新版商場柜臺租賃合同

新版商場柜臺租賃合同1.背景商場柜臺租賃合同是商場與租戶之間的雙方協(xié)議，約定了雙方在柜臺租賃方面的權(quán)利與義務(wù)，是商場經(jīng)營管理的重要一環(huán)。為了更好地維護(hù)商場與租戶之間的利益，商場推出了新版商場柜臺租賃合同，旨在提高租戶與商場的合作效率，及時解決相關(guān)問題。2.適用范圍新版商場柜臺租賃合同適用于商場內(nèi)所有柜臺的租賃。商場包括但不限于購物中心、商鋪、超市等商業(yè)場所。3.合同條款3.1租金租戶應(yīng)按每月/年結(jié)算單位支付租金金額。租金計算方式為租賃面積x單價，由商場與租戶協(xié)商確定。3.2押金租戶應(yīng)在合同簽訂日起7日內(nèi)向商場支付押金，金額為租金的1個月/年。租賃期間滿期，且租戶已履行完畢合同規(guī)定的各項義務(wù)后，商場應(yīng)當(dāng)無息退還押金。3.3租賃期限租賃期限由商場與租戶協(xié)商確定。租賃期限屆滿，雙方協(xié)商續(xù)簽也可以解除合同。3.4租賃面積商場應(yīng)向租戶提供明確的租賃面積，以供租戶準(zhǔn)確計算租金，如有誤差，應(yīng)當(dāng)免收多收的租金或縮減過多付的租金。3.5租戶義務(wù)租戶在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：按約時按期支付租金；按約使用柜臺并保持柜臺的衛(wèi)生、清潔、整潔；在柜臺內(nèi)不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動；不得更改柜臺原有的裝修或造成柜臺損壞；對于租戶違約的，商場有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。3.6商場權(quán)利商場在租賃期內(nèi)具有以下權(quán)利：按約收取租金，并提供必要的服務(wù)；對柜臺進(jìn)行衛(wèi)生、清潔、整修等工作；對于租戶違約的，有權(quán)要求租戶解除合同并追究其法律責(zé)任；對于租戶在柜臺內(nèi)從事違法、違規(guī)活動的，商場有權(quán)終止合同并追究其法律責(zé)任。4.其他4.1合同的變更和終止因某種原因，需變更或終止合同的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商并簽署書面協(xié)議，合同變更或終止的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為協(xié)議的附件，具有同等效力。4.2爭議的解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可通過訴訟等法律手段解決。4.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.結(jié)論新版商場柜臺租賃合同旨在提高商場租戶的信心，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。租戶應(yīng)當(dāng)履行自己的義務(wù)，商場應(yīng)當(dāng)