)享受國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)休息、休假的權(quán)利；

2、勞動(dòng)酬勞：

（1）、乙方基本工資為元/月，每月號(hào)之前發(fā)放上月工資；崗位工資元/月，崗位工資在年底達(dá)到銷售回款目標(biāo)萬后方可支付，若未達(dá)到此目標(biāo)，不再支付。

（2）、年底嘉獎(jiǎng)：年底甲方按公司實(shí)現(xiàn)的財(cái)務(wù)利潤(rùn)總額的%嘉獎(jiǎng)乙方。

（3）、乙方基本工資增長(zhǎng)方法：乙方基本工資以上年基本工資為基礎(chǔ)，按銷售回款增長(zhǎng)率的%增長(zhǎng)，增長(zhǎng)部分在年底兌現(xiàn)。但基本工資年增長(zhǎng)率不得超過%。

（