2023年土地的協(xié)議書模板集合七篇

2023年土地的協(xié)議書模板集合七篇土地的協(xié)議書篇1

甲方：____________

乙方：____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：____________甲方將位于的平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的運用權。

土地總面積為平方米，實際方位。

其次條：____________歸屬問題

該土地轉讓成立后，甲方必需將擁有該土地的全部權益移交給乙方，其中包括：____________

1、地面附屬物(如青苗、綠植等);

2、永久運用權：____________在該土地范圍內建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件幫助乙方獲得該權益);

3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

第三條：____________轉讓費及付款方式

該土地轉讓費共計人民幣：___________________元(大寫：____________)，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。

第四條、雙方權益、義務

1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的全部權、運用權為其全部，假如乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地全部人并索要該土地全部權、運用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的全部損失。

2、本土地全部權、運用權為家庭單位全部，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的全部權、運用權、繼承權。

3、甲方有義務在本村內幫助乙方完善本土地運用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。

第五條、違約責任

甲、乙雙方必需遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第七條，本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

簽字日期：___________________年_______月_______日

土地的協(xié)議書篇2

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;受讓人：______________________________________________________________________________________________。

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著同等、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。

其次條出讓人依據(jù)法律的授權出讓土地運用權，出讓土地的全部權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地運用權出讓范圍。

其次章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和四周基礎設施___通，即通_______________________________。

(二)四周基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。

(三)現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地運用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地運用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地運用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地運用權出讓金。

第九條受讓人同意根據(jù)本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地運用權出讓金。

(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地運用權出讓金。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地運用權出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

其次期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付其次期及以后各期土地出讓金時，應根據(jù)銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第三章土地開發(fā)建設與利用

第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥當愛護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭遇破壞或移動時，受讓人應馬上向出讓人提出書面報告，申請復界測量，復原界樁。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：主體建筑物性質___________________;附屬建筑物性質___________________;建筑容積率___________________;建筑密度___________________;建筑限高___________________;綠地比例___________________;其他土地利用要求_______________________________________。

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：(1)_______________________;(2)_______________________;(3)_______________________。

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)須要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地運用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地運用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地運用證》，取得出讓土地運用權。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地運用權登記，頒發(fā)《國有土地運用證》。

第十六條受讓人必需依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞四周環(huán)境或設施，使國家或他人遭遇損失的，受讓人應負責賠償。

第十七條在出讓期限內，受讓人必需根據(jù)本合同規(guī)定的土地用途和土地運用條件利用土地，須要變更本合同規(guī)定的土地用途和土地運用條件的，必需依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地運用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地運用權出讓合同，相應調整土地運用權出讓金，辦理土地變更登記。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在運用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必需按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地運用權，在本合同約定的運用年限屆滿前不收回;在特別狀況下，依據(jù)社會公共利益須要提前收回土地運用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并依據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地運用權價格賜予受讓人相應的補償。

第四章土地運用權轉讓、出租、抵押

其次十條受讓人根據(jù)本合同約定已經支付全部土地運用權出讓金，領取《國有土地運用證》，取得出讓土地運用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地運用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地運用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：(一)根據(jù)本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;(二)根據(jù)本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。

其次十一條土地運用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地運用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。

土地運用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違反國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

其次十二條土地運用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地運用權的運用年限為本合同約定的運用年限減去已經運用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地運用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人擔當。

其次十三條土地運用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地運用權隨之轉讓、出租、抵押。

其次十四條土地運用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地運用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿

其次十五條本合同約定的運用年限屆滿，土地運用者須要接著運用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除依據(jù)社會公共利益須要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償運用合同，支付土地有償運用費。

其次十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同其次十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地運用證》，出讓人代表國家收回土地運用權，并依照規(guī)定辦理土地運用權注銷登記。

其次十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地運用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常運用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常運用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，復原場地平整。

其次十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人依據(jù)本合同其次十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地運用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當依據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值賜予受讓人相應補償。

第六章不行抗力

其次十九條任何一方對由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下實行一切必要的補救措施以削減因不行抗力造成的'損失。當事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責任。

第三十條遇有不行抗力的一方，應在____小時內將事務的狀況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事務發(fā)生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或須要延期履行理由的報告。

第七章違約責任

第三十一條受讓人必需根據(jù)本合同約定，按時支付土地運用權出讓金。假如受讓人不能按時支付土地運用權出讓金的，自滯納之日起，每日按拖延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可懇求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十二條受讓人按合同約定支付土地運用權出讓金的，出讓人必需根據(jù)合同約定，按時供應出讓土地。由于出讓人未按時供應出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地運用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經支付土地運用權出讓金的其他部分，受讓人并可懇求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十三條受讓人應當根據(jù)合同約定進行開發(fā)建設，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地運用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地運用權;但因不行抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)拖延的除外。

第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人根據(jù)規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的干脆損失。

第八章通知和說明

第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、賬號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、賬號通知另一方。因當事人一方拖延通知而造成的損失，由過錯方擔當責任。

第三十七條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第九章適用法律及爭議解決

第三十八條本合同訂立、效力、說明、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：(一)提交___________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

第十章附則

第四十條本合同依照本條第___款之規(guī)定生效。

(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。

(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效。

第四十一條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。

第四十二條本合同和附件共___頁，以中文書寫為準。

第四十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一樣，不一樣的，以大寫為準。

第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章)：受讓人(章)：

居處：居處：

法定代表人(托付代理人)法定代表人(托付代理人)

(簽字)：(簽字)：

電話：電話：

傳真：傳真：

電報：電報：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

土地的協(xié)議書篇3

甲方：

乙方：

經各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、置換地塊概況

1、甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角圍墻外，土地總面積為534.16㎡。其中甲方所擁有的原鄰居路的面積為109.94㎡，屬于乙方的土地面積為424.22㎡。

2、現(xiàn)甲方情愿將一宗位于甲方擴建區(qū)域東北角、鄰接龍山路，面積為424.22㎡的土地與乙方一宗位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角甲方圍墻外，面積為424.22㎡的土地；進行等面積置換。

3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。

二、違約責任

1、協(xié)議生效之日起，甲方將逐步把置換回來的土地進行回填，并負責修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區(qū)的平安，但我方砌筑的擋土墻的墻腳將坡至原圍墻以外4米。

2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方擴建區(qū)域東北角、鄰接龍山路，面積為424.22㎡的土地歸乙方全部；乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角圍墻外，面積為424.22㎡的土地歸甲方全部，雙方以后均互不干涉土地運用狀況。

三、其他

1、在土地置換過程中，甲方擔當土地契稅和交易費用。

2、甲乙雙方的土地置換應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公證單位執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

公證單位（蓋章）：

代表：

年月日

土地的協(xié)議書篇4

甲方：

乙方：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理方法》等有關法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著充分發(fā)揮農村土地的經濟效益，特殊是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分探討同意后，經甲乙雙方在公允自愿和有償原則基礎上，一樣協(xié)商將部分非耕地的運用經營權超長期轉讓出租，特訂立本合同。

一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計：畝(大寫：畝)。

二：該土地租期五十年。從20__年月20__年月

三、土地租金價格及支付方式

社畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。實行現(xiàn)金支付，合同簽字日即時結算。甲方收到款項后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。

十、其它

l、雙方協(xié)商一樣向趙家街道辦事處農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2、本合同中未盡事宜，可經雙方共同協(xié)商一樣后訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農村土地承包經營管理機構。

4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應持有該名單)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地的協(xié)議書篇5

甲方：***縣百貨公司；

法定代表人：***，系該公司董事長。

乙方：城關鎮(zhèn)***村民委員會；

法定代表人：***，系該村村委會主任。

甲、乙雙方因土地權屬發(fā)生爭議，經過縣信訪局、城關鎮(zhèn)政府、縣國土資源局、縣商貿辦及縣政府法制辦等部門和單位的協(xié)調下，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方一樣同意甲方和縣商貿辦所占土地四至范圍以**縣百貨公司現(xiàn)狀占地平面圖為準，見本協(xié)議附件。甲乙雙方所爭議的土地運用權歸甲方。

二、本協(xié)議的附件為**縣百貨公司占地現(xiàn)狀平面圖。

三、甲方自愿在公司固定資產處理后一次性付給乙方人民幣五十五萬元整（￥550000元）。

四、甲方今后在**縣百貨公司現(xiàn)狀占地范圍內（以**縣百貨公司現(xiàn)狀占地平面圖為準）重建時，乙方不得阻擋。

五、如一方反悔，不履行本協(xié)議及附件的義務，自行擔當法律責任。

六、本協(xié)議及協(xié)議附件一式九份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)調部門和單位各執(zhí)一份，縣政府存檔二份，自甲乙雙方簽字后發(fā)生法律效力。

甲方：

乙方：

協(xié)調單位簽字：

二○○X年十二月六日

土地的協(xié)議書篇6

甲方：

乙方：

因建設須要，乙方需運用市鎮(zhèn)村土地畝，用于等設施建設，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《土地復墾規(guī)定》等有關法律和文件規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、用地年限：xxxx年，xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

二、乙方不得在臨時用地范圍內修建永久性建筑，不得擅自變更土地用途，并應將耕地耕作層的土壤剝離并堆放在指定地點，統(tǒng)一集中用于土地復墾和其他耕作的改良。

三、乙方應在臨時用地期滿之日起1年內，復原土地原貌(耕種條件)，復墾的土地必需由甲方會同有關部門驗收合格后，方可交付運用。

未閱歷收或驗收不合格的，不得交付運用，并限期整改。

四、甲乙雙方一樣同意，參照本市耕地開墾費繳納的有關規(guī)定，乙方向甲方一次性繳納保證金xxxx萬元/畝，共計xxxxx.xx元。

土地運用完畢并復墾后，經甲方組織驗收合格之日起7日內，土地復墾保證金退還乙方(不計利息);如乙方不履行義務或在規(guī)定時間內履行不剛好，則由甲方負責組織復墾，保證金不予退還。

五、如因特別狀況須要延長用地運用期限，乙方須在用地期滿之日30天前報經甲方同意后，需辦理相關續(xù)期手續(xù)。

六、本協(xié)議一經簽訂需共同遵守，不得違約。

任何一方違約，造成對方損失的，應賠償相應損失。

甲方(章)：乙方(簽章)：

代表人：

年月日

土地的協(xié)議書篇7

合同編號：

甲方（入股方）：

乙方（受讓方）：

依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《廣西壯族自治區(qū)實施方法》、《農村土地承包經營權流轉管理方法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經協(xié)商一樣，就土地合作開發(fā)經營權股份合作事宜，訂立本合同。

一、股份合作土地基本狀況及用途

甲方自愿將位于區(qū)鎮(zhèn)村村民小組的畝（）承包地(詳見附件1)的土地合作開發(fā)經營權與乙方股份合作，股份合作土地暫為商業(yè)用途，運用權全權交由乙方生產經營。（乙方在不違反國家法律的前提下，可依據(jù)須要變更土地用途。）

二、股份合作期限

土地承包經營權股份合作期限為20年，自20xx年05月01日起至20xx年04月30日止。土地承包經營權股份合作期限結束后，乙方享有按本合同現(xiàn)行約定，優(yōu)先承包經營權。

三、效益分成與支付方式

甲、乙雙方根據(jù)甲方占10%比例，乙方占90%比例安排效益。全部商業(yè)經營活動未產生收益前乙方不向甲方支付任何費用。