毛坯房驗收標準

毛坯房驗收標準逐戶驗收（毛坯房接收）標準序號1檢查內容合同附圖檢查標準是否符合規(guī)格、幾何尺寸符合設計要求序號2檢查內容交樓標準檢查標準是否符合門與門套垂直平整，密合性好，縫隙適度、均勻，無滲漏飾面板顏色、紋路一致，拼接平順，無明顯疤痕、蟲眼、脫膠、釘孔，無劃痕、缺損、磕傷、污染檢查內容入戶木門檢查標準木門開、關、鎖靈活自如、平穩(wěn)、無噪音門扇關起時與門檻石之間結合間隙均勻且無漏光、漏風現(xiàn)象，門扇下邊沿距地面間距不得低于4cm（以便后期裝修時鋪設地磚或地板）小五金配件（門鎖、門吸、門鉸、貓眼等）齊全，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡檢查內容地面、墻面、天花檢查標準對角方正等長，表面平整、顏色均勻，無空鼓、裂縫、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象檢查內容空調預留孔檢查標準有無遺漏，有無倒坡且與其它器件有無抵觸，預留口為Φ80mm，采用預制的成品UPVC套管。檢查內容預留門洞檢查標準門洞是否方正，門洞大小尺寸是否符合寬0.90m高2.00m檢查內容空調板檢查標準有無遺漏，對應安裝位是否合理適用，室內機位和室外機位兩者間距不能超過15米，室外機位對應參考尺寸如下：分體機1匹，內機：長795X寬182X高265，外機：長780X寬245X高540。序號4檢查內容客廳鋁合金窗檢查標準窗邊打膠均勻美觀，密封膠條無缺損窗花制作安裝精細，打膠均勻美觀玻璃完好無損，無氣泡、波紋、磕傷、劃痕、污染等（臨路的部分是否安裝隔音玻璃）落地玻璃窗的（為安全鋼化玻璃）應在此處裝設安全防護欄桿，窗扇下邊框距地面（無易接腳點）不得低于90cm，否則應設置安全防護欄桿檢查內容配電箱檢查標準配電箱（住宅）安裝高度為1.8M，配電箱內布線整齊，接點緊固，負荷及支線開關標識清楚，漏電開關自檢正常，箱體接地良好戶內照明開關安裝高度1.4M，空調插座安裝高度2.2M，普通二極三極安裝高度0.30M，設計位置是否合理，安裝牢固、端正，規(guī)格型號符合設計要求，使用、通電正常，開、關位置與標示對應，控制燈具正確燈泡完好、規(guī)格型號正確，符合設計要求檢查內容強電開關、插座檢查標準規(guī)格、型號、功能符合設計要求，使用正常檢查內容門鈴、可視對講檢查標準戶內可視對講、安防操作牌、門鈴按鈕安裝高度1.4M，位置設計是否合理，安裝牢固、端正臥室內的鋁合金窗邊縫隙均勻美觀，密封膠條完好無損。窗花制作和安裝精細，打膠均勻美觀。玻璃完好無損，沒有氣泡、波紋、磕傷、劃痕和污染等。如果臨路的窗戶需要安裝隔音玻璃，則應該注意安裝。落地玻璃窗需要安裝安全防護欄桿，以確保安全。窗扇下邊框距離地面不得低于90cm，如果有易接腳點，則必須設置安全防護欄桿。室內照明開關的安裝高度為1.4M，空調插座的安裝高度為2.2M，普通二極三極的安裝高度為0.30M。需要檢查設計位置是否合理，安裝是否牢固、端正，規(guī)格型號是否符合設計要求，使用是否正常，開關位置和標識是否對應，是否能正確控制燈具。燈泡應完好無損，規(guī)格型號應正確，符合設計要求?？照{預留孔和門洞應對角方正等長，表面平整、顏色均勻，沒有空鼓、裂縫、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。預留口為Φ80mm，需要檢查是否有倒坡和與其他器件的抵觸。門洞大小尺寸應符合寬0.90m高2.00m的要求。需要檢查室內機位和室外機位是否合理適用，兩者間距不能超過15米。分體機1匹的室外機位參考尺寸為長795X寬182X高265，室內機位參考尺寸為長780X寬245X高540。Theventilationpipeshouldbeatleast300mmabovetheroof.Iftheflatroofisfrequentlyoccupied,theventilationpipeshouldbeatleast2mabovetheroofandequippedwithlightningprotectiondevicesaccordingtothelightningprotectionrequirements.Iftherearedoorsorwindowswithin4moftheventilationpipeoutlet,theventilationpipeshouldbeatleast600mmabovethetopofthedoororwindow,ordirectedtothesidewithoutdoorsorwindows.Outdoorlightsinstalledontheroofshouldhavewaterprooffunction,withintactlightbulbsandcorrectspecificationsinaccordancewiththedesignrequirements.Theswitchforcontrollingthelightsshouldbeinstalledataheightof1.4m.Outdoor