城市私人商鋪?zhàn)赓U合同

城市私人商鋪?zhàn)赓U合同一、甲方與乙方甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：____________聯(lián)系電話：____________二、租賃物及租賃期限租賃物：本合同約定的租賃物為____________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），位于__________（具體位置或編號(hào)）。租賃期限：自_______年__月__日至_______年___月___日，共辭租期為___個(gè)月，租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。三、租賃金、增值稅及付款方式租金：乙方應(yīng)在本合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)_________元整，該費(fèi)用不押金，不退還。增值稅：本合同租金均已含增值稅。租金調(diào)整：租賃物租金在租賃期內(nèi)不得上調(diào)或下調(diào)，如因國(guó)家政策變化等原因需上調(diào)或下調(diào)，由乙方承擔(dān)。正常情況下，乙方每月按照租金的__________%繳納租金，每季度一次性繳納三個(gè)月的租金。如果乙方?jīng)]有到期歸還租賃物，甲方有權(quán)保留乙方所有已繳納租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)不退還已繳納的租金。四、租賃物的使用及管理乙方承諾租賃物僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)等合法活動(dòng)，且不得違反國(guó)家法律法規(guī)。乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但必須得到甲方的書面批準(zhǔn)。裝修和改造后的租賃物，乙方有義務(wù)保證其符合國(guó)家法律法規(guī)和要求。五、合同變更和解除本合同自雙方簽字之日起生效。在租賃期限屆滿前，如乙方需要終止租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃到期前提出書面通知并與甲方洽談支付合理補(bǔ)償方案。雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在合同變更前征得對(duì)方書面同意。六、違約責(zé)任雙方一方違約，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如因本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方將互相協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后另行約定。本合同文本由甲方負(fù)責(zé)起草，經(jīng)乙方復(fù)核后雙方簽字生效，并各執(zhí)一份。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽約人：_____________簽約人：___