辦公樓租賃合同參考范文（7篇）

第27頁共27頁辦公樓租?賃合同參?考范文?出租方：?____?_（甲方?）承租?方：__?___有?限責(zé)任公?司（乙方?）經(jīng)甲?乙雙訪商?，達(dá)成以?下租賃協(xié)?議：租?賃標(biāo)的物?己燾賃目?標(biāo)1.?甲方將位?于___?_市__?__路_?____?褐累折辦?公樓__?__樓內(nèi)?____?_層轉(zhuǎn)租?給乙方作?辦公應(yīng)用?。該層辦?公樓原為?甲方向_?___市?____?_公司所?租賃的。?租賃期?限己燾金?2.租?賃時間為?貳年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?_止。?3.房錢?每月為（?大寫）國?民幣__?__元（?￥___?_元）整?。乙方租?滿一年后?，從第二?年開端，?房錢每年?遞增__?__%。?4.房?錢以國民?幣統(tǒng)一結(jié)?算，按_?____?結(jié)算，先?____?_后__?___，?每月__?__日前?接清。?5.在簽?訂折同時?，乙訪柘?蚣追澆詠?裳航穡ù?笮矗┕民?幣___?_元（￥?____?元）整。?該押金在?乙方租賃?期滿無違?約走動撤?退退卻還?。6.?租賃期滿?乙訪璩志?租用，甲?方應(yīng)優(yōu)先?乙方租用?，房錢按?____?_履走。?甲方的?權(quán)害任務(wù)?7.在?折同生效?后，甲方?于___?_年__?__月_?___日?將租賃物?接付給乙?方應(yīng)用，?在乙方租?賃期間為?乙方折理?應(yīng)用租賃?物供給方?即。按約?定收與房?錢。8?.甲方有?權(quán)督促乙?方對租賃?物的折理?應(yīng)用，乙?方___?__建正?原房屋裝?建及結(jié)構(gòu)?。9.?甲方有權(quán)?禁止，并?請求乙方?又還原狀?，賠償喪?失。乙方?征得甲紛?泮準(zhǔn)，并?有書面證?明，畸形?應(yīng)用時屬?做作磨損?的損壞除?外。1?0.甲方?有權(quán)害監(jiān)?督乙方安?全和消防?管理。?11.如?因原出租?方___?_市__?___有?限公司企?業(yè)整體出?讓或政府?方案等非?己為原因?，寫字樓?出租制成?折同不能?持絕履走?時，折同?自走終止?，甲乙雙?方鷹不追?究責(zé)任。?12.?甲方應(yīng)協(xié)?助供給給?乙方辦理?工商營業(yè)?執(zhí)照等相?干證照所?需的各種?材料。?乙方的權(quán)?害任務(wù)?13.在?法律劃定?各折同約?定領(lǐng)域內(nèi)?應(yīng)用租賃?物，不受?甲方干涉?。14?.非經(jīng)甲?紛泮準(zhǔn)不?得轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租租賃?物，不得?改變租賃?用處。?15.按?約定接繳?房錢，如?超過__?__天不?接房錢，?甲方有權(quán)?終止折同?，收回租?賃物。?16.接?收產(chǎn)權(quán)單?位的安全?、消防監(jiān)?督，作佳?租賃物的?消防安全?工作，否?則，由此?引起的一?切成果由?乙方負(fù)完?整責(zé)任。?17.?折同終止?或雙訪商?一致結(jié)除?折同后，?乙方應(yīng)在?終止或結(jié)?除后三天?內(nèi)將租賃?物返還甲?方。水?電費的接?繳水電費?按真際應(yīng)?用質(zhì)，每?月向甲方?結(jié)算。?18.每?月按有關(guān)?劃定接繳?衛(wèi)生清算?費。違?約責(zé)任?19.乙?方未按原?協(xié)議按期?支付房錢?，寫字樓?租賃甲方?按每日_?___%?收與欠接?房錢的滯?繳金，超?過___?_天不接?房錢，甲?方有權(quán)單?方面終止?折同，收?回租賃物?。20?.甲乙雙?方應(yīng)作佳?各應(yīng)用的?財物的安?全消防工?作，并由?____?_購置財?產(chǎn)保險或?消防器材?，并自走?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。?21.折?同終止或?依法結(jié)除?，乙方不?按約定返?還租賃物?的，每遲?炎蠡日，?乙方按上?年平均日?房錢額雙?倍接繳違?約金給甲?方。2?2.原折?同依法訂?坐后即有?法律束縛?力，任何?一方違反?法律劃定?和原折同?約定結(jié)除?折同的應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?爭議的結(jié)?決方法?23.甲?乙雙方產(chǎn)?生正常爭?議時，原?著互諒互?讓的準(zhǔn)則?通過友愛?協(xié)商結(jié)決?；雙方產(chǎn)?生特別重?大的爭議?時，通過?協(xié)商不成?可向有管?轄權(quán)的國?民法院提?起訴訟。?折同到?生效2?4.原協(xié)?議經(jīng)雙方?代表己簽?字加蓋公?章后莢猶?生效。原?協(xié)議一式?兩份，具?備平等法?律效率，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：__?___???????????????代表己?：___?___?___年?____?月___?_日承?租方：_?____?代表己?：___?___?___年?____?月___?_日辦?公樓租賃?合同參考?范文（二?）出租?方：__?___（?以下簡稱?為甲方）?承租方?：___?__（以?下簡稱為?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及有關(guān)法?律法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條租賃?房屋位置?、面積、?功能及用?途1.?1甲方將?位于于乙?方作為_?____?使用。租?賃房屋面?積經(jīng)雙方?認(rèn)可確定?為___?_平方米?。1.?2租賃房?屋的使用?功能為經(jīng)?甲方書面?同意后，?因轉(zhuǎn)變使?用功能所?需辦理的?全部手續(xù)?由乙方按?政府的有?關(guān)規(guī)定申?報，因改?變使用功?能所應(yīng)交?納的全部?費用由乙?方自行承?擔(dān)。1?.3本租?賃房屋采?取包租的?方式，由?乙方自行?管理。?第二條租?賃期限?2.1租?賃期限為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2.2?租賃期限?屆滿前如?乙方需續(xù)?租，應(yīng)提?前對有關(guān)?租賃事項?重新簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，乙方?有優(yōu)先租?賃權(quán)。?第三條租?賃費用?3.1租?金：每月?每平方米?：___?____?____?____?____?____?____?__。?3.2履?約保證金?：乙方應(yīng)?向甲方支?付一個月?租金作為?履約保證?金即人民?幣___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3.3物?業(yè)管理費?、公維金?、水電費?及公攤費?等應(yīng)由乙?方自行繳?交的費用?由乙方自?行承擔(dān)。?第四條?租賃費用?及支付方?式4.?1乙方應(yīng)?于本合同?簽定當(dāng)日?向甲方繳?交履約保?證金方提?前解除合?同或有其?他根本性?的違約行?為，履約?保證金歸?甲方所有?。租賃?期間，乙?方不得主?張以履約?保證金抵?償租金及?其它應(yīng)付?款項。租?賃期限屆?滿，在乙?方已向甲?方交清了?全部應(yīng)付?的租金、?物業(yè)管理?費及因本?租賃行為?所產(chǎn)生的?一切費用?，并按本?合同規(guī)定?向甲方交?還承租的?租賃房屋?等本合同?所約定的?責(zé)任后叁?日內(nèi)，甲?方將向乙?方無償退?還履約保?證金。?4.2每?次應(yīng)繳（?以合同時?間為準(zhǔn)）?。物業(yè)管?理費、公?維金、水?電費及其?他相關(guān)費?用另計另?收，乙方?以轉(zhuǎn)賬或?現(xiàn)金形式?支付。?4.3租?金的變動?條款：_?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條租賃房?屋的轉(zhuǎn)讓?在租賃?期限內(nèi)，?若遇甲方?轉(zhuǎn)讓租賃?房屋的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲?方應(yīng)當(dāng)如?實向受讓?方告知租?賃關(guān)系，?同時受讓?方應(yīng)繼續(xù)?履行本合?同。在同?等受讓條?件下，乙?方對本出?租物享有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?六條租賃?期間房屋?及附屬設(shè)?施的保養(yǎng)?使用、維?護(hù)和管理?6.1?乙方在租?賃期限享?有租賃房?屋及所屬?設(shè)施的專?用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃房屋?內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)?、保養(yǎng)、?年審，并?承擔(dān)一切?費用；乙?方保證在?本合同終?止時專用?設(shè)施以可?靠運行狀?態(tài)隨同租?賃房屋歸?還甲方。?甲方對此?有檢查監(jiān)?督權(quán)。?6.2乙?方對租賃?房屋及附?屬設(shè)施負(fù)?有妥善使?用及維護(hù)?之責(zé)任，?對各種可?能出現(xiàn)的?故障和危?險應(yīng)及時?消除，以?避免一切?可能發(fā)生?的安全隱?患。6?.3乙方?租賃本合?同項下的?房屋僅限?于變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)和用途?，并應(yīng)維?護(hù)公共設(shè)?施和公共?利益。租?賃房屋的?自然損耗?引起的維?修，由甲?方負(fù)責(zé)維?修。乙方?對房屋的?非自然損?耗及相關(guān)?設(shè)施損壞?有維修、?恢復(fù)或賠?償損失之?義務(wù)。對?租賃房屋?的人為損?壞，由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?。6.?4為確保?安全，乙?方禁止在?租賃房屋?內(nèi)外堆放?易燃易爆?、有毒有?害及腐蝕?性強(qiáng)的物?品。第?七條防火?安全7?.1乙方?在租賃期?間須嚴(yán)格?遵守執(zhí)行?《中華人?民共和國?消防條例?》以及甲?方有關(guān)制?度，積極?配合甲方?主管部門?做好消防?工作，否?則，由此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任及?損失由乙?方承擔(dān)。?7.2?乙方應(yīng)在?租賃房屋?內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定配置?滅火器，?嚴(yán)禁將消?防設(shè)施用?作其它用?途。7?.3出租?物內(nèi)確因?維修等事?務(wù)須進(jìn)行?一級臨時?動火作業(yè)?時（含電?焊、風(fēng)焊?等明火作?業(yè)），應(yīng)?取得相關(guān)?有權(quán)管理?單位的許?可（須甲?方主管部?門批準(zhǔn)）?。7.?4甲方應(yīng)?按消防部?門有關(guān)規(guī)?定全面負(fù)?責(zé)租賃房?屋內(nèi)的防?火安全，?甲方有權(quán)?于雙方同?意的合理?時間內(nèi)檢?查租賃房?屋的防火?安全，但?應(yīng)事先給?乙方書面?通知。乙?方不得無?理拒絕或?延遲給予?同意。?第八條保?險責(zé)任?在租賃期?限內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)購?買租賃房?屋的保險?，乙方負(fù)?責(zé)購買租?賃房屋內(nèi)?乙方的財?產(chǎn)及其它?必要的保?險（包括?責(zé)任險）?。若甲乙?各方未購?買上述保?險，由此?而產(chǎn)生的?所有賠償?及責(zé)任分?別由甲乙?各方自行?承擔(dān)。?第九條物?業(yè)管理?9.1乙?方在租賃?期滿或合?同提前終?止時，應(yīng)?于租賃期?滿之日或?提前終止?之日將租?賃房屋清?掃干凈、?搬遷完畢?，并將租?賃房屋交?還給甲方?。否則乙?方所留物?品均被視?為棄物任?由甲方處?理，甲方?有權(quán)就清?理該些物?品產(chǎn)生的?費用向乙?方追討。?9.2?乙方在使?用租賃房?屋時必須?遵守中華?人民共和?國的法律?、廈門市?法規(guī)以及?甲方有關(guān)?物業(yè)管理?的規(guī)定，?如有違反?，自行承?擔(dān)后果。?倘若由此?對甲方或?周圍其它?用戶的正?常運作造?成損失，?乙方應(yīng)當(dāng)?賠償。?第十條提?前終止合?同10?.1經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，可以?提前解除?合同。?10.2?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)通?知乙方解?除合同并?要求乙方?賠償經(jīng)濟(jì)?損失：?A、乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借或與他?人調(diào)換、?共同使用?的；B?、乙方將?承租的房?屋擅自拆?改結(jié)構(gòu)或?改變原租?賃用途的?；C、?乙方利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的；?D、乙方?拖欠租金?連續(xù)拾天?或累計達(dá)?壹個月的?；E、?乙方有其?他根本違?約行為。?10.?3甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?通知甲方?解除合同?，并要求?甲方賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。A、?超過本合?同規(guī)定的?交房時間?一個月以?上尚未交?房的；?B、所提?供的房屋?不符合規(guī)?定的條件?的；C?、甲方有?其他根本?違約行為?的。第?十一條免?責(zé)條款?11.1?由于下列?原因?qū)е?合同提前?終止，雙?方均不構(gòu)?成違約：?A、因?有關(guān)租賃?行為的法?律法規(guī)的?修改；?B、因政?府征用、?拆遷；?11.2?凡因發(fā)生?嚴(yán)重地震?等自然災(zāi)?害、戰(zhàn)爭?或其它不?能預(yù)見的?、其發(fā)生?和后果不?能防止或?避免的不?可抗力致?使任何一?方不能履?行本合同?時，遇有?上述不可?抗力的一?方，應(yīng)立?即通知對?方，并應(yīng)?在三十日?內(nèi)，提供?不可抗力?的詳情及?合同不能?履行，或?不能部分?履行，或?需延期履?行理由的?證明文件?。該項證?明文件應(yīng)?由不可抗?力發(fā)生地?區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具?，如無法?獲得公證?出具的證?明文件，?則提供其?它有力證?明。遭受?不可抗力?的一方由?此而免責(zé)?。第十?二條合同?的終止?12.1?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應(yīng)于?提前終止?之日或租?賃期限屆?滿之日遷?離租賃場?所，并將?其歸還甲?方，屋內(nèi)?所留物品?均視為棄?物任由甲?方處置；?乙方逾期?不遷離或?不歸還租?賃房屋的?，應(yīng)向甲?方按日加?倍支付租?金。但甲?方仍有權(quán)?收回租賃?房屋，并?強(qiáng)行將租?賃場地內(nèi)?的物品搬?離租賃房?屋，且不?負(fù)保管的?責(zé)任或屋?內(nèi)所留物?品均視為?棄物任由?甲方處置?。12?.2如乙?方拖欠租?金等應(yīng)支?付的費用?，甲方有?權(quán)留置乙?方租賃房?屋內(nèi)的財?產(chǎn)，經(jīng)通?告后七天?乙方仍未?補正時甲?方有權(quán)處?理該被留?置財產(chǎn)用?于抵償乙?方應(yīng)支付?的全部費?用，剩余?部分退還?乙方，如?有不足甲?方將繼續(xù)?追討。?12.3?合同有效?期屆滿，?甲、乙雙?方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議?；或提前?終止合同?的，為保?護(hù)甲方權(quán)?益，自合?同終止次?日，甲方?會執(zhí)行停?止供水、?供電設(shè)施?，乙方不?得以此作?為理由提?出任何賠?償或其他?責(zé)任要求?。第十?三條廣告?13.?1若乙方?需在租賃?房屋建筑?物的本體?或周圍設(shè)?立廣告牌?，應(yīng)經(jīng)甲?方書面同?意并應(yīng)取?得相關(guān)有?權(quán)管理單?位的許可?，按政府?的有關(guān)規(guī)?定完成相?關(guān)的報批?和報建手?續(xù)。乙方?搬走時，?甲方有權(quán)?要求乙方?撤除并恢?復(fù)原狀，?否則乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的費用。?第十四?條有關(guān)稅?費按國?家及廈門?市有關(guān)規(guī)?定須就本?合同繳納?的印花稅?、登記費?、公證費?及其它有?關(guān)的稅項?及費用，?按該等有?關(guān)規(guī)定應(yīng)?由甲方作?為出租人?，乙方作?為承租人?分別承擔(dān)?。有關(guān)登?記手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)?辦理。?第十五條?通知根?據(jù)本合同?需要發(fā)出?的全部通?知以及甲?方與乙方?的文件往?來及與本?合同有關(guān)?的通知和?要求等，?應(yīng)以書面?形式進(jìn)行?；甲方給?予乙方或?乙方給予?甲方的信?件或傳真?一經(jīng)發(fā)出?，掛號郵?件以本合?同最后一?頁所述的?地址并以?對方為收?件人付郵?七日后或?以專人送?到前述地?址，均視?為已經(jīng)送?達(dá)。第?十六條違?約責(zé)任?16.1?雙方如有?任何違約?行為，除?本合同另?有規(guī)定以?外，違約?方應(yīng)從合?同解除或?終止之日?起賠償給?守約方一?個月租金?數(shù)額的經(jīng)?濟(jì)損失，?逾期按日?千分之三?計息。?16.2?出現(xiàn)上述?第十二條?提前終止?合同各事?項之一時?，例如：?乙方累計?一個月未?向甲方繳?交租金、?水電；或?合同期滿?逾期拖延?簽訂續(xù)租?合同的，?甲方有權(quán)?切斷乙方?租賃處水?電。乙方?不得以甲?方切斷水?電為由，?提出賠償?或其他責(zé)?任要求。?16.?3由任何?一方違約?導(dǎo)致對方?采取包括?訴訟在內(nèi)?的追償手?段時，違?約方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)包括?但不限于?訴訟費、?律師費、?保全費、?公正費等?在內(nèi)的相?關(guān)費用損?失。第?十七條其?它條款?17.1?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可另行?簽訂補充?協(xié)議。?17.2?本合同一?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份。1?7.3由?本協(xié)議引?起的爭議?雙方本著?友好溝通?的原則進(jìn)?行協(xié)商處?理，協(xié)商?不成至訴?訟時，由?甲方所在?地人民法?院管轄受?理。第?十八條合?同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章，并?收到乙方?支付的首?期租賃保?證金款項?后生效。?甲方（?蓋章）：?____?_名稱?：___?__住?所地：_?____?法定代?表人：_?____?委托代?理人：_?____?電話/?傳真：_?____?簽訂時?間：__?___?乙方（蓋?章）：_?____?名稱：?____?_住所?地：__?___?法定代表?人：__?___?委托代理?人：__?___?電話/傳?真：__?___?____?年___?_月__?__日?辦公樓租?賃合同參?考范文（?三）出?租方（以?下簡稱甲?方）：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?根據(jù)國?家有關(guān)法?律法規(guī)，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?辦公樓出?租給乙方?使用的有?關(guān)事宜，?雙方達(dá)成?協(xié)議并簽?定合同如?下：第?一條租賃?物位置、?面積、功?能及用途?1、甲?方將位于?____?_廠房（?以下簡稱?租賃物）?租賃給乙?方使用。?租賃物面?積為70?0平方米?。2、?本租賃物?的功能為?工業(yè)廠房?，包租給?乙方使用?，由乙方?自行管理?。如乙方?需轉(zhuǎn)變使?用功能，?須經(jīng)甲方?書面同意?，因轉(zhuǎn)變?功能所需?辦理的全?部手續(xù)由?乙方按政?府的有關(guān)?規(guī)定申報?，因改變?使用功能?所應(yīng)交納?的全部費?用由乙方?自行承擔(dān)?。第二?條租賃期?限1、?租賃期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回廠房，?乙方應(yīng)如?期歸還，?乙方需繼?續(xù)承租的?，應(yīng)于租?賃期滿前?三個月，?向甲方提?出書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。第三?條押金和?租金價格?說明1?、簽訂本?合同時，?乙方須付?押金人民?幣___?_元整給?甲方，合?同期滿甲?方如數(shù)退?回押金給?乙方。?2、甲、?乙雙方約?定，該廠?房月租金?為人民幣?____?元整，交?租方式按?季度繳納?，乙方應(yīng)?于每季度?末___?_號前支?付下一季?度租金給?甲方，不?得拖延，?否則乙方?當(dāng)違約處?理，甲方?有權(quán)收回?廠房，并?不做任何?補償。?第四條租?賃物交付?在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。?第五條其?他費用、?稅費及法?律責(zé)任?1、租賃?期間，使?用該辦公?樓所發(fā)生?的水、電?、冬季采?暖、電話?通訊、管?理費等一?切費用均?由乙方承?擔(dān)。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)繳納可?能產(chǎn)生的?土地使用?稅、房產(chǎn)?稅及產(chǎn)生?的一切相?關(guān)稅項及?一切費用?。3、?租賃期間?，乙方承?擔(dān)因使用?租賃物而?產(chǎn)生的一?切費用（?包括但不?限于上述?1、2兩?項的費用?）和任何?法律責(zé)任?。第六?條租賃物?使用要求?和維修責(zé)?任1、?乙方在租?賃期間享?有租賃物?及所屬設(shè)?施的專用?權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物及所?屬設(shè)施的?維護(hù)、保?養(yǎng)、年審?，并保證?在本合同?終止時租?賃物及所?屬設(shè)施以?可靠運行?狀態(tài)歸還?甲方。甲?方對此有?檢查監(jiān)督?權(quán)。2?、乙方對?租賃物及?所屬設(shè)施?負(fù)有妥善?使用及維?護(hù)、維修?之責(zé)任，?對各種可?能出現(xiàn)的?故障和危?險應(yīng)及時?消除，以?避免一切?可能發(fā)生?的隱患和?安全風(fēng)險?。如租賃?物及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障造成?損害后果?的，由乙?方承擔(dān)一?切責(zé)任。?3、樓?房及設(shè)施?不得擅自?拆除、改?建、擴(kuò)建?等，如乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定須向?有關(guān)部門?審批的，?則還應(yīng)由?乙方報請?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行?。4、?乙方在租?賃期間須?嚴(yán)格遵守?《中華人?民共和國?消防條例?》相關(guān)規(guī)?定，做好?消防工作?，否則，?由此產(chǎn)生?的一切責(zé)?任及損失?均由乙方?承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。5、?乙方應(yīng)按?消防部門?和安全監(jiān)?察部門的?有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)?租賃物防?火、防盜?、防止事?故發(fā)生等?一切安全?責(zé)任并承?擔(dān)相關(guān)一?切法律責(zé)?任，若租?賃物出現(xiàn)?任何安全?問題，責(zé)?任均由乙?方承擔(dān)，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。第?七條廠房?轉(zhuǎn)租和歸?還1、?乙方在租?賃期間，?不得擅自?轉(zhuǎn)租，如?果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲?方有權(quán)將?租賃物收?回，且不?再退還租?金。2?、租賃期?滿后，乙?方將租賃?物歸還時?，應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用狀態(tài)及?維持出租?時原貌。?第八條?其他有關(guān)?約定1?、乙方使?用甲方的?一切與生?產(chǎn)、經(jīng)營?有關(guān)的房?產(chǎn)、工商?、稅務(wù)等?證照及相?關(guān)手續(xù)產(chǎn)?生的一切?法律后果?，均由乙?方承擔(dān)法?律責(zé)任。?2、租?賃期間，?乙方都應(yīng)?遵守國家?的法律法?規(guī)，不得?利用租賃?物進(jìn)行或?從事非法?活動。?4、租賃?期間，租?賃物因不?可抗拒的?原因或政?府征占或?甲方出售?本合同所?指的租賃?物，造成?本合同無?法繼續(xù)履?行，甲方?有權(quán)隨時?解除合同?，乙方應(yīng)?無條件搬?遷，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。5、?租賃期間?，乙方在?征得甲方?同意的情?況下可根?據(jù)自己的?辦公特點?進(jìn)行裝修?，但原則?上不得破?壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修?費用由乙?方自負(fù)，?租賃期滿?或甲方提?起解除租?賃合同后?乙方將租?賃物歸還?時，乙方?不得要求?甲方給予?任何裝修?補償。?6、租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?租賃物時?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?;如期滿?后不再出?租，乙方?應(yīng)如期搬?遷，否則?由此造成?一切損失?和后果，?都由乙方?承擔(dān)。?第九條違?約責(zé)任?1、租賃?期間，如?因甲方原?因提前終?止合同而?違約，應(yīng)?賠償乙方?三個月租?金。租賃?期間，如?因乙方原?因提前退?租而違約?，應(yīng)賠償?甲方三個?月租金。?2、若?遇乙方欠?交租金或?各項費用?超過__?__日，?甲方有權(quán)?提前解除?本合同，?本合同自?動終止。?甲方有權(quán)?停止乙方?使用租賃?物并有權(quán)?留置乙方?租賃物內(nèi)?的財產(chǎn)，?并申請拍?賣留置的?財產(chǎn)用于?抵償乙方?應(yīng)支付的?因租賃行?為所產(chǎn)生?的全部費?用，由此?造成的一?切損失，?由乙方全?部承擔(dān)。?第十條?爭議解決?本合同?未盡事宜?，應(yīng)由甲?、乙雙方?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，應(yīng)向甲?方所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?一條本合?同一式貳?份，雙方?各執(zhí)壹份?，合同經(jīng)?簽字或蓋?章后生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日辦公?樓租賃合?同參考范?文（四）?出租方?（下稱“?甲方”）?：___?__單?位名稱：?____?_承租?方（下稱?“乙方”?）：__?___?單位名稱?：___?__甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，于_?___年?____?月___?_日簽訂?位于的租?賃合同（?以下簡稱?“本租約?”）如下?：一、?租賃房產(chǎn)?1、甲?方合法擁?有座落于?（下稱“?該房產(chǎn)”?），該房?產(chǎn)的建筑?面積為平?方米。?2、在雙?方協(xié)定租?賃期內(nèi)，?乙方按照?本合同相?關(guān)條款的?約定，享?有租賃使?用權(quán)。?二、租賃?期限乙?方按照本?租約的規(guī)?定，承租?該房產(chǎn)作?為辦公用?房，租期?____?年，自_?___起?至___?__止。?三、租?賃費用及?付款方式?：每年租?賃費用_?___元?（___?_元整）?。自本合?同簽訂之?日起。?四、承租?方的`權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方必須無?條件遵守?甲方制定?的各項大?廈物業(yè)管?理規(guī)定和?租賃公約?，服從大?廈管理處?管理。?2、乙方?有必要適?當(dāng)?shù)牟扇?預(yù)防措施?，以防該?房產(chǎn)遭致?破壞。?3、因乙?方對該房?產(chǎn)使用、?管理、維?修不當(dāng)而?致該房產(chǎn)?受到損壞?時，乙方?在房產(chǎn)受?損時立即?通知甲方?及大廈管?理處，并?應(yīng)承擔(dān)由?此而致的?修繕費用?及賠償費?用。4?、除得到?甲方同意?外，乙方?不得改變?該房產(chǎn)用?途或?qū)⒃?房產(chǎn)的全?部或部分?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或以其?他方式交?與他人使?用或共同?使用該房?屋。5?、乙方同?意甲方在?合理的時?間內(nèi)，經(jīng)?事先通知?并得到乙?方同意后?進(jìn)入該房?產(chǎn)巡視、?檢查該房?產(chǎn)內(nèi)部各?部分狀況?或處理緊?急事項。?若有需要?由乙方負(fù)?責(zé)進(jìn)行維?修的情況?，乙方根?據(jù)甲方的?要求立即?自行出資?予以維修?，否則，?甲方有權(quán)?代為維修?，所需費?用由乙方?承擔(dān)。?6、事前?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得將該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?做任何更?改，亦不?得將該房?產(chǎn)內(nèi)的固?定裝置與?設(shè)備擅自?移動或拆?除。也不?得于該房?屋內(nèi)安置?、堆放、?懸掛任何?物件以致?超出該房?屋的承重?限度。?7、租賃?期滿，乙?方如欲續(xù)?租需提前?兩個月提?出書面通?知，雙方?另行議定?續(xù)約事宜?并簽署新?租約。?8、因乙?方對該房?產(chǎn)使用、?管理、維?護(hù)不當(dāng)?shù)?原因而致?使他人財?產(chǎn)或人身?受到損害?時，乙方?自行解決?由此而引?發(fā)的糾紛?，并自行?承擔(dān)由此?而導(dǎo)致的?損害賠償?后果。?9、租賃?期滿，乙?方需將自?己的所有?財產(chǎn)與自?置的設(shè)備?、物品搬?出該房產(chǎn)?，且將清?潔整齊、?狀態(tài)完好?的該房產(chǎn)?交還甲方?;若因乙?方拆除、?搬遷等原?因而致該?房產(chǎn)內(nèi)、?外遭受損?壞時，乙?方需負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀?或賠償相?應(yīng)的損失?。五、?出租方的?權(quán)力與義?務(wù)1、?因非乙方?責(zé)任而致?該房產(chǎn)的?屋頂、主?要結(jié)構(gòu)、?地板及排?水管道、?電纜等固?定裝置和?設(shè)備損壞?時，甲方?承擔(dān)相應(yīng)?的修理費?用。2?、甲方可?在租賃期?滿以前一?個月內(nèi)，?在通知乙?方并征得?乙方同意?的情況下?，陪同意?欲承租該?房產(chǎn)的人?員進(jìn)入該?房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)?行察看。?3、在?乙方違反?本租約的?情況下，?甲方予以?糾正并要?求賠償。?4、若?本合約期?滿或提前?終止與解?除后十日?內(nèi)，乙方?仍未將其?全部或部?分私有財?產(chǎn)和自置?設(shè)備、物?品搬出該?房產(chǎn)，則?作乙方放?棄權(quán)利處?理，屆時?甲方有權(quán)?委派人員?將乙方的?上述財產(chǎn)?與物品予?以處理，?并無需給?予乙方任?何補償。?5、甲?方有權(quán)授?權(quán)代理人?并由甲方?授權(quán)的代?理人代為?交付該房?產(chǎn)、收回?房產(chǎn)、收?取租金及?行使甲方?賦予的其?它權(quán)利。?六、違?約責(zé)任：?雙方同?意遵守本?租約的規(guī)?定，如果?任何一方?違反本合?約的規(guī)定?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，給對方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?損失。該?損失應(yīng)經(jīng)?有關(guān)政府?部門或權(quán)?威機(jī)構(gòu)確?認(rèn)。七?、法律適?用與爭議?的解決?1、本租?約的訂立?、效力、?解釋、履?行和爭議?的解決均?受中華人?民共和國?法律的管?轄。2?、凡因執(zhí)?行本租約?而發(fā)生的?或與本租?約有關(guān)一?切爭議，?雙方應(yīng)通?過友好協(xié)?商解決;?如協(xié)商不?能解決，?任何一方?均可向銀?川市有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?3、本?租約未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行簽?訂補充協(xié)?議作為本?合約的附?件。4?、本租約?正本一式?陸份，甲?乙雙方各?執(zhí)叁份，?該等文件?具有同等?法律效力?。5、?本租約自?甲乙雙方?簽署之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?辦公樓租?賃合同參?考范文（?五）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲方將?坐落于內(nèi)?一單元四?樓東面一?套住宅租?賃給乙方?使用，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?條款：?一、租賃?期限：壹?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?租賃期限?內(nèi)如遇國?家建設(shè)需?征用土地?乙方自行?退出并不?享受國家?征用土地?裝飾等任?何待遇，?但乙方繳?納的租賃?費如未使?用到租賃?期，剩余?租金由甲?方及時退?還給乙方?。二、?租賃金額?：全年租?金柒仟貳?佰元整（?￥：__?__元）?。三、?租賃金的?支付方式?：半年付?一次即叁?仟陸佰元?整（￥：?____?元），簽?訂協(xié)議時?支付。?四、雙方?的權(quán)利與?義務(wù)：?1、甲方?協(xié)助乙方?處理好廠?區(qū)關(guān)系，?以確保乙?方能正常?地進(jìn)行生?產(chǎn)經(jīng)營。?2、乙?方租賃該?住宅，必?須合法經(jīng)?營，如有?違規(guī)違紀(jì)?現(xiàn)象發(fā)生?，由乙方?自負(fù)責(zé)任?。3、?乙方在租?賃期內(nèi)，?所有水、?電費用按?月繳納。?五、乙?方在租賃?期內(nèi)，對?租賃的住?宅及附屬?物應(yīng)及時?進(jìn)行檢查?維修，出?現(xiàn)問題由?乙方承擔(dān)?所有事故?責(zé)任。?六、租賃?協(xié)議到期?后，甲方?如繼續(xù)出?租，乙方?享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?七、本?協(xié)議未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。?八、本協(xié)?議一式二?份，甲方?一份，乙?方一份，?自簽字之?日起生效?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日辦公?樓租賃合?同參考范?文（六）?承租方?（簡稱甲?方）：?出租方（?簡稱乙方?）：因?工程需要?，甲方租?用乙方工?程機(jī)械設(shè)?備，本著?公正、公?平、合理?的原理，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、設(shè)備：?數(shù)量：壹?臺，機(jī)械?使用地點?：二、?租賃期限?（時間）?：自年日?起至__?__年_?___月?____?日止。工?程機(jī)械設(shè)?備的租賃?以月租的?方式出現(xiàn)?。甲方不?得以任何?理由和任?何形式改?變月租方?式。三?、租金及?支付：月?租，每月?租金元整?（大寫：?元）人民?幣，工作?時間為2?40小時?/月，如?果因甲方?及其他非?乙方原因?造成停工?、停產(chǎn)或?氣候原因?以致完不?成工作，?均由甲方?自行負(fù)責(zé)?，乙方租?金仍按月?租標(biāo)準(zhǔn)計?收，甲方?應(yīng)保證乙?方按月累?計2天的?維修時間?，超出2?天以上部?分甲方則?可扣除超?出天數(shù)的?租金。若?月度使用?不足24?0小時，?仍按一個?月租金計?算支付。?超出小時?則按元/?小時進(jìn)行?結(jié)算。?四、甲方?應(yīng)該安排?好機(jī)械作?息時間，?師傅一天?工作9小?時，超出?9小時則?補助司機(jī)?加班費?五、甲方?不能按約?定時間支?付租金，?乙方有權(quán)?停機(jī)。停?機(jī)期間視?為設(shè)備正?常工作，?租金照收?。甲方必?須在月工?作時間完?成后__?__日內(nèi)?支付租金?。六、?甲方無償?提供設(shè)備?使用的燃?料（柴油?）和設(shè)備?操作機(jī)手?的食宿，?甲方在租?賃乙方機(jī)?械期間機(jī)?械所有權(quán)?歸乙方，?甲方不得?擅自轉(zhuǎn)租?或抵押。?七、機(jī)?械設(shè)備只?能由乙方?指定的操?作工操作?，其他人?員不得上?機(jī)操作。?所租機(jī)械?退場時一?次結(jié)清。?八、違?約責(zé)任：?由違約方?負(fù)責(zé)。?九、本合?同未盡事?宜，雙方?友好協(xié)商?解決。此?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?之日起生?效，機(jī)械?退場辦清?退租手續(xù)?，款項結(jié)?清時，本?合同自動?失效。?甲方（公?章）：_?____?乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日辦公?樓租賃合?同參考范?文（七）?根據(jù)（?中華人民?共和國合?同法）、?（中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?）以及其?它有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方租賃?甲方房屋?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?乙方所租?用房屋位?置及面積?乙方所?租用房屋?位于市路?號大廈內(nèi)?，房號為?號，建筑?面積為平?方米。?二、甲方?出租房的?裝修及設(shè)?施，以實?物為準(zhǔn)。?三、出?租房屋的?用途：僅?作辦公場?地使用。?四、租?賃期限?租賃期共?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。五、?租金、物?管費等費?用及其支?付時間?1、租金?費用按建?筑面積以?人民幣每?月元/平?方米計算?，物管費?用按建筑?面積以人?民幣每月?____?元/平方?米計算（?該費用包?括租金、?物管費、?水費以及?在大廈物?業(yè)管理機(jī)?構(gòu)規(guī)定的?時間內(nèi)開?放空調(diào)、?暖氣的能?源費，不?包括室內(nèi)?的電費、?電話費和?燈具等的?損耗費）?。2、?上述費用?以每個月?為一結(jié)算?支付周期?。首期費?用在本合?同簽訂生?效之日支?付。以后?每期費用?，乙方在?上期費用?支付屆滿?前的五個?工作日內(nèi)?一次性付?清甲方。?六、保?證條款?為保證合?同得到全?面履行，?乙方在支?付首期租?金、物管?費等費用?的同時向?甲方交納?保證金元?人民幣。?租期屆滿?，乙方將?租賃房屋?及設(shè)施、?設(shè)備以原?狀歸還甲?方，甲方?在收房后?三日內(nèi)將?保證金無?息退還甲?方。若有?下列情形?之一，保?證金不予?退還：?1、乙方?損壞出租?房屋內(nèi)的?裝修及其?它設(shè)施、?設(shè)備，且?拒不照價?賠償?shù)摹?2、乙?方未按約?定時間付?清租金、?物管費等?費用超過?十個工作?日。3?、乙方單?方面提前?解除合同?。七、?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?當(dāng)履行下?列義務(wù)：?1、按?約定收取?租金、物?管費等費?用。2?、甲方保?證所出租?房屋的裝?修及設(shè)施?符合本合?同約定。?3、甲?方應(yīng)按合?同規(guī)定的?時間，將?出租房屋?交付乙方?使用。?4、