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市中心房屋抵押借款合同背景介紹市中心房屋抵押借款合同是指當(dāng)借款人需要借款時(shí)，將自己名下的市中心房屋作為抵押物，與放款人簽訂的一種合同。這種合同在貸款過(guò)程中起到了保障雙方權(quán)益的作用，明確了借款金額、利率、借款期限、還款方式等重要事項(xiàng)，保障了借款人與放款人的合法權(quán)益。合同內(nèi)容1.合同背景本合同是由借款人〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方〞〕與放款人〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方〞〕簽訂的市中心房屋抵押借款合同。2.借款金額及利率甲方向乙方借款總額為X萬(wàn)元，借款利率為X%。借款利率自借款到期日起計(jì)算，并在每月的借款期間內(nèi)按月結(jié)息。甲方需按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行還款。3.借款期限本合同約定的借款期限為X年。甲方需在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本金及利息。4.還款方式本合同約定的還款方式如下：按月等額本息還款方式：甲方每月需按照合同約定的金額一次性歸還借款本金及利息。按月付息到期還本方式：甲方需要在每月歸還借款利息，并于到期日一次性歸還借款本金。5.違約責(zé)任如果甲方違約未按照合同約定的時(shí)間和方式歸還借款本金及利息，甲方需向乙方支付相應(yīng)的違約金和逾期利息。違約金和逾期利息的計(jì)算方式等詳細(xì)信息可見(jiàn)合同附件。6.抵押物甲方將其名下的位于市中心的房屋作為本次借款的抵押物。甲方保證其擁有該房屋的所有權(quán)，并保證該房屋沒(méi)有任何法律糾紛和債務(wù)糾紛。如有任何對(duì)該房屋的抵押、查封或其他限制處理的行為，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。7.合同變更和解除任何一方在履行本合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署合同變更協(xié)議。合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.法律適用和爭(zhēng)端解決本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上為市中心房屋抵押借款合同的簡(jiǎn)要內(nèi)容，詳細(xì)的合同條款以實(shí)際

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