上海高層商業(yè)綜合體工程項(xiàng)目管理工作匯報(bào)

熱烈歡迎公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨檢查指導(dǎo)工作匯報(bào)內(nèi)容項(xiàng)目概況1項(xiàng)目部建設(shè)概況2項(xiàng)目生產(chǎn)情況3項(xiàng)目資金管理情況4團(tuán)隊(duì)建設(shè)及CI管理5春節(jié)前工作安排6一、項(xiàng)目概況

XXXXC-5單元C2-3地塊項(xiàng)目是由名列中國(guó)十大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一的XX有限公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的高品質(zhì)城市商業(yè)綜合體（本項(xiàng)目是由其成立的XX房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)）。項(xiàng)目位于上海市XXXX城市配套商品房基地中心位置，輻射周邊約4～5公里，覆蓋人口約10～12萬(wàn)人，是XX政府的重點(diǎn)工程。序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1項(xiàng)目名稱XXXXC-5單元C2-3地塊項(xiàng)目建設(shè)單位XX房地產(chǎn)有限公司2建筑功能商業(yè)綜合樓建筑造價(jià)7.4億元開(kāi)工日期2014年10月15日工程工期815天3建筑面積總建筑面積224609㎡地下建筑面積72991㎡地上建筑面積151618㎡建筑層數(shù)及高度1#樓2#、3#樓4#樓5#樓6#樓421層17層21層27層3層595.7m72.15m64.65m88.7m14.6m質(zhì)量目標(biāo)確保上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)；爭(zhēng)創(chuàng)上海市白玉蘭獎(jiǎng)安全文明目標(biāo)確保XX文明工地；爭(zhēng)創(chuàng)上海市文明工地；工程效果圖商業(yè)、辦公、酒店交通樞紐二、項(xiàng)目部建設(shè)情況本項(xiàng)目是XX（上海）有限公司以XX名義中標(biāo)中承包施工，項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為2014年8月初，正式成立于2014年10月11日。目前項(xiàng)目土建及機(jī)電安裝管理人員總計(jì)：44人（其中新生11人）。技術(shù)質(zhì)量部計(jì)劃協(xié)調(diào)部工程部機(jī)電安裝部商務(wù)部材料設(shè)備部安環(huán)部綜合辦公室下設(shè)6人經(jīng)理：測(cè)量員：資料員：

：實(shí)驗(yàn)員：技術(shù)員：下設(shè)1人經(jīng)理：下設(shè)8人經(jīng)理：施工員：見(jiàn)習(xí)員：下設(shè)8人經(jīng)理：副經(jīng)理：經(jīng)理：施工員：下設(shè)6人經(jīng)理：預(yù)算員：下設(shè)1人材料員：下設(shè)3人安全員：電工：見(jiàn)習(xí)生：下設(shè)1人辦公室主任：司機(jī)：項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目書記：執(zhí)行經(jīng)理：總工程師：生產(chǎn)經(jīng)理：商務(wù)合約經(jīng)理：安全總監(jiān)：三、項(xiàng)目情況

1、工程特點(diǎn)：項(xiàng)目南臨滬聯(lián)路，東臨丹霞山路，北臨潘廣路，西臨陸翔路，東、北兩側(cè)緊鄰居民區(qū)，基坑開(kāi)挖深度達(dá)10.35m，特別是地鐵七號(hào)線自南向北穿過(guò)工地，距基坑最近點(diǎn)約8m，工期緊，干擾因素多，施工風(fēng)險(xiǎn)大，給施工帶來(lái)相當(dāng)程度的困難。

2、根據(jù)總承包合同約定和工程特點(diǎn)，在局、公司兩級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和部門的支持下，項(xiàng)目部在詳細(xì)編制施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，先后編制了專項(xiàng)施工技術(shù)方案29項(xiàng)，編制節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)度計(jì)劃8項(xiàng)。具體指導(dǎo)和控制了現(xiàn)場(chǎng)的施工，起到了積極推進(jìn)作用。項(xiàng)目方案清單及審批的方案三、項(xiàng)目生產(chǎn)情況審批的進(jìn)度計(jì)劃三、項(xiàng)目生產(chǎn)情況BIM模型建立三、項(xiàng)目生產(chǎn)情況5#樓支撐模型

4、施工進(jìn)度情況：

根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和階段性交付使用的要求，本項(xiàng)目分為A1倉(cāng)、A2倉(cāng)、B1倉(cāng)、B2倉(cāng)、C1倉(cāng)、C2倉(cāng)，基坑分塊進(jìn)行開(kāi)挖。

樁基圍護(hù)工程：A1區(qū)、A2區(qū)已于10月底全部完成，其余區(qū)域已完成大部分，樁基圍護(hù)工程全部完成預(yù)計(jì)到12月底。

三、項(xiàng)目生產(chǎn)情況

地基基礎(chǔ)工程：A1倉(cāng)第二道混凝土支撐施工，目前已形成3道對(duì)撐。A2倉(cāng)正在進(jìn)行底板施工與土方開(kāi)挖等工作。A2倉(cāng)底板施工A1倉(cāng)第二道支撐已施工三、項(xiàng)目生產(chǎn)情況5、工磨程質(zhì)登量：煌經(jīng)過(guò)布現(xiàn)場(chǎng)唯業(yè)主鎖、監(jiān)顫理和XX質(zhì)量粒監(jiān)督城站的走檢查績(jī)，已該完成艙工程箱質(zhì)量掉達(dá)到道設(shè)計(jì)較要求雁，未蔽出現(xiàn)笑任何舒質(zhì)量確問(wèn)題六。6、現(xiàn)白場(chǎng)安礙全：凡現(xiàn)場(chǎng)虧安全喂控制貍體系奏嚴(yán)格邪，自將開(kāi)工型至今腹，現(xiàn)陽(yáng)場(chǎng)安駁全形常勢(shì)穩(wěn)滋定，額未發(fā)稀生等議級(jí)以竿上安辭全事井故。7、安依全文秒明施穿工：宏前期醉形象叼良好愈，后若期因塵樁基江圍護(hù)勝施工撓和土目方開(kāi)暮挖，繁對(duì)現(xiàn)察場(chǎng)安污全文不明影怪響較伴大，沖今后慮會(huì)繼畢續(xù)加予強(qiáng)安根全文采明施慈工的烘投入療工作店，保呢持良呀好的雞施工劇形象神。三、項(xiàng)目生產(chǎn)情況工程玩由于繡未到片付款壩節(jié)點(diǎn)山，項(xiàng)痰目部越目前夾實(shí)際謙未收籮到甲嫩方付羽款。目前紀(jì)項(xiàng)目旋部資古金來(lái)棉源：主要堤來(lái)源鎮(zhèn)于公游司借壺款及突分包惜墊資，公活司借拌款包洲括管欣理人錄員工裕資，熔臨設(shè)檔彩鋼莫板房花及空層調(diào)集統(tǒng)采，懼建設(shè)真工程津交易助費(fèi)，齊印花達(dá)稅，凍履約處保函善維持博費(fèi)等摸，共斗計(jì)22康4.源28萬(wàn)。分包猜單位惠按照任招標(biāo)如文件渴及合鋤同付若款條蠢件進(jìn)顫行施討工，底目前逝均未盞到付賠款節(jié)辦點(diǎn)，削未申內(nèi)請(qǐng)付餡款。四、項(xiàng)目資金管理情況五、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及CI管理1、團(tuán)彈隊(duì)建服設(shè)：睬項(xiàng)目油部建賓立之巨初，蓮公司民黨委教、公雷司領(lǐng)索導(dǎo)就小明確昏：龍喬湖項(xiàng)勻目部巖要把焰項(xiàng)目雁做成鬼上海嗓上海困公司侮在上被海市亭場(chǎng)上控的一撲個(gè)品撕牌項(xiàng)雜目。往品牌常項(xiàng)目逃的具悶體標(biāo)羊準(zhǔn)就衰是“央三好祥”，仰一是板效益矛好，迎對(duì)社鴨會(huì)、邊對(duì)公緣瑞司、陣對(duì)員和工有成回報(bào)?。欢呤切吻葡蠛眉?，展邀示企展業(yè)實(shí)型力，住提升脫中建作品牌您；三昂是人偶才培致養(yǎng)好叼，打注好企湊業(yè)發(fā)燃展的敗基礎(chǔ)妙。為此票，公頓司黨按委在新龍湖茫項(xiàng)目摩上成笨立了透黨支阿部，賄配備波了專秋職書序記。黨支遺部圍春繞項(xiàng)但目部核的中老心工牛作和伙基本構(gòu)任務(wù)界積極然開(kāi)展軌工作?。阂环惺腔I呈備建兼立項(xiàng)蹦目工殃會(huì)和父團(tuán)支豎部，迫拍好代組織臨建設(shè)彎；二滔是加洗強(qiáng)對(duì)抵員工千的學(xué)圓習(xí)教特育、棍業(yè)務(wù)按培訓(xùn)踩和生曠活服駐務(wù)；慕三是血積極核探索核與所裁在社鏈區(qū)的陵聯(lián)建卵、共煙建活討動(dòng)，搖已與XX馨家四苑社估區(qū)黨早總支跟達(dá)成評(píng)初步畏協(xié)議煩；四炕是近影期組曾織開(kāi)饒展項(xiàng)獨(dú)目制紐奉度建濾設(shè)工圈作，怎把項(xiàng)武目各傲項(xiàng)制住度建填立起沈來(lái)；唱五是迅積極粗策劃盯組織交開(kāi)展輪廉潔君自律簡(jiǎn)活動(dòng)索。從肚目前蓬看，教項(xiàng)目稈管理功團(tuán)隊(duì)善思想劑穩(wěn)定釣工作筍積極霉性比跟較高看，氛翁圍比櫻較好厲。五、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及CI管理十八詢屆四嫌中全融會(huì)精遇神學(xué)徑習(xí)“走校進(jìn)青云年”缸座談丸會(huì)五、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及CI管理2、CI管理拒：目引標(biāo)是陵中建制總公膜司“糧優(yōu)秀勺獎(jiǎng)”圍繞浪“優(yōu)么秀獎(jiǎng)甜”目叢標(biāo)，逝項(xiàng)目滲部從創(chuàng)編制憤施工徐組織訂設(shè)計(jì)扒就明還確提趨出高剛標(biāo)準(zhǔn)鋼、嚴(yán)拆要求虛的指這導(dǎo)思徹想，飼編制抹項(xiàng)目CI管理杠實(shí)施希方案諷。從岸項(xiàng)目裝辦公隙室、倍生活蕉區(qū)、臘現(xiàn)場(chǎng)訪臨建引到員繞工宿餐舍、吊餐廳教、衣墳著都而做了而具體討安排煤和要謙求，詠專項(xiàng)層實(shí)施幻玉方案汪，我潑們也專在逐身步實(shí)翁施之喚中。項(xiàng)目放部辦蒙公區(qū)五、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及CI管理項(xiàng)目旋部生騙活區(qū)食堂宿舍晾衣吳區(qū)五、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及CI管理現(xiàn)場(chǎng)CI形象五、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及CI管理現(xiàn)場(chǎng)言標(biāo)準(zhǔn)蘇化防梁護(hù)欄箭桿東側(cè)筒圍墻郵隔音托屏六、倘春節(jié)旗前工退作安淚排龍湖蠶項(xiàng)目涂總工傻期85矩1天。20何16年11月底舌竣工斬交工稻，主輸要節(jié)慚點(diǎn)：20編15年春秀節(jié)前A1區(qū)、A2區(qū)主等體結(jié)尸構(gòu)工咬程要絹?zhàn)龅礁∝?fù)一唇層，20惰15年6絮月底5號(hào)樓鄭要達(dá)許到預(yù)內(nèi)售節(jié)合點(diǎn)，春其他伏棟號(hào)部也有柳不同漆的時(shí)顏間節(jié)蛋點(diǎn)要攔求。敏目前資，項(xiàng)疤目部緊工期居壓力旗非常移巨大紡。從現(xiàn)過(guò)在起屋到20陵15年春濁節(jié)前犧，施澆工時(shí)爭(zhēng)間只跳有70天左烏右，業(yè)項(xiàng)目綱部需拒要做冬好以忘下幾攀點(diǎn)：1、工蕉程建飄設(shè)，假確保積春節(jié)朋前節(jié)攔點(diǎn)計(jì)暑劃的棟圓滿忌實(shí)現(xiàn)拍，為20夾15年的碎全面盜快速漂推進(jìn)輩打下犯良好廊基礎(chǔ)荒。2、狠遭抓安蠻全生脖產(chǎn)，未針對(duì)巨地下宿施工間危險(xiǎn)委因素歇多，洗土方懇挖運(yùn)夠?qū)ν廨v界影伏響大毒，采棚取有哨效措考施，見(jiàn)嚴(yán)防陡安全逃事故榜發(fā)生皂，確釣保項(xiàng)腹目安費(fèi)全運(yùn)餡行。3、積駕極對(duì)嬌接業(yè)伶主，不催收駁工程鵝款，派籌措散資金禁支付就分包限款和肢材料嬌款，鈔確保花項(xiàng)目鹽穩(wěn)定哄，并筒努力愉為公冤司提遲供支批持。尊敬叨的公糞司各抓位領(lǐng)匆導(dǎo)，運(yùn)龍湖吩項(xiàng)目?jī)S運(yùn)行爪三個(gè)悔多月什來(lái)，僻在各坐級(jí)領(lǐng)愉導(dǎo)的攤關(guān)心長(zhǎng)支持除和全牢體員欠工的丑積極掃努力嘆下，寒項(xiàng)