南京市有產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文（七篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)南京市有?產(chǎn)權(quán)房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?范文甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_甲、?乙、丙三?方經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房?屋一事，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、房屋?概況出?賣(mài)房屋坐?落于__?__市_?___路?____?號(hào)，建筑?面積約_?___平?方米，該?房屋未辦?理房產(chǎn)證?、契證、?土地證。?甲方以該?房屋為抵?押，在中?國(guó)工商銀?行杭州市?之江支行?辦理了按?揭貸款（?詳見(jiàn)房屋?購(gòu)買(mǎi)合同?及貸款合?同）二?、甲方現(xiàn)?同意將該?房屋賣(mài)給?乙方，轉(zhuǎn)?讓價(jià)格暫?定為_(kāi)_?__萬(wàn)元?，在甲方?做出房產(chǎn)?證和契證?后，在乙?方總出價(jià)?萬(wàn)元（包?括轉(zhuǎn)讓價(jià)?和所有其?他費(fèi)用）?的范圍內(nèi)?對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)?作適當(dāng)調(diào)?整。三?、甲、乙?雙方委托?丙方代為?辦理房屋?買(mǎi)賣(mài)。雙?方各向丙?方支付買(mǎi)?賣(mài)定金_?___萬(wàn)?元。四?、在甲方?辦好產(chǎn)權(quán)?證和契證?后，三方?與工行之?江支行簽?定監(jiān)督支?付協(xié)議書(shū)?，乙方按?該協(xié)議書(shū)?的約定，?將相應(yīng)款?項(xiàng)支付給?銀行。?五、甲方?保證在_?___年?____?月___?_日之前?辦好土地?證。六?、在甲方?辦好土地?證后，丙?方代為辦?理房屋過(guò)?戶手續(xù)，?乙方到工?行之江之?行辦理房?屋轉(zhuǎn)按揭?貸款手續(xù)?。七、?在甲方辦?好契證和?產(chǎn)權(quán)證后?，（1?）甲、乙?雙方辦理?房屋交接?手續(xù)，自?乙方與承?租人簽定?新的租賃?合同之日?起，租金?由乙方收?取，甲方?向乙方移?交原租賃?合同押金?____?元，并向?乙方支付?已收取的?租金（?2）甲方?將押金元?及已收取?的租金7?萬(wàn)元于某?賃合同簽?定之日交?付給丙方?，在雙方?結(jié)算后由?丙方支付?給乙方。?八、甲?方保證新?的房屋租?賃合同的?租金為_(kāi)?___萬(wàn)?元，否則?，甲方將?返還乙方?轉(zhuǎn)讓款_?___萬(wàn)?元。九?、稅費(fèi)?1.該房?屋交易的?稅費(fèi)由甲?乙雙方各?自承擔(dān)。?本協(xié)議簽?訂后，甲?方預(yù)付代?理方稅費(fèi)?____?元，乙方?預(yù)付代理?方稅費(fèi)_?___元?，交易完?成后按實(shí)?際結(jié)算。?2.交?易完成后?，甲方交?付代理方?____?元服務(wù)費(fèi)?。乙方交?付代理方?____?元服務(wù)費(fèi)?。十、?甲乙雙方?及代理方?責(zé)任：?1.甲方?確保房源?可靠、手?續(xù)合法;?并提供交?易所需的?相關(guān)證明?資料和原?房屋承租?人放棄該?房屋的優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?的'書(shū)面?聲明。?2.乙方?應(yīng)按協(xié)議?履行責(zé)任?，并提供?交易所需?的相關(guān)證?明資料。?3.代?理方確保?在___?__前交?付乙方《?房屋所有?權(quán)證》。?土地證在?領(lǐng)取房屋?所有權(quán)證?、契證個(gè)?工作日后?交付乙方?。十一?、違約責(zé)?任：1?.乙方違?約，已交?付的定金?不予退還?。該定金?在扣除代?理費(fèi)元后?歸甲方所?有。如甲?方違約，?甲方應(yīng)賠?償乙方元?，賠償代?理方代理?費(fèi)元。乙?方已交付?的定金元?由代理方?負(fù)責(zé)退還?乙方。?2.在簽?訂《__?__市房?屋轉(zhuǎn)讓合?同》后出?現(xiàn)的違約?責(zé)任由違?約方承擔(dān)?。十二?、本協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方和代理?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?丙方：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?簽訂日?期：__?___?南京市有?產(chǎn)權(quán)房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?范文（二?）賣(mài)方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：___?__姓?名：__?___????????????（身份?證號(hào)碼）?：___?__地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?買(mǎi)方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：_?____?姓名：?____?_???????????（?身份證號(hào)?碼）：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_第一?條房屋的?基本情況?：甲方?房屋坐落?于;位于?第___?__層戶?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___，?面積__?__平方?米，購(gòu)房?合同號(hào)為?。第二?條價(jià)格：?以購(gòu)房?合同面積?為依據(jù)，?該房屋售?價(jià)總金額?為萬(wàn)元整?，大寫(xiě)：?____?_。第?三條付款?方式：?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付全?部房款（?大寫(xiě)）?第四條房?屋交付期?限：甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起，?將該房屋?（購(gòu)房合?同、發(fā)票?、屋內(nèi)所?有設(shè)施及?房屋一切?相關(guān)資料?）交付給?乙方。?第五條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記的?約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過(guò)?戶登記手?續(xù)。如因?甲方的原?因造成乙?方無(wú)法過(guò)?戶，所有?損失均有?甲方承擔(dān)?。第六?條簽訂合?同之后，?所售房屋?室內(nèi)設(shè)施?不再變更?。質(zhì)量符?合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，?符合房屋?出售的法?定條件。?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，與?乙方無(wú)關(guān)?。房屋交?付使用之?前的有關(guān)?費(fèi)用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線等?費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無(wú)關(guān)?。第七?條乙方在?未辦理過(guò)?戶手續(xù)之?前，一切?有關(guān)房屋?手續(xù)均有?乙方保存?。甲方保?證在辦理?完過(guò)戶手?續(xù)之日起?，將戶口?遷出。?第八條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?稅費(fèi)均由?乙方承擔(dān)?。第九?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由___?_方所在?地人民法?院起訴。?第十一?條本合同?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，公?證處一份?。甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，均具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日南京?市有產(chǎn)權(quán)?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同范文?（三）?賣(mài)方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?買(mǎi)方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)調(diào)一?致的基礎(chǔ)?上就買(mǎi)賣(mài)?房屋達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條買(mǎi)賣(mài)房?屋的基本?情況。?乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方房屋?座落于嘉?魚(yú)縣，結(jié)?構(gòu)為,房?屋總層數(shù)?層（該房?所在層數(shù)?為層）.?房屋產(chǎn)權(quán)?證號(hào)為嘉?魚(yú)房權(quán)證?魚(yú)岳字第?號(hào)，建筑?面積共平?方米,土?地使用權(quán)?證號(hào)。?第二條，?房屋買(mǎi)賣(mài)?的價(jià)格及?交付方式?、時(shí)間。?甲乙雙?方約定該?房的買(mǎi)賣(mài)?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元整?，乙方以?現(xiàn)金支付?，甲方收?到房款后?即出具憑?證，付款?時(shí)間為_(kāi)?___年?____?月___?_日。?第三條，?交房的時(shí)?間和有關(guān)?憑證的支?付。甲?方應(yīng)當(dāng)在?____?年月前，?將本合同?約定的房?屋交付乙?方使用。?該房屋交?付時(shí)包括?單獨(dú)設(shè)立?的電表、?水表、有?線電視，?水電/有?線電視在?____?年___?_月__?__日前?的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，此后的?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)，甲方?在簽字之?日起將房?屋所有權(quán)?證交付給?乙方，以?便乙方及?時(shí)辦理過(guò)?戶手續(xù)，?房屋內(nèi)的?附屬設(shè)施?和裝修不?另外計(jì)費(fèi)?。第四?條，關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?約定及費(fèi)?用的承擔(dān)?。此房?由乙方負(fù)?責(zé)過(guò)戶，?由此產(chǎn)生?的有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定的稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)（個(gè)?人所得稅?由甲方承?擔(dān)）。?第五條，?雙方的違?約責(zé)任，?如一方違?約，應(yīng)向?對(duì)方支付?違約金元?整，并賠?償相應(yīng)損?失。第?六條，甲?方保證買(mǎi)?賣(mài)房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)和?債權(quán)債務(wù)?糾紛，因?甲方原因?，造成該?房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)?生債權(quán)債?務(wù)糾紛的?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?本合同一?式三份，?甲乙雙方?，縣公證?處各執(zhí)一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日南?京市有產(chǎn)?權(quán)房屋買(mǎi)?賣(mài)合同范?文（四）?賣(mài)方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：?____?_買(mǎi)方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?買(mǎi)賣(mài)雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就房屋買(mǎi)?賣(mài)有關(guān)事?項(xiàng)，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：房屋?基本情況?乙方購(gòu)?買(mǎi)甲方合?法擁有的?坐落于甘?肅省清水?縣上邽花?園小區(qū)_?___號(hào)?樓3單元?601室?、建筑面?積90.?17平方?米（以產(chǎn)?權(quán)證登記?面積為準(zhǔn)?）的房產(chǎn)?一套,包?括雙方協(xié)?商留下的?12.4?5平方米?地下室及?部分家具?。第二?條：付款?方式1?.雙方議?定上述所?有房產(chǎn)出?售價(jià)格為?3350?00.0?0元（小?寫(xiě)），叁?拾叁萬(wàn)伍?仟元整（?大寫(xiě)）。?2.合?同簽訂之?日，乙方?先預(yù)付甲?方定金人?民幣10?000.?00元，?并約定在?甲方兩證?辦齊之日?乙方一次?性付清其?余325?000.?00元房?款，甲方?將土地使?用證、房?產(chǎn)證、房?門(mén)鑰匙及?地下室鑰?匙全部交?予乙方，?房產(chǎn)即歸?乙方所有?。第三?條：房屋?過(guò)戶經(jīng)?雙方協(xié)商?辦理房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?所需繳納?的一切費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，甲?方配合提?供所需資?料，但不?承擔(dān)任何?過(guò)戶費(fèi)用?。第四?條：雙方?責(zé)任1?.甲方保?證出售房?產(chǎn)符合國(guó)?家房產(chǎn)上?市的規(guī)定?，并保證?產(chǎn)權(quán)清晰?，無(wú)抵押?、查封和?任何糾紛?，保證所?提供的材?料真實(shí)有?效，不含?虛假內(nèi)容?，若有違?反上述約?定造成的?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?2.甲?方應(yīng)在交?房當(dāng)日結(jié)?清之前所?用一切費(fèi)?用（包括?水費(fèi)、電?費(fèi)，物業(yè)?管理費(fèi)、?暖氣費(fèi)等?），交接?后發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第五條?、違約責(zé)?任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書(shū)面?通知甲方?，乙方之?前所付的?購(gòu)房定金?1000?0.00?元?dú)w甲方?所有;若?甲方中途?違約，應(yīng)?書(shū)面通知?乙方，并?在退還乙?方100?00.0?0元定金?的基礎(chǔ)上?，另付給?乙方違約?金100?00.0?0元整。?第六條?、本合同?一式三份?。甲乙雙?方各執(zhí)一?份,見(jiàn)證?人存留一?份。第?七條、本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?八條：本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字之日?起即生效?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????????乙方：_?____?代表人?（簽字）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?南京市有?產(chǎn)權(quán)房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?范文（五?）甲方?：___?__（賣(mài)?方）乙?方：__?___（?買(mǎi)方）?根據(jù)《民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，甲?方同意將?自有房屋?一處出售?給乙方，?乙方已對(duì)?甲方所要?出售的房?屋做了充?分的了解?，愿意購(gòu)?買(mǎi)該房，?特制訂本?合同如下?：一、?此房坐落?于___?__，產(chǎn)?權(quán)所有人?____?_，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)__?___，?房屋建筑?面積__?___㎡?，使用性?質(zhì)：__?___。?二、該?房?jī)r(jià)為_(kāi)?___萬(wàn)?元，人民?幣大寫(xiě)：?____?_先交付?____?元定金，?其余房款?在房屋交?易公證時(shí)?結(jié)清，公?證時(shí)應(yīng)再?付剩余房?款___?_萬(wàn)元，?同時(shí)甲方?交鑰匙交?房，現(xiàn)場(chǎng)?交接，房?款兩清。?三、甲?方保證在?交接前對(duì)?該房沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)，如簽?約或交接?后，發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，均?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?四、室?內(nèi)外設(shè)施?以看房時(shí)?為準(zhǔn)，不?得轉(zhuǎn)移，?更換或更?改，交接?驗(yàn)收時(shí)也?應(yīng)該按合?同驗(yàn)收，?簽署房屋?交接單，?并需驗(yàn)看?水表、電?表、煤氣?表是否有?損壞，如?有損壞甲?方負(fù)責(zé)維?修。五?、甲方需?結(jié)清交易?之日前所?欠的一切?費(fèi)用，如?：房費(fèi)、?暖氣費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?水費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?有線電視?費(fèi)等。?六、甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方辦?理房產(chǎn)過(guò)?戶事宜的?相關(guān)手續(xù)?，辦理過(guò)?戶手續(xù)所?需費(fèi)用由?____?方承擔(dān)，?未盡事宜?甲乙雙方?協(xié)商解決?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字生?效，不得?違約，如?違約造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，由違?約方負(fù)責(zé)?，乙方違?約定金不?退，甲方?違約雙倍?賠款甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?身身份?證號(hào)：_?____????????????身份?證號(hào)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?南京市?有產(chǎn)權(quán)房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同范文（?六）甲?方：__?___，?____?年___?_月__?__日生?，住__?___，?身份證號(hào)?：___?__。?乙方：_?____?，___?_年__?__月_?___日?生，住_?____?，身份證?號(hào)：__?___。?見(jiàn)證人?：___?__甲?方與乙方?對(duì)所購(gòu)期?房的善后?事宜，經(jīng)?過(guò)充分的?協(xié)商，根?據(jù)權(quán)利和?義務(wù)相一?致的原則?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、雙?方確認(rèn)_?___年?____?月___?_日與_?____?公司簽訂?的《__?___》?，是甲乙?雙方與_?____?公司之間?真實(shí)的意?思表示;?該《__?___》?約定雙方?購(gòu)買(mǎi)位于?____?路___?__弄_?____?家園__?__號(hào)_?____?層___?_室的商?品住宅;?該房為期?房，__?___公?司承諾于?____?年___?_月__?__日前?將該房屋?交付于甲?乙雙方。?二、雙?方確認(rèn)該?房屋首付?款總額為?人民幣_(tái)?___元?（___?_元），?其中人民?幣_(tái)__?__（_?___元?），系乙?方___?_個(gè)人支?付，余額?全部由甲?方___?_個(gè)人支?付;另為?購(gòu)此房，?甲方__?__個(gè)人?又向銀行?貸款人民?幣_(tái)__?__（_?___元?），從_?___年?____?月___?_日起，?該貸款系?甲方__?__個(gè)人?逐月償還?。四、?雙方商定?，在該房?屋的小產(chǎn)?證辦在甲?方___?__一人?名下且甲?方___?__正式?從房地產(chǎn)?管理部門(mén)?拿到房地?產(chǎn)證書(shū)之?日，甲方?____?_將乙方?____?個(gè)人支付?的人民幣?____?_（__?__元）?一次返還?給___?__。?五、以上?協(xié)議雙方?必須嚴(yán)格?遵守，不?得違反。?若一方?違約，則?應(yīng)向守約?方每日支?付房屋總?價(jià)款額千?分之十的?違約金。?六、本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方及?見(jiàn)證律師?各執(zhí)一份?;甲乙雙?方及見(jiàn)證?律師三方?簽字后即?生效。?甲方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日見(jiàn)證?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?南京市有?產(chǎn)權(quán)房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?范文（七?