教師用書(shū)獨(dú)具演示課標(biāo)要求引述有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法規(guī)及其具體表現(xiàn)課件

教師用書(shū)獨(dú)具演示●課標(biāo)要求引述有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法規(guī)及其具體表現(xiàn)，解析城鄉(xiāng)生活中維護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)的典型案例。教師用書(shū)獨(dú)具演示●課標(biāo)要求1●課標(biāo)解讀課標(biāo)要求了解財(cái)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)法規(guī)及具體表現(xiàn)，解析公民維護(hù)民事權(quán)利的典型案例；選擇相關(guān)案例，討論有關(guān)土地占有、使用方面的權(quán)利與義務(wù)問(wèn)題?！衤鋵?shí)策略課前：自主學(xué)習(xí)，調(diào)查搜集。學(xué)生閱讀教材、搜集典型案例，提出困惑的問(wèn)題。課上：合作探究——自悟總結(jié)——體驗(yàn)踐行。用談話法、案例分析法、思維遷移法等，讓學(xué)生合作探究，教師總結(jié)提升、走進(jìn)生活、學(xué)以致用?！裾n標(biāo)解讀2●新課導(dǎo)入建議話題導(dǎo)入戰(zhàn)國(guó)時(shí)期的《商君書(shū)》里一個(gè)關(guān)于兔子的例子，表明了古人對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)的看法?！耙煌米?，百人逐之，非以兔可分以為百也，由名分未定也；夫賣(mài)兔者滿(mǎn)市，而盜不敢取，由名分已定也?！泵侄ㄅc未定就是我們今天要講的財(cái)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題?！裥抡n導(dǎo)入建議3●教學(xué)地位分析本框所涉及的就是我國(guó)民法的財(cái)產(chǎn)權(quán)制度。盡管在初中階段已經(jīng)介紹了有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容，但在這里介紹更為全面系統(tǒng)，知識(shí)點(diǎn)也更為豐富。●教學(xué)地位分析4教師用書(shū)獨(dú)具演示課標(biāo)要求引述有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法規(guī)及其具體表現(xiàn)課件5教師用書(shū)獨(dú)具演示課標(biāo)要求引述有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法規(guī)及其具體表現(xiàn)課件6教師用書(shū)獨(dú)具演示課標(biāo)要求引述有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法規(guī)及其具體表現(xiàn)課件7教師用書(shū)獨(dú)具演示課標(biāo)要求引述有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法規(guī)及其具體表現(xiàn)課件8教師用書(shū)獨(dú)具演示課標(biāo)要求引述有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法規(guī)及其具體表現(xiàn)課件9教師用書(shū)獨(dú)具演示課標(biāo)要求引述有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法規(guī)及其具體表現(xiàn)課件10教師用書(shū)獨(dú)具演示課標(biāo)要求引述有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法規(guī)及其具體表現(xiàn)課件11演示結(jié)束演示結(jié)束12教師用書(shū)獨(dú)具演示課標(biāo)要求引述有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法規(guī)及其具體表現(xiàn)課件13課標(biāo)解讀重點(diǎn)難點(diǎn)1.了解財(cái)產(chǎn)權(quán)的分類(lèi)，知道保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)的法律依據(jù)。2.明確所有權(quán)的含義、類(lèi)別、取得方式及財(cái)產(chǎn)共有形式。3.了解擔(dān)保物權(quán)的含義及種類(lèi)。重點(diǎn)：選擇相關(guān)案例，討論有關(guān)土地占有、使用方面的權(quán)利與義務(wù)問(wèn)題。難點(diǎn)：深刻認(rèn)識(shí)有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)制度在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的重要性。課標(biāo)解讀重點(diǎn)難點(diǎn)1.了解財(cái)產(chǎn)權(quán)的分類(lèi)，知道保護(hù)財(cái)14定分止?fàn)帯袡?quán)

物權(quán)

債權(quán)

知識(shí)產(chǎn)權(quán)

物權(quán)

財(cái)產(chǎn)

國(guó)有集體

公民合法的私有財(cái)產(chǎn)

所有權(quán)

國(guó)有

集體所有

私人所有

定分止?fàn)帯袡?quán)物權(quán)債權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)物權(quán)財(cái)產(chǎn)國(guó)有15交付的方式

辦理產(chǎn)權(quán)登記

共有關(guān)系

按份共有

共同共有

交付的方式辦理產(chǎn)權(quán)登記共有關(guān)系按份共有共同共有16我國(guó)是社會(huì)主義國(guó)家，所有財(cái)產(chǎn)都是國(guó)有的嗎？【提示】

除法律特別規(guī)定某些財(cái)產(chǎn)只能歸國(guó)家或者集體所有外，其余財(cái)產(chǎn)(包括生產(chǎn)資料)可以由各類(lèi)主體享有所有權(quán)。我國(guó)是社會(huì)主義國(guó)家，所有財(cái)產(chǎn)都是國(guó)有的嗎？17物盡其用——用益物權(quán)

使用收益

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

建設(shè)用地使用權(quán)

宅基地使用權(quán)

物盡其用——用益物權(quán)使用收益土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)建設(shè)用地使18用益物權(quán)是一種所有權(quán)嗎？它有哪些基本特征？【提示】

用益物權(quán)不是一種所有權(quán)，而是他物權(quán)，即權(quán)利人對(duì)他人所有物享有的以使用、收益為目的的物權(quán)。其基本特征包括：沒(méi)有所有權(quán)；不能處分，以利用物的使用價(jià)值為目的；以占有為條件。用益物權(quán)是一種所有權(quán)嗎？它有哪些基本特征？19增強(qiáng)信用——擔(dān)保物權(quán)

擔(dān)保物權(quán)

抵押權(quán)

質(zhì)權(quán)

留置權(quán)

增強(qiáng)信用——擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)20現(xiàn)在，大多數(shù)房地產(chǎn)公司都可以辦理“按揭貸款”，也就是用客戶(hù)所購(gòu)買(mǎi)的商品房作擔(dān)保，先入住，以后逐月還款。從法律角度看，“按揭貸款”體現(xiàn)了哪一種財(cái)產(chǎn)權(quán)？【提示】

擔(dān)保物權(quán)?，F(xiàn)在，大多數(shù)房地產(chǎn)公司都可以辦理“按揭貸款”，也就是用客戶(hù)所211．教材P22探究問(wèn)題【提示】

市場(chǎng)上的兔子，其所有權(quán)已被人擁有，如果擅自去拿，必引來(lái)紛爭(zhēng)；而對(duì)野地里的兔子，其所有權(quán)未被人擁有，誰(shuí)追逐抓到，其所有權(quán)就屬誰(shuí)，所以眾人競(jìng)而逐之。由此可知，財(cái)產(chǎn)權(quán)制度是極其重要的。1．教材P22探究問(wèn)題222．教材P23探究問(wèn)題【提示】

(1)①在房屋買(mǎi)賣(mài)中，房屋是不動(dòng)產(chǎn)，須以產(chǎn)權(quán)登記為其所有權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件。所以劉陽(yáng)擁有該房屋的所有權(quán)。②在轎車(chē)買(mǎi)賣(mài)中，轎車(chē)雖屬于動(dòng)產(chǎn)，但因其價(jià)值重大，其所有權(quán)的取得或變更也必須進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，因此該轎車(chē)仍屬李義所有。③在電腦買(mǎi)賣(mài)中，電腦作為動(dòng)產(chǎn)，一般按照交付的方式取得所有權(quán)。從其價(jià)格過(guò)低應(yīng)能判斷電腦是贓物，電腦所有權(quán)是失主，而不是陳平。2．教材P23探究問(wèn)題23由以上可知，買(mǎi)方付錢(qián)并不是取得商品所有權(quán)的最終條件，因此，買(mǎi)方盡管付了錢(qián)，但并沒(méi)有合法取得所購(gòu)物的所有權(quán)。(2)在生活中，要根據(jù)法律規(guī)定，依據(jù)自己財(cái)產(chǎn)的類(lèi)別，合法取得或變更其所有權(quán)。由以上可知，買(mǎi)方付錢(qián)并不是取得商品所有權(quán)的最終條件，因此，買(mǎi)243．教材P24探究問(wèn)題【提示】

(1)表中所列物品中，課本、手表、自行車(chē)、木頭是動(dòng)產(chǎn)；房子、土地和樹(shù)木是不動(dòng)產(chǎn)。分清動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，其法律意義在于明確其所有權(quán)歸屬，并為其產(chǎn)權(quán)取得、變更提供法律保障。(2)其他的動(dòng)產(chǎn)如：食品、服裝、桌椅、電視等；其他的不動(dòng)產(chǎn)如：橋梁、公路、建筑裝飾等。3．教材P24探究問(wèn)題254．教材P25探究問(wèn)題【提示】

在本探究活動(dòng)中，王欽家享有房屋所有權(quán)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)，另外，王欽家還可以獲得相應(yīng)的占用土地補(bǔ)償。4．教材P25探究問(wèn)題265．教材P26探究問(wèn)題【提示】

鏡頭一中的購(gòu)房“按揭貸款”實(shí)際上是抵押，其特點(diǎn)是抵押的財(cái)產(chǎn)并不交給債權(quán)人占有，而且，抵押的財(cái)產(chǎn)通常是不動(dòng)產(chǎn)。鏡頭二中的“典當(dāng)行”實(shí)際上是質(zhì)押，其特點(diǎn)是質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)必須交由債權(quán)人占有，而且質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)通常是動(dòng)產(chǎn)。區(qū)分抵押和質(zhì)押的關(guān)鍵在于擔(dān)保物是否交由債權(quán)人占有。

5．教材P26探究問(wèn)題27正確認(rèn)識(shí)財(cái)產(chǎn)權(quán)

【問(wèn)題導(dǎo)思】趙某與錢(qián)某是大學(xué)同學(xué)，因找工作雙方于2013年3月購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)手提電腦，價(jià)值6788元。后因二人產(chǎn)生矛盾，錢(qián)某未經(jīng)趙某同意，擅自把電腦拿走，并同孫某協(xié)商以5000元的價(jià)格賣(mài)給了孫某。孫某得到電腦后，因一時(shí)大意將電腦丟失。電腦被周某撿到，并以4000元的價(jià)格賣(mài)給了鄰居武某。后武某在使用該電腦時(shí)被孫某發(fā)現(xiàn)，并就電腦的歸屬發(fā)生了沖突。正確認(rèn)識(shí)財(cái)產(chǎn)權(quán)【問(wèn)題導(dǎo)思】281．孫某能否取得該電腦的所有權(quán)？為什么？【提示】

孫某能取得對(duì)電腦的所有權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第89條規(guī)定：“共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效。但第三人善意，有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益；對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償?！北景钢?，錢(qián)某作為共同共有人，處分其共有財(cái)產(chǎn)，而孫某作為善意第三人，在并不知情的情況下，支付了相當(dāng)?shù)膬r(jià)款，依法取得該所有權(quán)。1．孫某能否取得該電腦的所有權(quán)？為什么？292．武某能否取得該電腦的所有權(quán)？為什么？【提示】

武某不能取得對(duì)電腦的所有權(quán)。動(dòng)產(chǎn)的善意取得必須滿(mǎn)足以下條件：第一，占有人所轉(zhuǎn)讓的必須是動(dòng)產(chǎn)；第二，轉(zhuǎn)讓人的占有必須是基于所有人的意思表示；第三，善意第三人必須是有償?shù)貜霓D(zhuǎn)讓人處取得占有；第四，第三人必須是善意取得占有。本案中，由于電腦是被所有人遺失，原物不基于所有人的意思喪失占有，因此不能適用善意取得，武某不能取得有關(guān)所有權(quán)。2．武某能否取得該電腦的所有權(quán)？為什么？303．結(jié)合材料說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)是一回事嗎？【提示】

不是一回事。財(cái)產(chǎn)權(quán)有廣義和狹義之分。廣義的財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，狹義的財(cái)產(chǎn)權(quán)通常指物權(quán)。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。3．結(jié)合材料說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)是一回事嗎？311．財(cái)產(chǎn)權(quán)(1)含義：在民法上，財(cái)產(chǎn)權(quán)是與人身權(quán)相對(duì)應(yīng)的。法律規(guī)定財(cái)產(chǎn)權(quán)的目的，是解決財(cái)產(chǎn)的歸屬和流通使用。廣義的財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，狹義的財(cái)產(chǎn)權(quán)通常指物權(quán)。1．財(cái)產(chǎn)權(quán)32(2)財(cái)產(chǎn)權(quán)體系圖(2)財(cái)產(chǎn)權(quán)體系圖33(3)抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的區(qū)別①抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)是基于當(dāng)事人的約定而產(chǎn)生的；當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商一致，以某種財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保時(shí)，就達(dá)成抵押合同或質(zhì)押合同；而留置權(quán)是基于法律規(guī)定而自動(dòng)產(chǎn)生的，是在特定合同當(dāng)事人之間自動(dòng)存在的。②抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的區(qū)別在于，抵押權(quán)人并不直接占有抵押物，該抵押物仍由抵押人占有使用；質(zhì)押權(quán)人則必須占有質(zhì)物。抵押權(quán)通常針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)，而質(zhì)押權(quán)的對(duì)象通常是動(dòng)產(chǎn)。(3)抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的區(qū)別34(4)我國(guó)憲法和民法通則等法律均明確規(guī)定，保護(hù)國(guó)有財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)和公民合法的私有財(cái)產(chǎn)。國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。國(guó)家為了公共利益需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。(4)我國(guó)憲法和民法通則等法律均明確規(guī)定，保護(hù)國(guó)有財(cái)產(chǎn)、集體352．所有權(quán)(1)含義：所有權(quán)是權(quán)利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和處分，并享有其利益的權(quán)利。(2)分類(lèi)：我國(guó)的所有權(quán)按主體劃分為三類(lèi)：國(guó)有(全民所有)、集體所有、私人所有。2．所有權(quán)36(3)所有權(quán)的取得方式：所有權(quán)的取得方式，因財(cái)產(chǎn)屬性的差異而有所不同。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，一般是按照交付的方式取得所有權(quán)。所有人按照轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn)，則必須到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記，才能取得所有權(quán)。機(jī)動(dòng)車(chē)、航空器、船舶雖然屬于動(dòng)產(chǎn)，但由于價(jià)值重大，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。(4)在生活中，還可能由兩個(gè)以上的人對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系。根據(jù)民法通則和物權(quán)法的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)共有分為按份共有和共同共有兩種形式。(3)所有權(quán)的取得方式：所有權(quán)的取得方式，因財(cái)產(chǎn)屬性的差異而37(5)法律特征①財(cái)產(chǎn)所有權(quán)具有內(nèi)容上的完整性。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)所有物加以全面支配的權(quán)利。所有人對(duì)所有物享有占有、使用、收益和處分的完整權(quán)利，是最完整、全面的一種物權(quán)形式。②財(cái)產(chǎn)所有權(quán)具有權(quán)利主體的特定性和義務(wù)主體的不特定性。除權(quán)利人以外的所有不特定第三人，都是該所有權(quán)的義務(wù)人。③財(cái)產(chǎn)所有權(quán)具有強(qiáng)烈的排他性。(5)法律特征383．所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的異同所有權(quán)用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)區(qū)別所有人的權(quán)利占有、使用、收益、處分使用、收益就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償分類(lèi)國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)、私人所有權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)聯(lián)系三者都屬民法通則規(guī)定的物權(quán)范疇，都是民事主體依法對(duì)物進(jìn)行管理、支配和享受物之利益的權(quán)利3．所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的異同所有權(quán)用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)區(qū)39教師用書(shū)獨(dú)具演示課標(biāo)要求引述有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法規(guī)及其具體表現(xiàn)課件40【題組訓(xùn)練】

1．下列需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記才能取得所有權(quán)的是(

)①小轎車(chē)②私人飛機(jī)③船舶④房屋A．①②③④ B．①③④C．①②④ D．①②③【題組訓(xùn)練】41【解析】

機(jī)動(dòng)車(chē)、航空器、船舶雖然屬于動(dòng)產(chǎn)，但由于價(jià)值重大，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記才能取得所有權(quán)?！敬鸢浮?/p>

A【解析】機(jī)動(dòng)車(chē)、航空器、船舶雖然屬于動(dòng)產(chǎn)，但由于價(jià)值重大，422．李某和張某共同承租了本村的魚(yú)塘10年，按協(xié)議李某出承包費(fèi)80%，張某出承包費(fèi)20%，承包魚(yú)塘的收益按比例分享。對(duì)魚(yú)塘承包權(quán)的認(rèn)識(shí)正確的是(

)A．共同共有 B．按份共有C．國(guó)家所有 D．集體所有【解析】

注意材料中按比例分享的表述，很明顯是按份共有?！敬鸢浮?/p>

B2．李某和張某共同承租了本村的魚(yú)塘10年，按協(xié)議李某出承包費(fèi)43教師用書(shū)獨(dú)具演示課標(biāo)要求引述有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法規(guī)及其具體表現(xiàn)課件44【走進(jìn)生活】四年前，趙某因出國(guó)照顧病人，將房屋委托給鄰居錢(qián)某照管。而錢(qián)某卻將房子租給李某，并將租金據(jù)為己有，后來(lái)錢(qián)某以19萬(wàn)元的價(jià)格將其賣(mài)給李某，因錢(qián)某無(wú)房產(chǎn)證，所以沒(méi)有辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2013年5月，趙某從國(guó)外回來(lái)，將錢(qián)某和李某告上法庭，后法院判決錢(qián)某退還李某的19萬(wàn)元，并將四年房租交還趙某?！咀哌M(jìn)生活】45【知識(shí)對(duì)接】材料信息知識(shí)對(duì)接李某沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記，最終他不能獲得該房屋的所有權(quán)房屋是不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的變更必須到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記，才能取得所有權(quán)法院判決錢(qián)某退還李某的19萬(wàn)元，并將四年房租交還趙某權(quán)利人可以憑對(duì)物的所有權(quán)獲得收益錢(qián)某的行為實(shí)際上是侵權(quán)行為，理應(yīng)返還住房侵權(quán)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任【知識(shí)對(duì)接】材料信息知識(shí)對(duì)接李某沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記，最終他不能46【感悟應(yīng)用】

1．甲將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙，乙又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙，丙又將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁。上述轉(zhuǎn)讓均有合法協(xié)議而未辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)?，F(xiàn)甲乙丙丁4人為房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，該房屋(

)A．應(yīng)歸甲所有 B．應(yīng)歸乙所有C．應(yīng)歸丙所有 D．應(yīng)歸丁所有【感悟應(yīng)用】47【解析】

房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的變更必須到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記，才能取得所有權(quán)。該案例中，房屋三次轉(zhuǎn)讓都沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，所以該房屋應(yīng)歸甲所有?！敬鸢浮?/p>

A【解析】房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的變更必須到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)482．材料中的房屋屬于(

)A．不動(dòng)產(chǎn) B．動(dòng)產(chǎn)C．人身權(quán) D．擔(dān)保物權(quán)【解析】

不動(dòng)產(chǎn)是指性質(zhì)上不能移動(dòng)或者雖可移動(dòng)但移動(dòng)就會(huì)損害其價(jià)值的物，一般是指土地以及房屋、林木等地上定著物，所以材料中的房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)。所以A正確?！敬鸢浮?/p>

A2．材料中的房屋屬于()493．公民如果非法集資或者放高利貸，國(guó)家不但不保護(hù)，反而要依法追究責(zé)任。對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員重大財(cái)產(chǎn)來(lái)源不明的，國(guó)家將依法沒(méi)收其財(cái)產(chǎn)，并追究其刑事責(zé)任。上述做法是因?yàn)?

)A．國(guó)家只保護(hù)公共的財(cái)產(chǎn)，不保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)B．國(guó)家既保護(hù)合法的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，又保護(hù)非法的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)3．公民如果非法集資或者放高利貸，國(guó)家不但不保護(hù)，反而要依法50C．國(guó)家只保護(hù)合法的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，不保護(hù)非法的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)D．國(guó)家只保護(hù)集體合法的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，不保護(hù)個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)【解析】

A、B、D三項(xiàng)表述都是錯(cuò)誤的，應(yīng)排除?！敬鸢浮?/p>

CC．國(guó)家只保護(hù)合法的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，不保護(hù)非法的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)511．王俠為討債強(qiáng)行扣押他人車(chē)輛，結(jié)果債未討回反賠錢(qián)。日前，安徽省渦陽(yáng)縣人民法院依法判決被告王俠將所扣貨車(chē)返還給原告王強(qiáng)，并賠償原告經(jīng)濟(jì)損失3600元。2013年7月21日下午，王俠率人到工地找到正在拉磚的王強(qiáng)，向其討要欠款。王強(qiáng)稱(chēng)手頭暫時(shí)沒(méi)錢(qián)，請(qǐng)求再寬限幾日。為使王強(qiáng)主動(dòng)還錢(qián)，王俠遂強(qiáng)行將王強(qiáng)用于營(yíng)運(yùn)的北京JB2310P8型貨車(chē)扣押。王強(qiáng)幾次托人交涉，要求王俠返還車(chē)輛，但王俠拒不返還。王強(qiáng)無(wú)奈，遂將王俠訴至法庭。你認(rèn)為法院的判決合理嗎？請(qǐng)說(shuō)明理由。1．王俠為討債強(qiáng)行扣押他人車(chē)輛，結(jié)果債未討回反賠錢(qián)。日前