2023年房屋租賃合同參考模板（7篇）

第43頁共43頁2023?年房屋租?賃合同參?考模板?甲方（出?租方）：?____?_?????????身?份證號(hào)：?____?_??????????????地?址：__?___?乙方（承?租方）：?____?_?????????身?份證號(hào)：?____?_??????????????地?址：__?___?中介方：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?在平等、?自愿、互?利的基礎(chǔ)?上，友好?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、租房地?點(diǎn)：甲方?同意把_?___室?的房屋租?給乙方，?并保證該?房的合法?出租性。?二、房?屋用途：?乙方所租?房屋僅為?____?_使用;?不得進(jìn)行?任何違法?活動(dòng)，否?則后果自?負(fù)。三?、租期：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期將房屋?歸回甲方?。四、?租金：每?月___?_元人民?幣，租房?保證金_?___元?人民幣，?相當(dāng)于_?___個(gè)?月租金。?五、付?款方式：?1、乙?方每__?__個(gè)月?支付一次?，第一次?租金及保?證金在簽?定本合同?時(shí)支付，?以后租金?按規(guī)定的?付款期限?提前__?__天將?下期房款?支付給甲?方;2?、甲方在?收到第一?次租金當(dāng)?日將乙方?能正常居?住的卡、?證、鑰匙?等交給乙?方。簽定?合同時(shí)，?乙方應(yīng)支?付中介服?務(wù)費(fèi)__?__元給?中介方，?甲方應(yīng)支?付中介服?務(wù)費(fèi)__?__元給?中介方。?基本費(fèi)?用：乙方?承擔(dān)下列?在租賃時(shí)?所發(fā)生費(fèi)?用：水費(fèi)?□電費(fèi)□?電話費(fèi)□?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□?煤氣費(fèi)□?有線電視?月租費(fèi)□?物業(yè)管理?費(fèi)□費(fèi)用?（如有見?補(bǔ)充各項(xiàng)?）六、?租房保證?金：存放?于（甲方?□中介方?處□）作?為履約保?證金，不?計(jì)利息，?主要用于?對(duì)合同期?滿終止時(shí)?，甲方對(duì)?乙方在租?賃期內(nèi)發(fā)?生的基本?費(fèi)用：包?括房租、?房內(nèi)物品?損壞、短?缺等扣除?清算后一?次性不計(jì)?利息退回?乙方。?七、甲方?義務(wù)：?1、甲方?必須保證?該房屋的?結(jié)構(gòu)和設(shè)?施均能正?常使用;?2、室?內(nèi)外正常?維修由甲?方負(fù)責(zé);?3、甲?方在租賃?期內(nèi)不得?單方面提?高租金，?否則算作?違約處理?。八、?乙方義務(wù)?：1、?按照本合?同規(guī)定的?時(shí)間和方?式支付租?金、保證?金及其它?費(fèi)用;?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得私自把?該房的部?分或全部?轉(zhuǎn)租他人?;3、?本合同終?止時(shí)，需?對(duì)甲方提?供的設(shè)施?進(jìn)行清點(diǎn)?、檢查移?交，如有?損壞、短?缺應(yīng)照值?或酌情賠?償;4?、乙方如?因使用不?當(dāng)損壞房?屋及設(shè)施?的，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)原?狀或予以?經(jīng)濟(jì)賠償?。若水、?電、煤氣?等使用不?當(dāng)或人為?造成的人?身傷亡和?意外事故?，與房東?、中介方?無關(guān)，后?果自負(fù)。?（乙方搬?家臨走前?必須把衛(wèi)?生搞好，?否則扣除?衛(wèi)生清理?費(fèi)___?_元九?、違約處?理：1?、如乙方?違反本合?同第八條?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?房屋，沒?收剩余房?款，如不?足低過甲?方損失，?乙方應(yīng)予?以賠償;?2、如?甲方違反?本合同第?七條，應(yīng)?按照一個(gè)?月租金向?乙方支付?違約金，?并退回剩?余房款及?保證金;?3、如?甲方擅自?提前終止?合同，應(yīng)?按一個(gè)月?租金向乙?方支付違?約金，并?退回剩余?房款及保?證金;?4、如乙?方因非房?屋問題中?途退房，?須按一個(gè)?月房租向?甲方支付?違約金，?甲方退回?剩余租金?及保證金?，否則，?沒收剩余?房租金及?保證金。?5、如?乙方租賃?期已超過?，乙方既?不續(xù)簽本?合同也不?退房，甲?方對(duì)該房?有權(quán)作出?處理，后?果由乙方?自負(fù)。?十、補(bǔ)充?條款：（?明細(xì)清單?）水表讀?數(shù)___?_度，煤?氣表讀數(shù)?____?度，電表?總讀數(shù)_?___度?，峰__?__度，?谷___?_度。防?盜門鑰匙?____?_把，電?子門鑰匙?____?_把，車?庫鑰匙_?____?把。1?、___?__2?、___?__3?、___?__4?、___?__十?一、中介?方義務(wù)：?中介方在?受雙方委?托后，有?責(zé)任積極?為雙方尋?找合適的?物業(yè)或客?戶，并促?使租賃成?功。在甲?乙雙方成?交同時(shí)，?中介方在?收取中介?費(fèi)后，責(zé)?任自行解?除，若甲?、乙雙方?在租賃期?間發(fā)生糾?紛，中介?方可出面?協(xié)調(diào)雙方?糾紛。?十二、本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商作了補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?法律效力?。十三?、如因洪?水、地震?、火災(zāi)、?拆遷和法?律法規(guī)政?府政策變?化等不可?抗力原因?，導(dǎo)致本?協(xié)議不能?全面履行?，甲、乙?、中介方?三方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。租?金按實(shí)際?租賃時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?十四、?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，備案?一份，每?份均具有?同等法律?效力。?甲方簽名?：乙方簽?名：中介?方簽名（?蓋章）?電話：_?____???電話?：___?__簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日甲?方（出租?人）：聯(lián)?系方式：?聯(lián)系地址?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___乙?方（承租?人）：聯(lián)?系方式：?聯(lián)系地址?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，誠意?就下列房?屋租賃事?項(xiàng)簽訂本?合同，共?同遵守如?下：（?一）甲方?自愿將坐?落在湖北?省武漢市?楊汊湖華?苑小區(qū)紅?玫苑__?__號(hào)樓?室自有房?屋出租給?乙方作生?活居住使?用。（?二）租賃?期間為壹?年，即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。（?三）甲乙?雙方議定?的上述房?屋月租金?額為人民?幣（大寫?元整，小?寫元，租?金按季結(jié)?算，同時(shí)?甲方收取?乙方壹個(gè)?月房間為?押金。甲?方收款付?據(jù)，乙方?不得拖欠?或拒交租?金。（?四）乙方?必須提前?日前向甲?方支付下?次房租，?逾期未付?超過十五?天，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回住?房自行處?理房內(nèi)物?品。如租?賃期未情?況下，乙?方不愿繼?續(xù)租賃，?需提前叁?個(gè)月通知?甲方，并?取得甲方?同意，否?則甲方不?退還押金?。如特殊?原因，在?雙方同意?下，可酌?情協(xié)商。?（五）?甲方如需?出賣上述?出租房屋?或需提前?收回房屋?自用、抵?押上述出?租房屋，?須提前叁?個(gè)月通知?乙方，因?未提前通?知到乙方?，給乙方?造成損失?的由甲方?承擔(dān)。若?乙方中途?交租金不?租住，甲?方不退租?金。若甲?方無故將?出租房屋?不愿租給?乙方，乙?方已向甲?方交付租?金時(shí)，則?甲方不足?退回租金?外，需另?向乙方賠?償壹個(gè)月?租金，以?上因特殊?情況，由?雙方酌情?協(xié)商解決?。（六?）乙方于?租賃期滿?時(shí)，除經(jīng)?甲方同意?繼續(xù)租賃?外，應(yīng)將?所租房屋?按原裝騰?出交還甲?方。（?七）租賃?期間，房?屋及甲方?提供的附?屬設(shè)施，?因乙方使?用不當(dāng)或?人為損壞?，由乙方?負(fù)責(zé)修繕?。乙方保?證合理使?用并維護(hù)?承租的房?屋及附屬?設(shè)施，甲?方進(jìn)行正?常的房屋?檢查和維?修給予協(xié)?助和支持?。乙方不?得擅自改?變房屋主?體結(jié)構(gòu)或?對(duì)房屋進(jìn)?行改建、?增添設(shè)施?和進(jìn)行影?響房屋使?用安全的?裝修。由?此給甲方?或第三人?造成財(cái)產(chǎn)?損失或者?人身傷害?的，由乙?方承擔(dān)修?復(fù)責(zé)任，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。（?八）除經(jīng)?甲方同意?外，乙方?不得提前?返還承租?房屋及附?屬設(shè)施、?與他人互?換使用承?租房屋及?附屬設(shè)施?。因此給?甲方造成?損失的，?由乙方承?擔(dān)。（?九）乙方?轉(zhuǎn)租或分?租上述承?租房屋及?附屬設(shè)施?，須征得?甲方同意?。甲乙雙?方和受轉(zhuǎn)?租方按原?租賃合同?（甲方與?乙方）和?轉(zhuǎn)租合同?（乙方與?轉(zhuǎn)租方）?的約定承?擔(dān)并履行?各自的權(quán)?利和義務(wù)?。（十?）房屋不?得供非法?使用或存?放危險(xiǎn)物?品，應(yīng)遵?守國家的?法律法規(guī)?。因乙方?私自違反?該條條約?產(chǎn)生的各?種后果，?由乙方自?行承擔(dān)。?（十一?）租賃期?間，就乙?方關(guān)于水?、電、煤?氣、熱水?器等使用?發(fā)生事故?，均由乙?方承擔(dān)責(zé)?任。乙方?貴重物品?自行保管?，如有遺?失，乙方?自行負(fù)責(zé)?。（十?二）甲方?保證上述?出租房屋?符合相關(guān)?法規(guī)規(guī)定?的出租條?件。租賃?期限內(nèi)若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?權(quán)屬糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)?相應(yīng)法律?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?（十三?）本合同?在履行中?若發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦?法解決。?協(xié)商不一?致時(shí)，任?何一方均?可向仲裁?委員會(huì)提?請仲裁，?也可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?（十四）?因不可抗?力原因致?使租賃合?同不能繼?續(xù)履行，?而變更、?解除或終?止本合同?的，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。（十?五）因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲乙?雙方造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?（十六）?本合同一?式貳份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日?出租方?（以下簡?稱甲方）?：承租方?（以下簡?稱乙方）?：甲、?乙雙方本?著平等、?自愿、誠?實(shí)信用的?原則，經(jīng)?過協(xié)商，?自愿達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方同意?將其所有?的座落于?本市小區(qū)?棟號(hào)樓房?（不含地?下室）及?房內(nèi)部份?物品（見?房屋租賃?合同附件?）提供給?乙方使用?。二、?房屋租用?期限為一?年：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?月租金為?____?元，租金?合計(jì)為_?___元?（大寫：?____?元）。?三、乙方?應(yīng)在簽訂?租賃合同?同時(shí)向甲?方交納違?約保證金?____?元（大寫?：___?_元）。?四、違?約責(zé)任通?則約定：?乙方有違?法行為或?違反本合?同約定行?為的，無?論合同是?否到期，?甲方有權(quán)?不經(jīng)乙方?同意，亦?無需通知?乙方，直?接收回房?屋并將乙?方所留物?品按廢品?（垃圾）?拋棄，造?成乙方的?損失由乙?方自負(fù)，?已付未到?期部份房?租和保證?金不予折?抵相關(guān)費(fèi)?用和賠償?款項(xiàng)，亦?不予退還?。甲方收?回房屋更?換門鎖的?費(fèi)用，由?乙方按約?定賠償。?因乙方?違約行為?，造成甲?方財(cái)產(chǎn)損?失的，乙?方除按前?款承擔(dān)違?約責(zé)任外?，還應(yīng)另?行賠償甲?方。賠償?：有約定?的按約定?，未約定?的按重置?價(jià)賠償；?甲方認(rèn)為?重置行為?需與相關(guān)?部位或設(shè)?施、環(huán)境?保持一致?，因而會(huì)?引起相關(guān)?損失的，?按全部重?置價(jià)賠償?。租賃?期滿乙方?不再租用?，且無違?約行為的?，保證金?予以退還?。本合同?另有不同?約定的，?前述約定?同時(shí)適用?。五、?租金給付?方式選擇?以下第種?（一）租?金每半年?給付一次?。簽訂?合同時(shí)交?付上半年?租金，未?同時(shí)交付?導(dǎo)致合同?未實(shí)際履?行的，乙?方應(yīng)給付?甲方違約?金___?__。?下半年租?金___?_元乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前交清?。如未按?約定時(shí)間?交納租金?，甲方有?權(quán)自發(fā)生?違約行為?的次日起?按日租金?三倍另行?收取賠償?金，自違?約之日起?____?日內(nèi)仍未?交納租金?或賠償金?，按違約?責(zé)任通則?約定處理?。（二?）租金每?季度給付?一次。?簽訂合同?時(shí)交付第?一季度租?金，未同?時(shí)交付導(dǎo)?致合同未?實(shí)際履行?的，乙方?應(yīng)給付甲?方違約金?____?_。第?二季度租?金___?_元乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前交清?。第三?季度租金?____?元乙方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前交清。?第四季?度租金_?___元?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?交清。如?未按約定?時(shí)間交納?租金，甲?方有權(quán)自?發(fā)生違約?行為的次?日起按日?租金三倍?另行收取?賠償金，?自違約之?日起__?__日內(nèi)?仍未交納?租金或賠?償金，按?違約責(zé)任?通則約定?處理。?六、乙方?在租賃期?間未經(jīng)甲?方書面允?許，不得?擅自拆除?、改變屋?內(nèi)設(shè)備、?裝修，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)。?租賃過程?中造成甲?方設(shè)備、?裝修以及?房屋損壞?、變形、?發(fā)生改變?，甲方有?權(quán)按違約?責(zé)任通則?約定處理?。乙方?在租用期?間經(jīng)甲方?書面同意?對(duì)租用房?屋內(nèi)的美?化、裝飾?、裝修，?在合同終?止時(shí)無償?贈(zèng)予甲方?，并不得?破壞，否?則應(yīng)按違?約責(zé)任通?則約定處?理。甲?方有權(quán)隨?時(shí)對(duì)前述?狀況予以?檢查。?七、乙方?應(yīng)于租賃?期滿前一?個(gè)月通知?甲方是否?續(xù)租，以?使甲方與?乙方商定?下一年度?的租約，?及檢查房?屋狀況。?如乙方要?求續(xù)租，?在同等條?件下享有?優(yōu)先權(quán)。?如經(jīng)檢查?房屋狀況?不符合交?付租用時(shí)?的狀態(tài)，?除按違約?責(zé)任通則?約定處理?外，不享?有優(yōu)先權(quán)?。甲方?同意續(xù)租?的，應(yīng)另?行簽定書?面合同。?未簽定書?面合同的?，視為甲?方不同意?續(xù)租，乙?方在合同?到期后不?得繼續(xù)使?用承租房?屋及物品?，否則按?違約責(zé)任?通則約定?處理。?八、乙方?在租用期?間不得將?承租房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租給第三?方，與第?三方合租?應(yīng)經(jīng)甲方?書面同意?。違反本?條約定的?，按違約?責(zé)任通則?約定處理?。留宿?承租人以?外人員視?為合租。?與第三?方合租的?判斷標(biāo)準(zhǔn)?，以甲方?合理懷疑?為標(biāo)準(zhǔn)。?九、乙?方在承租?期間，應(yīng)?保持承租?房屋的衛(wèi)?生、清潔?，甲方有?權(quán)隨時(shí)對(duì)?衛(wèi)生狀況?予以檢查?，如乙方?不能保持?室內(nèi)及門?窗衛(wèi)生、?清潔，甲?方有權(quán)按?違約責(zé)任?通則約定?處理。?十、乙方?在承租期?間應(yīng)注意?處理好相?鄰關(guān)系，?不得影響?鄰居的生?活、休息?，如因鄰?居反映其?有影響他?人正常生?活、休息?的，甲方?有權(quán)按違?約責(zé)任通?則約定處?理。與相?鄰人產(chǎn)生?的損害賠?償責(zé)任由?乙方負(fù)擔(dān)?。十一?、乙方在?承租期間?，該房屋?的水、電?、暖、有?線電視收?視、天燃?氣、物業(yè)?等與使用?出租房屋?有關(guān)的費(fèi)?用和稅收?由乙方承?擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?乙方未及?時(shí)交清或?委托甲方?交清前述?費(fèi)用的，?甲方有權(quán)?按違約責(zé)?任通則約?定處理。?十二、?乙方在租?賃期間應(yīng)?自覺遵守?國家法律?、法規(guī)、?政策，租?賃期間因?違法行為?產(chǎn)生的法?律責(zé)任由?乙方自行?承擔(dān)，所?產(chǎn)生的損?害賠償責(zé)?任由乙方?自負(fù)，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。乙方?在使用承?租房屋過?程中應(yīng)注?意自身人?身安全，?應(yīng)當(dāng)安全?使用電、?水、暖、?天燃?xì)猓?因自身原?因產(chǎn)生的?人身、財(cái)?產(chǎn)損害自?行承擔(dān)，?與甲方無?關(guān)。乙?方違反前?款約定的?，甲方有?權(quán)按違約?責(zé)任通則?約定處理?。十三?、合同期?限內(nèi)乙方?未通知甲?方并未經(jīng)?甲方書面?同意或未?辦理合同?書面解除?手續(xù)并將?房屋及和?由其使用?的物品交?回甲方，?離開承租?房屋__?__日以?上，視為?合同解除?，甲方有?權(quán)按違約?責(zé)任通則?約定處理?；合同期?滿未就續(xù)?租簽訂書?面合同，?乙方未搬?離的物品?，甲方有?權(quán)按廢品?（垃圾）?拋棄，損?失由乙方?自行負(fù)擔(dān)?。十四?、合同終?止，乙方?應(yīng)將承租?的房屋及?交由其使?用的物品?完好的交?回甲方。?否則，甲?方有權(quán)按?違約責(zé)任?通則約定?處理。?十五、本?合同經(jīng)雙?方簽字后?即發(fā)生法?律效力，?雙方必須?嚴(yán)格遵守?，其他未?盡事宜，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成導(dǎo)致?訴訟的，?由乙方承?擔(dān)訴訟費(fèi)?用及咨詢?、取證、?代理費(fèi)用?。十六?、本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身身份證?號(hào)：__?___????????????身份證?號(hào)：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋租賃合?同附件：?租賃房?屋內(nèi)同時(shí)?交付承租?人使用裝?修、物品?清單及特?別約定?2023?年房屋租?賃合同參?考模板（?二）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?互利互惠?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?甲方愿意?將使用、?管理權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)?成一致協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況1、?房屋坐落?于___?__，建?筑面積_?___平?方米。?2、房屋?權(quán)屬情況?：甲方持?有（□房?屋所有權(quán)?證/□公?有住房租?賃合同/?□房屋/?□房屋來?源證明文?件），房?屋所有權(quán)?人（購房?人）姓名?：___?__.?第二條：?租金、押?金交納期?及方式?1、租用?期限__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙。2?、本合同?簽定之日?，乙方一?次性支付?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日共?____?月的租金?人民幣￥?____?元（大寫?：___?__），?其余租金?支付方式?。第三?條：水電?費(fèi)、保潔?費(fèi)、電話?費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)?辦法1?、保潔費(fèi)?、水電費(fèi)?、電話費(fèi)?、寬帶費(fèi)?：由乙方?自行向有?關(guān)部門交?納;2?、維修費(fèi)?：租賃期?間，乙方?導(dǎo)致租賃?物有關(guān)的?設(shè)施損毀?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?四條：出?租方與承?租方的變?更租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?同意，付?清所有費(fèi)?用，并辦?理有關(guān)手?續(xù)后，取?得使用權(quán)?的第三方?方可成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，簽訂書?面合同的?同時(shí)享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)乙方的?義務(wù)。?第五條：?乙方的職?責(zé)1、?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費(fèi)用，?如有拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金每天按?實(shí)欠租金?和費(fèi)用的?____?%收取，?如拖欠租?金___?_天，視?為違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并不退?還乙方押?金。2?、乙方在?租賃期間?，必須保?護(hù)租賃期?內(nèi)設(shè)備和?設(shè)施的完?好無損（?自然折舊?除外），?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，如?確需要變?更用途，?需經(jīng)甲方?同意方可?進(jìn)行。乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。?3、乙方?如在租賃?房屋內(nèi)安?裝超過電?子負(fù)荷的?任何儀器?或機(jī)械以?及特殊設(shè)?備，須征?得甲方同?意。未經(jīng)?甲方同意?和因未辦?理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生?的事故或?罰款，由?乙方自理?，造成房?屋或安全?設(shè)施、消?防設(shè)施損?失的由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。4?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的?全部無損?壞設(shè)備、?設(shè)施清潔?、完好地?（自然折?舊除外）?交給甲方?。5、?乙方應(yīng)遵?循國家的?相關(guān)安全?法規(guī)，租?賃期間因?乙方施工?等原因而?造成的一?切人員安?全傷害和?房屋財(cái)產(chǎn)?損失均由?乙方負(fù)責(zé)?。6、?乙方保證?承租甲方?房屋作為?合法用途?，遵守中?華人民共?和國法律?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營?。因乙方?違法經(jīng)營?而造成的?一切法律?責(zé)任和財(cái)?產(chǎn)損失，?均由乙方?自行負(fù)責(zé)?。7、?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)從?房屋內(nèi)將?乙方的物?品搬出，?不承擔(dān)保?管義務(wù)，?乙方也無?權(quán)要求甲?方賠償損?失。8?、租憑期?間產(chǎn)生的?一切稅收?均由乙方?自理。?第六條：?甲方責(zé)任?1、甲?方向乙方?提供合格?的租賃房?屋，并保?證房屋內(nèi)?的水、電?兩通。?2、維護(hù)?乙方的合?法利益和?經(jīng)營權(quán)，?但是，因?自然災(zāi)害?和偷盜行?為造成的?乙方損失?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?乙方自己?在未公開?其經(jīng)營性?質(zhì)及經(jīng)營?種類之前?，甲方不?得隨意將?其商業(yè)信?息對(duì)外泄?露。第?七條：合?同期滿?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)，租?金遞增方?式：隨市?場情況而?適當(dāng)調(diào)整?。第八?條：租賃?期間若?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，本合同?可自然終?止，互不?承擔(dān)責(zé)任?，雙方協(xié)?商解決。?若非甲方?主觀原因?造成租賃?房屋無法?正常使用?的，甲方?須將押金?及預(yù)付租?金無息退?還乙方。?第九條?：合同糾?紛1、?本合同如?有不盡事?宜，須以?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定作出補(bǔ)?充，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。2、?本合同在?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請工商管?理部門或?人民法院?裁決。?3、本合?同經(jīng)過雙?方簽字（?蓋章）后?生效。本?合同正本?一式__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份。?4、本?合同內(nèi)簽?定的金額?不函租房?稅，如需?交納租房?稅由乙方?交納租房?稅費(fèi)用。?出租方?（簽字）?：___?__承?租方（簽?字）：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?2023?年房屋租?賃合同參?考模板（?三）出?租人（或?委托代理?人）：（?下文簡稱?甲方）?承租人：?（下文簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》總?則及其則?分則“租?賃合同”?相關(guān)條款?之規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，共?同制定以?下合同條?款。第?一條：甲?方現(xiàn)有位?于多寶鎮(zhèn)?關(guān)廟街與?省道交匯?十字路口?以南、廣?播電視塔?以西、原?電動(dòng)工具?廠以東的?臨街門面?房間，出?租給乙方?使用。?第二條：?房屋租賃?期限：五?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條：房屋?年租金收?取標(biāo)準(zhǔn)及?付款方式?1、雙?方議定，?第一年即?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止的房屋?年租金為?1500?元/間，?以后年租?金收取標(biāo)?準(zhǔn)按照隨?行就市原?則，即本?合同租賃?范圍內(nèi)的?每間房屋?年租金收?取標(biāo)準(zhǔn)，?原則上應(yīng)?該與北面?同排其他?房主收取?的每間房?屋年租金?收取標(biāo)準(zhǔn)?相同（不?含本排房?屋北邊第?一家），?不另加價(jià)?，也不降?價(jià)。2?、房屋年?租金收取?采取先付?款、后使?用方式，?具體為：?乙方應(yīng)在?下一租賃?年度開始?前一個(gè)月?內(nèi)，先與?甲方議定?下一租賃?年度的房?屋租金并?足額交清?后，乙方?下一年度?方可使用?甲方房屋?;甲方收?款后，應(yīng)?親筆寫下?收款條據(jù)?交給乙方?作為付款?憑證。乙?方如有資?金困難，?經(jīng)與甲方?協(xié)商達(dá)成?一致可酌?情延期支?付房屋年?租金，但?最遲不得?超過下一?租賃年度?開始后一?個(gè)月（_?___日?歷天），?乙方如違?約拖延支?付，甲方?可依法單?方面宣布?解除本合?同，并對(duì)?因此造成?的乙方所?有損失不?承擔(dān)任何?責(zé)任;乙?方在甲方?解除合同?后，應(yīng)在?三天內(nèi)無?條件搬出?甲方房屋?。第四?條：乙方?承租后，?如因生產(chǎn)?經(jīng)營需要?改動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)形式?（乙方對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?的改動(dòng)不?得破壞房?屋安全性?和穩(wěn)定性?），應(yīng)事?先征得甲?方同意，?否則甲方?有權(quán)要求?乙方賠償?損失;乙?方在承租?使用期間?造成甲方?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞的，?甲方有權(quán)?要求乙方?賠償損失?;合同終?止或解除?后，如果?甲方認(rèn)為?有必要恢?復(fù)合同訂?立之前的?房屋原狀?，乙方應(yīng)?無條件恢?復(fù)，所需?費(fèi)用由乙?方全額承?擔(dān)。?2023?年房屋租?賃合同參?考模板（?四）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?聯(lián)系地址?：__?___身?份證號(hào)：?____?___?___電?話聯(lián)系地?址：__?___?____?_身份證?號(hào)：__?___?____?_電話：?____?___?___根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條、?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對(duì)租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條、房屋?的坐落、?面積、裝?修、設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于天津市?____?_;門牌?號(hào)為__?___?2、房產(chǎn)?證編號(hào)：?____?_3、?出租房屋?面積共_?___平?方米（建?筑面積/?使用面積?/套內(nèi)面?積）。?4、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第三條?、甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)?證（或具?有出租權(quán)?的有效證?明）、身?份證明（?營業(yè)執(zhí)照?）等文件?，乙方應(yīng)?提供身份?證明文件?。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)?印對(duì)方文?件備存。?所有復(fù)印?件僅供本?次租賃使?用。第?四條、租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?____?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為___?__使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個(gè)月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?、租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為人?民幣_(tái)_?__元（?大寫萬仟?佰拾元整?）。2?、為保證?乙方正常?使用該房?屋及其配?套設(shè)施，?乙方應(yīng)在?繳納首期?租金時(shí)同?時(shí)支付甲?方人民幣?____?元（大寫?萬仟佰拾?元整）作?為押金。?待租賃期?限屆滿，?甲乙雙方?結(jié)清費(fèi)用?并驗(yàn)房后?，乙方將?該房屋交?予甲方，?同時(shí)甲方?將押金歸?還乙方?3、房屋?租金支付?方式如下?：該房?屋租金按?____?_支付，?支付時(shí)間?為___?__，以?對(duì)方實(shí)際?收到為準(zhǔn)?。甲方收?款后應(yīng)提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?、租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項(xiàng)目?但與該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。2?、乙方交?納以下費(fèi)?用：（?1）乙方?應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?。包括但?不限于電?話費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、采?暖費(fèi)等實(shí)?際使用的?費(fèi)用，若?有特殊另?行約定。?（2）?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?房屋租賃?合同：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議。?房屋租?賃合同雙?方當(dāng)事人?：出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___（?本人）（?授權(quán)代表?）姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___（?身份證）?（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）?：___?__地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__;傳?真：__?___;?E_ma?il：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__（本?人）（授?權(quán)代表）?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__（身?份證）（?護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：?____?_地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_;傳真?____?_;E_?mail?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_〔套〕?〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米）;該?房屋的土?地使用權(quán)?以〔出讓?〕〔劃撥?〕方式取?得;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?著設(shè)施見?附件二;?〔房屋所?有權(quán)證號(hào)?、土地使?用權(quán)證號(hào)?〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?〕為：_?____?。第二?條房屋用?途該房?屋用途為?____?_。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?該房屋?租金為（?幣）__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃期?間，如遇?市場變化?，雙方可?協(xié)商調(diào)整?租金;除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款方?式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租金?按〔月〕?〔季〕〔?年〕結(jié)算?，由乙方?于每〔月?〕〔季〕?〔年〕的?第___?_個(gè)月的?____?日交付給?甲方。?第六條交?付房屋期?限甲方?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲?方保證在?出租該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?出租該房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租?賃期間，?甲方對(duì)房?屋及其附?著設(shè)施每?隔___?__〔月?〕〔年〕?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的房?屋大修理?費(fèi)用由甲?方承擔(dān);?日常的房?屋維修由?____?方承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任并?賠償損失?。租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門20?23年房?屋租賃合?同參考模?板（五）?甲方（?出租方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方（承?租方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙?方充分了?解、協(xié)商?，一致達(dá)?成如下個(gè)?人租房協(xié)?議書：?一、房屋?的坐落、?面積、裝?修及設(shè)施?、設(shè)備?____?_。二?、租賃期?限：__?___，?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金及交?納時(shí)間：?每月__?__元，?乙方應(yīng)每?月付一次?，先付后?住。第一?次乙方應(yīng)?于甲方將?房屋交付?同時(shí)，將?房租付給?甲方；第?二次及以?后付租金?，乙方應(yīng)?提前一個(gè)?月付清。?四、租?房押金：?乙方應(yīng)于?簽約同時(shí)?付給甲方?押金__?__元，?到期結(jié)算?，多余歸?還。五?、租賃期?間的其他?約定事項(xiàng)?：1、?甲乙雙方?應(yīng)提供真?實(shí)有效的?房產(chǎn)證、?身份證等?證件。?2、甲方?提供完好?的房屋、?設(shè)施、設(shè)?備，乙方?應(yīng)注意愛?護(hù)，不得?破壞房屋?裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，?否則應(yīng)按?價(jià)賠償。?如使用中?有非人為?損壞，應(yīng)?由甲方修?理。3?、水、電?、煤氣、?電話、網(wǎng)?絡(luò)、有線?電視等的?使用費(fèi)及?物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生?費(fèi)等所有?費(fèi)用都由?乙方支付?。入住日?抄見：水?度，電度?，煤氣度?。所有費(fèi)?用乙方應(yīng)?按時(shí)付清?。4、?房屋只限?乙方使用?，乙方不?得私自轉(zhuǎn)?租、改變?使用性質(zhì)?或供非法?用途。租?下本房后?，乙方應(yīng)?立即辦好?租賃登記?、暫住人?口登記等?手續(xù)。若?發(fā)生非法?事件，乙?方自負(fù)后?果。在租?賃期限內(nèi)?，甲方確?需提前收?回房屋時(shí)?，應(yīng)當(dāng)事?先商得乙?方同意，?給乙方造?成損失的?，應(yīng)當(dāng)予?以賠償。?5、合?同一經(jīng)簽?訂，雙方?都不得提?前解除。?租賃期內(nèi)?，如遇不?可抗力因?素導(dǎo)致無?法繼續(xù)履?行本合同?的，本合?同自然終?止，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。6、?甲乙雙方?約定，乙?方如需開?具房租發(fā)?票，因此?產(chǎn)生的稅?費(fèi)由乙方?支付。?7、此合?同未盡事?宜，雙方?可協(xié)商解?決，并作?出補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充?條款與本?合同有同?等效力。?雙方如果?出現(xiàn)糾紛?，先友好?協(xié)商，協(xié)?商不成的?，由人民?法院裁定?。8、?本個(gè)人租?房協(xié)議書?經(jīng)簽字（?蓋章）生?效。六?、違約責(zé)?任：甲?乙雙方中?任一方有?違約情況?發(fā)生的，?違約方應(yīng)?向守約方?支付違約?金，違約?金為元，?損失超過?違約金時(shí)?，須另行?追加賠償?。七、?本合同一?式兩份，?甲乙兩方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?202?3年房屋?租賃合同?參考模板?（六）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_????身?份證號(hào)碼?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?????身份?證號(hào)碼：?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計(jì)___?_個(gè)月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月_?___月?初/每季?____?_季初/?每年__?__年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付__?___全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、乙方同?意預(yù)交元?作為保證?金，合同?終止時(shí)，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個(gè)月?通知對(duì)方?，并償付?對(duì)方總租?金___?_的違約?金；如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的其它費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?；不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛；乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租方?（甲方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?承租方（?乙方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋地?址：__?__的一?間單間。?用于普通?住房。?二、租賃?期限及約?定1、?該房屋租?賃期共一?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?房屋租金?：每月_?___元?。按月付?款，每月?提前五天?付款。另?付押金_?___元?，共計(jì)_?___元?。（大?寫：__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）房屋終?止，甲方?驗(yàn)收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?3、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。4、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個(gè)月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)?賠償。?2、該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（但?乙方使用?不當(dāng)除外?）。甲方?進(jìn)行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修裝飾，?但其設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。對(duì)乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?2、甲方?同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)?單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與?甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙?方違約的?處理規(guī)定?在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?向甲方支?付合同總?租金__?__%的?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的；?（2）?未經(jīng)甲方?同意，擅?自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方通?知，在規(guī)?定期限內(nèi)?仍未糾正?并修復(fù)的?；（3?）擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?；（4?）拖欠房?租累計(jì)一?個(gè)月以上?的。六?、本協(xié)議?一式兩份?，甲.乙?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。七、?其他說明?：水電數(shù)?字由甲乙?雙方與其?他承租方?平均分配?（入住時(shí)?的水電數(shù)?字：電_?____?，水__?___，?）。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租方?（甲方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?承租方（?乙方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)<中華?人民共和?國合同法?>及有關(guān)?法規(guī)規(guī)定?，為明確?出租方和?承租方的?權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，簽?定本合同?。第一?條租賃房?屋的位置?和狀況條?款甲方?將座落于?____?_房屋出?租給乙方?使用。建?筑面積共?計(jì)約__?__平方?米，使用?面積__?__平方?米。第?二條租賃?期限條款?租賃期?限為__?__年_?___個(gè)?月，即自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。合同到?期后，乙?方具有優(yōu)?先承租權(quán)?。第三?條租賃房?屋的用途?條款從?事違法活?動(dòng)。在租?賃期間，?乙方若對(duì)?房屋進(jìn)行?轉(zhuǎn)租或改?變用途應(yīng)?事先取得?甲方書面?同意。?第四條租?金和租金?的交納期?限條款?租金每月?人民幣_(tái)?____?整，年總?租金__?___整?，租賃費(fèi)?每年半年?預(yù)交一次?，以后依?次類推。?乙方應(yīng)于?每年的_?___月?____?日和__?__月_?___日?分二次向?甲方交付?租金。?第五條房?屋的交付?條款甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?出租房屋?交付乙方?使用。甲?方遲于上?述時(shí)間交?付出租房?屋，乙方?可將本合?同有效期?延長，雙?方應(yīng)書面?簽字確認(rèn)?。第六?條費(fèi)用承?擔(dān)租賃?期內(nèi)，按?國家規(guī)定?因房屋租?賃應(yīng)由甲?方承擔(dān)的?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的由?乙方承擔(dān)?。乙方?使用的水?費(fèi)、電費(fèi)?由乙方承?擔(dān)，按物?價(jià)部門及?有關(guān)部門?規(guī)定價(jià)格?計(jì)費(fèi)，交?費(fèi)方式為?每月一交?。第七?條房屋修?繕條款?修繕房屋?是甲方的?義務(wù)。甲?方對(duì)房屋?及其設(shè)施?應(yīng)進(jìn)行必?要的檢查?、修繕。?乙方在?出租房屋?使用過程?中，如出?租房屋及?內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙?安全、正?常使用的?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方并采?取有效措?施；甲方?應(yīng)于接到?乙方通知?后五日內(nèi)?進(jìn)行維修?。乙方?通知甲方?，甲方拒?不維修的?，乙方可?經(jīng)合同登?記機(jī)關(guān)見?證后代為?維修或由?乙方自行?維修。本?條維修費(fèi)?用（包括?乙方代為?維修）由?甲方承擔(dān)?。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?出租房屋?及其內(nèi)的?設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)?生故障，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)及時(shí)維?修和承擔(dān)?相應(yīng)損失?。第八?條房屋的?改建、裝?修條款?本合同有?效期內(nèi)，?甲方確需?要對(duì)出租?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，須經(jīng)?乙方同意?方可進(jìn)行?，甲、乙?雙方應(yīng)就?此另行簽?訂協(xié)議。?因國家政?策和不可?抗力除外?。本合?同有效期?內(nèi)，經(jīng)甲?方書面同?意后，乙?方可對(duì)出?租房屋進(jìn)?行裝修。?合同到期?后，可移?動(dòng)裝修物?乙方帶走?，不可移?動(dòng)裝修物?乙方無償?留給甲方?。第九?條房屋轉(zhuǎn)?讓條款?本合同有?效期內(nèi)，?甲方需轉(zhuǎn)?讓出租房?屋的部分?或全部的?，應(yīng)提前?一個(gè)月通?知乙方。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先購?買權(quán)。出?租房屋轉(zhuǎn)?讓他人的?，甲方應(yīng)?保證受讓?人繼續(xù)履?行本合同?。第十?條合同的?解除和終?止條款?（一）、?本合同有?效期內(nèi)，?發(fā)生下列?情形之一?的，本合?同終止：?1、發(fā)?生不可抗?力或意外?事件，使?本合同無?法履行；?2、政?府決定征?用出租房?屋所在土?地而需拆?除出租房?屋；3?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成終止協(xié)?議。（?二）、有?下列情形?之一，甲?方有權(quán)解?除本合同?：1、?乙方不交?付租金1?個(gè)月以上?；2、?乙方所欠?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)1個(gè)月?以上；?第十一條?合同的延?續(xù)及優(yōu)先?權(quán)本合?同有效期?屆滿，乙?方需繼續(xù)?租用出租?房屋的，?應(yīng)于有效?期屆滿之?日前叁個(gè)?月向甲方?提出續(xù)租?要求；甲?方需將出?租房屋繼?續(xù)出租的?，在同等?條件下，?乙方對(duì)出?租房屋有?優(yōu)先承租?權(quán)。甲?、乙雙方?就續(xù)租達(dá)?成協(xié)議的?，應(yīng)重新?訂立合同?。第十?二條繕后?條款合?同到期時(shí)?，甲、乙?雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)?議，乙方?應(yīng)于本合?同到期日?前騰空、?交回房屋?并保證房?屋及內(nèi)部?設(shè)施的完?好（正常?損耗的除?外）同時(shí)?結(jié)清應(yīng)當(dāng)?由乙方承?擔(dān)的各項(xiàng)?費(fèi)用。?第十三條?違約條款?甲、乙?雙方不履?行本合同?所定的義?務(wù)造成對(duì)?方損失的?，應(yīng)向?qū)?方予以賠?償。租?賃期間，?甲、乙雙?方都不得?借故解除?合同，如?甲方確需?解除合同?，應(yīng)提前?三個(gè)月通?知乙方，?返還多交?租賃費(fèi)并?賠償乙方?造成的損?失，并支?付違約人?民幣貳個(gè)?月房租；?如乙方?確需退房?的，應(yīng)提?前兩個(gè)月?通知甲方?，并賠償?甲方所造?成的損失?，并支付?違約人民?幣貳個(gè)月?房租。?第十四條?免責(zé)條款?房屋如?因不可力?的原因?qū)?致?lián)p壞和?造成承租?方損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十五條爭?議解決方?式條款?甲、乙雙?方就本合?同履行或?解除合同?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?協(xié)商解決?；協(xié)商解?決不成的?，可提請?有關(guān)機(jī)關(guān)?調(diào)解或向?人民法院?起訴。?第十六條?其他條款?甲、乙?雙方就本?合同未盡?事宜，可?另行協(xié)商?作出補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?2023?年房屋租?賃合同參?考模板（?七）出?租方：_?____?，以下簡?稱甲方。?承租方?：___?__，以?下簡稱乙?方。根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條房屋概?況甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號(hào)___?__（小?區(qū)）__?__棟_?___單?元___?_樓__?__號(hào)的?房屋__?___間?（套），?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米，?類型__?___出?租給乙方?作___?__使用?。裝修及?設(shè)備情況?：___?__.?第二條租?賃期限?租賃期共?____?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的;2?.利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的;3?.拖欠租?金___?_個(gè)月或?空置__?__月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時(shí)，如?乙方確實(shí)?無法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長租賃期?限。第?三條租金?、交納期?限和交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，交納?方式為_?____?支付，計(jì)?人們幣（?大寫）_?___元?（元）由?乙方在_?___年?____?月___?_日交納?給甲方。?先付后用?。以后每?個(gè)___?_月付款?一次，應(yīng)?在付款期?末前__?__天支?付。第?四條租賃?期間的房?屋修繕?甲方對(duì)出?租房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時(shí)修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?（戶內(nèi)上?水、下水?、照明電?）和門窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。乙方?應(yīng)當(dāng)積極?配合。?第五條租?賃雙方的?變更1?.如甲方?按法定手?續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，在無約?定的情況?下，本合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效;2?.乙方需?要與第三?人互換用?房時(shí)，應(yīng)?事先征得?甲方同意?，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙?方的合理?要求。?第六條乙?方必須遵?守當(dāng)?shù)貢?住區(qū)域內(nèi)?的各項(xiàng)。?按時(shí)交納?水、電氣?、收視、?電話、衛(wèi)?生及物管?等費(fèi)用。?乙方的民?事糾紛均?自行負(fù)責(zé)?。水、電?、氣底數(shù)?各是：水?____?噸，電_?___度?，氣__?__方。?第七條?甲方收乙?方押金_?___元?，乙方退?房時(shí)，結(jié)?清水、電?、氣費(fèi)，?交還鑰匙?后，由甲?方退還乙?方押金_?___元?。第八?條違約責(zé)?任1.?甲方未按?本合同第?一、二條?的約定向?乙方交付?符合要求?的房屋，?負(fù)責(zé)賠償?____?元。2?.租賃雙?方如有一?方未履行?第四條約?定的有關(guān)?條款的，?違約方負(fù)?責(zé)賠償對(duì)?方___?_元。?3.乙方?逾期交付?租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，?并按租金?的___?_%，以?天數(shù)計(jì)算?向甲方交?付違約金?。4.?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?甲方有權(quán)?責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為?，終止租?賃合同。?同時(shí)按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計(jì)算由?乙方向甲?方支付違?約金。?5.本合?同期滿時(shí)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)?使用承租?房屋，按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計(jì)算?向甲方支?付違約金?后，甲方?仍有終止?合同的申?訴權(quán)。?第九條免?責(zé)條款?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2.?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。第?十條爭議?解決的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?房屋租賃?管理機(jī)關(guān)?申請調(diào)解?，調(diào)解無?效時(shí)，可?向經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會(huì)申請?仲裁，也?可向人民?法院起訴?。第十?一條其他?約定事宜?1._?____?.2.?____?_.第?十二條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協(xié)商?。本合?同一式2?份，甲乙?方各執(zhí)1?份。從簽?字之日起?生效，到?期自動(dòng)作?廢。甲?方：__?___（?簽字蓋章?）????乙?方：__?___（?簽字蓋章?）身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?日期：?訂立合?同雙方：?出租方?：___?__，以?下簡稱甲?方承租?方：__?___，?以下簡稱?乙方根?據(jù)《中華?人民共和?國》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于，出租?房屋面積?共___?_平方米?，房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?