小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同書

小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同書1.合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名]，住所/地址：[甲方地址]。乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名]，住所/地址：[乙方地址]。2.租賃物信息租賃物名稱：小區(qū)商鋪。租賃物位置：[商鋪詳細(xì)地址]。3.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。4.租金及支付方式甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意按照以下方式支付租金：數(shù)字/金額：[租金金額]支付周期：[支付周期]支付方式：[支付方式]乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付租金，逾期支付的，乙方需要額外支付延期費(fèi)用。5.押金乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。6.使用規(guī)定乙方承租商鋪后，僅限于用于經(jīng)營合法的經(jīng)營項(xiàng)目，不得在商鋪內(nèi)從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定保持商鋪的整潔，并及時(shí)修繕商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，保證商鋪及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全。7.維修與維護(hù)在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修、大改造費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部維護(hù)和設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.合同解除與終止合同期滿后，若雙方不再續(xù)簽合同，則合同自動(dòng)終止。甲方如有違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求返還已支付的租金和押金。乙方如有違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。9.爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，將提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。10.其他約定本合同一式兩份，甲方和乙方分別持有一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附：簽字頁甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_____