建筑工程常見滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施

建筑工程常見滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施滲漏現(xiàn)象：地下室底板局部或大面積出現(xiàn)濕漬，滲水，漏水防制措施：1、 底板混凝土要一次性澆筑成型，不得中途停止?jié)仓悦獬霈F(xiàn)冷縫，如底部面積過大需要分開澆筑時(shí)，可按設(shè)計(jì)圖紙要求利用后澆帶作為施工縫或做好施工縫構(gòu)造處理。2、 混凝土澆筑須連貫，混凝土間搭接必須在初凝前完成，同時(shí)確保振搗密實(shí)。3、 大體積混凝土在施工及養(yǎng)護(hù)過程中，須采用適當(dāng)措施以防止出現(xiàn)溫差裂縫。4、 泵送大體積混凝土表面水泥漿較厚，故澆筑結(jié)束后須在初凝前用鐵滾筒碾壓數(shù)遍，并打磨壓實(shí)，防止混凝土表面出現(xiàn)收縮裂縫。5、 采用在后澆帶處預(yù)留企口槽或采用預(yù)埋止水鋼板和止水條的方法避免該處滲漏。6、 混凝土澆筑前做好降水措施，地下水位應(yīng)降至底板以下500mm，避免地下水浸泡基坑，影響底板結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。7、地板外防水層應(yīng)選用質(zhì)量合格的防水材料；防水層接頭的搭接長度及搭接方法應(yīng)符合施工工藝要求；底板施工時(shí)應(yīng)做好外防水層的成品保護(hù)。1.2地下室側(cè)墻水平施工縫滲漏滲漏現(xiàn)象：地下室外側(cè)墻完成后，當(dāng)?shù)叵滤桓哂诘叵率彝鈧?cè)墻水平施工縫時(shí)，水平位置局部出現(xiàn)濕漬或滲漏現(xiàn)象防治措施：1、 地下室側(cè)墻水平施工縫宜設(shè)置在距地下室底板的板面300—500mm之間。2、 止水帶端部應(yīng)先用扁鋼夾緊，再將扁鋼與結(jié)構(gòu)內(nèi)的鋼筋焊牢，使止水帶固定，牢靠，平直。止水帶搭接應(yīng)符合搭接長度要求，鋼板止水帶接頭處應(yīng)滿焊，橡膠止水帶接頭處應(yīng)將表面清刷或用銼刀打毛，再進(jìn)行搭接處理。3、 混凝土澆筑前，應(yīng)將施工縫雜物，松散混凝土浮漿及鋼筋表面的鐵銹等清理干凈，再澆筑混凝土前澆水充分濕潤工縫處的混凝土，一般不宜少于24小時(shí)，殘留在混凝土表面的積水應(yīng)予清除，確保新舊混凝土接茬良好；澆筑混凝土?xí)r，先在施工縫處澆筑一層30mm-50mm厚與混凝土成分相同的水泥砂漿后再澆筑混凝土。1.3地下室后澆帶滲漏滲漏現(xiàn)象：地下室底板與外側(cè)墻完成后，后澆帶位置局部出現(xiàn)濕漬或滲漏現(xiàn)象防制措施：1、 混凝土底板和墻體后澆帶兩側(cè)需按要求做企口帶或安裝遇水膨脹止水條，止水帶粘貼后要防止脫落，混凝土澆筑前，應(yīng)避免雨水和其他水浸泡；2、 后澆帶兩側(cè)宜用木模封縫，搗震過程中盡量減少混凝土水泥砂漿流失。3、 后澆帶部位未施工之前應(yīng)該做好覆蓋防護(hù)措施，以免污水及雜物流入。4、 澆筑混凝土前，應(yīng)將后澆帶兩側(cè)的接縫表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等材料，并應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土。5、 后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，其抗?jié)B和抗壓強(qiáng)度等級不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土（高一個(gè)標(biāo)號的混凝土）。6、 混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)，確保濕度，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于28d；拆模后，在迎水面做附加防水層和護(hù)墻。構(gòu)造要求：1、 后澆帶宜用于不允許留設(shè)變形縫的工程部位。2、 后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到42d（同時(shí)要滿足設(shè)計(jì)要求）后再施工；高層建筑的后澆帶施工應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行。3、 后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，其抗?jié)B和抗壓強(qiáng)度等級不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土（高一個(gè)標(biāo)號的混凝土）。4、 后澆帶應(yīng)設(shè)在受力和變形較小的部位，其間距和位置應(yīng)按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求確定，寬度宜為700-1000mm，通常為800mm。5、 后澆帶混凝土施工前，后澆帶部位和外貼式止水帶應(yīng)防止落入雜物和損傷外貼止水帶。6、 后澆帶混凝土應(yīng)一次澆筑，不得留設(shè)施工縫；混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于28d。1.4地下室外墻對拉螺栓處滲漏滲漏現(xiàn)象：外立面剪力墻，或地下室側(cè)墻模板安裝穿墻對拉螺桿采用套管，套管孔位發(fā)生滲漏。防制措施：1、 地下室側(cè)墻模板安裝時(shí)，不得使用套管，應(yīng)采用帶止水環(huán)的對拉螺桿。止水環(huán)內(nèi)孔大小與螺絲桿直徑應(yīng)匹配，材質(zhì)符合要求，和螺絲桿周邊應(yīng)滿焊，位于螺桿中間。2、 拆除模板時(shí)應(yīng)做好對對拉螺桿的保護(hù)，避免撬動(dòng)螺桿和混凝土結(jié)構(gòu)，造成螺桿周邊結(jié)構(gòu)體松動(dòng)，滲漏。3、 做外墻防水層前，應(yīng)將對拉螺桿切除，同樣形成局部凹槽，并用防水水泥砂漿填補(bǔ)平整，密實(shí)。二、夕卜墻常見滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施2.1墻體裂縫引起滲漏2.1.1填充墻與梁、板底部接合處開裂滲漏現(xiàn)象：地下室底板與外側(cè)墻完成后，后澆帶位置局部出現(xiàn)濕漬或滲漏現(xiàn)象原因分析：1、 填充墻砌至接近梁、板底部時(shí)，沒有技術(shù)間歇時(shí)間；墻砌至梁板底沒有停歇7天后將留空處補(bǔ)砌擠緊。2、 砌筑時(shí)沒有采用斜砌磚與梁底擠緊，砂漿不飽滿，填塞不密實(shí)。預(yù)防措施：1、 填充墻砌至接近梁、板底部時(shí)，應(yīng)預(yù)留3/4標(biāo)準(zhǔn)磚（約60o）

高度的空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7天后，再將其補(bǔ)砌擠緊。2、 隔墻和填充墻的頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。3、 砌砌體與鋼筋混凝土構(gòu)件的接縫處粘貼耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布（或鋼絲網(wǎng)），作為防止開裂的處理措施。2.1.2填充墻與混凝土柱（墻）接口處裂縫原因分析：1、 未按設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)鋼筋。2、 拉結(jié)鋼筋數(shù)量或長度不符合要求，鋼筋數(shù)量或長度不符合要求，鋼筋末端未做彎鉤。3、 后植鋼筋施工時(shí)，錨固深度、用膠的粘結(jié)力不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，采用劣質(zhì)粘結(jié)膠。4、 與砌體接觸的混凝土柱墻面沒有拉毛或鑿毛。5、 每行尾磚下料隨意、不準(zhǔn)確，尾磚與混凝土墻面縫過窄或過寬，縫內(nèi)或者沒有砂漿、砂漿不飽滿，或者砂漿層太厚、收縮開裂。預(yù)防措施：1、拉結(jié)鋼筋設(shè)置:（1）在柱模板安裝的同時(shí)預(yù)埋拉結(jié)鋼筋的，施工前應(yīng)根據(jù)磚塊的模數(shù)確定拉結(jié)鋼筋的位置，保證拉結(jié)鋼筋埋設(shè)在灰縫中。在砌筑開始前，應(yīng)將鋼筋末端調(diào)成彎鉤。（2）墻柱混凝土澆筑完成后，采用化學(xué)植筋施工法的，其設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)與整個(gè)被連接結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限一致，設(shè)計(jì)單位必須明確錨固力、埋設(shè)深度、原材料要求等，如設(shè)計(jì)沒有提出要求，則拉結(jié)鋼筋植入深度＞10d,并通過設(shè)計(jì)確認(rèn)。(3)對后植入拉結(jié)鋼筋應(yīng)抽驗(yàn)進(jìn)行鋼筋拉拔檢驗(yàn)，確保錨固力滿足設(shè)計(jì)要求。2、 混凝土柱墻面在砌體墻身部位應(yīng)先拉毛或鑿毛，并用水濕潤。3、 每幅墻身砌筑前應(yīng)先排磚，尾磚應(yīng)下料準(zhǔn)確、端口整齊，接縫砂漿飽滿，勾縫密實(shí)。2.1.3構(gòu)造柱與墻體結(jié)合處做法不符合要求導(dǎo)致裂縫裂縫現(xiàn)象：砌體墻身在構(gòu)造柱位置有裂縫原因分析：1、 構(gòu)造柱兩邊墻砌成平直，不留馬牙槎或馬牙槎間距過大。2、 構(gòu)造柱與墻體連接不留拉結(jié)鋼筋或拉結(jié)鋼筋長度不夠，間距過大，隨意用短鋼筋代替等。3、 馬牙槎內(nèi)混凝土不密實(shí)、酥松、空洞，沒有及時(shí)填補(bǔ)、抹壓密實(shí)。預(yù)防措施：1、構(gòu)造柱兩側(cè)磚墻應(yīng)砌成馬牙槎并設(shè)置好拉結(jié)筋。2、 馬牙槎從柱腳開始應(yīng)先退后進(jìn)；落入構(gòu)造柱內(nèi)的地灰、磚渣雜物應(yīng)清理干凈。3、 要先綁扎構(gòu)造柱的鋼筋后砌墻，避免擾動(dòng)齡期內(nèi)的墻體。4、 磚墻砌筑時(shí)沿豎向每隔不大于500mm（根據(jù)砌塊的模數(shù)確定拉結(jié)筋的位置，且拉結(jié)鋼筋應(yīng)埋設(shè)在灰縫中）設(shè)置2饑?yán)Y(jié)鋼筋，鋼筋兩端應(yīng)彎直角鉤伸入墻內(nèi)長度要符合設(shè)計(jì)要求。5、 構(gòu)造柱應(yīng)在砌墻后才進(jìn)行澆筑，同時(shí)確保槎內(nèi)混凝土飽滿密實(shí)、粘接牢固。2.1.4門、窗洞口過梁長度不夠弓I起裂縫裂縫現(xiàn)象：1、 門洞上角砌體產(chǎn)生斜向貫通裂縫。2、 窗洞上角、窗臺轉(zhuǎn)角部位產(chǎn)生斜裂縫。砌體墻身在構(gòu)造柱位置有裂縫原因分析：1、設(shè)計(jì)圖紙對門窗洞口過梁做法沒要求，圖紙會(huì)審時(shí)也未提出。2、未按相關(guān)規(guī)程要求設(shè)置門窗洞口鋼筋混凝土過梁或鋼筋磚過梁，或過梁伸入洞口兩邊寬度不夠。預(yù)防措施：1、 設(shè)計(jì)圖紙對門窗洞口圖紙會(huì)審時(shí)應(yīng)注意設(shè)計(jì)有無具體要求，如果沒有及時(shí)提出和補(bǔ)充。2、 寬1000mm及以上的門窗洞，采用鋼筋磚過梁時(shí)，其入墻長度不宜小于250mm。、3、 可采用預(yù)制混凝土過梁。4、 門窗洞邊應(yīng)有加固防裂措施。當(dāng)門窗洞口大于1000mm時(shí)，應(yīng)加設(shè)與墻同厚的鋼筋混凝土門窗過梁、窗臺板。5、 夕卜墻窗臺宜加設(shè)鋼筋混凝土窗臺板，板厚60mm，寬度為墻厚，伸入窗立邊應(yīng)大于250mm,采用C20混凝土，按照設(shè)計(jì)要求配筋，窗臺長度大于4m時(shí)，墻中宜設(shè)構(gòu)造柱。2.2外墻柱穿墻螺桿空位滲漏滲漏現(xiàn)象：外立面剪力墻，柱模板安裝穿墻對拉螺桿采用套管，套管孔位發(fā)生滲漏。預(yù)防措施：1、 上部結(jié)構(gòu)外立面剪力墻，柱模板安裝穿墻對拉螺桿使用PVC套管的，孔洞內(nèi)注滿發(fā)泡劑。2、 夕卜接觸面形成50x50左右錐形凹槽，采用微膨脹水泥防水砂漿擠壓，填補(bǔ)密實(shí)。同時(shí)外刷100x100寬1厚JS防水涂料。2.3外墻鋁合金門窗周邊滲漏裂縫現(xiàn)象：外墻鋁合金門窗孔口周邊滲漏。預(yù)防措施：1、 鋁合金門窗下框必須有排水構(gòu)造，且排水暢通；推拉窗：導(dǎo)軌在靠兩邊框位處銑8mm口泄水。平開窗：在框靠中梃位置每個(gè)扇洞銑一個(gè)寬8mm口泄水。2、 鋁合金窗安裝緊固螺絲孔，縱橫窗構(gòu)件拼裝部位應(yīng)用防水密封膠封閉。3、 窗框與墻體洞口留縫寬度符合要求，安裝間隙采用聚氨酯發(fā)泡膠封閉，要求發(fā)泡膠要連續(xù)灌注；溢出窗框的發(fā)泡劑，在未凝固前及時(shí)推進(jìn)縫中。4、 用于調(diào)平的臨時(shí)固定木墊等物件在門，窗固定后要及時(shí)取出，以免造成滲水隱患。5、 鋁合金窗外周邊留5mm深8mm槽，清理干凈后，用防水膠密封。鋁合金窗內(nèi)外窗臺高差＞20mm，外窗臺應(yīng)低于內(nèi)窗臺，外窗臺應(yīng)有20%的向外排水坡度。6、 窗框頂部外墻飾面采用鷹嘴做法，鷹嘴坡度為向下20%。7、 如為飾面塊磚，窗臺碰角應(yīng)為正面蓋立面：鷹嘴做法應(yīng)為立面蓋底面。三、廚衛(wèi)間常見滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施3.1衛(wèi)生間沉箱滲漏滲漏現(xiàn)象：衛(wèi)生間沉箱滲漏預(yù)防措施：1、浴室間樓面結(jié)構(gòu)和沉箱結(jié)構(gòu)混凝土要振搗密實(shí)并認(rèn)真養(yǎng)護(hù):(1)沉箱側(cè)板混凝土澆搗宜在沉箱底板混凝土澆搗完(或稍過一段時(shí)間后)進(jìn)行，確保側(cè)板底板部混凝土密實(shí)。(2)沉箱側(cè)板模板安裝，在吊模位置的臨時(shí)固定物(鐵絲，短鋼筋等)應(yīng)及時(shí)拆除，避免臨時(shí)固定物沒有保護(hù)層而形成滲水通道。2、 施工應(yīng)遵照防、排結(jié)合的防水措施，找平層施工中應(yīng)嚴(yán)格控制沉箱底部和地面的排水坡度，避免積水。3、 防水基層找平層密實(shí)、光滑，無麻面、沙眼等，陰陽角處應(yīng)做成20mm半徑的小圓角。4、 確保防水層施工質(zhì)量和厚度要求，特別做好排水管口周邊的處理和粘接。5、 防水層施工完畢后不允許鉆孔和打鑿墻體，并及時(shí)做好保護(hù)；如安裝管件時(shí)破壞防水層的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)的范圍要大于被破壞面周圍200mm。6、 衛(wèi)生間沉箱在結(jié)構(gòu)施工完成、防水層施工完畢和管件安裝完成后要分別進(jìn)行蓄水試驗(yàn)48小時(shí)，無滲漏為合格；滲漏的衛(wèi)生間沉箱須及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后要重新按要求進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，無滲漏為合格。7、下沉式廁臺不應(yīng)使用建筑垃圾及吸水性較大的填充料填充；應(yīng)設(shè)泄水孔將積水引流。3.2衛(wèi)生間門檻、墻身滲漏滲漏現(xiàn)象：衛(wèi)生間門檻、墻身滲漏。預(yù)防措施：1、 衛(wèi)生間門檻安裝時(shí)，框腳標(biāo)高要控制在門檻石之上。2、 衛(wèi)浴間內(nèi)墻找平抹灰層應(yīng)垂直、密實(shí)、光滑，不能有裂紋。3、 內(nèi)墻面防水層做法嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。構(gòu)造要求：1、 衛(wèi)生間沉箱防水涂料施工需反上門檻石位置200mm寬。2、 衛(wèi)生間門框、門套要安裝在門檻石之上，門檻石縫隙用瀝青油膏嵌縫。3、 衛(wèi)生間內(nèi)墻身涂2m高（地面完成面以上）1.5mm厚JS-H型防水涂料。3.3廚房煙道滲漏滲漏現(xiàn)象：廚房背后煙道滲漏預(yù)防措施：1、 煙道安裝時(shí)接縫必須嚴(yán)密，不能錯(cuò)位。2、 煙道伸出屋面部位防水嚴(yán)格按照規(guī)范和圖紙要求施工，防止水從屋面角接觸滲入。3、 防水做法嚴(yán)格按構(gòu)造要求進(jìn)行。構(gòu)造要求：1、 廚房煙道四周設(shè)反梁（C20砼構(gòu)造配筋）高80mm寬60mm（2中10構(gòu)造配筋）。2、 廚房內(nèi)墻身涂2m高（地面完成面以上）1.5mm厚JS-H型防水涂料（設(shè)計(jì)根據(jù)需要選用）3、 煙道若靠陽臺設(shè)置，則廚房陽臺處外墻墻腳需設(shè)置同墻厚200mm高C20反梁，2中10構(gòu)造配筋。3.4地漏處滲漏滲漏現(xiàn)象：樓地面、衛(wèi)生間、陽臺地漏周邊滲漏預(yù)防措施:1、 樓地面的地漏和排水管預(yù)留孔洞應(yīng)鑿成“V”字型，地漏口周邊應(yīng)鑿毛并清理干凈。2、 地漏安裝要牢靠，周邊填縫宜分兩次封填高一標(biāo)號微膨脹細(xì)石砼，第二次待前一次終凝后方可回填。砼終凝后，宜蓄水養(yǎng)護(hù)。3、 水落口杯與基層接觸處留凹槽并嵌填高彈性密封材料。4、 施工工序可參考：地漏口周邊鑿毛清理干凈一地漏口處板底安裝模板一地漏口周邊濕潤，掃水砂漿一填筑細(xì)石混凝土并留出凹槽一地面飾面層施工及養(yǎng)護(hù)一鋪貼地面飾面層一凹槽處清理干凈并干燥一凹槽處嵌填防水油膏。構(gòu)造要求：1、 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2002)4.9.3有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、 面積超過6m2的大陽臺、大露臺和L型露臺需配置2個(gè)地漏。3、 地漏直徑需大于75mm。4、地漏口的周邊要預(yù)留寬10mm,深7mm的凹槽，槽內(nèi)嵌填高彈性密封材料。為防止防水層上積水，在地漏位置設(shè)置2012泄水孔，排泄積水。3.5排水管穿過樓板、屋面或地下室外墻連接節(jié)點(diǎn)滲漏滲漏現(xiàn)象：給排水管道穿過樓板或地下室外墻連接節(jié)點(diǎn)滲漏預(yù)防措施：1、 管道穿越各層樓板、屋面板的套管位置安裝應(yīng)準(zhǔn)確，確保上下層套管控制在同一垂直軸線上。2、 管道穿越墻、板，且有防水要求時(shí)應(yīng)設(shè)置鋼套管，鋼套管高度滿足構(gòu)造要求；套管與止水環(huán)連接必須滿焊。3、 穿墻（板）鋼套管應(yīng)盡量在結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋。4、 后埋套管的，套管與墻（板）之間預(yù)留孔洞。應(yīng)鑿成“v”字型，用微膨脹混凝土填補(bǔ)孔洞時(shí)，應(yīng)分兩次進(jìn)行澆搗，第二次應(yīng)于第一次澆搗完次日進(jìn)行澆搗。管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不小于300mm。5、施工工序可參照：穿墻套管及止水環(huán)制作并檢查驗(yàn)收一穿墻套管安裝及固定一管道安裝一填縫材料填縫一嵌填防水油膏。構(gòu)造要求：《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2002)4.7.6穿墻管道的防水施工應(yīng)符合下列規(guī)定：穿墻管止水環(huán)與主管或翼環(huán)與套管應(yīng)連續(xù)滿焊，并做好防腐處理。穿墻管處防水層施工前，應(yīng)將套管內(nèi)表面清理干凈。套管內(nèi)的管道安裝完畢后，應(yīng)在兩管間嵌入內(nèi)襯填料，端部用密封材料填縫。柔性穿墻時(shí)，穿墻內(nèi)側(cè)應(yīng)用法蘭壓緊?！督ㄖo排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)3.3.13管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿過樓板的套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面應(yīng)光滑。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面應(yīng)光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。四、屋面及露臺常見滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施4.1露臺與室內(nèi)交接處滲漏滲漏現(xiàn)象：露臺與室內(nèi)交接處底部容易發(fā)生滲漏。預(yù)防措施：1、 陽臺。露臺處反梁須同結(jié)構(gòu)一次性澆筑，如二次澆筑須留插筋，施工縫應(yīng)清理干凈、振搗密實(shí)。2、 夕卜地面找平標(biāo)高，排水方向和坡度應(yīng)正確（坡向地漏或排水口，坡度大于2o）,避免在墻身腳部積水。3、 墻角處陰角應(yīng)做20mm半徑的小圓角。4、 陽臺外墻磚如先進(jìn)行粘貼時(shí)，需預(yù)留陽臺墻面腳處300mm高不施工，以免進(jìn)行防水涂料施工。防水涂料施工完畢后，再進(jìn)行墻腳處300mm高外墻磚及泛水部位施工。構(gòu)造要求:1、露臺、大陽臺結(jié)構(gòu)樓面與室內(nèi)結(jié)構(gòu)面設(shè)10cm結(jié)構(gòu)高差。2、 露臺地面涂刷1.5厚JS防水涂料，立面收口至300mm高。3、 室內(nèi)與露臺間的墻底部（門洞口除外）、陽臺煙道位置處需設(shè)置砼反梁高200mm防滲帶，寬度同墻厚，構(gòu)造配筋。陽臺其他位置墻腳砌筑6皮實(shí)心磚。4.2樓梯屋、女兒墻（露臺）根部滲漏滲漏現(xiàn)象：樓梯屋、女兒墻（露臺）根部、泛水滲漏。預(yù)防措施：1、 宜在屋面沿女兒墻設(shè)一道鋼筋混凝土反梁，梁面高于天面完成面250mm，梁寬與女兒墻的厚度相等，反梁與面層同時(shí)澆筑。2、 屋面與女兒墻交接處做圓弧，防水往女兒墻身做高＞250mmo3、 防水施工前，應(yīng)周密計(jì)算屋面各層的厚度，并根據(jù)屋面的坡度，計(jì)算女兒墻、管道根部、門檻等部位的泛水的最近高度。防水施工時(shí)，避免泛水高度低于規(guī)范要求。4、 磚墻上卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層不應(yīng)小于250mm，凹槽上部的墻體應(yīng)做防水處理。5、 涂膜防水層應(yīng)直接涂刷至女兒墻壓頂下，收頭處理應(yīng)用防水涂料多遍涂刷封嚴(yán)，壓頂應(yīng)做防水處理。4.3屋面排水坡度不足、水落口部位排水不順暢導(dǎo)致滲漏滲漏現(xiàn)象：1、 大面積屋面、多向組織排水屋面，出現(xiàn)排水不暢通，天溝出現(xiàn)局部積水。2、 水落口或水落口周邊的排水不順暢。3、 女兒墻或反梁過水孔的水流不暢通。滲漏。預(yù)防措施：1、屋面找平層施工前應(yīng)做好技術(shù)交底，并根據(jù)水落口位置確定好排水走向，測量和確定最高點(diǎn)標(biāo)高和水落口的標(biāo)高控制點(diǎn)，并設(shè)置施工標(biāo)志。2、從結(jié)構(gòu)工程施工開始，施工中應(yīng)嚴(yán)格控制水落口的標(biāo)高，防止水落口標(biāo)高過高。3、水落口匯水區(qū)應(yīng)按構(gòu)造要求施工，直徑范圍內(nèi)如為水泥砂漿面層，應(yīng)進(jìn)行表面壓光處理，落水口嵌縫的防水油膏應(yīng)保證質(zhì)量。屋面反梁處等水平過水孔使用圓管的，管底應(yīng)比完成面低5—10mm，同時(shí)避免過水孔太小，保證出水暢順。構(gòu)造要求：《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2002)4.1.4找平層的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%，采用材料找坡宜為2%；天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過200mm。5.1屋面找平層：涂膜防水屋面找平層工程應(yīng)符合本規(guī)范第4.1節(jié)的規(guī)定。9.0.7水落口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處。防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm。3）水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度小應(yīng)小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm。4）水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。4.4屋面有排氣要求的隔熱層沒按規(guī)定留排水、排氣孔，使頂棚出現(xiàn)滲水現(xiàn)象滲漏現(xiàn)象：隔熱層漏設(shè)排水、排氣孔，長期積聚的水體容易引起混凝土滲漏預(yù)防措施：1、 排氣屋面的排氣管應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞，并同與大氣連通的排汽出口相通，找平層設(shè)置的分格縫可兼做排汽道，排汽道間距為6m，縱橫設(shè)置，屋面每36m2宜設(shè)一個(gè)排汽出口。2、 排氣管宜設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，穿過保溫層的管壁應(yīng)設(shè)排汽孔，排氣管應(yīng)設(shè)防水處理。防水層施工前，必須檢查隔熱層內(nèi)部是否存在水體，如發(fā)現(xiàn)，必須將水排干，使隔熱層在防水層下部處于干燥環(huán)境。如出現(xiàn)漏設(shè)，必須在結(jié)構(gòu)層下部鉆孔排干水體，上部開孑L將氣體排出。3、現(xiàn)場施工工序可參考：找平層施工一底層全封閉防水層一排水排氣孔留設(shè)一隔熱層施工一防水層施工一排水排汽檢查一面層施工。工程質(zhì)量保證措施1、 質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)