個人租房合同協(xié)議樣本（七篇）

第35頁共35頁個人租房?合同協(xié)議?樣本甲?方：__?___?乙方：_?____?乙方承?租甲方管?理的上列?房屋作為?____?_使用，?雙方議定?遵守事項?如下：?房屋座落?：___?_區(qū)__?__樓_?___單?元___?_號房屋?使用面積?：___?_平方米?一、本?租約為乙?方取得承?租房屋使?用權的憑?證。甲、?乙雙方均?有遵守國?家有關住?宅法律和?本市房屋?政策、法?令的義務?。二、?房屋租金?數(shù)額因房?屋條件或?租金標準?變動時，?其租額得?予調(diào)整，?每月租金?，乙方應?于___?_日前交?清。三?、乙方有?下列情況?之一時，?甲方可以?終止租約?，收回房?屋：（?1）把承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借或私自?交換使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方同意?私自改變?承租用途?的;（?3）無故?拖欠租金?三個月以?上的。?四、甲方?根據(jù)修繕?標準檢查?，維修房?屋和設備?，保障安?全、正常?使用。甲?方維修房?屋時，乙?方應積極?協(xié)助，不?得阻礙施?工。在正?常情況下?，如因檢?查不周，?維修不及?時，以致?房屋倒塌?，使乙方?遭受經(jīng)濟?損失時，?由甲方負?責賠償。?五、甲?方鑒定房?屋危險，?不能繼續(xù)?使用，必?須騰出時?，乙方應?按期遷出?，其居住?房由甲方?解決。如?乙方籍故?拖延不遷?造成的一?切損失，?由乙方負?責。六?、甲方對?乙方承租?的房屋進?行翻建大?修后，乙?方有優(yōu)先?承租權，?但事先應?簽訂協(xié)議?。七、?乙方對承?租的房屋?及室內(nèi)裝?修設備，?應負責保?管，愛護?使用，注?意防火、?防凍。如?有損壞，?乙方應負?責修復或?賠償。樓?梯間、門?道、走廊?等公用房?屋和設施?，乙方應?愛護使用?，注意照?管，防止?損壞。?八、乙方?不得私自?拆改、增?添房屋或?設備。如?屬必需時?，應事先?取得甲方?同意或另?行簽訂協(xié)?議后方可?動工。否?則，乙方?應負責恢?復原狀。?九、乙?方退租房?屋時，應?于七日前?通知甲方?，并辦清?以下手續(xù)?：（1?）交清租?金和應交?納的賠償?費。（?2）按照?租約負責?保管的房?屋及裝修?設備。?（3）撤?銷租約。?十、乙?方承租甲?方代管、?托管的房?屋在發(fā)還?原主時，?甲方得終?止租約。?十一、?乙方承租?的房屋因?國家建設?，特殊需?要必須騰?讓時，甲?方得終止?租約。乙?方所需房?屋按有關?規(guī)定辦理?。十二?、本租約?自立約日?起至__?__年_?___月?____?日止有效?。一或_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，如有未?盡事宜，?雙方協(xié)議?解決。?十三、其?他___?__.?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__代?表人（簽?字）：_?____???????代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個人租?房合同協(xié)?議樣本（?二）甲?方（出租?人）：_?____?住址：?____?_乙方?（承租人?）：__?___?住址：_?____?身份證?號：__?___?根據(jù)國家?、省有關?法律、法?規(guī)和本市?的有關規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、公?平、誠實?信用、等?價有償原?則的基礎?上，經(jīng)充?分協(xié)商，?同意就下?列房屋租?賃事項，?訂立本合?同，并共?同遵守。?一、甲?方自愿將?座落在本?市租賃給?乙方，計?建筑面積?約為平方?米。乙方?租用上述?房屋作居?住之用。?二、該?房屋租賃?期自年月?____?日起至年?月___?_日止。?租賃期滿?后乙方若?需續(xù)租，?須在租房?合同期滿?前一個月?通知甲方?。在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權?，但須重?新確定租?金和簽訂?租賃租房?合同。?三、該房?屋每月租?金元（_?____?）人民幣?，先付后?住，實付?租金以甲?方的收條?為準。?四、為保?證本租房?合同的全?面履行，?在簽訂本?租房合同?時，乙方?應支付給?甲方押金?____?元（壹仟?零伍拾元?整）人民?幣（押金?不計利息?），合同?期滿，費?用結清后?本押金退?還乙方。?若乙方不?履行租房?合同，則?押金不予?返還;若?甲方不履?行租房合?同，則應?將押金全?額返還并?賠償乙方?壹個月的?租金費用?作為因租?房造成的?損失。租?賃期內(nèi)，?無特殊情?況，甲乙?雙方不得?私自隨意?加減租金?和更改終?止合同租?賃期。?五、對甲?方室內(nèi)家?具、家電?應注意愛?護，如有?損壞，應?由乙方負?責維修，?甲方不承?擔維修費?用。租賃?期滿后交?還給甲方?房屋中的?所有家具?、電器應?完整并可?以正常使?用。六?、物業(yè)管?理費、水?、電、煤?氣、有線?電視等費?用由甲方?負責。乙?方入住時?，有責任?協(xié)同甲方?認定相關?數(shù)據(jù)并辦?理有關的?居住手續(xù)?。七、?租賃期間?，乙方不?得發(fā)生下?列行為：?轉(zhuǎn)租本房?屋或用其?作擔保、?將租賃場?所的全部?或一部分?轉(zhuǎn)借給第?三者或讓?第三者使?用、未經(jīng)?甲方同意?在租賃場?所內(nèi)與第?三者共同?使用。?八、租賃?期間由于?乙方及其?使用人或?與乙方有?關人員的?故意或過?失行為而?對甲方、?其他住戶?或者第三?者造成損?害時，一?切損失由?乙方承擔?。九、?租賃期間?，房屋遇?到不可抗?力的自然?災害導致?毀壞，本?合約則自?然終止，?互不承擔?責任，房?產(chǎn)發(fā)生重?大損失或?傾倒危險?而甲方又?不修繕，?乙方可終?止合約，?甲方應退?還按金或?乙方在征?得甲方書?面同意后?代甲方修?繕，并以?修繕費用?抵銷租金?。十、?租賃期間?乙方須遵?守物業(yè)的?管理制度?，須妥善?使用租賃?場所及公?用部分。?不應在本?建筑物內(nèi)?發(fā)生下列?行為：?（1）將?危險物品?帶入樓內(nèi)?或?qū)嵤┢?他有害于?大樓安全?的行為;?（2）?給甲方或?其他住戶?帶來損害?的行為，?以及對整?個建筑物?造成損害?的一切行?為;（?3）違反?社會治安?、國家安?全和違法?行為;?（4）室?內(nèi)不得使?用明火做?飯。十?一、租賃?期間，乙?方應保證?甲方屋內(nèi)?家具和電?器完整、?不得缺失?。在甲方?回收房屋?時進行驗?收，若發(fā)?現(xiàn)家具或?電器缺失?，乙方應?按照物品?原購置價?予以賠償?。十二?、乙方如?發(fā)生以下?行為之一?，本合同?自動終止?，甲方有?權收回房?屋。甲方?有權另行?出租，對?房內(nèi)物品?不承擔任?何責任。?（1）?租金及其?他債務超?過半個月?以上未付?;（2?）違反本?合同的有?關規(guī)定的?;（3?）給其他?住戶生活?造成嚴重?妨礙，住?戶反映強?烈的;?（4）觸?犯法律、?法規(guī)、被?拘留或成?為刑事訴?訟（公訴?）被告的?，以及本?人死亡或?被宣告失?蹤等情況?發(fā)生的;?（5）?有明顯失?信或欺詐?行為的事?實的。?十三、補?充條款?合約到期?，承租方?如不續(xù)約?，應允許?甲方提前?半個月帶?人看房。?承租方租?賃期結束?應保持該?房整潔。?十四、?房內(nèi)設施?清單如下?：空調(diào)壹?部、洗衣?機壹臺、?電熱水器?壹臺、?十五、入?住時水電?表讀數(shù)：?電度;水?方。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?日期：?注：本?租房合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?1.合租?伙伴知根?底選擇?合租這種?生活方式?就意味著?在挑選房?屋的同時?，合租伙?伴是否安?全也成為?了必須要?考慮的問?題。社區(qū)?專家提醒?合租者在?簽訂合同?前要確認?合租伙伴?的真實身?份、工作?背景、收?入狀況、?租住時間?等相關信?息,除了?要留檔對?方的身份?證復印件?,工作單?位及其他?聯(lián)系人的?聯(lián)絡方式?也要多留?幾份。選?擇一位長?期穩(wěn)定的?合租伙伴?不但有利?于安全保?障，日常?生活相處?起來也會?更加融洽?。2.?合租也要?簽合同?簽訂合同?前，租戶?一定要確?認房東的?產(chǎn)權證以?及身份證?明。如果?是與現(xiàn)有?租戶共同?承租，就?要看他和?房東簽的?原始合同?，并確認?租期。此?時,除了?互留身份?證復印件?外,一定?也要留檔?現(xiàn)有租戶?與房東的?原始租賃?合同和房?東身份證?、產(chǎn)權證?的復印件?。社區(qū)專?家建議合?租者之間?不論是否?熟悉都要?訂立一份?書面的合?租合同，?以明確分?租權益，?把所有的?費用分攤?方法及雙?方的責任?義務寫清?楚，并注?明違約責?任，以達?到有據(jù)可?依，規(guī)避?風險的目?的。3?.費用分?攤寫仔細?除了共?同承擔房?租，日常?生活中水?、電、燃?氣等各項?費用的分?攤比例也?是合租者?需要面臨?的一項問?題。為便?于計算，?最好各類?費用都實?行平攤，?但由于生?活習慣的?出入，各?類日常消?耗的使用?比例不可?能等分，?所以，合?租初期可?關注一下?雙方的用?量，如果?差異較大?，無法整?體平攤，?建議在雙?方協(xié)商認?同后，白?紙黑字訂?立一份協(xié)?議，按使?用比例分?攤相關費?用。社區(qū)?專家賈曉?羽提醒：?不論是業(yè)?主的房租?還是跟合?租者分攤?的其他費?用，每一?筆支出都?必須要保?留證據(jù)或?收條，將?來退房的?時候才能?避免問題?。4.?責任義務?分清楚?相對于有?據(jù)可查的?費用分攤?，責任、?義務的劃?分對于合?租者來說?更為困難?。比如公?共空間的?占用比例?、衛(wèi)生負?責人、洗?手間和廚?房的使用?時間、餐?飲問題、?寵物的活?動范圍、?客人的來?訪及留宿?以及何時?應保持安?靜等。合?租者不但?有愛護公?共設施的?義務，并?有維護的?責任。所?以社區(qū)專?家建議合?租者在簽?訂合租合?同時要約?定好雙方?應承擔的?責任和義?務，并體?現(xiàn)在合同?中，以達?到自我約?束、相互?約束，和?諧相處的?目的。?標準版?zhèn)€?人租房合?同協(xié)議范?本1?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?__區(qū)_?___路?____?號的房屋?____?棟___?__間，?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米，?類型__?___，?結構等級?____?_，完損?等級__?___，?主要裝修?設備__?___，?出租給乙?方作__?___使?用。2?租賃期?限租賃?期共__?__個月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1.?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的;?2.利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的;?3.拖?欠租金_?___個?月或空置?____?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權。?租賃合?同因期滿?而終止時?，如乙方?確實無法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長租?賃期限。?3租?金和租金?交納期限?、稅費和?稅費交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。簽訂?合同時押?二付一，?先付后用?。押金在?乙方按合?同退租日?交還乙方?，甲方收?取租金時?必須出具?由稅務機?關或縣以?上財政部?門監(jiān)制的?收租憑證?。無合法?收租憑證?的乙方可?以拒付。?甲乙雙?方按規(guī)定?的稅率和?標準交納?房產(chǎn)租賃?稅費，交?納方式按?下列第_?___款?執(zhí)行：?1.有關?稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（9?0）第_?___號?文件規(guī)定?比例由甲?、乙方各?自負擔;?2.甲?、乙雙方?議定。?4租賃?期間的房?屋修繕和?裝飾修?繕房屋是?甲方的義?務。甲方?對出租房?屋及其設?備應定期?檢查，及?時修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶?內(nèi)上水、?下水、照?明電）和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?修繕范?圍和標準?按城建部?（87）?城住公字?第___?_號通知?執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時，?乙方應積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?出租房屋?的修繕，?經(jīng)甲乙雙?方商定，?采取下述?第___?_款辦法?處理：?1.按規(guī)?定的維修?范圍，由?甲方出資?并組織施?工;2?.由乙方?在甲方允?諾的維修?范圍和工?程項目內(nèi)?，先行墊?支維修費?并組織施?工，竣工?后，其維?修費用憑?正式發(fā)票?在乙方應?交納的房?租中分_?___次?扣除;?3.由乙?方負責維?修;4?.甲乙雙?方議定。?乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結?構的前提?下，可以?對承租房?屋進行裝?飾，但其?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?均應事先?得到甲方?同意后方?可施工。?對裝飾物?的工料費?和租賃期?滿后的權?屬處理，?雙方議定?：工料?費由__?__方承?擔（__?___）?;所有?權屬__?__方（?____?_）。?5、租賃?雙方的變?更1.?如甲方按?法定手續(xù)?程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?在無約定?的情況下?，本合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?;2.?甲方出售?房屋，須?在三個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權;?3.乙?方需要與?第三人互?換用房時?，應事先?征得甲方?同意，甲?方應當支?持乙方的?合理要求?。6、?違約責任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負?責賠償_?___元?。2.?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約定?的有關條?款的，違?約方負責?賠償對方?____?元。3?.乙方逾?期交付租?金，除仍?應補交欠?租外，并?按租金的?____?%,以天?數(shù)計算向?甲方交付?違約金。?4.甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權?拒付。?5.乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權責令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計?算由乙方?向甲方支?付違約金?。6.?本合同期?滿時，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計算向甲?方支付違?約金后，?甲方仍有?終止合同?的申訴權?。上述?違約行為?的經(jīng)濟索?賠事宜，?甲乙雙方?議定在本?合同簽證?機關的監(jiān)?督下進行?。7、?免責條件?1.房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔責?任。2?.因市政?建設需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔責任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實際使?用時間計?算，多退?少補。?8、爭議?解決的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?房屋租賃?管理機關?申請調(diào)解?，調(diào)解無?效時，可?向市工商?行政管理?局經(jīng)濟合?同仲裁委?員會申請?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。9?、其他約?定事宜?1.第十?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商，簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議報送?市房屋租?賃管理機?關認可并?報有關部?門備案后?，與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式4份?，其中正?本2份，?甲乙方各?執(zhí)1份;?副本2份?，送市房?管局、工?商局備案?。出租?方：__?___（?蓋章）???????承租方?：___?__（蓋?章）法?定代表人?：___?__（簽?名）???法定代表?人：__?___（?簽名）?委托代理?人：__?___（?簽名）???委托代?理人：_?____?（簽名）?合同有?效期限：?至___?_年__?__月_?___日?個人租?房合同協(xié)?議樣本（?三）甲?方（出租?方）：_?____???????????身份?證：__?___?乙方（承?租方）：?____?_??????????身?份證：_?____?經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，甲方將?坐落于_?____?房屋出租?給乙方_?____?使用。?一、租房?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?二、月租?金為__?__元，?繳租為_?____?支付一次?，人民幣?（大寫）?____?元（￥_?___元?），以?后應提前?____?天支付。?三、約?定事項?1、乙方?正式入住?時，應及?時的更換?房門鎖，?若發(fā)生因?門鎖問題?的意外與?甲方無關?。因用火?不慎或使?用不當引?起的火災?、電、氣?災害等非?自然類的?災害所造?成一切損?失均由乙?方負責。?2、乙?方無權轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)賣該?房屋，及?屋內(nèi)家具?家電，不?得擅自改?動房屋結?構，愛護?屋內(nèi)設施?，如有人?為原因造?成破損丟?失應維修?完好，否?則照價賠?償。并做?好防火，?防盜，防?漏水，和?陽臺擺放?、花盆的?安全工作?，若造成?損失責任?自負。?3、乙方?必須按時?繳納房租?，否則視?為乙方違?約。協(xié)議?終止。?4、乙方?應遵守居?住區(qū)內(nèi)各?項規(guī)章制?度，按時?繳納水、?電、氣、?光纖、電?話、物業(yè)?管理等費?用。乙方?交保證金?____?元給甲方?，乙方退?房時交清?水，電，?氣，光纖?和物業(yè)管?理等費用?及屋內(nèi)設?施家具、?家電無損?壞，下水?管道，廁?所無堵漏?。甲方如?數(shù)退還保?證金。?5、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權?糾紛。如?遇拆遷，?乙方無條?件搬出，?已交租金?甲方按未?滿天數(shù)退?還。6?、備注；?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_四、?本合同一?式兩份，?自雙方簽?字之日起?生效。另?水；__?__噸氣?；___?__立方?電；__?__度?甲方簽章?（出租方?）：__?___???乙方簽?章（承租?方）：_?____?電話；?電話；?____?年___?_月__?__日?個人租房?合同協(xié)議?樣本（四?）出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?身份證：?____?_承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?身份證：?____?_根據(jù)?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎上，經(jīng)?協(xié)商一致?，為明確?雙方之間?的權利義?務關系，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋地址?：___?__新村?北區(qū)__?__幢_?___室?內(nèi)的一間?單間。用?于普通住?房。二?、租賃期?限及約定?1、該?房屋租賃?期共一年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、房?屋租金：?每月__?__元。?按月付款?，每月提?前五天付?款。另付?押金__?__元，?共計__?__元.?（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?房屋終?止，甲方?驗收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計?利息。?3、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。4、?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租房屋，?乙方應如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設施?。如乙方?因使用不?當造成房?屋及設施?損壞的，?乙方應負?責修復或?給予經(jīng)濟?賠償。?2、該房?屋及所屬?設施的維?修責任除?雙方在本?合同及補?充條款中?約定外，?均由甲方?負責（但?乙方使用?不當除外?）。甲方?進行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結構的?前提下，?可以對房?屋進行裝?修裝飾，?但其設計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負?有修繕的?義務。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?2、甲方?同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋?的，應當?單獨訂立?補充協(xié)議?，乙方應?當依據(jù)與?甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙?方違約的?處理規(guī)定?在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權終止?合同，收?回該房屋?，乙方應?向甲方支?付合同總?租金__?__%的?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償直至達?到彌補全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的；?（2）?未經(jīng)甲方?同意，擅?自拆改變?動房屋結?構或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方通?知，在規(guī)?定期限內(nèi)?仍未糾正?并修復的?；（3?）擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進行違?法活動的?；（4?）拖欠房?租累計一?個月以上?的。六?、本協(xié)議?一式兩份?，甲.乙?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。七、?其他說明?：水電數(shù)?字由甲乙?雙方與其?他承租方?平均分配?（入住?時的水電?數(shù)字：電?____?_，水_?____?，）甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?出租方?：（以下?簡稱甲方?）___?__承?租方：（?以下簡稱?乙方）_?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__號樓?____?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?____?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結算。?每月__?__月初?/每季_?____?季初/每?年___?_年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付___?__全月?/季/年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費、?電費、取?暖費、燃?氣費、電?話費、物?業(yè)費以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?負擔。租?賃結束時?，乙方須?交清欠費?。四、?乙方同意?預交元作?為保證金?，合同終?止時，當?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個月通?知對方，?并償付對?方總租金?____?的違約金?；如果甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購買權。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費、大修?費以外的?其它費用?，由乙方?承擔。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋；?不得改變?房屋結構?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設施?損壞的，?由乙方承?擔賠償責?任。八?、甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權糾?紛；乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權?證明或其?它有關證?明材料的?，甲方應?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權?向天津開?發(fā)區(qū)人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__?????????????????電話：_?____?身份證?：___?__乙?方：__?___?????????????????電話：?____?_身份?證：__?___?____?年___?_月__?__日?甲方：_?____?（出租方?）乙方?：___?__（求?租方）?雙方就乙?方租賃甲?方房屋一?事，經(jīng)協(xié)?商達成如?下協(xié)議：?第一條?出租房屋?的坐落位?置、面積?以及其他?情況1?、本合同?所出租房?屋坐落在?____?市___?_區(qū)__?__號（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議不足?部分可以?補充）?2、房屋?的建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?。（該房?屋租賃合?同和協(xié)議?不足部分?可以補充?）3、?所出租房?屋的房屋?產(chǎn)權編號?：___?____?____?____?____?___。?第二條?房屋內(nèi)部?的裝修情?況及主要?設備（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議需要?寫明內(nèi)的?裝修情況?及主要設?備設備情?況，如：?房屋為簡?易裝修，?其內(nèi)設備?為___?__）?第三條房?屋租賃的?期限租?賃期限為?____?_（月/?年）。從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。租賃?期限屆滿?前___?_天，如?乙方需要?繼續(xù)承租?，需要向?甲方提供?提出，由?甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)?續(xù)簽合同?。租賃?期限內(nèi)，?如甲方出?賣房屋，?應提前_?___天?通知乙方?，乙方在?接到通知?后___?_天內(nèi)決?定是否行?使優(yōu)先購?買權。如?乙方逾期?不予答復?，那么視?為其放棄?該權利。?（該房?屋租賃合?同和協(xié)議?租賃的租?賃情況至?少為一年?，具體情?況可以適?當變通）?第四條?租金及其?交納方式?每月租?金___?_元，大?寫___?__。?租金按月?交付。合?同簽訂后?乙方應向?甲方支付?第一季度?的租金。?以后每?月___?_日前乙?方向甲方?支付下個?季度的租?金。（該?房屋租賃?合同付款?方式每季?度付一次?，也可以?根據(jù)具體?情況變通?）第五?條押金?押金__?__元，?大寫__?___。?該押金用?于保障房?屋內(nèi)的設?備完好，?如出現(xiàn)設?備損壞的?現(xiàn)象，甲?方有權按?照市場價?格扣除相?應的賠償?款。如?合同期滿?，乙方?jīng)]?有損害房?屋內(nèi)的設?備，則甲?方應該在?合同期滿?日如數(shù)退?還。第?六條房屋?修繕和裝?修甲方?應保證房?屋符合合?同約定的?使用用途?，保證正?常的水電?供應，如?出現(xiàn)漏水?、墻面自?然脫落、?水電無法?正常供應?等對乙方?正常使用?房屋具有?影響的情?形，甲方?應在接到?乙方通知?的___?_天之內(nèi)?予以解決?。否則乙?方有權提?前解除合?同，并有?權要求甲?方支付違?約金。?乙方在使?用過程中?，不得擅?自改變房?屋的結構?和裝修情?況，否則?視為違約?，應向甲?方支付違?約金。?（該房屋?租房合同?和協(xié)議規(guī)?定如果人?為的破壞?由求租房?負責維修?）第七?條房屋出?賣租賃?期間如甲?方出賣房?屋，乙方?又不愿意?購買，則?甲方應保?證乙方可?以繼續(xù)租?賃，直至?租賃期間?屆滿。?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議規(guī)?定如果甲?方緊急需?要出賣房?屋，具體?解決辦法?可以協(xié)商?）第八?條違約責?任1、?租賃期間?內(nèi)，乙方?不得有下?列行為，?否則甲方?有權解除?合同，收?回房屋，?并有權依?據(jù)本協(xié)議?要求乙方?承擔違約?責任。?1）擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的?；2）?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?；3）?拖欠租金?____?月。2?、乙方逾?期交付租?金，除仍?應補交租?金外，還?應按拖欠?天數(shù)支付?違約金，?每天違約?金的標準?為：拖欠?租金的_?___%?3、乙?方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的?，應支付?____?月的租金?作為違約?金。4?、一方如?果具有合?同約定的?其他違約?行為，違?約方除應?向守約方?賠償因其?違約造成?的損失外?，還應該?支付__?__元違?約金。?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議規(guī)?定如果乙?方由于特?殊原因需?要轉(zhuǎn)租，?需要事先?和甲方打?招呼）?第九條優(yōu)?先承租權?租賃期?間屆滿后?，如甲方?繼續(xù)出租?房屋，則?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?承租權。?如租賃期?間屆滿后?，乙方確?實無法找?到房屋，?甲方應給?予一個月?的寬限期?，寬限期?的房租與?約定的房?租一樣。?第十條?免責條件?因不可?抗力或政?府行為導?致合同無?法履行時?，雙方互?補承擔責?任。實際?租金按入?住天數(shù)計?算，多退?少補。?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議規(guī)?定具體情?況可以協(xié)?商）第?十一條爭?議解決的?方式合?同在履行?過程中如?發(fā)生爭議?，應由雙?方先行友?好協(xié)商；?如協(xié)商不?成時，可?以向房屋?所在地法?院提起訴?訟。第?十二條合?同自雙方?簽字之日?起生效。?一式三份?，雙方各?執(zhí)一份，?報___?__部門?備案一份?。第十?三條房屋?產(chǎn)權證復?印件、甲?乙方雙方?身份證的?復印件為?本合同附?件。附隨?合同之后?。出租?方：__?___???????????????求租方?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人租?房合同協(xié)?議樣本（?五）甲?方（房主?）：__?___簽?名/蓋章?（紅?。?乙方（?承租人）?：___?__簽名?/蓋章身?份證號碼?：___?__（需?本人填寫?）一、?甲方將_?___路?____?號一樓一?底的房屋?出租給乙?方作為_?____?使用。?二、

租?期___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?為止，必?須一次性?付清租金?后使用。?三、

?年租金為?人民幣_?___元?（作為甲?方凈收入?），乙方?共現(xiàn)金支?付（計大?寫___?_元整）?。四、?保證金?1、交付?租金同時?，乙方應?另付保證?金人民幣?____?元整（小?寫：__?__元人?民幣）。?2、保?證金支付?方式是以?現(xiàn)金支付?。3、?本協(xié)議作?為本期保?證金收據(jù)?，請妥善?保管;當?本期保證?金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)?議后，本?協(xié)議作為?保證金收?據(jù)的功能?自動作廢?、同時按?新協(xié)議條?款執(zhí)行老?協(xié)議自行?作廢。?五、乙方?租用后應?注意以下?事項：?1、乙方?應遵守中?國法律，?不做違法?亂紀得活?動，如若?違反法律?由乙方負?責。2?、乙方應?注意居住?安全，自?行采取防?火、防盜?等安全措?施。加強?用電安全?，不得亂?拉、亂接?電線;對?于防盜、?防火、用?電安全進?行經(jīng)常檢?查。如乙?方措施不?當造成損?失，其損?失由乙方?自行承擔?;造成甲?方房屋財?產(chǎn)損失，?由乙方全?額賠償給?甲方;造?成第三方?房屋財產(chǎn)?損失，由?乙方負責?處理，由?乙方全額?賠償對方?。并按違?約處理?3、乙方?對租用房?沒有處理?權，不能?擅自與人?合租、轉(zhuǎn)?租或借給?他人，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。如?有此類情?況發(fā)生除?支付違約?金外，甲?方有權解?除協(xié)議并?收回房屋?。電、水?、電視、?____?_及其它?設施由乙?方使用，?產(chǎn)生的費?用（衛(wèi)生?垃圾費）?由乙方按?時、足額?繳納，如?有失誤，?造成糾紛?，由乙方?自行解決?，確需甲?方出面協(xié)?助解決時?，乙方應?支付甲方?必要費用?。

以上?繳費收據(jù)?請乙方自?行保存，?以備查對?。附：?電表底數(shù)?____?_水表底?數(shù)___?__;電?視費__?___;?取暖費…?…

以上?數(shù)據(jù)由乙?方自行核?對，自行?填寫。?4、乙方?在租用期?內(nèi)，不得?改變房屋?結構及其?設施;使?用中如有?損壞或管?道堵塞，?應予修復?、疏通，?費用自理?。乙方裝?修須合理?且費用自?理;乙方?退租或租?期到期如?需拆除裝?修請同時?恢復房屋?原貌，產(chǎn)?生費用由?乙方自理?。如不恢?復按違約?處理5?、甲方不?分擔乙方?在租房期?內(nèi)對其自?身造成的?損失和對?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟、經(jīng)營?和法律責?任及經(jīng)濟?損失。?六、有關?退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方履行?本協(xié)議所?有條款后?，甲方不?得提前收?回房屋（?發(fā)生甲方?能力范圍?之外的不?可抗事件?（如地震?等）和乙?方違約的?情況下除?外）。?2、乙方?租期未到?期而要求?退租時，?必須與甲?方協(xié)商一?致，并且?要支付違?約金給甲?方。3?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)?以下任何?情況：退?租、轉(zhuǎn)讓?、及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應?付款項。?4、乙?方承租到?期應完好?歸還房屋?和所有鑰?匙及有關?物品，如?果所租房?內(nèi)的所用?設備有損?壞，乙方?負責修復?或者甲方?在保證金?內(nèi)扣除相?應賠償金?額。5?、甲方原?則上不同?意轉(zhuǎn)租，?但乙方確?有困難時?，應提前?向甲方申?明，經(jīng)甲?方授權同?意，乙方?才可實施?轉(zhuǎn)租事宜?。6、?乙方轉(zhuǎn)讓?時需向續(xù)?租方明示?本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓?期為租期?內(nèi)期限;?乙方?jīng)]有?通過甲方?書面同意?及簽字的?轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方?無效轉(zhuǎn)讓?、乙方的?無效轉(zhuǎn)讓?是違約行?為，甲方?不予承認?。7、?乙方無效?轉(zhuǎn)讓的責?任由乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方承擔?，如該無?效轉(zhuǎn)讓已?交接結束?，責任由?續(xù)租方全?額承擔，?甲方在收?回房屋的?同時續(xù)租?方還將支?付乙方應?負擔的全?額違約金?及相關費?用。8?、有效轉(zhuǎn)?讓租期為?合同內(nèi)租?期，有效?期內(nèi)租金?為___?_元整

?（人民幣?____?元正）。?9、續(xù)?租方需超?出租期時?，必須同?甲方簽訂?新的租房?協(xié)議。?10、轉(zhuǎn)?讓交接，?水、電、?電視、設?施及有關?經(jīng)濟費用?問題，由?雙方自行?處理，如?有遺留問?題，續(xù)租?方自行承?擔，甲方?不負連帶?責任。?七、有關?續(xù)租的事?項1、?租房者在?遵守前期?協(xié)議的情?況下，可?以獲得優(yōu)?先續(xù)租權?，但必須?在原租期?結束日前?一個月與?甲方重新?簽訂租房?協(xié)議，租?金由甲乙?雙方協(xié)議?商定。?2、在原?租期已到?期，新的?續(xù)租協(xié)議?還未簽訂?的情況下?，甲方有?權收回房?屋，不再?簽約續(xù)租?。八、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙各方?協(xié)商一致?、同意、?簽名蓋章?后生效，?簽訂之日?為本協(xié)議?的生效日?期;所有?條款必須?執(zhí)行、本?協(xié)議內(nèi)所?涉違約的?違約金金?額為人民?幣___?_元整，?凡乙方違?約將支付?給甲方違?約金外同?時甲方將?收回房屋?并且乙方?根據(jù)本協(xié)?議條款繳?清各種費?用所有應?付款。?九、本租?房協(xié)議為?甲乙雙方?的正式協(xié)?議，以原?件為準（?甲方未蓋?紅印章的?不屬正式?協(xié)議，復?印件不能?作為正式?協(xié)議使用?），如有?轉(zhuǎn)讓，則?經(jīng)甲方、?乙方（即?轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方?三方同意?簽名的轉(zhuǎn)?讓附件應?附于正式?協(xié)議一并?使用，具?有同等法?律效力。?十、補?充協(xié)議

?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?十一、本?協(xié)議壹式?____?份，甲乙?各方各執(zhí)?壹份。

?甲方于_?___年?申明：本?房屋出租?期限到_?___年?底即__?__年_?___月?____?日止，屆?時甲方將?收回自用?。甲方?：___?__簽名?/蓋章（?紅?。?乙方：_?____?簽名/蓋?章聯(lián)系?電話：_?____????????????暫住?證號：_?____?。聯(lián)系?電話：_?____?

?????????????原址?：___?__。?本協(xié)議簽?訂于：_?___年?____?月___?_日

即?日生效?個人租房?合同協(xié)議?樣本（六?）出租?方房東<?甲方>：?____?_????????聯(lián)系?電話：_?____?承租方?房客<乙?方>：_?____?????????聯(lián)系電?話：__?___?茲有甲房?房屋一套?,地址：?戶型：門?面房自愿?租給乙方?使用.雙?方友好協(xié)?商,達成?如下協(xié)議?：一.?租期暫定?年.即從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?.先付后?住.二?.租期內(nèi)?房租每月?人民幣_?___元?整.由乙?方按付給?甲方.不?得拖欠.?乙方不得?轉(zhuǎn)租.如?轉(zhuǎn)租必須?提前通知?甲方,甲?方同意方?可轉(zhuǎn)租.?如不同意?,乙方無?權轉(zhuǎn)租.?租期內(nèi).?如乙方拖?欠房租過?期<__?___>?天不交.?甲方有權?終止合同?收回出租?房.后果?乙方自負?.三.?租期內(nèi).?甲方不得?以任何理?由隨意加?價.并將?____?年___?_月__?__日以?前水,電?.等房屋?費用一次?結清.乙?方概不承?擔.租期?內(nèi)<水.?電>等一?切費用有?乙方自付?,按時交?納.如按?時不交拖?欠.甲方?有權終止?合同后收?回房子.?四.甲?方必須出?示房產(chǎn)證?和身份證?.以證明?房屋的所?有權.如?發(fā)生房屋?糾紛事件?.由甲方?解決.乙?方概不負?責.因此?給乙方造?成的經(jīng)濟?損失的由?甲方承擔?.乙方必?須提供身?份證的復?印件.?五.甲.?乙雙方如?不租或續(xù)?租,都應?提前壹個?月通知對?方.在同?等條件下?,乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權.六?.乙方不?得損壞房?屋結構.?如須裝璜?.需經(jīng)得?甲方同意?.七.?租期內(nèi),?甲方應幫?助乙方協(xié)?調(diào)水.電?等的供應?問題,保?證正常暢?通.當面?檢查,一?切正常交?給乙方使?用.租期?內(nèi)的安全?有乙方自?付.八?.租房押?金：__?___元?.如甲方?違約,賠?償乙方經(jīng)?濟損失人?民幣：_?____?元.如乙?方違約.?賠償甲方?人民幣_?___元?.乙方到?期不租.?費用結清?.甲方應?將押金退?還給乙方?.九.?租期內(nèi)乙?方如發(fā)生?火災,造?成經(jīng)濟損?失應有乙?方按價賠?償給甲方?.不可抗?拒的自然?災害,乙?方不承擔?賠償責任?.十.?其它未盡?事宜,雙?方協(xié)商解?決.本協(xié)?議一式二?份,甲,?乙雙方各?執(zhí)一份.?自簽字之?日起生效?,甲.乙?雙方共同?遵守.不?得違約.?十一.?租期內(nèi)如?發(fā)生爭議?.甲.乙?雙方應協(xié)?商解決.?如協(xié)商不?成,可向?法院起訴?.十二?.房租費?和押金以?收據(jù)為準?.水表?底數(shù)：_?____?噸.電表?底數(shù)：_?____?度甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日個?人租房合?同協(xié)議樣?本（七）?甲方（?房主）：?____?_簽名/?蓋章（紅?印）乙?方（承租?人）：_?____?簽名/蓋?章身份證?號碼：_?____?（需本人?填寫）?一、甲方?將___?_路__?__號一?樓一底的?房屋出租?給乙方作?為___?__使用?。二、?租期__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日為止，?必須一次?性付清租?金后使用?。三、?年租金為?人民幣_?___元?（作為甲?方凈收入?），乙方?共現(xiàn)金支?付（計大?寫___?_元整）?。四、?保證金?1、交付?租金同時?，乙方應?另付保證?金人民幣?____?元整（小?寫：__?__元人?民幣）。?2、保?證金支付?方式是以?現(xiàn)金支付?。3、?本協(xié)議作?為本期保?證金收據(jù)?，請妥善?保管;當?本期保證?金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)?議后，本?協(xié)議作為?保證金收?據(jù)的功能?自動作廢?、同時按?新協(xié)議條?款執(zhí)行老?協(xié)議自行?作廢。?五、乙方?租用后應?注意以下?事項：?1、乙方?應遵守中?國法律，?不做違法?亂紀得活?動，如若?違反法律?由乙方負?責。2?、乙方應?注意居住?安全，自?行采取防?火、防盜?等安全措?施。加強?用電安全?，不得亂?拉、亂接?電線;對?于防盜、?防火、用?電安全進?行經(jīng)常檢?查。如乙?方措施不?當造成損?失，其損?失由乙方?自行承擔?;造成甲?方房屋財?產(chǎn)損失，?由乙方全?額賠償給?甲方;造?成第三方?房屋財產(chǎn)?損失，由?乙方負責?處理，由?乙方全額?賠償對方?。并按違?約處理?3、乙方?對租用房?沒有處理?權，不能?擅自與人?合租、轉(zhuǎn)?租或借給?他人，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。如?有此類情?況發(fā)生除?支付違約?金外，甲?方有權解?除協(xié)議并?收回房屋?。電、水?、電