江蘇大型房地產(chǎn)項(xiàng)目秋季房展會(huì)概況報(bào)告格式附圖豐富

2012

秋季房展會(huì)概況分析10.8房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)照片：旺江壹品主入口

本次參展共有42家樓盤(pán)，冠名單位是中天翡麗灣，贊助費(fèi)20萬(wàn)，營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作較大的有紅豆置業(yè)、綠地、城開(kāi)等，展位布置在10—15萬(wàn)之間，總體上來(lái)看參展樓盤(pán)數(shù)量與去年持平。時(shí)間：2012年9月30日~10月1日地點(diǎn)：淮安會(huì)展中心房展會(huì)參展樓盤(pán)分析：項(xiàng)目大牌

從區(qū)屬看，開(kāi)發(fā)區(qū)有20個(gè)樓盤(pán)參展，清河區(qū)有9個(gè)，清浦區(qū)有4個(gè)樓盤(pán)參展，淮陰區(qū)有5個(gè)，淮安區(qū)有2個(gè)，生態(tài)新城有2個(gè)樓盤(pán)參展。此外，物業(yè)類(lèi)型較為全面，參展的房源達(dá)千套，住宅占84%，商業(yè)占9

%，別墅占7%。，開(kāi)發(fā)區(qū)的剛需樓盤(pán)依然是展會(huì)的重要組成部分，別墅項(xiàng)目參與的較少，主要以展示項(xiàng)目形象為主。房展會(huì)參展樓盤(pán)分析：旺江壹品本次展會(huì)的幾大亮點(diǎn)：1、在布展方面，為了與其它多數(shù)樓盤(pán)注重展位的形狀進(jìn)行區(qū)隔，我們加大了對(duì)樓盤(pán)質(zhì)感的投入，大面積采用真石漆，沿襲售樓處外立面的格調(diào)，這是其它展位所沒(méi)有的，形成了與其它展位相區(qū)隔的展位形象。2、本次旺江壹品是唯一采用三D互動(dòng)投影的，增強(qiáng)了展位與客戶的互動(dòng)，吸引媒體的關(guān)注，形成焦點(diǎn)。3、利用項(xiàng)目展位位置的便利，違規(guī)樹(shù)立全場(chǎng)唯一的巨幅大牌，雖然只堅(jiān)持了一天，但較小的投入?yún)s換來(lái)了轟動(dòng)的宣傳效果，由于冠名單位的不滿與投訴，被迫拆除。4、在人流密集處派發(fā)印有旺江壹壹品項(xiàng)目LOGO的礦泉水，無(wú)論是中央舞臺(tái)表演聚集人流還是其它樓盤(pán)定時(shí)活動(dòng)，都有我們項(xiàng)目的信息與形象出現(xiàn)。5、將有質(zhì)感的手拎帶與鑰匙扣結(jié)合，配合燈光，提升了禮品的檔次，吸引了大量人群。主入口別墅樓盤(pán)：房策網(wǎng)中國(guó)最大的房地產(chǎn)知識(shí)分享平臺(tái)房策網(wǎng)包括各類(lèi)最新方案、報(bào)告、提案等專(zhuān)業(yè)文檔約100萬(wàn)份，包含萬(wàn)科、龍湖、世聯(lián)、中原、易居、風(fēng)火等數(shù)百家品牌房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部資料。房策網(wǎng)包括房地產(chǎn)企業(yè)管理、房地產(chǎn)管理工具、房地產(chǎn)研究報(bào)告、房地產(chǎn)前期策劃、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃、房地產(chǎn)廣告推廣、房地產(chǎn)銷(xiāo)售、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、住宅操盤(pán)、工程管理、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)等多個(gè)欄?！?012-2013房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全】暢銷(xiāo)9年，2012年官方震撼推出，整合千G海量資料全新呈現(xiàn)！中國(guó)唯一9年來(lái)每月更新最新資料！中國(guó)唯一提供在線預(yù)覽閱讀的房地產(chǎn)知識(shí)產(chǎn)品！全國(guó)統(tǒng)一客服熱線：400-675-1587

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130~140㎡占32％

186㎡占9％

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)上看，別墅需求260㎡居多，普遍認(rèn)為別墅面積較大，地段偏遠(yuǎn)，周?chē)h(huán)境、配套一般，與項(xiàng)目比較最多的是清河新區(qū)板塊，認(rèn)為其板塊已形成淮安純別墅區(qū)。別墅類(lèi)型豐富，周邊環(huán)境優(yōu)美，整體居住人群素質(zhì)較高。價(jià)格方面：客戶對(duì)大學(xué)城板塊價(jià)格普遍認(rèn)為較低，別墅價(jià)格區(qū)間每平米在7000~8000元，高層價(jià)格每平米在3500~4500元，經(jīng)過(guò)置業(yè)顧問(wèn)詳細(xì)介紹小區(qū)多個(gè)亮點(diǎn)后，大多數(shù)客戶表示要看小區(qū)建成后的品質(zhì)和內(nèi)部景觀是否與介紹一致，對(duì)價(jià)格也無(wú)太大抗性。房展修會(huì)對(duì)殃我們局項(xiàng)目熱的啟糊示：1、項(xiàng)茂目認(rèn)暈知度毛不夠在與顆房展批會(huì)客羊戶接孟觸過(guò)盯程中雕，客架戶普攀遍反梢映項(xiàng)限目認(rèn)牧知度垃較低神，甚護(hù)至對(duì)嫩項(xiàng)目瓦名、紹地理特位置豬都不困太了垂解，載后期豎需要叢加強(qiáng)壯對(duì)項(xiàng)聾目整娘體的春宣傳駁，增皇加客媽?xiě)魧?duì)田項(xiàng)目告的認(rèn)師知度將。2、項(xiàng)染目的辨宣傳覽推廣炮與現(xiàn)酷階段仿工程吊進(jìn)度盲產(chǎn)生備落差較多貿(mào)房展蓬會(huì)客器戶到枕訪售違樓處俊后，鉆覺(jué)得寬項(xiàng)目足現(xiàn)場(chǎng)箏與宣室傳形鈔象落語(yǔ)差較嫁大，吸并沒(méi)卷有宣釀傳中隙的那焦么好游，因號(hào)此建拋?zhàn)h加煙快工拾程進(jìn)遼度，護(hù)并將搖精裝備樣板羅花園窯與清警水樣況板房柳盡快午落成槳，讓恒客戶襯有物章可看電。3、意狹向客甩戶期敘望價(jià)包格較宅低受周垃邊樓爬盤(pán)低得價(jià)格句的影部響以販及對(duì)晚于項(xiàng)反目板柄塊的該既有陽(yáng)認(rèn)識(shí)亭，客豪戶對(duì)判本項(xiàng)饑目的陷期望陶別墅自?xún)r(jià)格80李00元/㎡左右支，高抗層價(jià)挺格40逐00元/㎡左右丹，這貸表明童項(xiàng)目頌在推每廣中翼的