關(guān)于商品銷售合同模板錦集

關(guān)于商品銷售合同模板錦集

關(guān)于商品銷售合同模板錦集篇1商品住宅銷售代理合同委托方：**房地產(chǎn)有限公司〈暫名〉（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）受托方：置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）為促進(jìn)物業(yè)的銷售和資金的周轉(zhuǎn)，甲、乙雙方遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商就甲方委托乙方代理銷售"**街"商品住宅（以下簡(jiǎn)稱"本案"）的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下一致協(xié)議：一、甲方委托乙方代理銷售下列物業(yè)：1.物業(yè)名稱：**街項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱"本案"），推廣案名另定。2.物業(yè)座落：**街。3.物業(yè)性質(zhì)：內(nèi)銷商品住宅4.商品住宅總建筑面積：約40000平方米5.物業(yè)戶數(shù)：未定二、甲方委托乙方代理銷售期限：自本物業(yè)銷售預(yù)售許可證批準(zhǔn)之日起的24個(gè)月內(nèi)。三、委托代理銷售的平均底價(jià)和銷售總額：甲方委托乙方代理本案的對(duì)外推廣均價(jià)為3850元/平方米，總銷售金額約為15400萬元。如銷售期內(nèi)市場(chǎng)有較大波動(dòng)因素，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格幅度為+5%。四、代理期限內(nèi)，乙方全權(quán)代理有關(guān)本案銷售的一切事宜，甲方不得再委托其他單位或個(gè)人銷售本案，甲方也不再零售。五、委托銷售費(fèi)用及開支辦法：1、乙方每銷售一單位物業(yè)，可向甲方提取銷售總額的1.5%傭金，此傭金應(yīng)根據(jù)合同金額每一月結(jié)算一次，結(jié)算日為下一個(gè)月5日。如果甲方在此項(xiàng)目土建開工前需乙方融資，則乙方每銷售一單位物業(yè)，須向甲方提取銷售總額的2.5%傭金。2、為促銷本案，甲方須支出總銷金額1%的廣告宣傳費(fèi)，此費(fèi)用包括報(bào)刊廣告、電視廣告、戶外廣告及各種宣傳品，費(fèi)用具體安排見附件。六、為確保銷售進(jìn)度，乙方向甲方確定以下銷售指標(biāo)：1.自預(yù)售許可證發(fā)出至土建結(jié)構(gòu)封頂。銷售率達(dá)20%.2.結(jié)構(gòu)封頂至外立面裝修一半。銷售率達(dá)20%.3.外立面裝修一半至土建竣工。銷售率達(dá)20%.4.土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙許可證。銷售率達(dá)30%.如果預(yù)售許可證發(fā)出延期或工程延期，則銷售速度也相應(yīng)延期。七、乙方獎(jiǎng)金提取辦法：乙方的獎(jiǎng)金采取溢價(jià)分成的方式，凡銷售合同單價(jià)高于底價(jià)部分則為溢價(jià)（即高于3850/平方米以上），溢價(jià)分成比例為甲、乙雙方7：3分成，即甲方為70%，乙方為30%。八、甲、乙雙方責(zé)任1、甲方具體責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本案的規(guī)劃審批、土建施工，以及水、電、煤等后期配套，并按時(shí)完工交付使用。如果一旦甲方延期，必為乙方的銷售帶來困難。由此產(chǎn)生的銷售滯緩，由甲方承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)交付時(shí)應(yīng)配套齊全，并能合法辦理單位或個(gè)人產(chǎn)權(quán)登記。因逾期交房所產(chǎn)生的糾紛與乙方無關(guān)。代理銷售期限內(nèi)，甲方應(yīng)配合需要，提供預(yù)售許可證、建設(shè)工程許可證、交付使用許可證、房產(chǎn)配套供應(yīng)證明等乙方所需的銷售資料以及其他與銷售有關(guān)的文件。并且，甲方所提供的這些文件作為配合合同附件與本合同具有同等的法律效力。代理期限內(nèi)，由甲方在本案現(xiàn)場(chǎng)提供一處經(jīng)裝修的售樓處及二套樣板房。若因施工質(zhì)量，配套完成，辦理銀行按揭或產(chǎn)權(quán)證等所有甲方原因而與買受方產(chǎn)生的糾紛與乙方無關(guān)；如由此對(duì)銷售產(chǎn)生影響，導(dǎo)致乙方不能完成指標(biāo)，甲方不得追究乙方責(zé)任。2、乙方的具體責(zé)任乙方應(yīng)本著代理銷售的行業(yè)精神，全力以赴履行本案的代理業(yè)務(wù)。在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)按物業(yè)的實(shí)際狀況對(duì)客戶進(jìn)行介紹，不得有任何欺騙行為，不得損害甲方的聲譽(yù)。在代理期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)客戶咨詢、帶客看房、簽訂認(rèn)購書、簽訂（預(yù)）出售合同，為客戶代辦公積、按揭和產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，提供一條龍服務(wù)。在代理期限內(nèi)，客戶的定金￥10000.00元由乙方代收,客戶房款(除定金外)由甲方收取,月底與甲方結(jié)算.在代理期限內(nèi),乙方同意甲方保留總戶數(shù)的3%留做已用，具體房號(hào)另行商定。其中甲方售出部分歸入乙方業(yè)績(jī)，但傭金不予結(jié)算。若客戶簽約并支付簽約金后又要求退房，可分以下幾種情形處理：1.若退房原因在于客戶，則甲方有權(quán)按規(guī)定沒收客戶之部分違約金，該款項(xiàng)甲、乙雙方各得50%。2.若退房原因在于乙方，則甲方無須向乙方支付代理傭金。如客戶造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行處理。3.若退房原因在于甲方，則甲方必須向乙方支付該套房屋的代理傭金。九、協(xié)議的變更、解除1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除協(xié)議；2.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)取得物業(yè)預(yù)售許可證，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議；3.若乙方連續(xù)6個(gè)月未完成指標(biāo)，甲方有權(quán)取消乙方代理銷售權(quán)。簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：關(guān)于商品銷售合同模板錦集篇2買方(甲方)：_____________簽訂地點(diǎn)：_________________賣方(乙方)：_____________簽訂時(shí)間：_____年____月___日一、家具名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、基料及金額：基料價(jià)款家具名稱商標(biāo)規(guī)格型號(hào)名稱等級(jí)數(shù)量單價(jià)合計(jì)人民幣金額(大寫)二、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：甲方自定規(guī)格的家具，甲方于______年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認(rèn)可的，由乙方賣場(chǎng)銷售人員簽名(蓋章)后，將其中能夠一份交還給甲方留存。三、具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法和要求及處理方法：本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的《家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。雙方另有約定的，從約定。甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出;對(duì)質(zhì)量有異議的，可在《__市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方有異議后，有義務(wù)按《上海市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》辦理，并及時(shí)告知甲方。四、交(提)貨期限、地點(diǎn)和方式：本合同所訂家具由：1、乙方在_______年____月____日～____日間送到甲方指定的(任選一項(xiàng))地點(diǎn)：________區(qū)(縣)________________路_____弄____號(hào)_____室。2、甲方于_______年_____月_____日～_____日到乙方處自題。運(yùn)費(fèi)約______元由______方負(fù)擔(dān)。(若由甲方負(fù)擔(dān)的，乙方應(yīng)憑合法單據(jù)按實(shí)結(jié)算)五、結(jié)算方式、期限及訂金：雙方同意在腳(提)貨時(shí)，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖;甲方若以個(gè)人支票、信用卡結(jié)算的，款到乙方帳戶后三日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價(jià)款10%以下的定金，計(jì)人民幣_(tái)_____元;合同履行后，定金抵作價(jià)款。六、違約責(zé)任：1、甲方中途退貨的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;乙方不能交貨的，雙倍返還定金。2、甲方逾期提貨、付款的，應(yīng)向乙方支付違約金;乙方逾期交貨的，應(yīng)向甲方支付違約金。計(jì)算方式均為：價(jià)款的萬分之______×逾期的天數(shù)。3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊(cè)商標(biāo)、名優(yōu)標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志、廠名、長(zhǎng)址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買家具的價(jià)款的一倍。七、合同爭(zhēng)議的處理方式：1、請(qǐng)求賣場(chǎng)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解;3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√)2、向賣場(chǎng)所在地行政管理機(jī)關(guān)申訴;提交上海仲裁委員會(huì)仲裁向人民法院訴訟。八、其它約定事項(xiàng)：本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場(chǎng)主辦單位簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國(guó)家法律、法規(guī)及政策相悖，應(yīng)服從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場(chǎng)的，由賣場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)民事責(zé)任。買方賣方賣場(chǎng)主辦單位甲方姓名(簽章)________單位名稱(簽章)_________單位名稱(簽章)________地址：__________________地址：___________________地址：__________________委托代理人：____________法定代表人：_____________電話：__________________電話：___________________電話：__________________備注：本合同一式三聯(lián)，第一聯(lián)買方存，第二聯(lián)賣方存，第三聯(lián)賣方主辦單位存。關(guān)于商品銷售合同模板錦集篇3合同編號(hào)：工程名稱：工程名稱：交貨地點(diǎn)：供方單位：簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：預(yù)拌商品混凝土銷售合同合同編號(hào)：簽約時(shí)間：佛建誠(chéng)信字：供貨量約：供方單位：需方單位：工程名稱：工程名稱：供貨期限：工程部位：一、需方訂購混凝土規(guī)格和單價(jià)(合計(jì)：，以實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。)二、細(xì)則1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：混凝土生