車位證明（共5篇）

車位證明（共5篇）篇：車位證明車位證明

業(yè)主

在小區(qū)有停車位，車位位置為

。茲證明，該用戶對此車位有使用權(quán)。業(yè)主簽字：

物業(yè)公司蓋章：

年月日

第2篇：車位證明

證明

四川省遠(yuǎn)熙建設(shè)有限公司在巴塘縣鵬程小區(qū)19棟3單元2號房屋未出售，現(xiàn)用作員工宿舍，現(xiàn)辦理停車位。特此證明

公司蓋章：

日期：2023年6月5號

車位證明

業(yè)主四川省遠(yuǎn)熙建設(shè)有限公司，在四川省甘孜州巴塘縣鵬程小區(qū)19棟3單元2號房屋未出售，現(xiàn)已用作員工宿舍。茲證明對此車位使用權(quán)。公司蓋章：

用戶（簽字）：

日期：

年月日

第3篇：地下車位

蘇州不少小區(qū)停車出現(xiàn)這種“怪現(xiàn)象”：一邊是小區(qū)外或小區(qū)道路車滿為患、一位難求;一邊是地下車位空空蕩蕩、大量閑置。究其原因，一小區(qū)的私家車主一句點破：“小區(qū)里的地下1、如果是人防工程的，開發(fā)商不擁有產(chǎn)權(quán)，不得出售。2、除此之外，如果地下車庫的建筑成本未被開發(fā)商計入房價的，權(quán)屬歸開發(fā)商。但地下車庫沒有產(chǎn)權(quán)，只能出售使用權(quán).或出租，這由開發(fā)商決定。3、如果地下車庫的建筑成本被開發(fā)商計入房價的.屬于小區(qū)全體業(yè)主共有。由于開發(fā)商處于強勢n

地位，這種情況非常少見。這種情況下，地下車位究竟是出售使用權(quán)，還是有償出租，抑或無償使用.應(yīng)由業(yè)主委員會決定。nn

第4篇：車位過戶

南京車庫、地下室交易稅費怎么交？摘要：南京車庫或地下室交易中有哪些稅費？車庫或地下室交易的稅費具體怎么交？辦理車位、地下室過戶需注意哪些事項？365二手房網(wǎng)為您詳細(xì)解答南京車庫及地下室交易的稅費問題。車位和地下室屬于非住宅，因此要按照非住宅繳納契稅、營業(yè)稅、個稅、土地增值稅和印花稅。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

本站消息南京車庫或地下室交易中有哪些稅費？車庫或地下室交易的稅費具體怎么交？辦理車位過戶需注意哪些事項？365二手房網(wǎng)為您詳細(xì)解答南京車庫及地下室交易的稅費問題。車位和地下室屬于非住宅，因此要按照非住宅繳納契稅、營業(yè)稅、個稅、土地增值稅和印花稅。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

買方：有產(chǎn)權(quán)的車庫和地下室辦理過戶時，買方需要繳納契稅3%，交易服務(wù)費5元/平米，產(chǎn)權(quán)登記費80元；

賣方：賣方需要按規(guī)定繳納營業(yè)稅（差額的5.55%），個人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的0.05%），交易服務(wù)費5元/平米。詳見（南京二手房契稅怎么算？二手房契稅誰交？）（南京二手房交易個稅怎么算？二手房個稅誰交？）（南京二手房營業(yè)稅怎么算？二手房營業(yè)稅誰交？）

（南京二手房交易手續(xù)費明細(xì)）（南京二手房交易土地增值稅怎么交？）（南京二手房交易印花稅怎么交？）

辦理車位過戶注意事項：

1、辦理車位送件時，買方必須提供與車位同一小區(qū)自己名下的產(chǎn)權(quán)證，因為車位按照規(guī)定只能賣給本小區(qū)業(yè)主。2、辦理車位出件時，房主一定要提供一手車位原值發(fā)票，該發(fā)票若沒有，需到開發(fā)商處去補開，不能到房產(chǎn)局檔案館調(diào)檔（如果房主買的也是二手車位，房主在發(fā)票丟失的情況下可以到檔案館調(diào)檔）。3、有的車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，是70年使用權(quán)，這樣的轉(zhuǎn)讓就無法過戶，也不存在稅費，賣方與買方簽署車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議并到物業(yè)更改聯(lián)系方式，賣方將車位合同與發(fā)票轉(zhuǎn)交買方即可。4、一般情況，車位分產(chǎn)權(quán)車位和使用車位，產(chǎn)權(quán)車位則按照上述繳納相關(guān)稅費；非產(chǎn)權(quán)車位和房子是捆綁的，房子過戶后，按地下室的方式更名即可。另：小區(qū)車位只能過戶給小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，不可以單獨賣給其他非小區(qū)業(yè)主。備注：地下室如果沒有產(chǎn)權(quán)，憑新房產(chǎn)證和一手購買證明到物業(yè)處更名，沒有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移不需要交稅費，直接更名即可。車位的過戶與稅費車位屬于非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務(wù)費5元每平米。賣方按規(guī)定需要繳納營業(yè)稅及附加（差額的5.6%），個人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的萬分之五），交易服務(wù)費5元每平米。辦理車位過戶注意事項：1，車位買賣合同價格按照房主的購買發(fā)票價格寫，房主買的多少，這次還寫多少，不要多寫，不要少寫，房產(chǎn)局契稅窗口一般都能通過，這樣差額就為0，差額為0的情況下營業(yè)稅及附加、個稅、土地增值稅也就不存在了。只要再繳納買方契稅3%，交易服務(wù)費買賣雙方5元每平米，賣方印花稅萬分之五。2，辦理車位送件時，買方必須提供與車位同一小區(qū)自己名下的產(chǎn)權(quán)證，因為車位按照規(guī)定只能賣給本小區(qū)業(yè)主。3，辦理車位出件時，一定要提供車位原值發(fā)票，這個發(fā)票若沒有，需到開發(fā)商處去補開，不好到房產(chǎn)局檔案館調(diào)檔。4，有的車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，是70年使用權(quán)，這樣的轉(zhuǎn)讓就不好過戶，也不存在稅費，賣方與買方簽署車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議并到物業(yè)更改聯(lián)系方式，賣方將車位合同與發(fā)票轉(zhuǎn)交買方就可。存量房（二手房）買賣

一、申請登記程序：

配圖（二樓29-32號測繪窗口）→網(wǎng)簽（一樓1號網(wǎng)簽窗口）→銀行貸款申請（買方如有需貸款，需先行向銀行申請貸款審批）→監(jiān)管（一樓網(wǎng)簽、監(jiān)管窗口）→申請登記（二樓12號受理窗口領(lǐng)號，15-21號窗口辦理）→審核制證→交費領(lǐng)證（三樓36號窗口）→銀行劃款。二、配圖查驗資料：

1、房屋所有權(quán)證；

2、存量房買賣合同。非成套房屋應(yīng)提交買方身份證復(fù)印件（查驗原件）、房屋權(quán)屬證書復(fù)印件（查驗原件）。登記提交資料：

1、房屋權(quán)屬登記申請書（轉(zhuǎn)移類）；

2、房屋所有權(quán)證；

3、房屋分層分戶平面圖；

4、買賣雙方的身份證件復(fù)印件（查驗原件）；

5、直系親屬需提供關(guān)系證明；

6、南京市存量房買賣合同；

7、委托書（賣方不能親自到場辦理時，出具公證書委托書及受托人身份證件復(fù)印件，查驗原件）；

8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（查驗原件）；

9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件（查驗原件）；

10、其它證件、證明。備注：

1、第8、9項為單位申請登記時提交，單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章；2、直系親屬間房屋轉(zhuǎn)讓、司法裁定、拍賣、共有人間份額轉(zhuǎn)讓、企事業(yè)單位等非自然人轉(zhuǎn)讓或受讓房產(chǎn)的，可取消網(wǎng)簽和資金監(jiān)管。四、收費標(biāo)準(zhǔn)：

1、住宅：

登記費：80元/套；配圖費：20元/證；

轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：交易雙方各3元/平方米；房改房首次上市交易的，交易雙方各100元/套。2、非住宅：

登記費：5