寫(xiě)字樓空調(diào)專題分享

寫(xiě)字樓空調(diào)專題研究2014.2.21客戶訪談：現(xiàn)在這個(gè)辦公樓各方面都挺好的，就是晚上加班的時(shí)候空調(diào)就關(guān)了，所以員工也多次要求自己裝個(gè)空調(diào)；——高新國(guó)際商務(wù)中心某公司行政侯女士

西安很多在售的好一點(diǎn)寫(xiě)字樓基本都采用的是多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，也就是VRV空調(diào)，因?yàn)楣芾砥饋?lái)方便啊，成本也不是很高，水機(jī)的話比較適合冷的地區(qū)，比如東北那邊，VRV空調(diào)就不適合了，因?yàn)榱阆?0℃以下它的制熱效果就不行了。但西安的最低氣溫也就零下5℃吧，所以多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)是最合適的，成本也不高?！樟⒖照{(diào)西安分公司技術(shù)工程師張小姐位置項(xiàng)目名稱空調(diào)在售項(xiàng)目高新啟迪清揚(yáng)時(shí)代VRV空調(diào)摩爾中心VRV空調(diào)禾盛京廣中心乙級(jí)寫(xiě)字樓：分戶中央空調(diào)甲級(jí)寫(xiě)字樓：VRV空調(diào)泰華金貿(mào)國(guó)際VRV中央空調(diào)都市之窗地源熱泵中央空調(diào)曲江佳和中心VRV空調(diào)曲江國(guó)際金融中心VRV空調(diào)在用項(xiàng)目高新高新國(guó)際商務(wù)中心傳統(tǒng)中央空調(diào)都市之門(mén)VRV空調(diào)經(jīng)開(kāi)經(jīng)發(fā)大廈傳統(tǒng)中央空調(diào)

市場(chǎng)主流以VRV空調(diào)為主，方便設(shè)備的后期管理及維修，同時(shí)滿足部分客戶加班需求；也有部分在用項(xiàng)目采用傳統(tǒng)中央空調(diào)和戶式中央空調(diào)，冬季接市政供暖或鍋爐。目前西安市場(chǎng)在用寫(xiě)字樓項(xiàng)目以傳統(tǒng)中央空調(diào)為主，在售項(xiàng)目多采用VRV空調(diào)市場(chǎng)及客戶將經(jīng)過(guò)處理的空氣采用一定方式送入室內(nèi)，使室內(nèi)空氣溫度，濕度和清潔度等控制在適當(dāng)范圍，以滿足室內(nèi)用戶需要空調(diào)運(yùn)作原理中央空調(diào)：一個(gè)主機(jī)對(duì)應(yīng)多個(gè)末端，商用為主；分體空調(diào)：一個(gè)主機(jī)對(duì)應(yīng)一個(gè)末端，家用為主；傳統(tǒng)中央空調(diào)：又稱水機(jī)，即末端為風(fēng)機(jī)盤(pán)管的中央空調(diào)，通過(guò)冷媒（水）實(shí)現(xiàn)制冷的空調(diào)系統(tǒng)，但不能制熱，可通過(guò)連接市政供暖或鍋爐實(shí)現(xiàn)制熱；VRV空調(diào)：全稱為VariableRefrigerantVolume系統(tǒng)，即變制冷劑流量系統(tǒng)，又名多聯(lián)機(jī)，通過(guò)冷媒（制冷劑）實(shí)現(xiàn)制冷或制熱的空調(diào)系統(tǒng)（零下10℃以下制熱效果較差）；VAV空調(diào)：全稱為VariableAirVolume系統(tǒng)，是一種通過(guò)改變送風(fēng)量來(lái)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度的空調(diào)系統(tǒng)?？照{(diào)對(duì)比維度傳統(tǒng)中央空調(diào)（水機(jī)）VRV空調(diào)（多聯(lián)機(jī)）VAV空調(diào)形象檔次低中高冷凝水問(wèn)題有有無(wú)舒適性低中等高運(yùn)行時(shí)間限定時(shí)間，通常與上下班時(shí)間一致時(shí)間不限定，24小時(shí)運(yùn)行限定時(shí)間，通常與上下班時(shí)間一致控制方式不可獨(dú)立控制主機(jī)可獨(dú)立控制主機(jī)不可獨(dú)立控制主機(jī)計(jì)量方式可分戶計(jì)量，按面積計(jì)算可分戶計(jì)量，按電費(fèi)計(jì)算可分戶計(jì)量，按流量計(jì)算配合裝修的靈活性差一般好運(yùn)營(yíng)成本較高一般高空調(diào)類型主要有三種類型中央空調(diào)：傳統(tǒng)中央空調(diào)、VRV、VAV，只有VRV系統(tǒng)可獨(dú)立控制主機(jī)，實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量【運(yùn)作原理】以水為制冷介質(zhì)，給室內(nèi)降溫，并將室內(nèi)部分熱量排到室外，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外空間熱量交換傳統(tǒng)中央空調(diào)①制冷機(jī)組：制冷劑將冷卻水制冷成冷凍水；②冷凍水泵：為冷凍水輸送提供動(dòng)力；③風(fēng)機(jī)盤(pán)管：實(shí)現(xiàn)冷凍水與風(fēng)的熱交換，將風(fēng)制冷變成冷風(fēng)，同時(shí)冷凍水升溫；④冷卻塔：將回收的升溫冷凍水冷卻，變成冷卻水。相當(dāng)于以水為載體，將室內(nèi)熱量排到室外，降低室內(nèi)溫度，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)與室外的熱交換；⑤冷卻水泵：提供動(dòng)力將冷卻水輸送到制冷機(jī)組?！究照{(diào)設(shè)備實(shí)景】該項(xiàng)目空調(diào)空間布局亮點(diǎn)為利用退臺(tái)空間擺放冷卻塔，利用空中花園擺放企業(yè)自裝空調(diào)傳統(tǒng)中央空調(diào)【運(yùn)作原理】以制冷劑為載體，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外空氣的熱交換VRV空調(diào)①室外機(jī)：主要部件為壓縮機(jī)、換熱器及制冷部件。壓縮機(jī)為冷媒輸送提供動(dòng)力，換熱器將冷媒熱量散發(fā)至室外，制冷部件將冷媒降溫。②冷媒銅管：負(fù)責(zé)輸送冷媒介質(zhì)；③室內(nèi)機(jī)：主要部件為蒸發(fā)機(jī)與風(fēng)機(jī)（風(fēng)機(jī)盤(pán)管）。實(shí)現(xiàn)冷媒與風(fēng)熱交換，將風(fēng)制冷成冷風(fēng)。注：1.以風(fēng)冷VRV制冷原理為例說(shuō)明工作過(guò)程；