淺論基建工程的預結(jié)算審核畢業(yè)設(shè)計論文

..淺論基建工程的預結(jié)算審核摘要造價預結(jié)算的主要目的是合理確定和有效控制本錢，規(guī)預結(jié)算行為，更重要的原因還是實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，使投資效益最大化。合理地確定建筑工程造價。到達有效地控制建筑工程造價的目的，積極運用計算機系統(tǒng)輔助建筑工程造價的預結(jié)算審核和努力提高建筑工程造價預結(jié)算審核人員的素質(zhì)。工程預結(jié)算審核是合理確實定工程造價，有效地控制工程造價并保證工程目標管理的實現(xiàn)的重要手段。通過對預、結(jié)算進展全面、系統(tǒng)的檢查和復核，及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，到達有效地控制工程造價的目的，保證工程目標管理的實現(xiàn)。關(guān)鍵字：基建工程，預結(jié)算，工程造價，工程管理，審核ShallowtheoryofaccountingsettlementauditofcapitalconstructionprojectAbstractProjectsettlementauditisreasonabletodeterminetheprojectcost,effectivelycontroltheprojectcostandensuretherealizationofprojectobjectivesmanagementtheimportantmeans.Throughthepre,settlementforprehensiveandsystematicinspectionandreview,inatimelymannertocorrecttheerrorsandproblems,makeitmorereasonabletodeterminetheprojectcost,achievethepurposeofeffectivelycontrolprojectcost,ensuretherealizationofprojectobjectivesmanagement.themainpurposeofthesettlementconstructioncostisreasonableandeffectivecostcontrol,regulatethesettlementbehavior,moreimportantreasonorrealizeresourceallocationoptimization,makeinvestmentbenefitmaximization.todeterminereasonableconstructionprojectcost.toeffectivelycontrolbuildingengineeringcostobjective,andactivelyuseputersystemconstructionprojectcostorassisttheexaminingandeffortstoimprovetheconstructionprojectcostthesettlementofthepersonnelquality.Keywords：Constructionwork,Pre-settlement,projectcost,projectmanagement,audit目錄中文摘要…………1外文摘要…………2工程造價中存在的問題………………4預結(jié)算審核的容……………………52.1、工程量的審核………52.2、套用單價的審核……………………52.3、費用的審核…………6三、結(jié)算審核的方法…………63.1、全面審核法…………73.2、重點審核法…………73.3、比照審核法…………73.4、分組計算審查法…………………83.5、篩選法………………8四、預結(jié)算審核的根本步驟………………94.1、做好預結(jié)算的準備工作，熟悉建筑工程施工圖紙……104.2、選擇適宜的審查方法，按相應容審查…114.3、綜合整理審查資料并與編制單位交換意見……………12五、提高建筑工程造價預結(jié)算審核質(zhì)量的方法………………135.1、做好對工程量的審核…………145.2、熟悉精通工程量計算規(guī)那么……155.3、要熟悉預算定額分局部項工程容………165.4、對定額子目的審核………………175.5、對材料價格的核實………………185.6、對工程簽證的審核………………195.7、對費用的審核……………………205.8、對工程各項乘積、小計、合計進展審核………………21六、提高建筑工程預結(jié)算審核工作的建議和對策………………226.1、高素質(zhì)的造價審核人員………236.2、深入現(xiàn)場，掌握真實的情況…………………246.3、三步走原那么…………256.4、實行復審制…………35參考文獻…………14致……………15外文原文及譯文………………16一、工程造價中存在的問題近年來，隨著建筑工程新材料、新技術(shù)的出現(xiàn)，給建筑工程造價預結(jié)算審核提出了新的問題和挑戰(zhàn)。一些施工單位為了獲得更多收益，人為地提高工程造價，從而使得審核工作更加繁瑣。此外，一些建筑工程企業(yè)為了獲得更多的收入，往往在工程造價方面做許多手腳，暗箱操作和幕后操縱使得建筑工作在估算工程本錢方面，往往多于實際許多，這樣就導致出現(xiàn)了實際審核出現(xiàn)工程繁多，環(huán)節(jié)復雜，計算根底不一，工程造價預結(jié)算虛假等問題。這些問題嚴重制約著建筑工程造價預結(jié)算審核工作的運行。這表示預結(jié)算審核是一項涉及面廣、專業(yè)性強，經(jīng)濟相結(jié)合的全面、復雜、綜合的工作，也是一項細致具體的工作，不但需要計算時認真、細致、不少算、不漏算，還要求審查人員要尊重實際，不多算，不高估冒算，保持良好的職業(yè)道德與自身信譽，在以上根底上保證"量〞與"價〞的準確合同，做好工程結(jié)算去虛存實，促使竣工結(jié)算的良性循環(huán)。這也是工程造價控制的最后一關(guān)，假設(shè)不能嚴格把關(guān)，將會造成不可挽回的經(jīng)濟損失。這就要求造價審核人員有較高的專業(yè)素質(zhì)還需要具備耐心細致的做事品質(zhì)。由于建立工程預結(jié)算的編制是一項很繁雜而又必須很細致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識，包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列較系統(tǒng)的建筑工程知識，而且還要有較高的預算業(yè)務(wù)素質(zhì)及職業(yè)道德素質(zhì)，但是在實際工作中，不管水平好壞總是難免出現(xiàn)這樣或那樣的過失，如定額換算不合理；由于新技術(shù)、新構(gòu)造和新材料的不斷涌現(xiàn)，導致定額缺項或需要補充的工程與容也不斷增多；然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手數(shù)據(jù)資料，致使換算定額或補充定額會有較多的不合理情況；其次高估算等現(xiàn)象在核算時較為普通，一些施工單位為了獲得更多利益，不是以改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為的提高工程造價。另外，由于工程造價構(gòu)成工程多，且變動頻繁，使計算程序復雜，計算根底不一等均容易造成錯誤。二、預結(jié)算審核的容預結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確等三方面為重點，在施工圖的根底上結(jié)合合同、招投標文件、協(xié)議、會議紀要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更及簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等工程資料，按照有關(guān)規(guī)定進展計算核實。2.1、工程量的工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實際開挖高度小于設(shè)計室外高度，計算時仍按圖計；樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計算工程量和工程的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)那么。一是分清計算圍，如磚石工程中根底與墻身的劃分、砼工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制圍，如建筑物層高大于3.6mm時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件方可計取支模超高增加費。三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤。對簽證工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證單及變更通知應根據(jù)現(xiàn)場實際情況核實，做到實事，合理計量，審核時應作好調(diào)查研究，審核其合理性及有效性，不能見到有簽證就給予計量，杜絕和防不實際的開支。2.2、套用單價的工程造價定額具有科學性、權(quán)威性、合法性，它的形式和容、計算單位和數(shù)量標準任何人使用都必須嚴格執(zhí)行，不能隨意提高和降低，在審核套用預算單價時要注意以下幾個問題：〔1〕對直接套用定額單價的審核——首先要注意采用的工程名稱和容與設(shè)計圖紙標準是否要求一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強度等級〔砼或砂漿標號〕等；其次工程工程是否重復套用，如塊料面層下找平層，瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油，預制構(gòu)件中的鐵件，屬于建筑工程疇的給排水設(shè)施等。在采用綜合定額預算的工程中，這種現(xiàn)象尤為普遍，特別是工程工程與總包及分包有聯(lián)系時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復。另外定額主材價格套用是否合理，對有最高限價的材料的定額套用的規(guī)定等，如花崗巖、石、木地板等，主材價格未超過最高限價的，按定額規(guī)定，以2000定額預算價進入直接費，按實計補價差；主材價格超過最高限價的，那么以最高限價進入直接費，按實計補價差。〔2〕對換算的定額單價的審核——除按上述要求外，還要弄清允許換算的容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是局部？同時換算的方法是否準確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價的準確性?！?〕對補充定額的審核——主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。2.3、費用的取費應根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招標投標書等來確定費率，審核時應注意取費文件的時效性，執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符，費率計算是否正確，價格差價調(diào)整是否符合文件規(guī)定等等，如計算時的取費基數(shù)是否正確？是以人工費為根底還是以直接費為根底？對于費率下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算時特別要注意變更或新增工程是否同比例下浮等。三、結(jié)算審核的方法由于建立工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有屢次性計價的特點。因此，采用合理的審核方法不僅能到達事半功倍的效果，而且直接關(guān)系到審核的質(zhì)量和效率，主要分以下幾種：3.1、全面審核法全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程根本一樣。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算；投資不多的工程，如維修工程；工程容比擬簡單(分項工程不多)的工程，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建立單位審核施工單位的預算等。這種方法的優(yōu)點是：全面和細致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點是：工作量大，時間較長，存在重復勞動。在投資規(guī)模較大，審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建立單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。3.2、重點審核法重點審核法就是抓住工程預結(jié)算中的重點進展審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費用比擬高的分項工程的工程量作為審核重點。如根底工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層構(gòu)造還應注意外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬工程、零星工程(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、材差的價格也應仔細核實。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少，效果較佳。3.3、比照審核法在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、構(gòu)造和建筑標準都一樣，其工程造價應該根本相似。因此在總結(jié)分析預結(jié)算資料的根底上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、構(gòu)造形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。然后，根據(jù)這些指標對審核對象進展分折比照，從中找出不符合投資規(guī)律的分局部項工程，針對這些子目進展重點計算，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有：(1)單方造價指標法：通過對同類工程的每平方米造價的比照，可直接反映出造價的準確性；(2)分部工程比例：根底，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護構(gòu)造等各占定額直接費的比例；(3)專業(yè)投資比例：土建，給排水，采暖通風，電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例；(4)工料消耗指標：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標。3.4、分組計算審查法就是把預結(jié)算中有關(guān)工程劃分假設(shè)干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把假設(shè)干分局部項工程，按相鄰且有一定在聯(lián)系的工程進展編組。利用同組中分項工程間具有一樣或相近計算基數(shù)的關(guān)系，審查一個分項工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點是審查速度快，工作量小。3.5、篩選法篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分局部項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的根本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方根本值表，當所審查的預算的建筑標淮與"根本值"所適用的標準不同，就要對其進展調(diào)整。這種方法的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決過失問題尚須繼續(xù)審查。綜上所述，建立工程預結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性較強的工作，以上容僅供大家參考，要想逐步規(guī)和完善我們的預結(jié)算工作，需要我們在工作中不斷學習、總結(jié)和提高。四、預結(jié)算審核的根本步驟4.1、做好預結(jié)算的準備工作，熟悉建筑工程施工圖紙圖紙是編審預結(jié)算分項數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對所有圖紙，清點無誤后依次識讀，了解預期結(jié)算的容包括土建、安裝、設(shè)計變更及建筑工程鑒證等。4.2、選擇適宜的審查方法，按相應容審查由于建筑工程建立規(guī)模與繁簡不同，施工方法和施工企業(yè)情況不一。所編制建筑工程預結(jié)算繁簡和質(zhì)量也不同，因此需選擇適當?shù)膶彶榉椒ㄟM展審查。對換算的定額單價的審核，除按上述要求外，還要弄清允許換算的容是定額中的人工、材料或機械中的哪局部"換算的方法是否準確"采用的系數(shù)是否正確"這些都將直接影響單價的準確性。對補充定額的審核，主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。4.3、綜合整理審查資料并與編制單位交換意見根據(jù)建筑工程情況、施工情況進展認真的分析討論，實事地處理。五、提高建筑工程造價預結(jié)算審核質(zhì)量的方法5.1、做好對工程量的審核建筑安裝工程造價是隨著工程量的增加而增加，根據(jù)設(shè)計圖紙、定額及工程量計算規(guī)那么，專業(yè)設(shè)備材料表，建構(gòu)筑物和總圖運輸一覽表，對已算出的工程量計算表進展審查，主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯算，審查要抓住重點詳細計算和核對，其它分項工程可作一般性審查，審查時要注意計算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來源和計算方法。5.2、熟悉精通工程量計算規(guī)那么工程預決算的質(zhì)量取決于工程量的準確度。只有熟悉精通定額工程量的計算規(guī)那么，才能

準確無誤地計算工程量。施工單位編制的決算。往往在隱蔽穿插部位多算工程量，例如在土建工程構(gòu)造圖中，梁與柱交接時，梁算至柱的側(cè)面，主梁與次梁交接時，次梁算至主梁的側(cè)面。但多數(shù)施工企業(yè)的預算員都是按照梁柱的構(gòu)造尺寸統(tǒng)算，交接重復局部沒有扣減，加大了工程量，提高了工程造價，假設(shè)建立單位的預算審核人員，不熟悉計算規(guī)那么，就難以去偽存真核實工程量。5.3、要熟悉預算定額分局部項工程容在建筑工程預算定額子目中，首先要熟悉每個定額工程包括的工作容，特別是對一些綜合定額工程，更應該注意定額綜合的容，如果對一些綜合的容都不熟悉，就會造成重復立項，重復套用定額子目的錯誤，促使工程造價提高。5.4、對定額子目的審核對于一個工程工程應該套用哪一個分部、子目，差異很大，特別是對一些模棱兩可的工程，例如土石方類別更為明顯。所以我們在審核決算中，要熟悉定額中同類工程量的子目套用界限，實事加以核定。5.5、對材料價格的核實隨著國家經(jīng)濟體制改革的深人開展，市場價格體制有了很大的變化，材料價格上下浮動較大。當前不管何種承包方式，仍有一些材料或設(shè)備為建立單位采購供貨，假設(shè)委托施工單位代辦，所發(fā)生的價差由建立單位負擔，因此，對材料價格的核定不容無視，引起建立單位預算審核人員的高度重視。目前社會上對票據(jù)管理比擬混亂，實價虛報經(jīng)常發(fā)生，對此，審核人員必須深人實際，進展市場調(diào)查，合理確定價格。5.6、對工程簽證的審核工程經(jīng)濟簽證方面，有些建立單位的甲方代表對工程經(jīng)濟技術(shù)定額不熟悉，屬于預算定額圍的工程容，又另辦了經(jīng)濟簽證，甚至越權(quán)亂辦簽證，如夜間施工增加費，按費用定額規(guī)定，夜間連續(xù)施工必須超過零點才誰許計算等，這些問題在審價中應給予關(guān)注。5.7、對費用的審核工程費用包括的容各地不一，具體計算時應按當?shù)氐默F(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，主要注意審查費用定額是否區(qū)分工程性質(zhì)土建、裝飾、安裝、修繕等，再重點審查所使用費率與工程類別、造價部門有關(guān)文件、招標文件、施工合同等是否相符。最后審查計費基數(shù)和工程造價計算程序是否正確。5.8、對工程各項乘積、小計、合計進展審核審價機構(gòu)只有不斷地加強自身建立，以合同為根底、政策為指導、標準為依據(jù)，不偏不倚地進展工作，才能正確發(fā)揮咨詢業(yè)在工程造價中的作用?？傊?，工程預結(jié)算是實施控制建立工程造價的重要環(huán)節(jié)，它直接關(guān)系到根本建立投資經(jīng)濟效益。因此，工程預結(jié)算的審核人員，應不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想素質(zhì)，不斷總結(jié)經(jīng)歷，嚴把工程預結(jié)算的審核關(guān)，只有這樣，工程造價才能得到合理地確定與有效的控制，從而提高工程投資的使用效益。六、提高建筑工程預結(jié)算審核工作的建議和對策6.1、高素質(zhì)的造價審核人員工程造價審核人員是指根據(jù)委托方的要求和工程工程情況，用自己的專業(yè)知識為工程工程造價問題進展審核活動的專業(yè)人員，應具備解決審核工程工程造價的專門知識和技能，能處理和協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系及各專業(yè)之間的聯(lián)系，要懂建筑材料、工藝技術(shù)、工程計量、計算機軟件的使用，熟悉施工規(guī)和施工程序，并有較強的市場觀念，保證工程工程造價的準確程度，客觀、公正地表達工程造價?？茖W嚴謹，保證公平，公正的進展審核。6.2、深入現(xiàn)場，掌握真實的情況由于結(jié)算審核是工程建立的事后審計，審核人員對某單位工程可能不十分了解，而一些體形較為復雜或裝潢復雜的工程，竣工圖不可能面面懼到，逐一標明。因此，在審核階段階段必須要深入工地現(xiàn)場核對、丈量、記錄才能準確無誤。一個優(yōu)秀的造價員不但要深入工程實地掌握實際情況，還要深人市場了解建筑材料的品種及價格。做到胸中有數(shù)，防止造成計算誤差較大，使自己處于被動。6.3、三步走原那么結(jié)合實際情況，按照工程量審核、套價審核、取費審核三步走原那么進展工程結(jié)算審核在建筑工程造價預結(jié)算審核時要重點抓大子目，同時要兼顧小細節(jié)的把握。一方面要重點抓好對工程量的審核，因為建筑工程的造價預結(jié)算審核與工程量是休戚相關(guān)的。因此，在進展工程工程以前，要對工程量進展最大準確的預算?？茖W論證，現(xiàn)實考察，數(shù)據(jù)考量，準確計算，保證每一個環(huán)節(jié)精心設(shè)計，減小誤差。工程造價預結(jié)算審核是一項系統(tǒng)復雜的工作，我們要分清重點和關(guān)鍵，提高工程造價預結(jié)算審核工作的總體質(zhì)量。另一方面，更要注重細節(jié)的雕琢，細節(jié)決定成敗，只有從細節(jié)處入手，才能預防一些不該有的資金流失。只有結(jié)合實際情況，分清主次重點，分門別類才能保證建筑工程造價預結(jié)算審核正常運行。6.4、實行復審制為提高審核工作質(zhì)量，降低審計風險，應對審核工程采取一級審核、三級復核制，即造價人員審核后，由工程負責人復核，最后技術(shù)負責人終審的原那么，最大限度地降低審計風險。結(jié)論建筑工程造價預結(jié)算審核是一項專門性、知識性、技巧性、政策性比擬強的一項工作。加強對建筑工程造價預結(jié)算審核工作不僅可以替委托方降低本錢，為投資節(jié)約資金，也是提高服咨詢行業(yè)效勞質(zhì)量的一個重要手段。因此，只有加大對審核工作的支持和建立力度，不斷糾正審核工作的缺乏和問題，不斷提高工程造價預結(jié)算審核水平，規(guī)其職業(yè)道德，在審核工作中真正表達公開，公正，公平原那么，做好工程結(jié)算審核，在實踐中不斷學習、總結(jié)，提高，從而促使建筑工程造價預結(jié)算審核工作走上良性開展道路。參考文獻1.黎亞鵬；"高?；üこ掏顿Y估算方法評析"【J】；群眾科技；2011年08期2.周向峰；"兩代人的工商不了情"【J】；工商行政管理；2011年15期3.守田；王精弟；"當前基建工程存在的問題及對策"【A】；邁向新世紀【C】；1999年4.馬運明；"淺談基建工程的質(zhì)量管理"【A】；礦山建立工程技術(shù)新開展—2009全國礦山建立學術(shù)會議文集〔下冊〕【C】；2009年5.余釗；"基建浪費在不斷蠶食民生空間"【N】；證卷報；2007年6.云紅巖；"論建立工程竣工結(jié)算造價的審核——結(jié)算造價審核時應注意問題"【A】；省土木建筑學會2008年學術(shù)交流會論文集【C】；2008年致本論文的完成是在我們的導師的細心指導下進展的。在每次論文遇到問題時教師不辭辛苦的講解才使得我的論文順利的進展。從論文的選題到資料的搜集直至最后論文的修改的整個過程中，花費了教師很多的珍貴時間和精力，在此向?qū)煴硎局孕牡馗校焽乐數(shù)闹螌W態(tài)度，開拓進取的精神和高度的責任心都將使學生受益終生！

還要感和我同一小組的幾位同學，是你們在我平時論文中和我一起探討問題，并指出我論文上的誤區(qū)，使我能及時的發(fā)現(xiàn)問題把論文順利的進展下去，沒有你們的幫助我不可能這樣順利地結(jié)稿，在此表示深深的意。外文原文及譯文〔譯文〕預算審核方法施工圖預算的審核是合理確定工程造價的必要程序及重要組成局部。但由于施工圖預算的審核對象不同，或要求的進度不同，或投資規(guī)模不同，那么審核方法不一樣，在建筑安裝工程中，土建工程占投資比例較高〔工業(yè)建立約50%，民用建筑約80%，公共建筑約70%〕。因而，審核的重點往往在土建工程施工圖預算，下面談?wù)劯鞣N審核方法。1、全面審核法這種方法實際上是審核人重新編制施工圖預算。首先，根據(jù)施工圖全面計算工程量。然后，將本人計算的工程量與審核對象的工程量—一進展比照。同時，根據(jù)定額或單位估價表逐項核實審核對象的單價，這種方法常常適用于以下情況：〔1〕初學者審核的施工圖預算；〔2〕投資不多的工程,如維修工程;〔3〕工程容比擬簡單〔分項工程不多)的工程,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；〔4〕建立單位審核施工單位的預算，或施工單位審核設(shè)計單位設(shè)計單價的預算。這種方法的優(yōu)點是：審核后的施工圖預算準確度較高；缺點是：工作量大，實質(zhì)是重復勞動。在投資規(guī)模較大。審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建立單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。2、重點審核法這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核圍不同而已。該方法有側(cè)重的，有選擇的根據(jù)施工圖計算局部價值較高或占投資比例較大的分項工程量。如磚石構(gòu)造〔根底、墻體〕、鋼筋混凝土構(gòu)造〔梁、板、柱〕、木構(gòu)造〔門窗〕、鋼構(gòu)造〔屋架、檀條、支撐〕，以及高級裝飾等；而對其他價值較低或占投資比例較小的分工程工程，如普通裝飾工程、零星工程〔雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱〕等，審核者往往有意忽略不計，重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子自檔次易混淆的單價〔如構(gòu)件斷面、單體體積〕，其次是混凝土標號、砌筑、抹灰砂漿的標號核算。這種方法在審核進度較緊的情況下，常常適用于建立單位審核施工單位的預算或施工單位審核設(shè)計單位的預算。這種方法與全面審核法比擬，工作量相對減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復勞動。3、分析比照審核法由于上述兩種方法類似編制施工圖預算，工作量大，審核周期長，預算人員在長期的工作中摸索出另一種方法，即分析比照審核法。該方法是在總結(jié)分析預結(jié)算資料的根底上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同。構(gòu)造形式不同、地區(qū)不同的工程造價、工料消耗指標。然后，根據(jù)這些指標對審核對象進展分折比照，從中找出不符合投資規(guī)律的分局部項工程，針對這些子目進展重點審核，分析其差異較大的原因。常用的指標有以下幾種類型：〔1〕單方造價指標〔元、/m2、元／m2、元／m......〕；〔2〕分部工程比例：①根底，②樓板屋面，③門窗，④圍護構(gòu)造等各占定額直接費的比例；〔3〕各種構(gòu)造比例：①磚石，②混凝土及鋼筋混凝土，③木構(gòu)造，④金屬構(gòu)造，⑤裝飾，⑤土石方等各占定額直接費的比例；〔4〕專業(yè)投資比例：①土建，②給排水，③采暖通風，④電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例；〔5〕工料消耗指標：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。4、常見病審核法由于預算人員所處地位不同，立場不同，那么觀點、方法亦不同。在預算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見病。某些施工單位的施工圖預算常常出現(xiàn)以下常見?。骸?〕工程量計算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土根底T形交接重疊處重復計算；②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣；③墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣；④挖地糟、地坑土方常常出現(xiàn)"挖空氣〞現(xiàn)象；⑤鋼筋計算常常不扣保護層；⑥粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復計算；⑦接地面、墻面各種抹灰重復計算；......〔2〕定額單價高套正誤差：①混凝土標號、石子粒徑；②構(gòu)件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標號及配合比；④單項腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級別〔普通、中級、高級〕；⑥地坑。地糟、土方三者之間的界限；⑦土石方的分類界限......〔3〕工程重復正誤差：①塊料面層下找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預制構(gòu)件的鐵件；④屬于建筑工程疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預算的工程中，這種現(xiàn)象尤其普遍?！?〕綜合費用計算正誤差：①措施手段材料一次攤銷；②綜合費工程容與定額已考慮的容重復；③綜合費工程容與冬雨季施工增加費，臨時設(shè)施費中容重復。而某些設(shè)計單位和建立單位的預算人員或施工單位的初學預算者卻常常犯有另一方面的常見?。骸?〕工程量計算負誤差。完全按理論尺寸計算工程量?！?〕預算工程遺漏負誤差。缺乏現(xiàn)場施工管理經(jīng)歷，施工常識、圖紙說明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。由于上述常見職業(yè)病疇，且具有普遍性。審核施工圖預算時，可根據(jù)這些線索而摸瓜，剔除其不合理局部，補充完善預算容，準確計算工程量，合理取定定額單價，以到達合理確定工程造價之目的。5、相關(guān)工程、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法施工圖預算工程數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬。對于初學者來說，乍一看，好象各工程、各數(shù)據(jù)之間毫無關(guān)系。其實不然，這些工程。這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。只要我們認真總結(jié)、仔細分析，就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來審核施工圖預算，找出不符合規(guī)律的工程及數(shù)據(jù)，如漏項、重項、工程量數(shù)據(jù)錯誤等，然后，針對這此問題進展重點審核，如：1、與建筑面積相關(guān)的工程和工程量數(shù)據(jù)；2、與室外凈面積相關(guān)的工程和工程量數(shù)據(jù)；3、與墻體面積相關(guān)的工程和工程量數(shù)據(jù)；4、與外墻邊線相關(guān)的工程和工程量數(shù)據(jù)。原文budget,auditmethodsConstructiondrawingbudgetauditisnecessaryprocedureofensuringconstructioncostreasonably,andanimportantpart.Butasaresultofconstructiondrawingbudgetauditobjectisdifferent,ortheprogressofthedifferentrequirements,ortheinvestmentscaleisdifferent,differentauditmethods,intheconstructionandinstallationengineering,civilengineeringofhighinvestmentratio(about50%,industrialconstructioncivilconstructionbyabout80%,publicbuildingsaround70%).Therefore,thefocusoftheauditisofteninthecivilengineeringconstructiondrawingbudget,here'sallkindsofauditmethods.1,prehensiveauditmethodThismethodisactuallyareviewertopreparetheconstructiondrawingbudget.Firstofall,accordingtotheprehensivecalculationofquantitiesofconstruction.ThenIcalculatethequantityandtheaudit-aparisonofquantitiesofobjects.Atthesametime,accordingtothenormorunitvaluationtable,itembyitem,toverifytheunitpriceofauditobject,thismethodisoftenappliedtothefollowingsituation:(1)abeginnerauditofconstructiondrawingbudget;(2)theinvestmentofproject,suchasmaintenanceworks;(3)engineeringcontentissimpler(fewsubentryengineering)project,suchaswalls,roads,retainingwall,drain,etc.;(4)theconstructionunittoreviewtheconstructionunitbudget,auditdesignunitortheconstructionunitbudgetunitprice.Theadvantageofthisapproachis:aftertheauditoftheconstructiondrawingbudgethasahigheraccuracy;Defectis:bigworkload,essenceisrework.Intheinvestmentscaleislarger.Auditscheduleistight,thismethodisnotdesirable,buttheconstructionunittostrictlycontroltheengineeringcost,isstilloftenusethismethod.2,thekeyauditmethodThisapproachanalogoustotheprehensiveauditmethod,withthefullrangeofauditmethodisjustthedifferencebetweenthedifferent.Havefocusedonthismethod,theselectionofcalculationaccordingtoconstructiondrawingpartsvalueorhigherproportionofinvestmentitemoflargerquantities.Based,suchasstoneandbrick(wall),reinforcedconcretestructure(beam,slab,column),wood(Windows),thesteelstructure(roof,wingceltis,support),andseniordecoration,etc.;Valueislowortheproportionofinvestmentforothersmallerprojects,suchasordinarydecorationprojects,retailprojects(rainloose,aproll,ramps,openditch,pond,thebin),suchasreviewersoftendeliberatelyignored,keyverificationwiththequantitycorrespondingtothefixedunitprice,especiallythekeyauditnormchildsincetheclassiseasytoconfusetheunitprice(suchasponentcrosssection,themonomervolume),followedbytheconcretegrade,masonry,plasteringmortarlabelnuclearwork.Thismethodundertheconditionoftheauditscheduleisnervous,oftenapplytotheconstructionunitconstructionunitauditbudgetortheconstructionunitbudgetauditdesignunits.Theparisonmethodandthemethodofprehensiveaudit,workless,buttheeffectisnotverybad,butstillbelongtorework.3andcontrastanalysismethodDuetotheabovetwomethodsissimilartopreparetheconstructiondrawingbudget,workloadisbig,auditcycleislong,thebudgetstaffinthelong-termworkforanothermethod,namelyauditparativeanalysismethod.Themethodisonthebasisofanalyzingtheaccountingsettlementdata,findthesimilarregularityofprojectcostandmaterialconsumption,sortoutdifferentpurposes.Structureisdifferent,differentareasoftheprojectcost,consumptionquantityindicators.Then,accordingtotheseindicatorsofauditobjectpartitionparison,findrulesofdonotconformtotheinvestmentdivisionponentproject,aimedatthesesubtitleonaudit,analyzethecauseofthedifferences.monlyusedindicatorhasthefollowingseveraltypes:(1)singlecostindex(yuan/m2,yuan/m2,yuan/m,...);(2)divisionoftheprojectscale:(1),(2)thefloorroof,(3)Windowsanddoors,(4)retainingstructurewithfixedfeesdirectlytouniversities,suchas;(3)allkindsofstructure:(1)masonry,(2)concreteandreinforcedconcrete,and(3)structure,(4)themetalstructure,decoration,(5)conditionssuchasfixedfeesdirectlytouniversities;Civilengineering(4)professionalinvestmentratio:(1),(2)watersupplyanddrainage,(3)heatingandventilation,(4)electriclightingandsoonvariousmajoraccountsfortheproportionoftotalcost;(5)quantityconsumptionindexes,namely,steel,wood,cement,sand,stone,brick,tile,artificialunilaterallyconsumptionofmaterialsuchastheallegations.3.4auditmethodandmondiseases.4auditmethodandmondiseasesDuetobudgetpersonnel,thepositionoftheposition,viewpointandmethodarealsodifferent.Inbudgeting,appearedsomemondiseasesindifferentdegrees.Someconstructionunitofconstructiondrawingbudgetoftenappearthefollowingdiseases:(1)calculationofquantitiesiserror:1)rubble,Thandoveroverlaprepeatcalculationofreinforcedconcretefoundation;(2)thefloorgroundholes,municationofareaoftravel;(3)thewalloftheringbeamandlintelaccountsforvolumehadn't;(4)worse,hedugpitearthworkoftenappear"digair"phenomenon;(5)reinforcedcalculationoftentravelprotectionlayer;6forcereinforcedbeams,plates,livejunctionorstirruprepeatedcalculation;7)connecttheground,metopeofplasterrepeatedcalculation;......(2)thehighquotaunitpricesetofpositiveerror:1)concretegradeandgravelparticlesize;(2)membersection,singlevolume;(3)labelmasonry,plasteringmortarandmixtureratio;(4)asinglescaffoldheightlimit;(5)decorationengineeringlevelofordinary,intermediate,advanced);6.Pit.Worse,theboundariesbetweentheearthworkthree;Alllandownersconditionsclassificationboundaries...(3)projectisrepeatederror:(1)pieceofmaterialsurfacelayerunderthelevelinglayer;(2)asphaltcoiledmaterialwaterprooflayer,undertheasphaltgasinsulationadhesivebitumenprimer;(3)oftheprefabricatediron;(4)belongtothecategoryofconstructionprojectofwatersupplyanddrainagefacilities.Inadoptingprehensivequotaofbudgetproj