委托代建合同書(shū)

委托代建合同書(shū)甲方：（委托人）乙方：（代建人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同簽訂本合同。第一條合同目的甲方在其自有土地上建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的代建施工，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等工程，并保證該工程符合法律法規(guī)、工程質(zhì)量要求及甲方要求。第二條工程范圍租賃地：該項(xiàng)目所有土地面積（詳見(jiàn)附件土地使用權(quán)證）建設(shè)內(nèi)容：包括土地整理、道路、排水、供電、供水、通信、綠化和配套基礎(chǔ)設(shè)施等工程的建設(shè)。第三條合同價(jià)款及支付方式價(jià)款總額：人民幣（具體金額依據(jù)乙方提交的方案和甲方考核評(píng)定后的金額確定）價(jià)款支付方式：（1）第一期：合同履行前，甲方支付工程設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)30萬(wàn)元給乙方。（2）第二期：按照乙方每個(gè)月提交的工程進(jìn)度，甲方每月支付工程施工費(fèi)用的40%給乙方，乙方自行墊付項(xiàng)目施工差旅費(fèi)等費(fèi)用，并在幾日之內(nèi)元素工程施工質(zhì)量的保修期。（3）第三期：合同簽訂日起30日內(nèi)，甲方支付20%的工程施工費(fèi)用給乙方，作為乙方項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前所需預(yù)留的合法成本。（4）第四期：工程完工驗(yàn)收后，甲方支付工程施工費(fèi)的剩余部分給乙方。價(jià)款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，開(kāi)戶(hù)行為甲方指定的銀行。第四條工程質(zhì)量、保修和違約責(zé)任凡由于乙方原因所造成工程質(zhì)量不合格的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收后，保修期為一年。保修期內(nèi)，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。雙方違約情況視情況而定，可協(xié)商處理或依法追究責(zé)任。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋和履行，均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向申請(qǐng)人所在地法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同涉及附件，為本合同的組成部分，與主要內(nèi)容具有相同法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：___________