標(biāo)準(zhǔn)私人房屋買賣合同書

標(biāo)準(zhǔn)私人房屋買賣合同書一、合同雙方和房屋信息1.1合同雙方賣方姓名：____________________買方姓名：____________________1.2房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________二、房屋交易情況和交易價格2.1房屋交易情況本合同涉及的房屋為賣方全權(quán)所有的合法私人住宅，對該房屋不存在所有權(quán)糾紛、第三方維權(quán)等影響房屋交易的情況。該房屋屬于商用地，但不影響住宅性質(zhì)，符合法律規(guī)定。2.2交易價格本次房屋交易價格為____________________（數(shù)字和大寫金額合一），由買方單款支付完成。三、房屋權(quán)利和負(fù)擔(dān)3.1權(quán)利該房屋擁有所有權(quán)，土地使用權(quán)等權(quán)利，并存在合法的評估和定價過程。3.2負(fù)擔(dān)該房屋不存在抵押、查封、司法拍賣等任何被動權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、房屋交付及雙方責(zé)任4.1房屋的交付本次交易房屋將在合同簽署后一個月之內(nèi)完成交付，房屋交付時，房屋實際現(xiàn)狀符合賣方提供的房屋現(xiàn)狀。4.2雙方的責(zé)任賣方保證將物業(yè)服務(wù)費(fèi)至少繳納至房屋交付日。買方須在交付前將房屋交易價格全部支付完成。買方自房屋交付之日起，對房屋享有占有、使用、收益等權(quán)利，但須自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和物業(yè)等費(fèi)用。賣方自房屋交付之日起，不再享有房屋占有、使用、收益等權(quán)利，但在賣方將房屋交付給買方之前權(quán)利存在。五、房屋交易結(jié)算房屋交易以現(xiàn)金方式進(jìn)行結(jié)算，雙方不再有任何欠款。六、房屋交易后的其他事項6.1合同的生效本合同雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。6.2爭議解決本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過訴訟或仲裁等方式解決。6.3后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議若有本協(xié)議未能包含的或有未盡事項需補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.4各項稅費(fèi)各項稅費(fèi)（包括房產(chǎn)稅、印花稅等）及履行本合同所需的費(fèi)用，由賣方和買方各自承擔(dān)應(yīng)付部分的稅費(fèi)和費(fèi)用。七、附件本協(xié)議一式兩份，賣方