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第23頁共23頁個人土地?轉(zhuǎn)讓合同?轉(zhuǎn)讓人?:___?__??????(以下簡?稱甲方)?身份證號?:___?__受?讓人:_?____??????(以?下簡稱乙?方)身份?證號:_?____?經(jīng)甲、?乙雙方在?平等、自?愿,的情?況下,雙?方共同商?定,甲方?愿將位于?,有償出?讓給乙方?。由乙方?永久性使?用,便于?今后共同?遵守,雙?方達成以?下協(xié)議:?一、土?地四至及?面積:_?____?東西寬米?,南北長?米,地基?面積為平?方。二?、該土地?轉(zhuǎn)讓費共?計___?_元(大?寫:__?___)?人民幣。?乙方在雙?方簽訂合?同之日先?付元(大?寫:__?___)?人民幣。?基礎(chǔ)完工?時付元(?大寫:_?____?)人民幣?。其余款?項在一層?預(yù)字上完?時交清元?。不再收?取任何費?用。如果?乙方遭第?三方出具?證據(jù)證明?其為土地?所有人并?索要該土?地所有權(quán)?、使用權(quán)?時,乙方?有權(quán)向甲?方追索本?合同所產(chǎn)?生轉(zhuǎn)讓費?本金、利?息及由此?造成的所?有損失。?三、乙?方在此修?建房屋,?或轉(zhuǎn)讓該?土地,甲?方有義務(wù)?積極配合?,不得干?涉乙方。?四、合?同簽訂后?,如若因?政府或政?策性,對?土地進行?調(diào)控及管?理等方面?所涉及的?政策性問?題,都由?乙方負(fù)責(zé)?,甲方概?不擔(dān)任何?責(zé)任。?五、乙方?有權(quán)使用?該地基靠?北的村公?路。甲方?有義務(wù)在?本村內(nèi)協(xié)?助乙方完?善本土地?使用時的?配套設(shè)施?,如水、?電供應(yīng)等?,費用無?需甲方支?付。六?、甲、乙?雙方不得?違約,要?共同遵守?以上條款?。任何一?方不得單?方面無故?解除合同?。如有違?約行為,?違約方賠?償由此而?給對方造?成的一切?經(jīng)濟損失?。七、?本合同未?盡事宜由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。本合?同具有法?律效力,?執(zhí)行中,?如發(fā)生糾?紛,經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商不成?,可通過?當(dāng)?shù)厝嗣?法院訴訟?解決。?八、本合?同至簽字?之日起生?效。合同?一式二份?,甲、乙?、雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽?字:__?___???????????????電話:?____?_乙方?簽字:_?____???????????????電話?:___?___?___年?____?月___?_日個?人土地轉(zhuǎn)?讓合同(?二)轉(zhuǎn)?讓方:_?____?(以下簡?稱甲方)?受讓方?:___?__(以?下簡稱乙?方)甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定,?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則,就土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?簽訂本合?同以供遵?守。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方?將其承包?經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?___村?____?_組__?__畝土?地(地塊?名稱、等?級、四至?、土地用?途附后)?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事___?__(主?營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)年?限為__?__年,?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營相關(guān)?地塊時對?該地塊實?際投入資?金和人力?改造的,?可收取合?理的補償?金。本合?同的補償?金為__?__元(?沒有補償?金時可填?寫為零元?)兩項合?計總金額?為___?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?:1、?現(xiàn)金方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去),支?付的時間?為___?__.?2、實物?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?,實物為?____?_(具體?內(nèi)容見附?件)時間?為___?__.?五、土地?承包經(jīng)營?權(quán)的交付?時間和方?式甲方?應(yīng)于年_?___月?____?日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)?營權(quán)的土?地交付乙?方。交?付方式為?____?_或?qū)嵉?一次性全?部交付。?六、承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使?用的特別?約定1?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意,并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù),在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。2?、甲方交?付的承包?經(jīng)營土地?必須符合?雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系,?變更土地?經(jīng)營權(quán)證?書,簽訂?新的土地?承包經(jīng)營?合同,方?能獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后,依?法享有該?土地的使?用、收益?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙?方必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費和國?家政策規(guī)?定的其他?義務(wù)。?6、乙方?必須依法?保護和合?理利用土?地,不得?掠奪性經(jīng)?營,不得?給土地造?成永久性?損害,并?負(fù)責(zé)保護?好承包土?地上的林?木、排灌?設(shè)施等國?家和集體?財產(chǎn)。?7、乙方?不得改變?土地的農(nóng)?業(yè)用途,?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。8、?其他約定?:七、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約,應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?___.?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經(jīng)濟損?失時,違?約方應(yīng)在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數(shù)額依?具體損失?情況由甲?乙雙方協(xié)?商或土地?承包仲裁?機構(gòu)裁決?,也可由?人民法院?判決。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?解除等發(fā)?生爭議時?,甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決,協(xié)?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決:?1、提請?村民委員?會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)?村土地承?包管理機?關(guān)調(diào)解;?2、提?請___?__仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件?甲乙雙方?約定,本?合同須經(jīng)?雙方簽字?、發(fā)包方?同意并經(jīng)?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?,可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份,?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?____?_乙方代?表人(簽?章)__?___?身身份證?號:__?___????????????身份證?號:__?___?住址:_?____?????????????????住址?:___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日發(fā)?包方(簽?章)__?___鑒?證單位(?簽章)_?____?法定代?表人身份?證號:_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人土?地轉(zhuǎn)讓合?同(三)?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡?稱甲方)?____?_受讓?方(以下?簡稱乙方?)___?__甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定,?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則,就土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?簽訂本合?同以供遵?守。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方?將其承包?經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?___村?____?_組__?__畝土?地(地塊?名稱、等?級、四至?、土地用?途附后)?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事___?__(主?營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)年?限為__?__年,?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營相關(guān)?地塊時對?該地塊實?際投入資?金和人力?改造的,?可收取合?理的補償?金。本合?同的補償?金為__?__元(?沒有補償?金時可填?寫為零元?)兩項合?計總金額?為___?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?:1、?現(xiàn)金方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去),支?付的時間?為___?__.?2、實物?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?,實物為?____?_(具體?內(nèi)容見附?件)時間?為___?__.?五、土地?承包經(jīng)營?權(quán)的交付?時間和方?式甲方?應(yīng)于年_?___月?____?日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)?營權(quán)的土?地交付乙?方。交?付方式為?____?_或?qū)嵉?一次性全?部交付。?六、承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使?用的特別?約定1?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意,并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù),在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。2?、甲方交?付的承包?經(jīng)營土地?必須符合?雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系,?變更土地?經(jīng)營權(quán)證?書,簽訂?新的土地?承包經(jīng)營?合同,方?能獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后,依?法享有該?土地的使?用、收益?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙?方必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費和國?家政策規(guī)?定的其他?義務(wù)。?6、乙方?必須依法?保護和合?理利用土?地,不得?掠奪性經(jīng)?營,不得?給土地造?成永久性?損害,并?負(fù)責(zé)保護?好承包土?地上的林?木、排灌?設(shè)施等國?家和集體?財產(chǎn)。?7、乙方?不得改變?土地的農(nóng)?業(yè)用途,?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。8、?其他約定?:___?__.?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?,應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?_.2?、如果違?約金尚不?足以彌補?守約方經(jīng)?濟損失時?,違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的數(shù)?額依具體?損失情況?由甲乙雙?方協(xié)商或?土地承包?仲裁機構(gòu)?裁決,也?可由人民?法院判決?。八、?爭議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及解除?等發(fā)生爭?議時,甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?,協(xié)商不?成的按下?列第__?___種?方式解決?:1、?提請村民?委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?、農(nóng)村土?地承包管?理機關(guān)調(diào)?解;2?、提請_?____?仲裁委員?會仲裁;?3、向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?,本合同?須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)?包方同意?并經(jīng)__?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府?農(nóng)村經(jīng)營?管理機構(gòu)?備案(或?鑒證)后?生效。?十、其他?條款本?合同未盡?事宜,可?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?定補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式四?份,由甲?乙雙方、?發(fā)包方和?鑒證、備?案單位各?執(zhí)一份。?甲方代?表人(簽?章)__?___乙?方代表人?(簽章)?____?_身身?份證號:?____?_???????????身?份證號:?____?_住址?:___?__?????????????????住址:_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?發(fā)包方?(簽章)?____?_鑒證單?位(簽章?)___?__法?定代表人?身份證號?:___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個?人土地轉(zhuǎn)?讓合同(?四)轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)_?____?甲乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國家有關(guān)?政策的規(guī)?定,本著?平等、自?愿、有償?的原則,?就土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以?供遵守。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營?的___?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?_村__?___組?____?畝土地(?地塊名稱?、等級、?四至、土?地用途附?后)的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事_?____?(主營項?目)生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)年限為?____?年,即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、轉(zhuǎn)讓價?格轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為___?_元人民?幣。甲方?承包經(jīng)營?相關(guān)地塊?時對該地?塊實際投?入資金和?人力改造?的,可收?取合理的?補償金。?本合同的?補償金為?____?元(沒有?補償金時?可填寫為?零元)兩?項合計總?金額為_?___元?人民幣。?四、支?付方式和?時間乙?方采取下?列第__?___種?方式和時?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金:?1、現(xiàn)金?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?,支付的?時間為_?____?.2、?實物方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去),實?物為__?___(?具體內(nèi)容?見附件)?時間為_?____?.五、?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?交付時間?和方式?甲方應(yīng)于?年___?_月__?__日前?將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)?的土地交?付乙方。?交付方?式為__?___或?實地一次?性全部交?付。六?、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營權(quán)?必須經(jīng)發(fā)?包方同意?,并由甲?方辦理有?關(guān)手續(xù),?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關(guān)系。?2、甲?方交付的?承包經(jīng)營?土地必須?符合雙方?約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3?、乙方必?須與發(fā)包?方確立新?的承包關(guān)?系,變更?土地經(jīng)營?權(quán)證書,?簽訂新的?土地承包?經(jīng)營合同?,方能獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?。4、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?,依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置?權(quán)。5?、乙方必?須按土地?畝數(shù)承擔(dān)?農(nóng)業(yè)稅費?和國家政?策規(guī)定的?其他義務(wù)?。6、?乙方必須?依法保護?和合理利?用土地,?不得掠奪?性經(jīng)營,?不得給土?地造成永?久性損害?,并負(fù)責(zé)?保護好承?包土地上?的林木、?排灌設(shè)施?等國家和?集體財產(chǎn)?。7、?乙方不得?改變土地?的農(nóng)業(yè)用?途,不得?用于非農(nóng)?建設(shè)。?8、其他?約定:_?____?.七、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約,應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?___.?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經(jīng)濟損?失時,違?約方應(yīng)在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數(shù)額依?具體損失?情況由甲?乙雙方協(xié)?商或土地?承包仲裁?機構(gòu)裁決?,也可由?人民法院?判決。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?解除等發(fā)?生爭議時?,甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決,協(xié)?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決:?1、提請?村民委員?會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)?村土地承?包管理機?關(guān)調(diào)解;?2、提?請___?__仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件?甲乙雙方?約定,本?合同須經(jīng)?雙方簽字?、發(fā)包方?同意并經(jīng)?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?,可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份,?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?____?_乙方代?表人(簽?章)__?___?身身份證?號:__?___????????????身份證?號:__?___?住址:_?____?????????????????住址?:___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日發(fā)?包方(簽?章)__?___鑒?證單位(?簽章)_?____?法定代?表人身份?證號:_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人土?地轉(zhuǎn)讓合?同(五)?轉(zhuǎn)讓方?:___?__(以?下簡稱甲?方)受?讓方:_?____?(以下簡?稱乙方)?甲乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國家有關(guān)?政策的規(guī)?定,本著?平等、自?愿、有償?的原則,?就土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以?供遵守。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營?的___?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?_村__?___組?____?畝土地(?地塊名稱?、等級、?四至、土?地用途附?后)的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事_?____?(主營項?目)生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)年限為?____?年,即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、轉(zhuǎn)讓價?格轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為___?_元人民?幣。甲方?承包經(jīng)營?相關(guān)地塊?時對該地?塊實際投?入資金和?人力改造?的,可收?取合理的?補償金。?本合同的?補償金為?____?元(沒有?補償金時?可填寫為?零元)兩?項合計總?金額為_?___元?人民幣。?四、支?付方式和?時間乙?方采取下?列第__?___種?方式和時?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金:?1、現(xiàn)金?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?,支付的?時間為_?____?.2、?實物方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去),實?物為__?___(?具體內(nèi)容?見附件)?時間為_?____?.五、?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?交付時間?和方式?甲方應(yīng)于?年___?_月__?__日前?將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)?的土地交?付乙方。?交付方?式為__?___或?實地一次?性全部交?付。六?、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營權(quán)?必須經(jīng)發(fā)?包方同意?,并由甲?方辦理有?關(guān)手續(xù),?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關(guān)系。?2、甲?方交付的?承包經(jīng)營?土地必須?符合雙方?約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3?、乙方必?須與發(fā)包?方確立新?的承包關(guān)?系,變更?土地經(jīng)營?權(quán)證書,?簽訂新的?土地承包?經(jīng)營合同?,方能獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?。4、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?,依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置?權(quán)。5?、乙方必?須按土地?畝數(shù)承擔(dān)?農(nóng)業(yè)稅費?和國家政?策規(guī)定的?其他義務(wù)?。6、?乙方必須?依法保護?和合理利?用土地,?不得掠奪?性經(jīng)營,?不得給土?地造成永?久性損害?,并負(fù)責(zé)?保護好承?包土地上?的林木、?排灌設(shè)施?等國家和?集體財產(chǎn)?。7、?乙方不得?改變土地?的農(nóng)業(yè)用?途,不得?用于非農(nóng)?建設(shè)。?8、其他?約定:_?____?.七、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約,應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?___.?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經(jīng)濟損?失時,違?約方應(yīng)在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數(shù)額依?具體損失?情況由甲?乙雙方協(xié)?商或土地?承包仲裁?機構(gòu)裁決?,也可由?人民法院?判決。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?解除等發(fā)?生爭議時?,甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決,協(xié)?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決:?1、提請?村民委員?會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)?村土地承?包管理機?關(guān)調(diào)解;?2、提?請___?__仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件?甲乙雙方?約定,本?合同須經(jīng)?雙方簽字?、發(fā)包方?同意并經(jīng)?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?,可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份,?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?____?_乙方代?表人(簽?章)__?___?身身份證?號:__?___????????????身份證?號:__?___?住址:_?____?????????????????住址?:___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日發(fā)?包方(簽?章)__?___鑒?證單位(?簽章)_?____?法定代?表人身份?證號:_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人土?地轉(zhuǎn)讓合?同(六)?轉(zhuǎn)讓方?:___?__(以?下簡稱甲?方)受?讓方:_?____?(以下簡?稱乙方)?乙方因?生產(chǎn)經(jīng)營?建工廠的?需要,向?擁有土地?使用權(quán)的?甲方購買?其位于_?___市?開發(fā)區(qū)地?段的土地?,現(xiàn)雙方?根據(jù)我國?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定和本著?平等互利?的原則,?經(jīng)雙方友?好協(xié)商一?致,達成?了《土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議》?,以望雙?方共同遵?守。第?一條:?甲乙雙方?依法簽訂?的《土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?》具有法?律效力。?乙方依法?享有對該?塊土地的?使用權(quán)。?乙方在土?地法使用?權(quán)的范圍?內(nèi)進行開?發(fā)利用及?依法轉(zhuǎn)讓?,必須遵?守中華人?民共和國?的法律法?規(guī)及深圳?市有關(guān)規(guī)?定,不得?損害社會?公共利益?。但乙方?經(jīng)營權(quán)益?受法律保?護。第?二條:轉(zhuǎn)?讓土地的?位置、面?積甲方?轉(zhuǎn)讓給乙?方的土地?位于__?___地?段(詳細(xì)?座標(biāo)見紅?線圖)。?土地總面?積經(jīng)雙方?測量確定?為___?_平方米?(實際面?積以轉(zhuǎn)讓?地塊的紅?線圖范圍?面積為準(zhǔn)?)。第?三條:轉(zhuǎn)?讓土地的?價格甲?方轉(zhuǎn)讓的?土地以每?平方米_?___元?人民幣,?共計總金?額為__?__元人?民幣(大?寫:__?__元正?)。第?四條:付?款方式和?時間1?、合同簽?定后,第?一期付款?,乙方向?甲方付定?金___?_萬元人?民幣。?2、余款?在合同簽?訂日起兩?年內(nèi)付清?。第五?條:土地?交付使用?的時間?甲方于_?____?一次性向?乙方交付?全部轉(zhuǎn)讓?的土地。?第六條?:土地使?用年限?甲方轉(zhuǎn)讓?乙方的土?地使用權(quán)?年限為伍?拾年。從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第七條?:甲乙雙?方責(zé)任?甲方的責(zé)?任:1?、甲方應(yīng)?在合同簽?訂后一年?內(nèi)完成該?塊轉(zhuǎn)讓土?地的路通?、水通、?電通、土?地平整等?“三通一?平”的工?作。2?、甲方協(xié)?助乙方辦?理有關(guān)土?地轉(zhuǎn)讓的?下列事項?:(1?)在合同?簽訂后,?協(xié)助乙方?向國土管?理局辦理?乙方使用?該土地的?各項土地?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?,直至寶?安區(qū)國土?分局與乙?方簽訂土?地使用權(quán)?出讓合同?,保證乙?方領(lǐng)取土?地使用權(quán)?證;(?2)協(xié)助?乙方辦理?在該土地?上建造廠?房、宿舍?及其配套?設(shè)施所需?的設(shè)計規(guī)?則許可、?報建施工?審批、領(lǐng)?取《房地?產(chǎn)權(quán)證》?等各項手?續(xù)。(?3)協(xié)助?乙方辦理?乙方委托?的有關(guān)該?土地的其?它事項。?(4)?因甲方轉(zhuǎn)?讓土地使?用權(quán)給乙?方而引起?的土地權(quán)?屬和工農(nóng)?關(guān)系方面?的糾紛應(yīng)?由甲方負(fù)?責(zé)處理,?并由甲方?承擔(dān)由此?發(fā)生的民?事、經(jīng)濟?法律責(zé)任?。而且,?由此造成?乙方的損?失,甲方?應(yīng)賠償乙?方的一切?經(jīng)濟損失?。并確保?乙方的土?地使用權(quán)?不受第三?方的侵犯?。乙方?的責(zé)任:?1、甲?方在協(xié)助?乙方辦理?上述有關(guān)?手續(xù)時,?乙方須盡?力配合,?并及時提?供有關(guān)資?料,如因?乙方延誤?提供有關(guān)?資料時間?而造成的?后果,由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?本合同所?載明轉(zhuǎn)讓?的土地在?其報批辦?理手續(xù)過?程中,寶?安區(qū)國土?分局所收?取的土地?出讓費,?土地開發(fā)?費、市政?配套費由?乙方承擔(dān)?。3、?乙方用地?內(nèi)的水、?電、道路?等設(shè)施由?乙方自行?規(guī)劃和建?設(shè),所發(fā)?生的建設(shè)?和增容費?等均由乙?方負(fù)責(zé)。?4、乙?方應(yīng)依法?配合當(dāng)?shù)?行政部門?的治安、?計生、消?防、環(huán)保?等行政工?作。5?、乙方在?廠房建成?使用后,?協(xié)助甲方?解決本村?青年就業(yè)?人員,工?業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)?生的廢品?在同等條?件下全部?由甲方負(fù)?責(zé)回收;?并按土地?面積計算?,管理費?每月每平?方米0.?3元向甲?方繳交管?理費(按?實際生產(chǎn)?時間收取?)。第?八條:違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方必須?嚴(yán)格遵守?和履行本?協(xié)議書內(nèi)?容條款有?關(guān)規(guī)定,?若由于一?方的過失?,造成本?協(xié)議不能?履行或不?能完全履?行時,由?過失一方?承擔(dān)違約?責(zé)任;如?屬雙方過?失,應(yīng)根?據(jù)實際情?況,由雙?方分別各?自應(yīng)負(fù)的?違約責(zé)任?。2、?乙方不能?按期向甲?方支付應(yīng)?付的款項?,應(yīng)向甲?方交納違?約金。違?約金計算?標(biāo)準(zhǔn):按?天計算,?以乙方所?欠甲方部?分款項的?千分之一?支付給甲?方,如逾?期六個月?,甲方有?權(quán)終止履?行協(xié)議書?,收回所?轉(zhuǎn)讓的土?地。3?、如甲方?不能按期?履行本協(xié)?議書所規(guī)?定的義務(wù)?,甲方應(yīng)?向乙方交?納違約金?。違約金?計算標(biāo)準(zhǔn)?:按天計?算,以乙?方按照本?協(xié)議規(guī)定?已向甲方?支付的土?地費總金?額的千分?之一支付?給乙方。?如果甲方?逾期六個?月不能交?付全部土?地給乙方?使用的,?乙方有權(quán)?終止履行?協(xié)議,收?回乙方向?甲方支付?的土地費?,并追究?甲方的違?約責(zé)任,?賠償乙方?因此受到?的一切經(jīng)?濟損失。?第九條?:糾紛的?解決方式?在本協(xié)?議書有效?期間,凡?因執(zhí)行本?協(xié)議書所?發(fā)生的或?與本協(xié)議?書有關(guān)的?一切爭議?,雙方應(yīng)?本著友好?協(xié)商的精?神,通過?協(xié)商解決?。如果協(xié)?商仍不能?解決時,?雙方可將?爭議提交?給有關(guān)管?轄權(quán)的人?民法院審?理,審理?費用由敗?訴方承擔(dān)?。第十?條:協(xié)議?書生效及?其他1?、本協(xié)議?書及其附?件經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章后生?效。2?、土地的?紅線圖作?為《土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?》的重要?組成部分?,具有同?等的法律?效力。?3、本協(xié)?議一式四?份,甲乙?雙方各執(zhí)?二份,均?具有同等?的法律效?力。4?、本協(xié)議?未盡事宜?,雙方另?行協(xié)商,?簽訂補充?協(xié)議與本?協(xié)議書具?有同等法?律效力。?轉(zhuǎn)讓方?:___?__法?定代表:?____?_受讓?方:__?___?法定代表?:___?__簽?約地點:?____?_簽約?時間:_?____?個人土?地轉(zhuǎn)讓合?同(七)?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡?稱甲方)?____?_受讓?方(以下?簡稱乙方?)___?__甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定,?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則,就土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?簽訂本合?同以供遵?守。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方?將其承包?經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?___村?____?_組__?__畝土?地(地塊?名稱、等?級、四至?、土地用?途附后)?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事___?__(主?營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)年?限為__?__年,?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營相關(guān)?地塊時對?該地塊實?際投入資?金和人力?改造的,?可收取合?理的補償?金。本合?同的補償?金為__?__元(?沒有補償?金時可填?寫為零元?)兩項合?計總金額?為___?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?:___?__1?、現(xiàn)金方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去),?支付的時?間為__?___.?2、實?物方式(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?),實物?為___?__(具?體內(nèi)容見?附件)時?間為__?___.?五、土?地承包經(jīng)?營權(quán)的交?付時間和?方式甲?方應(yīng)于年?____?月___?_日前將?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)的?土地交付?乙

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