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無(wú)中介二手房買賣合同一、合同雙方賣方信息姓名：（賣方姓名）證件類型：（賣方證件類型）證件編號(hào)：（賣方證件編號(hào)）住所地：（賣方住所地地址）買方信息姓名：（買方姓名）證件類型：（買方證件類型）證件編號(hào)：（買方證件編號(hào)）住所地：（買方住所地地址）二、房屋基本信息房屋地址（房屋地址）房屋面積（房屋面積）房屋狀態(tài)（房屋狀態(tài)）房屋價(jià)格（房屋價(jià)格）三、交易方式成交價(jià)款房屋最終交易價(jià)款為（成交價(jià)款）元；買方應(yīng)于（時(shí)間）前一次性支付房屋交易貨款，即人民幣（成交價(jià)款）元。過(guò)戶買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定具體過(guò)戶日期，賣方應(yīng)將房屋過(guò)戶時(shí)所需的一切證明文件（如房屋權(quán)屬證明、繳納稅款證明等）準(zhǔn)備齊全；買方應(yīng)及時(shí)繳納房屋的交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由買方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。四、房屋權(quán)屬保證房屋賣方承諾：所出售的房屋為合法所有，產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有任何糾紛；如因房屋權(quán)屬問(wèn)題引起任何糾紛，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任，買方具有訴訟權(quán)；賣方應(yīng)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題承擔(dān)保證，持續(xù)至買方房屋權(quán)屬滿兩年為止。五、違約責(zé)任在簽署本合同時(shí)，雙方應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如有違反，按法律法規(guī)說(shuō)明處理；在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何一方（包括但不限于賣方、買方）違約，應(yīng)按照違約責(zé)任規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)本合同的變更、解除或補(bǔ)充均應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式記載；本合同一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋涉及的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決，若無(wú)法協(xié)商解決，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、合同生效本合同自賣方與買方共同簽字、蓋章作為確認(rèn)之日起生效。本協(xié)議經(jīng)賣方與買方雙方的簽字確認(rèn)即視為有效協(xié)議。賣方（簽字）：______________________買方（簽字）：_

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