用地補償協(xié)議書

用地補償協(xié)議書一、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方訂立：甲方：（乙方或開發(fā)商）地址：（填寫甲方地址）統(tǒng)一社會信用代碼：（填寫甲方信用代碼）法定代表人/負責人姓名：（填寫甲方姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方電話）乙方：（土地所有者、被征收人、被征用人）地址：（填寫乙方地址）身份證號碼：（填寫乙方身份證號碼）法定代表人/負責人姓名：（填寫乙方姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方電話）二、協(xié)議背景該地塊所屬土地使用權在甲方名下。考慮到該地塊所處地理位置及用途變更等原因，需要與乙方達成用地補償協(xié)議，經(jīng)過協(xié)商后，雙方達成以下協(xié)議。三、用地補償事項本協(xié)議簽訂后，甲方將按照規(guī)定手續(xù)，履行用地變更手續(xù)。甲方將支付乙方用地補償費用：按法律規(guī)定支付土地出讓金、土地增值稅及其他相關費用；同意按照規(guī)劃用地面積及使用性質(zhì)支付相應補償金額；具體金額如下表所示：補償項目補償標準補償金額土地占用費按照政府規(guī)定（填寫具體金額）拆遷補償費按照政府規(guī)定（填寫具體金額）變更土地用途協(xié)商確定（填寫具體金額）甲方在支付完對應補償金額后，乙方應確認其已無其他關于該地塊的權利要求，應該放棄所有訴訟、索賠及其他權利請求。本協(xié)議生效后，甲方需在15個工作日內(nèi)支付相關補償款項，并與乙方簽訂《用地補償款支付證明》。支付證明應明確顯示補償金額、支付時間、支付方和受款方的名稱及賬號等。四、協(xié)議生效本協(xié)議表述的條款和條件，雙方應在簽署協(xié)議后立即執(zhí)行，在生效期間內(nèi)具有法律約束力。在此協(xié)議生效之前，甲方應領取乙方該地塊土地使用權及相關證件，同時乙方應保證上述土地權屬無爭議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同生效后應自動進入備案流程，由甲方負責進行備案手續(xù)，備案手續(xù)完成后備案證明原件交乙方存檔。五、爭議解決在協(xié)議履行過程中，如雙方產(chǎn)生任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式進行解決。協(xié)商不成的，雙方可向地方有關部門提出申請調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。六、其他該協(xié)議作為雙方之間的約定和協(xié)議，并應當遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，當?shù)卣袡喔鶕?jù)協(xié)議約定進行監(jiān)督和檢查。七、協(xié)議簽署本協(xié)議自簽署之日起生效，由甲、乙雙方正式簽字或蓋章后生效。甲方（蓋章/簽字）：_____________法定代表人/負責人（姓名）：_____________簽字日期：_____________乙方（簽字）：________