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成都二手房買賣合同一、出賣人和買受人信息出賣人信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：戶籍地址：現(xiàn)居住地址：買受人信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：戶籍地址：現(xiàn)居住地址：二、房屋信息房屋基本信息房屋坐落地址：建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：物業(yè)證號(hào)：房屋狀況：房屋權(quán)屬信息房屋權(quán)屬是否存在爭(zhēng)議:房屋交付和價(jià)格房屋交付的時(shí)間：房屋交付的方式：房屋交付后的裝修、設(shè)施和家具：房屋總價(jià)：三、買賣條款交易方式本次交易為一次性付款的方式。交易流程買受人在簽署本合同時(shí)，在出賣人指定的銀行賬戶上支付房屋總價(jià)。出賣人在收到房屋總價(jià)后，自行解除對(duì)房屋的占有和使用，在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將房屋的實(shí)際控制權(quán)交付買受人。交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)由以下方承擔(dān)：出賣人承擔(dān)房屋過戶的契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。買受人承擔(dān)房屋的增值稅和其他相關(guān)稅費(fèi)。交易風(fēng)險(xiǎn)房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)確保房屋沒有任何權(quán)屬糾紛和質(zhì)量問題。如果房屋存在問題，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任如果因?yàn)槌鲑u人的原因，交易不能進(jìn)行，出賣人應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，并向買受人支付相應(yīng)的違約金。如果因?yàn)橘I受人的原因，交易不能進(jìn)行，買受人應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，并向出賣人支付相應(yīng)的違約金。四、生效和解決爭(zhēng)議本合同自雙方簽署后生效。本合同如有任何爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴解決。五、附則本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中所用的一切專業(yè)術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律和規(guī)定的解釋和定義。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和資料補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效

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