舟曲縣農(nóng)牧大廈建設(shè)可行性研究報(bào)告

PAGEPAGE59舟曲縣災(zāi)后重建農(nóng)牧業(yè)基層綜合服務(wù)樓（農(nóng)牧大廈）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告設(shè)計(jì)人員名單項(xiàng)目負(fù)責(zé)張靜建筑專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)給排水專(zhuān)業(yè)電氣專(zhuān)業(yè)概算專(zhuān)業(yè)買(mǎi)萬(wàn)軍二0一一年五月舟曲縣災(zāi)后重建農(nóng)牧業(yè)基層綜合服務(wù)樓（農(nóng)牧大廈）可行性研究報(bào)告二0一一年五月目錄第一章概論 1（一）項(xiàng)目基本情況 11．項(xiàng)目名稱(chēng) 12．主管單位 13．建設(shè)單位 14．建設(shè)單位概況 15．可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)及研究范圍 36．項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程 47．項(xiàng)目建設(shè)的必要性 6（二）項(xiàng)目概況 61．?dāng)M建地點(diǎn) 62．建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 73．項(xiàng)目投入總資金 74．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 75．建設(shè)周期 8第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 9（一）項(xiàng)目建設(shè)背景 9（二）項(xiàng)目建設(shè)的必要性 14第三章建設(shè)條件 163.1項(xiàng)目位置 163.2自然條件 163.3交通 173.4傾斜性政策 183.5支持性資金 183.6項(xiàng)目周邊市政配套設(shè)施規(guī)劃 19第四章項(xiàng)目建設(shè)方案 19（一）項(xiàng)目設(shè)計(jì)導(dǎo)則 19（二）總平面設(shè)計(jì) 22（三）建筑設(shè)計(jì) 25（四）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 28第五章公用工程 30（一）電氣設(shè)計(jì) 30（二）給水、排水設(shè)計(jì) 36（三）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì) 39（一）建筑節(jié)能 41（二）節(jié)水節(jié)能措施 41（三）暖通節(jié)能 41（四）節(jié)電 42第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 43（一）施工期對(duì)環(huán)境的影響 431．對(duì)大氣環(huán)境的影響及保護(hù)措施 432．對(duì)聲環(huán)境的影響及保護(hù)措施 443．對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響及保護(hù)措施 45第八章消防 46（一）消防 46第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 47（一）建設(shè)工期 47（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 47第十章項(xiàng)目管理制度 49（一）項(xiàng)目實(shí)施組織和管理 49（二）項(xiàng)目法人責(zé)任制度 49（三）招投標(biāo)制 49（四）工程監(jiān)理制度 50（五）合同管理 50（六）竣工驗(yàn)收制 50（七）財(cái)經(jīng)管理制 51（八）項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu) 51第十一章工程招投標(biāo) 52（一）項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容 521．依據(jù)的法規(guī) 522．招標(biāo)范圍 523．項(xiàng)目招標(biāo)的組織形式 534．項(xiàng)目采用的招標(biāo)方式 54第十二章投資估算與資金籌措 55（一）投資估算 55第十三章社會(huì)效益評(píng)價(jià) 61第十四章結(jié)論和建議 61附件（1）舟曲災(zāi)后重建城鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施協(xié)調(diào)辦公室關(guān)于《農(nóng)牧業(yè)基層綜合服務(wù)樓建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》（舟曲峰迭新區(qū)規(guī)建條【2011】-02號(hào)）；（2）舟曲縣人民政府《關(guān)于申請(qǐng)核準(zhǔn)辦理建筑設(shè)計(jì)方案審批的報(bào)告》（3）舟曲縣農(nóng)牧局《關(guān)于調(diào)整變更災(zāi)后重建農(nóng)牧大廈建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的申請(qǐng)報(bào)告》（4）甘肅省農(nóng)牧廳《關(guān)于對(duì)舟曲縣草原生態(tài)修復(fù)工程等八個(gè)災(zāi)后重建項(xiàng)目實(shí)施方案的評(píng)審意見(jiàn)》附圖第一章概論（一）項(xiàng)目基本情況1．項(xiàng)目名稱(chēng)舟曲縣災(zāi)后重建農(nóng)牧業(yè)基層綜合服務(wù)樓(農(nóng)牧大廈)建設(shè)項(xiàng)目2．主管單位舟曲縣人民政府3．建設(shè)單位舟曲縣農(nóng)牧局4．建設(shè)單位概況舟曲縣位于甘肅南部，甘南藏族自治州東南部，地處南秦嶺山地，岷山山系呈東南—西北走向貫穿全境。全縣土地總面積447.56萬(wàn)畝，其中農(nóng)業(yè)用地24.36萬(wàn)畝，占土地總面積的5.44％，內(nèi)凈耕地14.31萬(wàn)畝，占農(nóng)業(yè)用地面積的28.74％，林業(yè)用地291.21萬(wàn)畝，（包括白龍江林管局所屬林地面積），占土地面積的65.1％，內(nèi)有林地256.26萬(wàn)畝，森林覆蓋率為44.6％，宜林荒山坡地34.95萬(wàn)畝，占土地總面積的0.07萬(wàn)畝，草地93.18萬(wàn)畝，占土地總面積的20.8％，內(nèi)有可利用天然草場(chǎng)82.43萬(wàn)畝。舟曲縣農(nóng)牧局負(fù)責(zé)貫徹國(guó)家有關(guān)畜牧業(yè)方針、政策、指導(dǎo)全縣畜牧業(yè)生產(chǎn)；擬定畜牧業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)劃和計(jì)劃，引導(dǎo)畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整、畜牧業(yè)資源的合理配置和產(chǎn)品品質(zhì)改善；提出有關(guān)大宗畜牧產(chǎn)品流通、畜牧業(yè)財(cái)政補(bǔ)貼的政策建議，建立畜產(chǎn)品及畜牧業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格住處體系；組織起草畜牧業(yè)地方性法規(guī)和規(guī)章草案；負(fù)責(zé)對(duì)全縣畜牧、獸醫(yī)、草原行業(yè)管理。指導(dǎo)畜牧業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系建設(shè)和牧區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織、合作經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)；穩(wěn)定和完善牧區(qū)基本經(jīng)營(yíng)制度，指導(dǎo)、監(jiān)督減輕牧民負(fù)擔(dān)和草地使用權(quán)流轉(zhuǎn)工作。貫徹畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的方針政策，促進(jìn)畜牧業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后一體化和畜產(chǎn)品深加工；收集預(yù)測(cè)并發(fā)布主要畜產(chǎn)品及畜牧業(yè)生產(chǎn)資料供求情況等畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)信息。加強(qiáng)草原保護(hù)、建設(shè)與治理，負(fù)責(zé)畜產(chǎn)資源、草地資源的保護(hù)工作；指導(dǎo)草場(chǎng)建設(shè)、利用和保護(hù)，組織實(shí)施草地生態(tài)治理和保護(hù)工作；組織調(diào)查草場(chǎng)資源，推行保護(hù)、培育改良和建設(shè)草原的技術(shù)措施，指導(dǎo)實(shí)施牧業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推廣畜種改良；組織開(kāi)展防災(zāi)抗災(zāi)保人保畜工作；對(duì)草原管理、保護(hù)、建設(shè)和作用進(jìn)行監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)全縣飼料管理工作。制定畜牧業(yè)科研、教育、技術(shù)推廣及其隊(duì)伍建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃，組織科研和技術(shù)推廣項(xiàng)目的遴選、實(shí)施；開(kāi)展畜牧業(yè)科技培訓(xùn)工作。執(zhí)行國(guó)家畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施；組織實(shí)施畜牧業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督；組織協(xié)調(diào)牧草種、獸醫(yī)藥品、種禽、種畜、飼料等畜牧業(yè)投入品質(zhì)量的登記、監(jiān)測(cè)、監(jiān)定和監(jiān)督管理。執(zhí)行獸醫(yī)、獸藥、飼料標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)全縣的動(dòng)物防疫、檢疫工作，發(fā)布動(dòng)物疫情，組織重大疫情的控制和撲滅。目前，舟曲縣農(nóng)牧局下屬管理畜牧草原站、動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督所、動(dòng)物疾病控制中心、種子站、良種站等多個(gè)農(nóng)牧業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。在舟曲縣的農(nóng)牧業(yè)發(fā)展中，發(fā)揮著積極地推動(dòng)作用。5．可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)及研究范圍5.1編制依據(jù)（1）舟曲災(zāi)后重建城鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施協(xié)調(diào)辦公室關(guān)于《農(nóng)牧業(yè)基層綜合服務(wù)樓建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》（舟曲峰迭新區(qū)規(guī)建條【2011】-02號(hào)）；（2）舟曲縣人民政府《關(guān)于申請(qǐng)核準(zhǔn)辦理建筑設(shè)計(jì)方案審批的報(bào)告》（3）舟曲縣農(nóng)牧局《關(guān)于調(diào)整變更災(zāi)后重建農(nóng)牧大廈建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的申請(qǐng)報(bào)告》（4）甘肅省農(nóng)牧廳《關(guān)于對(duì)舟曲縣草原生態(tài)修復(fù)工程等八個(gè)災(zāi)后重建項(xiàng)目實(shí)施方案的評(píng)審意見(jiàn)》（5）舟曲縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十一五規(guī)劃（8）舟曲縣地方志（9）舟曲縣災(zāi)后重建農(nóng)牧業(yè)基層綜合服務(wù)樓(農(nóng)牧大廈)規(guī)劃用地許可證（10）投資項(xiàng)目可行性研究指南（11）國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定（12）建設(shè)單位提供的其他相關(guān)基本資料5.2研究范圍按照國(guó)家可行性研究編制的有關(guān)規(guī)定及要求，本報(bào)告在調(diào)查、研究、收集資料及數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策、規(guī)范等，就舟曲縣農(nóng)牧業(yè)基層綜合服務(wù)樓(農(nóng)牧大廈)災(zāi)后重建項(xiàng)目，闡述項(xiàng)目背景，論證其必要性，分析研究建設(shè)條件，確定建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，提出工程建設(shè)方案，研究確定合理的建設(shè)進(jìn)度和組織管理措施，進(jìn)行投資估算分析供建設(shè)單位及有關(guān)部門(mén)決策參考。6．項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程在經(jīng)歷了2008年的5?12汶川特大地震后，舟曲縣在2010年又遭受了特大泥石流自然災(zāi)害，災(zāi)害的疊加讓舟曲縣農(nóng)牧業(yè)損失慘重。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)舟曲特大泥石流災(zāi)害造成舟曲縣農(nóng)牧系統(tǒng)和農(nóng)牧業(yè)損失超過(guò)2.2億元。舟曲縣農(nóng)牧系統(tǒng)共有128名職工和427名家屬受災(zāi)，其中，遇難職工14人、職工家屬79人。被泥石流沖毀淹沒(méi)職工房屋26戶(hù)，61戶(hù)房屋進(jìn)水，預(yù)計(jì)直接經(jīng)濟(jì)損失5174.71萬(wàn)元。畜牧業(yè)受災(zāi)情況：山洪泥石流沖毀、淹埋城關(guān)鎮(zhèn)三眼、月圓、北街、北關(guān)、東街、南街、西關(guān)、西街、羅家峪、瓦廠(chǎng)村和江盤(pán)鄉(xiāng)河南、南橋村共12村695間畜禽圈舍（8320平方米），損毀牲畜貯草棚1342間（16110平方米），洪水和泥石流導(dǎo)致以上兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)12村8201頭（只）畜禽死亡，預(yù)計(jì)直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)2061.22萬(wàn)元。種植業(yè)受災(zāi)情況：山洪泥石流沖毀、淹埋城關(guān)鎮(zhèn)三眼、月圓、北街、北關(guān)、東街、南街、西關(guān)、西街、羅家峪、瓦廠(chǎng)村和江盤(pán)鄉(xiāng)河南、南橋村共12村農(nóng)田2079畝（全部為水澆地，其中日光溫室60余座48畝、塑料大棚910.4畝）及玉米、蔬菜等農(nóng)作物；洪水和泥石流直接沖毀以上兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)12村農(nóng)田水渠和人畜引水管道，預(yù)計(jì)直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)6117.32萬(wàn)元。農(nóng)業(yè)機(jī)械損失情況：山洪泥石流共沖毀淹埋四輪拖拉機(jī)、微耕機(jī)、脫粒機(jī)、電動(dòng)機(jī)、粉粹機(jī)、面粉加工等農(nóng)業(yè)機(jī)械5452臺(tái)，損毀農(nóng)機(jī)具庫(kù)房3169平方米，預(yù)計(jì)直接經(jīng)濟(jì)損失7524.63萬(wàn)元。農(nóng)村沼氣池受災(zāi)情況：據(jù)統(tǒng)計(jì)，山洪泥石流損毀農(nóng)村沼氣池35口。洪水泥石流淹埋沼氣池建設(shè)材料水泥50噸、鋼筋2噸，淹埋輸液管、排污泵、甲烷檢測(cè)儀器等沼氣池建設(shè)器材1345件、太陽(yáng)灶鏡片292平方米，預(yù)計(jì)直接經(jīng)濟(jì)損失212萬(wàn)元。固定資產(chǎn)損失情況：山洪泥石流共損毀舟曲縣能源站、動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督所、動(dòng)物疫病控制中心、畜牧草原站、農(nóng)技站、農(nóng)經(jīng)站、種子站業(yè)務(wù)用房及縣重大動(dòng)物疫病應(yīng)急物資貯備庫(kù)共132間、2656平方米，浸淹業(yè)務(wù)用車(chē)6輛，儀器設(shè)備354臺(tái)（套），損毀辦公用具252件，水淹動(dòng)物防疫應(yīng)急物資燒堿9.1噸、石灰12噸、消毒靈758件、防護(hù)服179套，洪水還淹沒(méi)了動(dòng)物疫病預(yù)防控制中心藥品和器械。預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)損失1199.1萬(wàn)元。為徹底擺脫地震所帶來(lái)的影響，減少特大泥石流帶來(lái)的的損失，恢復(fù)重建舟曲縣農(nóng)牧業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院印發(fā)的《舟曲重建規(guī)劃》嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，同級(jí)同類(lèi)機(jī)構(gòu)的用房和設(shè)施盡可能整合資源，集中建設(shè)，共建共享，厲行節(jié)約的要求，新建縣農(nóng)牧局、縣科技局、縣能源站、動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督所、動(dòng)物疫病控制中心、畜牧草原站、農(nóng)經(jīng)站、種子站、良種場(chǎng)、藥材辦、縣農(nóng)技站、農(nóng)機(jī)站城關(guān)鎮(zhèn)及江盤(pán)鄉(xiāng)畜牧獸防站等21個(gè)農(nóng)牧業(yè)服務(wù)體系業(yè)務(wù)綜合業(yè)務(wù)樓。7．項(xiàng)目建設(shè)的必要性該項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)恢復(fù)農(nóng)牧系統(tǒng)的工作，將扭轉(zhuǎn)縣農(nóng)牧系統(tǒng)業(yè)務(wù)用房因?yàn)?zāi)損毀無(wú)法使用的局面，對(duì)改善農(nóng)牧系統(tǒng)業(yè)務(wù)用房緊張起到積極地推動(dòng)作用。該項(xiàng)目的建設(shè)將全面提升舟曲縣農(nóng)牧系統(tǒng)綜合服務(wù)功能。項(xiàng)目建成后將容納縣農(nóng)牧局、縣科技局、縣能源站、動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督所、動(dòng)物疫病控制中心、畜牧草原站、農(nóng)經(jīng)站、種子站、良種場(chǎng)、藥材辦、縣農(nóng)技站、農(nóng)機(jī)站城關(guān)鎮(zhèn)及江盤(pán)鄉(xiāng)畜牧獸防站等21個(gè)農(nóng)牧業(yè)服務(wù)體系，購(gòu)置實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備、辦公用品、動(dòng)物防檢疫藥品、器械及重大動(dòng)物疫病防控應(yīng)急物資。不僅形成一站式的農(nóng)牧服務(wù)模式，方便農(nóng)民辦理農(nóng)業(yè)業(yè)務(wù)和了解國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，可以全面提升農(nóng)牧系統(tǒng)綜合服務(wù)功能，而且，極大的改善了職工辦公和生活條件，激發(fā)職工工作熱情，更好的服務(wù)“三農(nóng)”。該項(xiàng)目的建設(shè)將有力的促進(jìn)縣農(nóng)牧業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。舟曲縣災(zāi)后重建農(nóng)牧業(yè)基層綜合服務(wù)樓建成后，將能夠更好的組織農(nóng)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，通過(guò)各種形式的宣傳、培訓(xùn)活動(dòng)，使群眾掌握了更多的科技知識(shí)，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)科技的實(shí)際應(yīng)用能力，促進(jìn)了科技成果轉(zhuǎn)化。從而促進(jìn)縣農(nóng)牧業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。（二）項(xiàng)目概況1．?dāng)M建地點(diǎn)舟曲縣災(zāi)后重建農(nóng)牧業(yè)基層綜合服務(wù)樓（農(nóng)牧大廈）建設(shè)項(xiàng)目位于舟曲縣峰迭新區(qū)。用地北側(cè)為縣林業(yè)大廈建設(shè)用地；地東側(cè)為水泉溝及防護(hù)綠帶；用地西側(cè)緊鄰規(guī)劃縱一街；用地南側(cè)為加油站用地。用地呈五邊形東西最寬91M，南北最長(zhǎng)105M。2．建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目主要功能為針對(duì)農(nóng)牧民提供服務(wù)的種子、農(nóng)藥、獸藥等服務(wù)部門(mén)，以及辦公、實(shí)驗(yàn)、檢測(cè)用房，配置部分車(chē)庫(kù)和庫(kù)房。總建筑面積8834.5平方米，建筑總層數(shù)地上七層，兩側(cè)五至六層，建筑總高23.95米。3．項(xiàng)目投入總資金舟曲縣災(zāi)后重建農(nóng)牧業(yè)基層綜合服務(wù)樓工程總建筑面積為8843.5m2。該樓設(shè)置兩部電梯。估算總投資為1975.56萬(wàn)元。4．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積：7696.99㎡總建筑面積：8834.5㎡容積率：1.15建筑密度：19.4％綠地率：35.7％停車(chē)泊位數(shù)：22輛總投資為1975.56萬(wàn)元。5．建設(shè)周期本項(xiàng)目實(shí)施年限兩年(2011年5月-2012年11月)，2011年完成投資710萬(wàn)元，2012年完成投資1265萬(wàn)元。第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性（一）項(xiàng)目建設(shè)背景1、舟曲縣的農(nóng)牧業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀舟曲縣，位于甘肅南部，甘南藏族自治州東南部，東鄰武都區(qū)，北接宕昌縣，西南與迭部縣、文縣和四川省九寨溝縣接壤。全縣總面積3010平方公里，轄17個(gè)鄉(xiāng)、2個(gè)鎮(zhèn)，210個(gè)行政村，總?cè)丝?3.47萬(wàn)人，其中藏族4.4萬(wàn)人，占32.78%。境內(nèi)年平均氣溫為12.7℃，全年無(wú)霜期平均為223天，年降雨量在400-800毫米，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，素有“隴上桃花源”之稱(chēng)。全縣土地總面積447.56萬(wàn)畝，其中農(nóng)業(yè)用地24.36萬(wàn)畝，占土地總面積的5.44％，內(nèi)凈耕地14.31萬(wàn)畝，占農(nóng)業(yè)用地面積的28.74％，林業(yè)用地291.21萬(wàn)畝，（包括白龍江林管局所屬林地面積），占土地面積的65.1％，內(nèi)有林地256.26萬(wàn)畝，森林覆蓋率為44.6％，宜林荒山坡地34.95萬(wàn)畝，占土地總面積的0.07萬(wàn)畝，草地93.18萬(wàn)畝，占土地總面積的20.8％，內(nèi)有可利用天然草場(chǎng)82.43萬(wàn)畝。本縣種植各類(lèi)作物比較悠遠(yuǎn)，品種繁多，經(jīng)調(diào)查有28科，90多個(gè)品種。農(nóng)作物內(nèi)種植的糧食以小麥、玉米、洋芋、蠶豆、青稞、蕎麥、大麥、洋麥、糜子、谷子等為主，經(jīng)濟(jì)作物主要種植油料（油菜、大麻、胡麻）棉花、藥材、疏菜、煙葉等。歷年農(nóng)作物播種面積在21萬(wàn)畝以上，其中糧食作物播種面積在18萬(wàn)畝以上，經(jīng)濟(jì)作物播種面積在3萬(wàn)畝左右，糧食作物內(nèi)小麥種植面積6萬(wàn)畝以上，玉米種植面積3.6萬(wàn)畝以上，洋芋2.5萬(wàn)畝以上，蠶豆1.8萬(wàn)畝以上，經(jīng)濟(jì)作物的油料種植面積在0.65萬(wàn)畝左右，疏菜種植面積0.7萬(wàn)畝左右，藥材1.1萬(wàn)畝以上。整個(gè)天然草場(chǎng)有三大類(lèi)型，草甸草場(chǎng)類(lèi)約為33.49萬(wàn)畝，占可利用草場(chǎng)總面積的40.6％，灌叢草甸草場(chǎng)面積21.18萬(wàn)畝，占25.7％，林緣草原草場(chǎng)類(lèi)面積27.76萬(wàn)畝，占33.7％，牧草種類(lèi)豐富，豆科牧草分布廣泛，全縣草場(chǎng)中，二等草場(chǎng)占74.3％，三等草場(chǎng)占25.7％，平均畝產(chǎn)牧草量200—300公斤。本縣廣大群眾飼養(yǎng)的畜禽品種主要有牛、馬、驢、綿羊、山羊、生豬、兔、鴨、鵝、蜜蜂、畜禽品種多為當(dāng)?shù)赝练N畜，生長(zhǎng)發(fā)育緩慢，體格矮小，品質(zhì)低劣，生產(chǎn)性能低下。2、舟曲縣農(nóng)牧局近年來(lái)在農(nóng)牧業(yè)中所做的工作近年來(lái)，舟曲縣農(nóng)牧局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級(jí)主管部門(mén)親切關(guān)懷下，全面落實(shí)支農(nóng)惠農(nóng)方針政策，突出“積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)”的主題，抓重點(diǎn)難點(diǎn)、薄弱環(huán)節(jié)，創(chuàng)新工作方法，在自然災(zāi)害，農(nóng)資市場(chǎng)價(jià)格上漲等不利因素影響下，克服交通不便，針對(duì)舟曲縣農(nóng)牧業(yè)點(diǎn)多面廣，農(nóng)業(yè)技術(shù)工作人員上山下鄉(xiāng)，服務(wù)鄉(xiāng)民。他們堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀(guān)統(tǒng)領(lǐng)工作全局，用現(xiàn)代工業(yè)理念謀劃農(nóng)業(yè)發(fā)展，改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變，大力推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，提高農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，實(shí)現(xiàn)糧食增產(chǎn)、農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定，為建設(shè)和諧發(fā)展的社會(huì)主義新農(nóng)村而努力。圍繞社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)這個(gè)總體目標(biāo)，突出增加農(nóng)民收入和提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力兩大主題；主攻農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化兩個(gè)方向，按照“圍繞市場(chǎng)抓調(diào)整，依靠龍頭促規(guī)模，立足區(qū)域興特色，著眼增收抓服務(wù)”的思路；努力實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量提高，在新技術(shù)推廣、項(xiàng)目建設(shè)以及創(chuàng)新機(jī)制上實(shí)現(xiàn)新突破。

首先，該縣在農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中做到：從單純追求經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的增長(zhǎng)向經(jīng)濟(jì)、效益、生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展轉(zhuǎn)變；從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)變；從粗放經(jīng)營(yíng)向集約化、專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)發(fā)展轉(zhuǎn)變，將按照“穩(wěn)糧、增經(jīng)、擴(kuò)草”的思路，在保證糧食穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大作物種植面積，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)和“無(wú)公害”產(chǎn)品，建設(shè)特色產(chǎn)業(yè)基地7.4萬(wàn)畝，力爭(zhēng)將全縣糧經(jīng)比重調(diào)整為80∶20；積極發(fā)展草產(chǎn)業(yè)，夯實(shí)畜牧業(yè)基礎(chǔ)。

其次，有計(jì)劃、有步驟地實(shí)行禁牧、休牧，減緩草場(chǎng)壓力，促進(jìn)草畜良性發(fā)展。把推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化作為興農(nóng)發(fā)展全局性、方向性的大事來(lái)抓，全面提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平。

全縣將依托中藥材開(kāi)發(fā)公司和中藥材協(xié)會(huì)，引導(dǎo)群眾種植地道藥材，培育拳頭產(chǎn)品；不斷擴(kuò)大藥材示范點(diǎn)和示范面積；大力發(fā)展訂單種植并廣泛開(kāi)展野生藥材家種馴化、示范及推廣工作，加大稀、缺緊銷(xiāo)中藥材的引導(dǎo)推廣工作；加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，規(guī)范種植水平，努力提高種藥效益。

在實(shí)施“農(nóng)牧互補(bǔ)戰(zhàn)略”上，農(nóng)牧局還將繼續(xù)完善標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖小區(qū)配套設(shè)施和技術(shù)服務(wù)體系，按照“高半山種草繁育，低半山及河川區(qū)集中育肥”的發(fā)展思路，加大資金扶持力度，鞏固提高養(yǎng)殖示范點(diǎn)（村）規(guī)模，力爭(zhēng)新建一批養(yǎng)殖小區(qū)（場(chǎng)），提高養(yǎng)殖數(shù)量和效益；大力發(fā)展草產(chǎn)業(yè)，落實(shí)3萬(wàn)畝人工種草任務(wù)，形成“公司＋基地＋種草戶(hù)生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售、貯藏一體化”的草產(chǎn)業(yè)格局。

在努力提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量、推進(jìn)農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)化方面，突出畜牧業(yè)主導(dǎo)，加快良種繁育、疫病防治、技術(shù)服務(wù)、生態(tài)保護(hù)四大體系建設(shè)，推廣科學(xué)養(yǎng)殖繁育技術(shù)，擴(kuò)大品牌優(yōu)勢(shì)。設(shè)施農(nóng)業(yè)在“精”、“優(yōu)”、“特”上下功夫，擴(kuò)大無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，逐步向綠色農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展。

與此同時(shí)，農(nóng)牧局還從科技、轉(zhuǎn)移和創(chuàng)業(yè)三個(gè)層次推進(jìn)農(nóng)民培訓(xùn)工作，認(rèn)真實(shí)施新農(nóng)村建設(shè)人才保障工程。

全縣農(nóng)牧業(yè)工作在黨的十七大精神指導(dǎo)下和縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，縣農(nóng)牧局局長(zhǎng)房東明及他的團(tuán)隊(duì)堅(jiān)信，只要統(tǒng)一思想，堅(jiān)定信心，與時(shí)俱進(jìn)，扎實(shí)工作，全縣農(nóng)牧業(yè)“好”、“快”、“優(yōu)”的發(fā)展指日可待！3、農(nóng)牧系統(tǒng)在特大泥石流自然災(zāi)害中損失慘重在經(jīng)歷了2008年的5?12汶川特大地震后，舟曲縣在2010年又遭受了特大泥石流自然災(zāi)害，災(zāi)害的疊加讓舟曲縣農(nóng)牧業(yè)損失慘重。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)舟曲特大泥石流災(zāi)害造成舟曲縣農(nóng)牧系統(tǒng)和農(nóng)牧業(yè)損失超過(guò)2.2億元。舟曲縣農(nóng)牧系統(tǒng)共有128名職工和427名家屬受災(zāi)，其中，遇難職工14人、職工家屬79人。被泥石流沖毀淹沒(méi)職工房屋26戶(hù)，61戶(hù)房屋進(jìn)水，預(yù)計(jì)直接經(jīng)濟(jì)損失5174.71萬(wàn)元。畜牧業(yè)受災(zāi)情況：山洪泥石流沖毀、淹埋城關(guān)鎮(zhèn)三眼、月圓、北街、北關(guān)、東街、南街、西關(guān)、西街、羅家峪、瓦廠(chǎng)村和江盤(pán)鄉(xiāng)河南、南橋村共12村695間畜禽圈舍（8320平方米），損毀牲畜貯草棚1342間（16110平方米），洪水和泥石流導(dǎo)致以上兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)12村8201頭（只）畜禽死亡，預(yù)計(jì)直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)2061.22萬(wàn)元。種植業(yè)受災(zāi)情況：山洪泥石流沖毀、淹埋城關(guān)鎮(zhèn)三眼、月圓、北街、北關(guān)、東街、南街、西關(guān)、西街、羅家峪、瓦廠(chǎng)村和江盤(pán)鄉(xiāng)河南、南橋村共12村農(nóng)田2079畝（全部為水澆地，其中日光溫室60余座48畝、塑料大棚910.4畝）及玉米、蔬菜等農(nóng)作物；洪水和泥石流直接沖毀以上兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)12村農(nóng)田水渠和人畜引水管道，預(yù)計(jì)直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)6117.32萬(wàn)元。農(nóng)業(yè)機(jī)械損失情況：山洪泥石流共沖毀淹埋四輪拖拉機(jī)、微耕機(jī)、脫粒機(jī)、電動(dòng)機(jī)、粉粹機(jī)、面粉加工等農(nóng)業(yè)機(jī)械5452臺(tái)，損毀農(nóng)機(jī)具庫(kù)房3169平方米，預(yù)計(jì)直接經(jīng)濟(jì)損失7524.63萬(wàn)元。農(nóng)村沼氣池受災(zāi)情況：據(jù)統(tǒng)計(jì)，山洪泥石流損毀農(nóng)村沼氣池35口。洪水泥石流淹埋沼氣池建設(shè)材料水泥50噸、鋼筋2噸，淹埋輸液管、排污泵、甲烷檢測(cè)儀器等沼氣池建設(shè)器材1345件、太陽(yáng)灶鏡片292平方米，預(yù)計(jì)直接經(jīng)濟(jì)損失212萬(wàn)元。固定資產(chǎn)損失情況：山洪泥石流共損毀舟曲縣能源站、動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督所、動(dòng)物疫病控制中心、畜牧草原站、農(nóng)技站、農(nóng)經(jīng)站、種子站業(yè)務(wù)用房及縣重大動(dòng)物疫病應(yīng)急物資貯備庫(kù)共132間、2656平方米，浸淹業(yè)務(wù)用車(chē)6輛，儀器設(shè)備354臺(tái)（套），損毀辦公用具252件，水淹動(dòng)物防疫應(yīng)急物資燒堿9.1噸、石灰12噸、消毒靈758件、防護(hù)服179套，洪水還淹沒(méi)了動(dòng)物疫病預(yù)防控制中心藥品和器械。預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)損失1199.1萬(wàn)元。（二）項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、該項(xiàng)目的建設(shè)有利于盡快恢復(fù)重建舟曲縣農(nóng)牧工作在經(jīng)歷了2008年5.12“汶川”大地震和2010年8月8日的特大泥石流自然災(zāi)害后，舟曲縣的農(nóng)牧業(yè)受到了重創(chuàng)，不僅農(nóng)民的生命財(cái)產(chǎn)遭受了破壞，縣農(nóng)牧系統(tǒng)也損失慘重。泥石流沖毀了農(nóng)機(jī)，沖毀了動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督所、動(dòng)物疫病控制中心、畜牧草原站、農(nóng)技站、農(nóng)經(jīng)站、種子站業(yè)務(wù)用房及縣重大動(dòng)物疫病應(yīng)急物資貯備庫(kù)共132間、2656平方米。該項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)恢復(fù)農(nóng)牧系統(tǒng)的工作，將扭轉(zhuǎn)縣農(nóng)牧系統(tǒng)業(yè)務(wù)用房因?yàn)?zāi)損毀無(wú)法使用的局面，對(duì)改善農(nóng)牧系統(tǒng)業(yè)務(wù)用房緊張起到積極地推動(dòng)作用。2、該項(xiàng)目的建設(shè)將全面提升舟曲縣農(nóng)牧系統(tǒng)綜合服務(wù)功能將容納縣農(nóng)牧局、縣科技局、縣能源站、動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督所、動(dòng)物疫病控制中心、畜牧草原站、農(nóng)經(jīng)站、種子站、良種場(chǎng)、藥材辦、縣農(nóng)技站、農(nóng)機(jī)站城關(guān)鎮(zhèn)及江盤(pán)鄉(xiāng)畜牧獸防站等21個(gè)農(nóng)牧業(yè)服務(wù)體系，購(gòu)置實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備、辦公用品、動(dòng)物防檢疫藥品、器械及重大動(dòng)物疫病防控應(yīng)急物資。不僅形成一站式的農(nóng)牧服務(wù)模式，方便農(nóng)民辦理農(nóng)業(yè)業(yè)務(wù)和了解國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，可以全面提升農(nóng)牧系統(tǒng)綜合服務(wù)功能，而且，極大的改善了職工辦公和生活條件，激發(fā)職工工作熱情，更好的服務(wù)“三農(nóng)”。3、該項(xiàng)目的建設(shè)將有力的促進(jìn)縣農(nóng)牧業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展根據(jù)舟曲縣農(nóng)業(yè)發(fā)展計(jì)劃報(bào)告，舟曲縣將把農(nóng)村重建的重點(diǎn)從住房重建轉(zhuǎn)移到產(chǎn)業(yè)重建上。計(jì)劃5年內(nèi)在“一江兩河”流域新建塑料蔬菜大棚3000座，種植“黑美人”洋芋、甜玉米、青椒等高產(chǎn)精細(xì)蔬菜。并實(shí)施甘南州提出的“農(nóng)牧互補(bǔ)”戰(zhàn)略，立足本縣的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和生產(chǎn)基礎(chǔ)，加快農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點(diǎn)是“農(nóng)區(qū)種草”和“農(nóng)區(qū)育肥”，即在半高山區(qū)退耕種草，在山前山后育肥養(yǎng)殖，將全縣13個(gè)整村推進(jìn)村列為試點(diǎn)村，每個(gè)試點(diǎn)村育肥養(yǎng)殖戶(hù)達(dá)到70%以上。

“打藏鄉(xiāng)綠色牌，走江南特色路”是舟曲縣農(nóng)村災(zāi)后重建基本完成后探求出來(lái)的一條新的農(nóng)業(yè)發(fā)展思路，以高產(chǎn)油菜、設(shè)施蔬菜、藏中藥材為重點(diǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，努力打造精品農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)，讓最小的地塊發(fā)揮最大的效益。舟曲縣災(zāi)后重建農(nóng)牧業(yè)基層綜合服務(wù)樓建成后，將能夠更好的組織農(nóng)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，通過(guò)各種形式的宣傳、培訓(xùn)活動(dòng)，使群眾掌握了更多的科技知識(shí)，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)科技的實(shí)際應(yīng)用能力，促進(jìn)了科技成果轉(zhuǎn)化。從而促進(jìn)縣農(nóng)牧業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。第三章建設(shè)條件3.1項(xiàng)目位置本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)地處舟曲縣峰迭新區(qū)，位于舟曲縣城白龍江上游13公里處，與峰迭鄉(xiāng)政府所在地一山之隔。按照舟曲災(zāi)后重建城鎮(zhèn)規(guī)劃，峰迭新區(qū)為主要規(guī)劃安置區(qū)，是全縣的住、教育、文化、經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心，兼有部分行政管理和旅游服務(wù)功能。農(nóng)牧大廈占地面積6620m2，項(xiàng)目建設(shè)的原則是：以人為本，保證民生；安全第一，合理布局；因地制宜，經(jīng)濟(jì)實(shí)用；整合項(xiàng)目，節(jié)約用地。3.2自然條件3.2.1地形地貌舟曲縣地處南秦嶺山地，岷山山系呈東南—西北走向貫穿全境。地勢(shì)西北高，東南低。白龍江谷地海拔較低，其高度在1200米左右，南北兩則的山地高峰可達(dá)4000米以上，中部的大草坡、蔥花坡、吊草坡一帶，山勢(shì)較緩，海拔在3000米左右?？h境內(nèi)山巒重疊，溝壑縱橫，地形復(fù)雜，是典型的高山峽谷區(qū)。山高、谷深、石頭多、坡陡、土薄、水流急，荒山荒坡水土流失、泥石流、滑坡嚴(yán)重是舟曲的自然現(xiàn)狀。項(xiàng)目所在地是峰迭新區(qū)用地被群山包圍，呈月牙形狀，東側(cè)瀕臨白龍江，坪壩用地98萬(wàn)平方米，平均海拔1402米，是白龍江沿線(xiàn)用地最開(kāi)闊的地區(qū)，也是縣城周邊建設(shè)條件相對(duì)較好的地區(qū)。3.2.2水文水力資源得天獨(dú)厚，主要為“一江兩河”——白龍江、拱壩河、博峪河。三條河流在縣境內(nèi)共有支流40多條，總徑流量36.88億立方米。白龍江在縣境內(nèi)流程為67.5公里，落差420米，年均流量81.9立方米/秒；拱壩河流程78.5公里，落差1800米，年均流量17.44立方米/秒；博峪河流程37.5公里，落差1880米，年均流量8.45立方米/秒?！耙唤瓋珊印彼芸偺N(yùn)藏量為76.8萬(wàn)千瓦。3.2.3地質(zhì)舟曲縣地質(zhì)條件復(fù)雜。地質(zhì)構(gòu)造屬秦嶺造山帶西段，地勢(shì)險(xiǎn)峻，河谷深切，山體主要為變質(zhì)巖，風(fēng)化破碎嚴(yán)重，結(jié)構(gòu)極不穩(wěn)定，大量松散物質(zhì)沉積于溝床。規(guī)劃峰迭新區(qū)抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.2g3.2.4氣候本縣居溫暖帶氣候區(qū)，由于地形復(fù)雜，高差懸殊，氣候的差異性很大。年平均氣溫為12.7℃，全年無(wú)霜期平均為223天，年降雨量在400-800毫米，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，常有“山下桃花盛開(kāi)，山上白雪皚皚”的自然景觀(guān)，同時(shí)，也表現(xiàn)出“十里不同天，一山有四景”的氣候特點(diǎn)。春季溫暖回升快而穩(wěn)，秋季溫涼陰雨多。3.3交通舟曲縣境內(nèi)有公路總里程906公里?？拓涍\(yùn)輸站場(chǎng)4個(gè)，分布在縣城廣壩（省道313線(xiàn)K17公里處），立節(jié)、巴藏、插崗鄉(xiāng)鎮(zhèn)。省S313線(xiàn)兩（河口）阿（萬(wàn)倉(cāng)）公路貫穿舟曲境內(nèi)。全縣境內(nèi)干線(xiàn)公路起訖點(diǎn)，舟曲兩河口至巴藏境內(nèi)的黑水溝口，長(zhǎng)70.6公里。通往各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的縣鄉(xiāng)公路17條437.45公里，縣城濱河路2.04公里，行政村道路35條245公里；林區(qū)道路20條154.55公里?；拘纬闪艘愿删€(xiàn)公路為主骨架，縣鄉(xiāng)公路和行政村道路為補(bǔ)充和延伸的縱橫交錯(cuò)、干支相連的“三縱四橫”（三縱：兩阿、舟化、槐大；四橫：博鐵、江插、立大、沙大）公路網(wǎng)絡(luò)。3.4傾斜性政策“5.12汶川大地震”發(fā)生后，國(guó)務(wù)院、省相繼出臺(tái)《關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見(jiàn)》，制定了支持災(zāi)后恢復(fù)重建的相關(guān)優(yōu)惠政策，主要包括土地和礦產(chǎn)資源政策、建立地震災(zāi)后恢復(fù)重建基金、財(cái)政支出政策、稅收政策、金融政策、產(chǎn)業(yè)扶持政策等。在特大泥石流自然災(zāi)害發(fā)生后，國(guó)務(wù)院又出臺(tái)了《舟曲災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃》。要求堅(jiān)持以人為本、尊重自然、科學(xué)規(guī)劃、合理布局、政策支持、合力推進(jìn)，立足舟曲災(zāi)區(qū)實(shí)際，借鑒汶川、玉樹(shù)地震災(zāi)后恢復(fù)重建的成功經(jīng)驗(yàn)，切實(shí)做到災(zāi)后恢復(fù)重建與促進(jìn)民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相結(jié)合，與扶貧開(kāi)發(fā)和改善生產(chǎn)生活條件相結(jié)合，與提高防災(zāi)減災(zāi)能力和生態(tài)環(huán)境綜合治理相結(jié)合，使災(zāi)區(qū)基本生產(chǎn)生活條件和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全面恢復(fù)并超過(guò)災(zāi)前水平。3.5支持性資金“5.12汶川大地震”和特大泥石流自然災(zāi)害發(fā)生后，國(guó)家舉全國(guó)之力支持抗震救災(zāi)，中央、省都設(shè)立了災(zāi)后恢復(fù)重建基金，因此該項(xiàng)目的建設(shè)有資金保證。3.6項(xiàng)目周邊市政配套設(shè)施規(guī)劃根據(jù)《舟曲災(zāi)后重建峰迭新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》，新區(qū)將規(guī)劃一處110KV變電站，位于西北山腳下。規(guī)劃污水處理廠(chǎng)位于新區(qū)下游右岸第一個(gè)坪壩內(nèi)。規(guī)劃垃圾中轉(zhuǎn)站位于西部山腳下。在南入城口附近沿313省道分別規(guī)劃1處加油站。（1）給水工程：新區(qū)飲用水水質(zhì)合格率達(dá)到100%，自來(lái)水普及率達(dá)到100%。規(guī)劃從杜壩水廠(chǎng)沿313省道鋪設(shè)2根DN300毫米輸水管道輸水至峰迭新區(qū)。

（2）污水工程：完善收集城區(qū)污水，沿313省道鋪設(shè)由峰迭鄉(xiāng)至瓜咱壩片區(qū)生活污水長(zhǎng)輸干管，并最終輸送至新建污水處理廠(chǎng)。污水集中處理率大于95%。

（3）雨水工程：完善布置雨水管道系統(tǒng)，沿北側(cè)和南側(cè)山腳緩坡處鋪設(shè)截洪溝，控制雨水管道與泥石流溝底的安全距離，使雨水管道能順暢排入受納水體，保證場(chǎng)地排水安全。根據(jù)泥石流溝和路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，規(guī)劃區(qū)設(shè)置4個(gè)排水分區(qū)，各雨水分區(qū)內(nèi)雨水管道盡量以較小管徑排入受納水體。

（4）供電工程：注重近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合，設(shè)施規(guī)模及網(wǎng)絡(luò)按遠(yuǎn)期控制，合理布局、統(tǒng)一規(guī)劃、分期實(shí)施。提高規(guī)劃區(qū)的電網(wǎng)供電能力，同時(shí)考慮峰迭鄉(xiāng)及其周邊農(nóng)村的供電需求，合理安排，統(tǒng)籌規(guī)劃。協(xié)調(diào)規(guī)劃區(qū)景觀(guān)風(fēng)貌，合理規(guī)劃架空線(xiàn)路走廊和電纜溝道。新建110kV峰迭變電站一座，供電對(duì)象為峰迭新區(qū)、峰迭鄉(xiāng)及周邊農(nóng)村用戶(hù)。110KV電力線(xiàn)路沿規(guī)劃區(qū)南部山丘架空敷設(shè)，110kV高壓走廊控制寬度為25米。中壓配電網(wǎng)的主干線(xiàn)路，可通過(guò)線(xiàn)路分級(jí)分支設(shè)備，形成環(huán)形網(wǎng)絡(luò)（開(kāi)環(huán)運(yùn)行）。10kV及以下電力線(xiàn)路均采用電纜排管敷設(shè)，原則上東西向道路在北側(cè)，南北向道路在東側(cè)，埋深應(yīng)不少于0.7米。并滿(mǎn)足和建筑物的安全距離要求。

（5）通信工程：通信局所及基站建設(shè)應(yīng)按綜合通信局所及基站的建設(shè)要求，集約建設(shè)，共建共享。綜合通信局所包括聯(lián)通、移動(dòng)、電信、郵政等部門(mén)，由綜合通信機(jī)房向規(guī)劃區(qū)的用戶(hù)提供各類(lèi)通信服務(wù)。通信管道建設(shè)應(yīng)“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理”。實(shí)現(xiàn)通信管網(wǎng)的“三網(wǎng)融合”，節(jié)約地下空間資源。

（6）燃?xì)夤こ蹋盒聟^(qū)采用CNG管道天然氣作為氣源，CNG氣主要通過(guò)槽車(chē)從新疆等地送入。規(guī)劃建設(shè)1座日供氣規(guī)模為1.0萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)立方米的CNG站，加氣站結(jié)合加油站規(guī)劃合并布置，服務(wù)范圍為峰迭新區(qū)、峰迭鄉(xiāng)及其周邊用戶(hù)。用氣量為360萬(wàn)立方米/年。燃?xì)廨斉湎到y(tǒng)由中壓管網(wǎng)、中低壓調(diào)壓站、車(chē)用CNG站及庭院戶(hù)內(nèi)管組成。

（7）環(huán)衛(wèi)規(guī)劃：建立完善的垃圾收集、轉(zhuǎn)運(yùn)和處理系統(tǒng)，樹(shù)立干凈整潔的城區(qū)風(fēng)貌。居民區(qū)、公共場(chǎng)所根據(jù)不同的居住類(lèi)型設(shè)置垃圾投放點(diǎn)，其服務(wù)半徑一般不大于70米，垃圾容器應(yīng)封閉并應(yīng)具有便于識(shí)別的標(biāo)志。在商業(yè)街、客運(yùn)站、旅游點(diǎn)等人流比較集中的地區(qū)，50～100米設(shè)置一處果皮箱；主干路、次干路、有輔道的快速路，每100～200米設(shè)置一處；支路、有人行道的快速路，每200～400米設(shè)置一處。規(guī)劃在城區(qū)南側(cè)山腳設(shè)置1座小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，占地200平方米。規(guī)劃區(qū)一共設(shè)置5座公廁，公廁不低于二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)與環(huán)境衛(wèi)生汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)合建。環(huán)境衛(wèi)生車(chē)輛數(shù)量指標(biāo)采用2.5輛/萬(wàn)人，環(huán)境衛(wèi)生車(chē)輛停車(chē)場(chǎng)的用地指標(biāo)按環(huán)境衛(wèi)生車(chē)輛150平方米/輛選取。第四章項(xiàng)目建設(shè)方案（一）項(xiàng)目設(shè)計(jì)導(dǎo)則舟曲縣災(zāi)后重建農(nóng)牧業(yè)基層綜合服務(wù)樓（農(nóng)牧大廈）建設(shè)項(xiàng)目位于舟曲縣峰迭新區(qū)。用地北側(cè)為縣林業(yè)大廈建設(shè)用地；地東側(cè)為水泉溝及防護(hù)綠帶；用地西側(cè)緊鄰規(guī)劃縱一街；用地南側(cè)為加油站用地。用地呈五邊形東西最寬91M，南北最長(zhǎng)105M。規(guī)劃用地總面積7696.99m21.主要設(shè)計(jì)依據(jù)1）建筑法、節(jié)能法、環(huán)保法、安全生產(chǎn)法等國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)各項(xiàng)法律法規(guī)；2）舟曲災(zāi)后重建城鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施協(xié)調(diào)辦公室關(guān)于《農(nóng)牧業(yè)基層綜合服務(wù)樓建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》（舟曲峰迭新區(qū)規(guī)建條【2011】-02號(hào)）；3）《舟曲災(zāi)后恢復(fù)重建?峰迭新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》甘政發(fā)【2011】-3號(hào)；4）辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ67－2006）；5）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）；6）民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352-2005）；7）汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ100-98）；8）城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ50-2001）；9）城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范（CJJ83-99）；10）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）；11）智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB-T50314-2000）；12）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2009）；13）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50007-2002）；14）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50010-2002）；15）混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（03G101-1）；16）建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50105-2001）；17）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）；18）建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（DB62/T25-3012-2008）；19）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文·房屋建筑部分（2009年版））；20）《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施/規(guī)劃·建筑·景觀(guān)》（2009年版）。21）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50019-2003）；22）城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)范（CJJ/T81-98）；23）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50015-2003）；24）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）；25）1:500用地紅線(xiàn)圖；2建設(shè)規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍建設(shè)項(xiàng)目主要功能為針對(duì)農(nóng)牧民提供服務(wù)的種子、農(nóng)藥、獸藥等服務(wù)部門(mén)，以及辦公、實(shí)驗(yàn)、檢測(cè)用房，配置部分車(chē)庫(kù)和庫(kù)房?？偨ㄖ娣e8834.5平方米，建筑總層數(shù)地上七層，兩側(cè)五至六層，建筑總高23.95米。3設(shè)計(jì)理念1）遵守國(guó)家法規(guī)、規(guī)范及城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，緊密依托《舟曲災(zāi)后恢復(fù)重建?峰迭新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》，滿(mǎn)足控規(guī)所提出的各項(xiàng)指標(biāo)要求；2）體現(xiàn)城市區(qū)域地標(biāo)形象，提高土地利用價(jià)值，帶動(dòng)新區(qū)建設(shè)發(fā)展；3）充分利用城市景觀(guān)資源，創(chuàng)造開(kāi)放有序、豐富和諧的城市空間；4）強(qiáng)調(diào)建筑空間與城市道路的合理共生和有效利用，形成清晰、合理的功能分區(qū)，便捷、流暢的交通流線(xiàn)；5）以人為本，創(chuàng)建和諧。高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定位，精心打造生態(tài)、綠色、科技、節(jié)能、安全的辦公空間，充分展現(xiàn)舟曲新區(qū)的嶄新形象。設(shè)計(jì)范圍為總體布置，單體建筑設(shè)計(jì)。其中包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖通風(fēng)、強(qiáng)電、弱電等專(zhuān)業(yè)。4技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積：7696.99㎡總建筑面積：8834.5㎡容積率：1.15建筑密度：19.4％綠地率：35.7％停車(chē)泊位數(shù)：22輛（二）總平面設(shè)計(jì)2.1場(chǎng)地概述農(nóng)牧業(yè)基層綜合服務(wù)樓（農(nóng)牧大廈）建設(shè)用地位于舟曲縣峰迭新區(qū)。建設(shè)用地位置、范圍：用地北側(cè)為縣林業(yè)大廈建設(shè)用地；地東側(cè)為水泉溝及防護(hù)綠帶；用地西側(cè)緊鄰規(guī)劃縱一街；用地南側(cè)為加油站用地。建設(shè)用地面積：7696.99平方米（合11.5畝）。建設(shè)用地性質(zhì)：行政辦公用地。建設(shè)用地現(xiàn)狀：建設(shè)用地場(chǎng)地平坦無(wú)較大高差。2.2設(shè)計(jì)原則與指導(dǎo)思想合理利用地形、選擇適宜的豎向布置形式，減少場(chǎng)地填挖方工程量，以取得最優(yōu)的經(jīng)濟(jì)效益。創(chuàng)造穩(wěn)定的場(chǎng)地和建筑地基簡(jiǎn)化建、構(gòu)筑物基層施工條件。滿(mǎn)足場(chǎng)地排水要求，符合各類(lèi)管線(xiàn)的埋設(shè)要求。有利于建筑布置與空間環(huán)境的設(shè)計(jì)。場(chǎng)地標(biāo)高與外圍城市道路標(biāo)高相協(xié)調(diào)。2.3總平面設(shè)計(jì)2.3.1總平面布局根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容，建設(shè)用地周邊道路性質(zhì)以及與場(chǎng)地的銜接關(guān)系，確定功能分區(qū)。由于用地南側(cè)為加油站用地，考慮安全及環(huán)境因素沿用地南側(cè)不布置建筑物，主要以綠化為主。建筑主體沿用地北側(cè)一字型展開(kāi)布置充分利用南北朝向及通風(fēng)條件，沿用地東西兩側(cè)布置耳房使建筑形成圍合感。場(chǎng)地人行主入口設(shè)置在場(chǎng)地東側(cè)唯一道路縱一街中部，主入口與橫五路形成對(duì)景。根據(jù)規(guī)劃要求在用地東北角設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)出入口與相鄰單位共用交通出入口，另外在農(nóng)牧大廈一層過(guò)街通道使入口與院內(nèi)道路連通。2.3.2交通組織及流線(xiàn)分析沿用地北側(cè)邊界設(shè)置4米寬內(nèi)路，用地內(nèi)結(jié)合環(huán)境設(shè)置環(huán)形內(nèi)路，北側(cè)內(nèi)路與環(huán)形內(nèi)路通過(guò)過(guò)街通道相連接。機(jī)動(dòng)車(chē)由東北角入口進(jìn)出，人流由東側(cè)主入口進(jìn)出避免交叉干擾，實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流，體現(xiàn)安全辦公理念。同時(shí)利用建設(shè)用地東側(cè)城市道路形成建設(shè)用地外圍環(huán)狀道路系統(tǒng)。2.3.3靜態(tài)交通設(shè)計(jì)地面停車(chē)：樓前設(shè)置臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)，以解決外來(lái)公干車(chē)輛的臨時(shí)停放，停車(chē)數(shù)10輛。一層車(chē)庫(kù)停車(chē)：停放機(jī)動(dòng)車(chē)12輛，滿(mǎn)足農(nóng)牧局停車(chē)需要。路面形式：4.0m寬道路路面采用雙坡路拱，道路及停車(chē)場(chǎng)路面結(jié)構(gòu)采用C25砼面層20cm，3:7灰土基層15cm，天然砂礫石墊層15cm，路緣石采用C30砼立道牙。2.3.4綠化景觀(guān)設(shè)計(jì)隨著時(shí)代的發(fā)展，人們環(huán)境意識(shí)的加強(qiáng)，創(chuàng)造公園式綠色生態(tài)辦公環(huán)境，提升城市綠化景觀(guān)，是本次設(shè)計(jì)努力營(yíng)造的重點(diǎn)。利用現(xiàn)有條件，充分發(fā)掘潛能，去營(yíng)造生態(tài)園區(qū)，是我們努力的目標(biāo)?；貎?nèi)近40%的綠化率，對(duì)調(diào)節(jié)大樓周邊環(huán)境，有效改善小氣候起到了非常重要的作用；同時(shí)又美化了基地環(huán)境，使整個(gè)建筑群充滿(mǎn)生氣，貼近自然，享受自然。綠化種植喬、灌、草相結(jié)合，局部配以水系；根據(jù)植物生長(zhǎng)特點(diǎn)合理搭配，創(chuàng)造四季常綠的綠化景觀(guān)2.3.5豎向設(shè)計(jì)（1）豎向布置的原則a.結(jié)合地形及城市道路標(biāo)高，選擇相適宜的豎向布置形式，合理確定建、構(gòu)筑物、道路的標(biāo)高。b.解決用地與建筑、道路交通、地面排水、工程管線(xiàn)敷設(shè)的矛盾，以達(dá)到工程合理、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、空間豐富、景觀(guān)優(yōu)美的效果。c.應(yīng)遵循安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀(guān)的方針，注意相互協(xié)調(diào)。d.為施工創(chuàng)造有利條件。（2）豎向布置根據(jù)辦公區(qū)用地的地形條件及總平面布置，豎向布置從南至北采用平坡布置。場(chǎng)地標(biāo)高的確定是結(jié)合場(chǎng)地東面縱一街道路標(biāo)高、場(chǎng)地排水及土方量來(lái)確定的。場(chǎng)地排水采用自然排水的方式，排水坡度控制在0.5～2.0%，困難地段不小于0.3%。排水方向根據(jù)北高南低東高西低的地勢(shì)大致為由北至南，由東至西，最終排入場(chǎng)外市政道路。場(chǎng)地出入口標(biāo)高的確定依據(jù)周?chē)姓缆返臉?biāo)高確定，沿廠(chǎng)內(nèi)道路分別做高點(diǎn)，以防止場(chǎng)外水灌入場(chǎng)內(nèi)。2.3.6管線(xiàn)綜合根據(jù)要求，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有排污管、排雨水管、市政給水管、低壓、高壓、消防、綠化、熱力管、電力管纜、通訊線(xiàn)路、照明線(xiàn)路等，在敷設(shè)過(guò)程中要求遵循的原則為壓力管線(xiàn)避讓自流管線(xiàn)，可彎曲管線(xiàn)避讓不可彎曲管線(xiàn)，小管徑避讓大管徑。電力、電訊在上，給排水在下的順序。2.3.7場(chǎng)地周邊暫時(shí)無(wú)居住、教育、醫(yī)療類(lèi)建筑，故未做日照分析（三）建筑設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)主旨生態(tài)辦公：根據(jù)生態(tài)學(xué)多效應(yīng)原理、相互聯(lián)系原理、勿干擾原理，在辦公空間的設(shè)計(jì)上，力求做到功能完善、聯(lián)系便捷、相對(duì)獨(dú)立。功能完善的辦公空間可以有效地解決服務(wù)“三農(nóng)”所需要的應(yīng)對(duì)手段及基層條件；聯(lián)系便捷的辦公間可以極大地提高辦公服務(wù)運(yùn)作效率，降低運(yùn)行成本。綠色辦公：創(chuàng)建健康化的辦公環(huán)境：一是充分利用自然通風(fēng)，自然采光；二是綠化景觀(guān)引入室內(nèi)；三是材料的無(wú)害化，綠色建筑意味著健康，無(wú)害?？萍嫁k公：利用先進(jìn)的系統(tǒng)集成技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)各種設(shè)備的自動(dòng)控制，對(duì)信息資源的安全管理，對(duì)辦公樓宇安全管理，對(duì)辦公環(huán)境舒適度調(diào)節(jié)等。使新建的辦公樓具有安全、高效、舒適、便利、靈活的特點(diǎn)。節(jié)能辦公：不可再生能源的節(jié)約是國(guó)策。新工藝、新材料、新技術(shù)的聯(lián)合運(yùn)用是節(jié)能建筑實(shí)施的支撐條件；新型的一體化外墻輕型保溫裝飾構(gòu)造措施，在滿(mǎn)足建筑立面風(fēng)格的同時(shí)也達(dá)到了保溫節(jié)能的需要。安全辦公：通過(guò)完善的技術(shù)手段，創(chuàng)造安全的辦公環(huán)境，以確保職工的生命財(cái)產(chǎn)安全，信息資源安全。3.2建筑單體設(shè)計(jì)3.2.11）平面設(shè)計(jì)建筑首層院內(nèi)設(shè)辦公入口大廳、車(chē)庫(kù)、庫(kù)房，首層沿縱一路一側(cè)設(shè)服務(wù)部門(mén)廳及對(duì)外服務(wù)門(mén)市部，方便為農(nóng)牧民服務(wù)；建筑二層為辦公用房及實(shí)驗(yàn)室、檢測(cè)室等用房，中部一二層門(mén)廳處通高；三至六層均為辦公用房，辦公室根據(jù)柱網(wǎng)大小均勻布置，每層均設(shè)一間會(huì)議室；七層為200人多功能會(huì)議室。平面功能齊全，能夠滿(mǎn)足農(nóng)牧業(yè)基層綜合服務(wù)樓各項(xiàng)使用要求。2）交通組織交通流線(xiàn)設(shè)計(jì)本著安全、方便、快捷的設(shè)計(jì)原則。主樓門(mén)廳部位設(shè)兩部客梯，由于主樓面寬較大，為方便使用設(shè)四部疏散樓梯。走廊寬度2.0m經(jīng)濟(jì)合理。4）立面設(shè)計(jì)采用簡(jiǎn)約的新古典主義建筑立面形勢(shì)所表現(xiàn)出的高貴、典雅的氣勢(shì)。新古典主義風(fēng)格在建造形態(tài)上的特點(diǎn)是：布局對(duì)稱(chēng)，尺度精準(zhǔn)，線(xiàn)條清晰，色彩淡雅，細(xì)部考究。在形態(tài)上使人感到壅容、華貴、典雅、大氣磅礴、富有浪漫主義色彩。建筑以合理、考究的比例尺度關(guān)系，配以具有厚重感的石材質(zhì)感外墻，協(xié)調(diào)韻律及細(xì)部刻劃，體現(xiàn)了建筑的莊重、高貴、典雅，在展現(xiàn)建筑美的同時(shí)又給人以強(qiáng)烈厚重感與沉積感，穩(wěn)重而塌實(shí)。5）剖面設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)充分考慮不同使用空間的感觀(guān)舒適性、實(shí)用性以及建筑經(jīng)濟(jì)的合理性，同時(shí)兼顧大小房間空間尺度，對(duì)樓層高度進(jìn)行了細(xì)致的劃分。其中一層層高3.6米，二～六辦公層層高3.2米，七層辦公層層高3.9米，室外內(nèi)高差0.45米。建筑總高度23.95米。6）防火及安全疏散農(nóng)牧大廈地上七層，總高度23.95m，屬多層建筑，建筑物耐火等級(jí)二級(jí)。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求，每層設(shè)一個(gè)防火分區(qū)，一二層門(mén)廳連通處采用特級(jí)防火卷簾分隔；每個(gè)防火分區(qū)設(shè)封閉樓梯間四部，六七層設(shè)封閉樓梯間兩部；內(nèi)走道均設(shè)機(jī)械排煙。（四）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4.1工程概況本工程位于甘肅省舟曲縣，辦公樓主體地上六層，局部七層，平面尺寸為24.9x82.20米；4.2自然條件4.2.1基本風(fēng)壓:0.35kN/m2(H≥60米，n=100)0.30kN/m2(H<60米，n=50)地面粗糙度為C類(lèi)4.2.2基本雪壓:0.20kN/m2(n=50)4.2.3地震基本烈度:8度，設(shè)計(jì)地震分組第三組,設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.2g。4.3設(shè)計(jì)依據(jù)4.3.1規(guī)程、規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001)（2006年版）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001)(2010年版)《建筑地基基層設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2002)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2002)《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50038-2005)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ79-2002)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2001)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ94-2008)《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50046-2008)《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50105-2001）建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定4.3.2工程地質(zhì)本工程現(xiàn)階段暫無(wú)工程地質(zhì)報(bào)告，建議建設(shè)方盡快進(jìn)行勘測(cè)。4.4設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.4.1建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí):二級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限：50年；抗震設(shè)防類(lèi)別：丙類(lèi)；地基基層設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí)；建筑樁基設(shè)計(jì)等級(jí)：二級(jí)；4.4.2抗震設(shè)計(jì)4.4.3樓、屋面活荷載取值名稱(chēng)結(jié)構(gòu)高度抗側(cè)力體系抗震等級(jí)剪力墻框架農(nóng)牧大廈3.95米框架結(jié)構(gòu)二級(jí)序號(hào)荷載類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn)值(kN/m2)1不上人屋面0.52上人屋面2.03會(huì)議室、辦公室2.04電梯機(jī)房7.05車(chē)庫(kù)2.56水箱間4.07消防樓梯間3.5注：1.樓面、屋面如有大型設(shè)備等較大集中荷載時(shí)，按實(shí)際荷載采用。2.計(jì)算地下室外墻時(shí)，室外地面活荷載取10KN/m2。3.公共建筑與住宅的樓面適當(dāng)考慮裝修荷載。4.5結(jié)構(gòu)選型和布置農(nóng)牧大廈：地上七層，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，頂層多功能用房，跨度15.6米，采用鋼筋混凝土井字梁，并進(jìn)行撓度及裂縫的驗(yàn)算。驗(yàn)算時(shí)，按荷載效應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)組合并考慮荷載長(zhǎng)期作用的影響。4.5.3超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)對(duì)于長(zhǎng)度超過(guò)55米的建筑，通過(guò)設(shè)置后澆帶解決超長(zhǎng)建筑溫度應(yīng)力的影響。后澆帶上下貫通，留置兩個(gè)月后用高一級(jí)的混凝土（內(nèi)添微膨脹劑）澆筑。4.5.5基礎(chǔ)設(shè)計(jì)根據(jù)工程的上部結(jié)構(gòu)形式以及參考周邊已建建筑物工程地質(zhì)情況，基礎(chǔ)擬采用人工挖孔灌注樁，框架柱下一柱一樁。要求建設(shè)單位在初步設(shè)計(jì)前提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告（詳勘）。第五章公用工程（一）電氣設(shè)計(jì)1.1設(shè)計(jì)依據(jù)《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67-2006；《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008；《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-95；《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-95；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004；《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94（2000年版）；《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-94；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98；《有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94；《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000；《綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311-2007；《城市住宅建筑綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》CECS119：2000；1.2負(fù)荷估算1.2.1負(fù)荷分類(lèi)一級(jí)負(fù)荷：通訊機(jī)房、消防室、消防電梯、消防排煙、正壓風(fēng)機(jī)、消防水泵、自噴泵、防火卷簾門(mén)、應(yīng)急、疏散指示照明、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器、監(jiān)控設(shè)備。二級(jí)負(fù)荷：生活水泵、排污泵、客梯。三級(jí)負(fù)荷：除一、二級(jí)負(fù)荷外，其余均為三級(jí)負(fù)荷。農(nóng)牧大廈屬三類(lèi)建筑，由市政引來(lái)一路10kV交流電源，高壓系統(tǒng)電壓等級(jí)為10kV，低壓系統(tǒng)采用~220/380V。變配電室內(nèi)設(shè)一臺(tái)SCB10-630kVA/10kV干式變壓器.考慮到大樓內(nèi)用電設(shè)備大部分為單相負(fù)荷，變壓器宜采用D，Yn11接線(xiàn)組別。低壓母線(xiàn)均采用單母線(xiàn)供電。1.3電力配電系統(tǒng)及線(xiàn)路敷設(shè)電力配電根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)分別采用放射式、干線(xiàn)式、鏈?zhǔn)脚潆姺绞?。由辦公樓變配電室分別引出動(dòng)力、照明電源。主要配電干線(xiàn)采用電纜橋架引至各強(qiáng)電間，支線(xiàn)穿鋼管敷設(shè)。所有消防設(shè)備均可在消控室實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)方自動(dòng)控制和就地啟、停。消控室還可在確認(rèn)火災(zāi)后分區(qū)切斷非消防電源和強(qiáng)啟事故照明。其它動(dòng)力設(shè)備根據(jù)工藝專(zhuān)業(yè)需要進(jìn)行控制。低壓側(cè)電纜采用銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜，導(dǎo)線(xiàn)采用銅芯聚乙烯絕緣電線(xiàn)。消防相關(guān)設(shè)備采用NHFF-YJV、NHFF-BV電纜，室外電纜采用直埋敷設(shè)。1.4動(dòng)力控制消防專(zhuān)用設(shè)備采用就地及消控室集中控制，生活泵、排污泵根據(jù)工藝要求采用水位自動(dòng)控制，其它動(dòng)力設(shè)備采用就地控制方式。單機(jī)容量大于30kW的電機(jī)采用變頻軟啟動(dòng)。1.5照明系統(tǒng)1.5.1照度標(biāo)準(zhǔn)辦公室300Lx，會(huì)議室300Lx、接待室300Lx、變配電室200Lx、多功能廳300Lx、車(chē)庫(kù)75Lx、公共部分（樓梯間、走道、電梯前室）75Lx、重要的設(shè)備用房200Lx、客廳100Lx。1.5.2照明種類(lèi)各單體設(shè)有正常照明、應(yīng)急照明、疏散指示及節(jié)日照明。在變配電所、消控室、鍋爐房、食堂、通訊機(jī)房、監(jiān)控機(jī)房、水泵房、送排風(fēng)機(jī)房、疏散樓梯、疏散走道、電梯前室、地下車(chē)庫(kù)等處設(shè)有應(yīng)急照明、安全出口、疏散標(biāo)志燈。辦公區(qū)室外考慮道路照明及景觀(guān)照明。車(chē)庫(kù)、辦公室、會(huì)議室、采用高效節(jié)能熒光燈。開(kāi)關(guān)選用250V.6A的面板開(kāi)關(guān)，插座選用250V.10A的安全型二三孔插座，配電箱選用XRM系列設(shè)備，控制箱按《常用水泵控制電路圖》及《常用風(fēng)機(jī)控制電路圖》選取。開(kāi)關(guān)、插座暗裝，照明配電箱采用嵌墻暗裝，控制箱采用掛墻明裝。1.6防雷接地根據(jù)建筑物高度，農(nóng)牧大廈按三類(lèi)防雷建筑，采用綜合防雷方式防直擊雷。在屋面設(shè)避雷帶作接閃器，其網(wǎng)格不大于20*20m；利用建筑物基層內(nèi)鋼筋作接地體。建筑物防雷接地、工作接地、信息系統(tǒng)接地、保護(hù)接地共用接地體，要求接地電阻不大于1歐姆。如果自然接地體不能達(dá)到要求時(shí)，應(yīng)另外敷設(shè)人工接地體。豎向敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂部和底部應(yīng)于防雷裝置連接。變配電室采用專(zhuān)用接地母線(xiàn)，電梯機(jī)房、強(qiáng)電間、弱電間等處均設(shè)專(zhuān)用接地線(xiàn)及接地端子箱，進(jìn)出大樓干管做等電位聯(lián)接。設(shè)備機(jī)房、屋頂風(fēng)機(jī)及節(jié)日照明的電源均設(shè)置電涌保護(hù)裝置。帶洗浴的衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置局部等電位箱(LEB)。建筑物內(nèi)的所有金屬門(mén)窗、管道、金屬構(gòu)件及正常情況下不帶電的電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)與相鄰的接地裝置可靠連接，形成總的等電位體。低壓電氣保護(hù)接地采用TN-S系統(tǒng)。并分級(jí)裝設(shè)電涌保護(hù)器。1．7綜合布線(xiàn)系統(tǒng)1、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)是將語(yǔ)音信號(hào)、數(shù)字信號(hào)的配線(xiàn)經(jīng)過(guò)統(tǒng)一的規(guī)范設(shè)計(jì)，綜合在一套標(biāo)準(zhǔn)的配線(xiàn)系統(tǒng)上，此系統(tǒng)為開(kāi)放式網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，方便用戶(hù)在需要時(shí)，形成各自獨(dú)立的子系統(tǒng)。綜合布線(xiàn)系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)資源共享，綜合信息數(shù)據(jù)庫(kù)管理、電子郵件、個(gè)人數(shù)據(jù)庫(kù)、報(bào)表處理、財(cái)務(wù)管理、電視會(huì)議等。2、由市政引來(lái)外線(xiàn)電纜，進(jìn)入一層進(jìn)線(xiàn)間，引入端設(shè)置過(guò)電壓保護(hù)裝置，與外部通信應(yīng)充分考慮安全性，有效防止外界非法入侵。3、由通訊機(jī)房至弱電間層配線(xiàn)架的線(xiàn)路采用金屬線(xiàn)槽配線(xiàn)，水平部分沿金屬線(xiàn)槽、網(wǎng)絡(luò)地板敷設(shè)或穿鋼管暗敷。4、領(lǐng)導(dǎo)辦公室提供三個(gè)信息插座，其中兩個(gè)信息插座提供語(yǔ)音。小辦公室設(shè)置一組信息點(diǎn)（即1個(gè)語(yǔ)言點(diǎn)、1個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)）；部室辦公室設(shè)置六~八組信息點(diǎn)，每個(gè)小會(huì)議室設(shè)置3個(gè)數(shù)據(jù)信息點(diǎn)，大會(huì)議室設(shè)置6個(gè)數(shù)據(jù)信息點(diǎn)，一層大堂為公共顯示系統(tǒng)AQ置1個(gè)數(shù)據(jù)信息點(diǎn)。6、出線(xiàn)插座采用RJ45，暗裝，底邊距地0.3m。7、屋頂為承租者提供VSAT小口徑衛(wèi)星1.2~2.4m終端站基層，為VSAT客戶(hù)提供服務(wù)。8、視頻會(huì)議系統(tǒng)，將計(jì)算機(jī)、電話(huà)機(jī)、數(shù)字?jǐn)z像機(jī)、錄像機(jī)、收音機(jī)、CD、VCD、DVD、話(huà)筒、大屏幕投影、燈光控制、電子地圖、電子白板等設(shè)備集成在一起。綜合布線(xiàn)系統(tǒng)由工作區(qū)、配線(xiàn)子系統(tǒng)、干線(xiàn)子系統(tǒng)、建筑群子系統(tǒng)、設(shè)備間、進(jìn)線(xiàn)間。配線(xiàn)子系統(tǒng)采用6類(lèi)非屏蔽4對(duì)對(duì)絞電纜。干線(xiàn)子系統(tǒng)采用6芯單模光纖支持?jǐn)?shù)據(jù)傳輸，采用3類(lèi)大對(duì)數(shù)電纜支持語(yǔ)音傳輸。建筑群子系統(tǒng)由市話(huà)網(wǎng)引來(lái)，另外由城市INTERNET網(wǎng)引入1根6芯單模光纖。設(shè)備間設(shè)在二層（包括電話(huà)機(jī)房和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房），機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)有1套2304門(mén)數(shù)字程控交換機(jī)、128門(mén)調(diào)度機(jī)交換機(jī)、保安配線(xiàn)架、服務(wù)器、集線(xiàn)器、光纖配線(xiàn)設(shè)備及總配線(xiàn)架。進(jìn)線(xiàn)間設(shè)在一層（半地下室），設(shè)有ODF、MDF等。各層設(shè)有弱電間，安裝樓層配線(xiàn)架等設(shè)備。1．8有線(xiàn)電視系統(tǒng)有線(xiàn)電視信號(hào)由市有線(xiàn)電視網(wǎng)引入，采用鄰頻傳輸，用戶(hù)終端電平為64±4dBV。在各樓設(shè)有前端箱及分配箱。在部分辦公室、餐廳、包間、單身公寓、起居廳及臥室設(shè)置電視插座。干線(xiàn)采用SYV-75-9同軸電纜，用戶(hù)支線(xiàn)采用SYV-75-5同軸電纜。線(xiàn)路敷設(shè)均穿管沿墻、沿底板暗敷，電視插座距地0.3米暗裝。1．9同聲傳譯及擴(kuò)聲系統(tǒng)多功能會(huì)議中心設(shè)無(wú)線(xiàn)式同聲傳譯系統(tǒng)，系統(tǒng)支持多種語(yǔ)言的同聲傳譯。會(huì)議場(chǎng)內(nèi)任何地點(diǎn)均可通過(guò)耳機(jī)參加會(huì)議；會(huì)場(chǎng)外任何地點(diǎn)，采用任何設(shè)備，均不能收聽(tīng)會(huì)議內(nèi)容。1.10保安監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控機(jī)房設(shè)于一層.內(nèi)設(shè)監(jiān)控主機(jī)，分組切換監(jiān)控器，操作鍵盤(pán)，長(zhǎng)時(shí)間錄象設(shè)備。在汽車(chē)庫(kù)、門(mén)廳及電梯轎箱內(nèi)、院內(nèi)等處均設(shè)保安監(jiān)控射像頭，在電視監(jiān)控室可實(shí)現(xiàn)對(duì)全辦公區(qū)的監(jiān)視。系統(tǒng)配線(xiàn)：視頻線(xiàn)采用SYWV-75-5同軸電纜，電源干線(xiàn)采用BV-3*4，支線(xiàn)采用BV-3*2.5，控制線(xiàn)采用CAT5e八芯非屏蔽雙絞線(xiàn)。1．11建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）本工程建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS），采用直接數(shù)字控制技術(shù)，對(duì)全樓的供水、排水、冷水、熱水系統(tǒng)及設(shè)備、公共區(qū)域照明及供電系統(tǒng)和設(shè)備、熱力系統(tǒng)的熱源設(shè)備、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、公共安全防范系統(tǒng)、電梯進(jìn)行監(jiān)視及節(jié)能控制。監(jiān)控中心設(shè)在一層，對(duì)全樓的設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和控制，并在變配電室等處控制分站，分別對(duì)冷水系統(tǒng)及供配點(diǎn)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和控制。BA系統(tǒng)具備的手、自動(dòng)狀態(tài)監(jiān)視，啟停控制，運(yùn)行狀態(tài)顯示，故障報(bào)警，溫濕度監(jiān)測(cè)，控制及實(shí)現(xiàn)相關(guān)的各種邏輯控制關(guān)系等功能。消防專(zhuān)用設(shè)備：消火栓泵、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵、排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)等不進(jìn)入建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。1．12電子公告板系統(tǒng)在辦公樓門(mén)廳入口處設(shè)一大屏幕電子顯示屏，由信息中心進(jìn)行信息發(fā)布,管理。1．13接地系統(tǒng)為保證弱電設(shè)備正常運(yùn)行，降低各種干擾對(duì)弱電設(shè)備影響，弱電接地與強(qiáng)電共用一套接地裝置，接地電阻要求不大于1歐姆，消控室、弱電設(shè)備間及電源進(jìn)線(xiàn)處設(shè)浪涌保護(hù)裝置。（二）給水、排水設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)依據(jù)2.1.1《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006；2.1.2《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006；2.1.3《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003；2.1.4《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006；2.1.5《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2005；2.1.6《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005；2.1.7甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；2.1.8建筑專(zhuān)業(yè)所提條件。2.1.9建筑專(zhuān)業(yè)提供的條件圖。2.2工程概述農(nóng)牧大廈為公共建筑，建筑高度23.95m，地上七層。2.3設(shè)計(jì)范圍本工程紅線(xiàn)以?xún)?nèi)室外給水、排水系統(tǒng)和室內(nèi)給排水生活給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火器配置、生活排水系統(tǒng)、雨排水系統(tǒng)。2.4給水設(shè)計(jì)2.4.1水源本工程生活給水水源為城市自來(lái)水。2.4.2用水量辦公區(qū)用水量表序號(hào)用水名稱(chēng)數(shù)量用水量標(biāo)準(zhǔn)小時(shí)變化系數(shù)(Kh)使用時(shí)間(h)最高日用水量(m3/d)最大時(shí)用水量(m3/h)1農(nóng)牧大廈1.587213.52未預(yù)見(jiàn)水量按總用水量的10%計(jì)7.2總計(jì)79.214.852.4.3室外給水系統(tǒng)由縱一街市政給水管引入兩根DN200供水管，滿(mǎn)足室外消防及生活給水要求。采用生活、消防合一系統(tǒng)，沿辦公區(qū)主干道路布置。為防止倒流污染，在辦公區(qū)引入管水表后設(shè)置倒流防止器。2.4.4室內(nèi)給水系統(tǒng)農(nóng)牧大廈由市政管網(wǎng)直接供給。系統(tǒng)均采用下行上給式。2.4.5開(kāi)水供應(yīng)本工程農(nóng)牧大廈僅內(nèi)供應(yīng)開(kāi)水，每層設(shè)置電熱開(kāi)水器一臺(tái)。2.5排水系統(tǒng)2.5.1排水體制室外排水采用雨污分流制。2.5.2生活排水量：生活排水量按用水量的90%計(jì)，日排水量為71.28m3。2.5.3室內(nèi)污水排水系統(tǒng)農(nóng)牧大廈廢污水出戶(hù)后，匯至辦公區(qū)污水干管，經(jīng)一座75m3化糞池處理后排入辦公區(qū)東側(cè)縱一街市政污水管。2.5.6屋面雨水本辦公區(qū)屋面雨水均采用有組織內(nèi)排水系統(tǒng)。在屋面匯集后經(jīng)懸吊管、立管、出戶(hù)管，排至室外雨水管網(wǎng)。2.6管材、接口、敷設(shè)方式及保溫室外生活給水系統(tǒng)采用鋼絲骨架PE復(fù)合管，熱熔連接；室外排水系統(tǒng)采用HDPE雙壁波紋管，承插連接。室內(nèi)生活給水系統(tǒng)采用鋁塑復(fù)合管,絲扣連接。消火栓系統(tǒng)采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接。自噴系統(tǒng)采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，絲扣或卡箍連接。室內(nèi)排水系統(tǒng)采用離心鑄造柔性接口排水鑄鐵管，柔性卡箍連接。人防區(qū)內(nèi)給水管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，卡箍連接。室內(nèi)熱水給水總管、立管、干管均采用巖棉保溫，保溫厚度40mm；室外熱水管道采用聚氨酯泡沫夾克保溫，保溫厚度40mm。除出、入戶(hù)管外，室外給水管道采用管溝敷設(shè)方式，排水管道采用埋地敷設(shè)方式。（三）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.1.1《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003；3.1.2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006;3.1.3《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005；3.1.4建規(guī)專(zhuān)業(yè)提供的總平面圖。3.2設(shè)計(jì)參數(shù)3.2.1室外設(shè)計(jì)氣象參數(shù)(屬于寒冷地區(qū)):3.2.2室內(nèi)空調(diào)、采暖、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求；3.2.3建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工參數(shù)公共建筑滿(mǎn)足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求。3.3采暖系統(tǒng)3.3.1采暖系統(tǒng)熱媒：接自市政集中供熱，供熱熱媒參數(shù)為60/50℃3.3.2采暖系統(tǒng)分區(qū)：采暖系統(tǒng)豎向共劃分為1個(gè)采暖分區(qū)；3.3.3采暖系統(tǒng)形式：所有房間均采用下供下回異程式雙管散熱器采暖系統(tǒng)；3.3.4采暖設(shè)備:散熱器采用鋼鋁復(fù)合型散熱器;管材均采用焊接鋼管；3.3.5保溫材料：采暖管道采用巖棉管殼保溫；3.3.6采暖熱指標(biāo)：公共建筑為55w/m2；第六章節(jié)能設(shè)計(jì)（一）建筑節(jié)能本工程在保證使用功能、建筑質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境的前提下，采取各種有效的節(jié)能技術(shù)、降低房屋單位面積能耗，以達(dá)到提高使用舒適性，節(jié)約能源和改善環(huán)境的目的。具體措施如下：（1）外窗采用中空斷橋鋁合金玻璃窗,空氣層厚9mm，玻璃采用5mm在線(xiàn)LOW-E型；（2）屋面采用60mm厚擠塑聚苯板保溫；（3）外墻外貼30mm厚擠塑聚苯板保溫；（4）非采暖地下室頂板下貼20mm厚擠塑聚苯板；（5）鋁合金玻璃外門(mén)及陽(yáng)臺(tái)門(mén)下部夾心板均采用20mm厚擠塑聚苯板保溫；（二）節(jié)水節(jié)能措施生活給水充分利用市網(wǎng)壓力，以達(dá)節(jié)能目的。生活給水管道采用塑料管和復(fù)合管，阻力損失小。采用節(jié)水型閥門(mén)和節(jié)水型衛(wèi)生器具，水嘴采用陶瓷芯快開(kāi)水嘴。室內(nèi)外熱水管道進(jìn)行保溫，以減少熱量損失，以此達(dá)到節(jié)能的目的。（三）暖通節(jié)能采暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式，均滿(mǎn)足建筑物分室或分區(qū)調(diào)節(jié)室溫的需要，建筑各大空間均設(shè)計(jì)為新風(fēng)熱回收式系統(tǒng)，節(jié)約系統(tǒng)能耗。1、所有送、排風(fēng)均采用高效節(jié)能風(fēng)機(jī)2、對(duì)所有冷媒管道均采用橡塑套管進(jìn)行保溫，對(duì)不同管道采用不同的經(jīng)濟(jì)保溫厚度，且滿(mǎn)足要求。暖通風(fēng)設(shè)備均選用節(jié)能型產(chǎn)品;3、空調(diào)水泵變頻控制有利于節(jié)電。（四）節(jié)電1、按照國(guó)家《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004設(shè)計(jì)不同使用功能區(qū)的照度要求。2、采用節(jié)電設(shè)計(jì)方案和新型產(chǎn)品，提高電氣設(shè)備使用效率，以節(jié)約能源。用電設(shè)備選用低損耗、節(jié)能型、高效率的電機(jī)及電器。合理選擇電動(dòng)機(jī)容量，合理采用調(diào)速裝置使電動(dòng)機(jī)運(yùn)行在最佳狀態(tài)。3、照明設(shè)計(jì)本著節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境和提高照明質(zhì)量為目的，提倡綠色照明。光源采用顯色性好、發(fā)光效率高、使用壽命長(zhǎng)、色溫相宜、符合節(jié)能環(huán)保要求的三基色稀土節(jié)能燈和T5、T8熒光燈及其他高效光源的燈具。照明設(shè)計(jì)中選用節(jié)能型熒光燈等節(jié)能燈具。樓梯照明中，選用自熄型節(jié)能燈具，但同時(shí)要注意采取消防時(shí)強(qiáng)制切換點(diǎn)亮措施。在景觀(guān)照明中選用自動(dòng)控光裝置遙控景觀(guān)照明。4、導(dǎo)體采用銅材質(zhì)。采用穿鋼管敷設(shè)方式，導(dǎo)線(xiàn)敷設(shè)避免裂相敷設(shè)方式，垂直輻射采用三相五線(xiàn)統(tǒng)包的感抗低、損耗小的阻燃電纜饋電以降低無(wú)功。5、在本工程中選用節(jié)能型變壓器SC系列。第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià)本建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中會(huì)對(duì)環(huán)境帶來(lái)一定的影響，主要包括在施工期和使用期對(duì)大氣環(huán)境、水環(huán)境、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境和景觀(guān)環(huán)境的影響。（一）施工期對(duì)環(huán)境的影響1．對(duì)大氣環(huán)境的影響及保護(hù)措施（1）對(duì)大氣環(huán)境的影響大氣污染是工程項(xiàng)目一項(xiàng)主要的污染。本建設(shè)項(xiàng)目施工期間大氣污染主要是施工機(jī)械及運(yùn)輸車(chē)輛排放廢氣和造成的揚(yáng)塵污染，建筑施工過(guò)程中的瀝青煙。施工車(chē)輛、機(jī)械排放的碳氧化合物、氮氧化合物等大氣污染物，由于排放總量不大，其污染影響范圍有限。施工期另一個(gè)主要污染物是揚(yáng)塵污染，這些污染物的排放將隨著工程建設(shè)期的結(jié)束而消失，因此污染是短期的。（2）對(duì)大氣環(huán)境的保護(hù)措施1）施工垃圾，必須搭設(shè)封閉是臨時(shí)專(zhuān)用容器裝運(yùn)，嚴(yán)禁臨空拋撒和隨地傾倒，施工垃圾適時(shí)灑水即使清運(yùn)，減少揚(yáng)塵。2）細(xì)粉、散物料，盡量采用車(chē)或罐、箱封閉存放并嚴(yán)密遮蓋，卸運(yùn)時(shí)采用有效措施，避免揚(yáng)塵。3）施工現(xiàn)場(chǎng)的道路進(jìn)行硬化處理，料具場(chǎng)地平整。4）通往施工現(xiàn)場(chǎng)的道路及時(shí)清掃、灑水，泥土及時(shí)清運(yùn)。5）現(xiàn)場(chǎng)土方存放采用覆蓋、固化或?yàn)⑺胧?，遇有四?jí)風(fēng)以上天氣時(shí)停止土方施工。（3）對(duì)水環(huán)境的影響及保護(hù)措施1）對(duì)水環(huán)境的影響水污染也是工程項(xiàng)目一項(xiàng)主要的污染。施工期的廢水污染主要是施工機(jī)械的沖洗廢水和施工人員少量的生活污水，其主要污染物為CODcr(化學(xué)需氧量)、BOD5（生化需氧量）和SS（懸浮物），這些污染物的排放將隨著工程建設(shè)期的結(jié)束而消失，因此污染是短期的。2）對(duì)水環(huán)境的保護(hù)措施在施工期嚴(yán)禁亂排放污水，生活污水必須經(jīng)沉淀處理后方可排入房污水管網(wǎng)中。施工機(jī)械清洗油污水應(yīng)匯集后經(jīng)油水分離裝置處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)。2．對(duì)聲環(huán)境的影響及保護(hù)措施（1）對(duì)聲環(huán)境的影響施工期間的噪聲主要是施工機(jī)械和運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生的機(jī)械噪聲，施工機(jī)械設(shè)備噪聲源可視為點(diǎn)聲源。施工期噪聲的影響隨工程進(jìn)度的不同及施工設(shè)備的不同而不同，所用設(shè)備是以推土機(jī)、挖掘機(jī)、打樁機(jī)和運(yùn)輸設(shè)備為主的流動(dòng)非穩(wěn)定態(tài)聲源，噪聲在一定范圍內(nèi)污染環(huán)境。強(qiáng)烈的噪聲若長(zhǎng)期作用于人體，會(huì)誘發(fā)多種疾病。施工期間噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響屬短期影響，項(xiàng)目竣工后影響將隨之消失。（2）對(duì)聲環(huán)境的保護(hù)措施施工期間的噪聲主要影響工地上的施工人員及周?chē)顓^(qū)居民，為了盡可能地減少影響程度，遵照《中華人民共和國(guó)建筑工地長(zhǎng)接噪音極限》（GB12523-90），建議采取如下降噪措施：采用商品混凝土，減少混凝土攪拌機(jī)產(chǎn)生的噪音。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況，為不影響周?chē)用竦恼Ｐ菹ⅲ炷烈归g施工嚴(yán)格控制在晚上22：00以前完工，盡量減少在22：00至次日6：00之間施工，嚴(yán)禁混凝土振動(dòng)器頻繁撞擊模板的不良操作習(xí)慣。施工現(xiàn)場(chǎng)木加工工棚進(jìn)行封閉處理，對(duì)木工機(jī)械進(jìn)行噪聲防護(hù)處理。在居民區(qū)或辦公區(qū)的方向設(shè)置隔聲屏或種植綠化帶，降低噪聲的影響。教育職工施工、休息時(shí)在工地內(nèi)禁止大聲喧嘩、唱歌、聚眾起哄。3．對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響及保護(hù)措施本項(xiàng)目在施工期及使用期對(duì)生態(tài)環(huán)境影響主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、本項(xiàng)目主要產(chǎn)生生活污水和施工工程污水，這些污水若不及時(shí)處理排放，會(huì)對(duì)周?chē)鷳B(tài)環(huán)境造成一定的影響。2、在施工過(guò)程中產(chǎn)生的棄石、棄土、棄渣和施工人員產(chǎn)生的少量生活垃圾會(huì)對(duì)周?chē)鷳B(tài)環(huán)境造成一定的影響?？傮w上本項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響十分有限。第八章消防（一）消防1.1總平面消防場(chǎng)地東面臨城市道路，并用地北側(cè)設(shè)4米寬消防車(chē)道，院內(nèi)設(shè)4米寬消防車(chē)環(huán)道，保證消防車(chē)到達(dá)任何不利位置。另外，建筑與加油站用地之間最小距離大于24米，滿(mǎn)足防火間距要求。1.2防火分區(qū)農(nóng)牧大廈按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》每個(gè)防火分區(qū)建筑面積不大于2500平方米，地上部分每層為一個(gè)防火分區(qū)。1.3安全疏散農(nóng)牧大廈地上七層，總高度23.95m，屬多層建筑，建筑物耐火等級(jí)二級(jí)。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求，每層設(shè)一個(gè)防火分區(qū)，一二層門(mén)廳連通處采用特級(jí)防火卷簾分隔；每個(gè)防火分區(qū)設(shè)封閉樓梯間四部，六七層設(shè)封閉樓梯間兩部；內(nèi)走道均設(shè)機(jī)械排煙。1.4防火分隔1）防火墻：采用300厚輕質(zhì)混凝土砌塊墻（耐火極限≥3h）；2）防火門(mén)：a.防火墻：甲耐火極限3小時(shí)的特級(jí)防火卷簾門(mén)。b.樓梯間：乙級(jí)防火門(mén)。c.管道豎井檢修門(mén)：丙級(jí)防火門(mén)。d.設(shè)備用房：設(shè)備機(jī)房均設(shè)置甲級(jí)防火門(mén)，其中水泵房、空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房等有噪音的設(shè)備機(jī)房設(shè)置甲級(jí)防火隔音門(mén)。第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（一）建設(shè)工期本項(xiàng)目實(shí)施年限兩年(2011年5月-2012年11月)，2011年完成投資710萬(wàn)元，2012年完成投資1265萬(wàn)元。（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2011年5月完成項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告報(bào)批工作2011年6月完成項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)報(bào)批工作2011年7月完成項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)2011年8月開(kāi)工建設(shè)2012年8月完成土建竣工驗(yàn)收2012年11月正式交付使用（三）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度序號(hào)年度名稱(chēng)2011年2012二季度三季度四季度一季度

二季度

三季度

一項(xiàng)目前期準(zhǔn)備

1前期工作▲▲

2設(shè)計(jì)▲▲二土建施工▲▲▲▲三設(shè)備安裝▲▲四室外工程▲五交付使用▲第十章項(xiàng)目管理制度本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)程序辦理，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任度、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制度、合同管理制、竣工驗(yàn)收制、財(cái)經(jīng)管理制。強(qiáng)化管理和監(jiān)督，加強(qiáng)協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，以確保工程質(zhì)量和項(xiàng)目的順利實(shí)施。（一）項(xiàng)目實(shí)施組織和管理本項(xiàng)目的實(shí)施將成立由縣政府主管領(lǐng)導(dǎo)、縣農(nóng)牧局及縣財(cái)政局、縣發(fā)改局、縣審計(jì)局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣監(jiān)察局、縣消防大隊(duì)等有關(guān)單位負(fù)責(zé)人組成的項(xiàng)目行政領(lǐng)導(dǎo)小組。主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目組織管理，協(xié)調(diào)關(guān)系，監(jiān)督項(xiàng)目資金落實(shí)和運(yùn)行，檢查項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目任務(wù)落實(shí)和完成，評(píng)價(jià)項(xiàng)目效益等。嚴(yán)格招投標(biāo)制度，確保工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。（二）項(xiàng)目法人責(zé)任制度項(xiàng)目法人對(duì)工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)，核心內(nèi)容是明確由項(xiàng)目法人承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目法人要對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)及建成后的生產(chǎn)管理和全面負(fù)責(zé)。（三）招投標(biāo)制公開(kāi)招標(biāo)應(yīng)向社會(huì)發(fā)布招標(biāo)公告，審查核定具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的投標(biāo)單位不少于三家，委托當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程招標(biāo)部門(mén)進(jìn)行招投標(biāo)，按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則，擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)、施工單位，簽訂施工合同。（四）工程監(jiān)理制度在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程建設(shè)單位委托，依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，本工程必須招標(biāo)。（五）合同管理項(xiàng)目合同的訂立應(yīng)在“符合法律法規(guī)、平等自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償”的原則下開(kāi)展，在工程項(xiàng)目的訂立上必須符合政府的規(guī)定，在履行中必須接受政府的監(jiān)督和檢查。合同管理貫穿于工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程，在項(xiàng)目建設(shè)的各階段都必須用合同的形式來(lái)約束各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，是一個(gè)完整的體系。主要包括《工程項(xiàng)目前期咨詢(xún)合同》、《勘查設(shè)計(jì)合同》、《工程承包合同》、《貨物采購(gòu)合同》。（六）竣工驗(yàn)收制當(dāng)工程項(xiàng)目按設(shè)計(jì)文件的規(guī)定內(nèi)容和施工圖紙的要求全部建設(shè)完成后，應(yīng)及時(shí)按照要求組織施工驗(yàn)收，檢查項(xiàng)目實(shí)際形成的生產(chǎn)能力和效用，避免項(xiàng)目建成后繼續(xù)消耗建設(shè)費(fèi)用。（七）財(cái)經(jīng)管理制項(xiàng)目資金專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存、專(zhuān)款專(zhuān)用、專(zhuān)賬統(tǒng)計(jì)。由項(xiàng)目辦公室統(tǒng)一管理，縣財(cái)政局進(jìn)行財(cái)務(wù)使用監(jiān)督，接受縣審計(jì)局的年度資金審計(jì)。項(xiàng)目正式啟動(dòng)后，建立和完善項(xiàng)目資金的使用制定，保證項(xiàng)目資金安計(jì)劃合理使用，不挪作他用。（八）項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)項(xiàng)目的實(shí)施由項(xiàng)目辦公室負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照基建程序、項(xiàng)目建設(shè)要求組織實(shí)施。第十一章工程招投標(biāo)（一）項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容1．依據(jù)的法規(guī)（1）《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（2）國(guó)家計(jì)委第9號(hào)令發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)的暫行規(guī)定》（3）國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部等七部委第12號(hào)令發(fā)布的《評(píng)標(biāo)委員和評(píng)標(biāo)方法暫行