正規(guī)版房租租賃合同

正規(guī)版房租租賃合同合同雙方本合同由以下各方于簽署：出租方（甲方）：姓名/名稱：___________住所：___________聯(lián)系電話：____________承租方（乙方）：姓名：___________住址：___________聯(lián)系電話：____________物業(yè)信息本合同的物業(yè)為：房屋名稱：___________房屋地址：___________房屋面積：___________平方米（約定交付時視為實物面積）。合同期限租賃期限自___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。租期屆滿，乙方必須退出房屋。租金和押金租金月租金為___________元，共計___________元。其中，第一個月租金在簽訂本合同時支付，之后每月在___________日前支付下一個月的租金。甲方向乙方提供租金免費期，租賃期內(nèi)第___________個月為租金免費期，乙方在該月不需支付租金。押金本合同押金為___________元，乙方必須在簽訂合同時支付。其他必要條款物業(yè)維護和修理在租期內(nèi)，因房屋自身原因或者甲方原因出現(xiàn)的房屋配件、暖氣設(shè)備、水電設(shè)施的修理，由甲方負責(zé)。在租期內(nèi)，因乙方或乙方家屬的原因?qū)е碌姆课菖浼?、暖氣設(shè)備、水電設(shè)施的損壞需要修理的，由乙方自行承擔(dān)費用。用途限制乙方在租賃期內(nèi)，不得將所租房屋用于其他商業(yè)用途及任何非居住用途。合同解除如果出租方需要解除本合同，必須提前___________個月書面通知乙方。在此期間內(nèi)，乙方必須辦理退租手續(xù)。乙方在租賃期內(nèi)提前解除本合同，無權(quán)要求退回押金，必須在___________天內(nèi)搬出所租房屋。違約責(zé)任甲方如未按照約定時間提供房屋，乙方可解除合同并要求退回已經(jīng)支付的租金和押金；甲方如違反合同內(nèi)容或履行不到位，乙方可通知甲方改正，如甲方仍未改正，乙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除本合同，并請求甲方退還已支付租金和押金。法律適用和爭議解決方式本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，均受到中華人民共和國的法律。本合同未盡事宜，按照國家法律、法規(guī)處理。在本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，乙方有權(quán)提起訴訟到房屋所在地法院解決。附則本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同如因特殊情況需變更時，必須在甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂有關(guān)的書面協(xié)議，方能生效。甲方（簽名/蓋章）：______________乙方（簽名/蓋章）