職工購房借款合同書

職工購房借款合同書本合同是由甲方（貸款人）和乙方（借款人）簽訂的一份購房借款合同，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：借款用途乙方向甲方借款，用于購買房屋。借款金額乙方向甲方借款人民幣（以下簡稱“元”）___（大寫）元。還款方式還款期限借款期限為___（多少月或年）。還款方式（1）本金和利息分期償還，每月償還的本金數(shù)額為貸款本金÷所選還款期限，利息按貸款本金和借款期限計(jì)算，詳見附件1（還款表）；（2）雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商制定其他還款方式。利率及費(fèi)用利率借款利率為___%（年利率），自借款發(fā)放之日起計(jì)算。費(fèi)用（1）借款人應(yīng)當(dāng)支付按揭貸款的相關(guān)費(fèi)用，包括評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保證金等。（2）如借款人逾期還款，應(yīng)按照逾期利息規(guī)定支付逾期罰息。附件2為本合同的費(fèi)用清單。抵押物及質(zhì)押物抵押物（1）借款人為購買房屋所產(chǎn)生的債權(quán)提供的抵押物為：位于___（地址）的___（面積）平方米的房屋所有權(quán)。（2）抵押權(quán)登記在借款人名下。質(zhì)押物無。合同生效與變更合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同變更本合同的任何內(nèi)容變動，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。變更協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。違約責(zé)任違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）如甲方未按約定向乙方提供借款，或未完成合同約定的其他合法義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方未按約定還款，或未完成合同約定的其他合法義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任事項(xiàng)（1）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失，包括但不限于貸款利息、違約金、律師費(fèi)等；（2）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)償因逾期還款所造成的一切損失、支付違約金等。法律適用與爭議解決法律適用本合同的簽訂、解釋、生效、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。爭議解決（1）本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向___（仲裁委員會或人民法院）申請仲裁或訴訟解決。（2）仲裁地為___（具體地點(diǎn)），使用的仲裁語言為___（語言）。本合同共___（數(shù)量）頁，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。