頂管租賃服務(wù)協(xié)議樣本（3篇）

第5頁共5頁頂管租賃服務(wù)協(xié)議樣本出租方：_____承租方：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī),為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就打井機械租賃事宜協(xié)商一致,訂立本合同。第一條設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量_____型鉆機2臺、鉆機鉆機柴油機發(fā)電機2臺、15噸吊車2輛。第二條租賃期限設(shè)備租賃期限為5個月,即自____年____月____日至____年____月____日。承租方因工程需要延長租期,應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi),重新簽訂合同。第三條租金及支付1、租金及計算：租金_____元/月實際使用不足月部分按照月租費÷30天×實際使用天數(shù)計算。2、租金支付：租賃費用按月計算。每月的____日由出租方開具當(dāng)月租費結(jié)算單及發(fā)票交承租方辦理結(jié)算手續(xù)。承租方應(yīng)按業(yè)主支付工程款的情況支付租賃費。3、租賃計費起止時間____年____月____日為本次設(shè)備租賃的計費開始時間,如果設(shè)備到達工地后承租方仍不開工,租賃時間照常計算。在機械租賃期間,因承租方原因或自然原因造成的機械停工,也按____日歷天數(shù)照常計算,承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費而停機,也按____日歷天數(shù)照常計算機械租賃計費時間。機械退租時,承租方必須向出租方發(fā)出書面通知,出租方接到書面通知并認可的退租日期為本次的計費結(jié)束時間。第四條租賃方式及所有權(quán)1、租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員。負責(zé)設(shè)備的操作和維護保養(yǎng)工作。2、租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方,承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權(quán),沒有設(shè)備的所有權(quán)。3、未經(jīng)出租方同意,承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件,也不得以任何理由對設(shè)備進行抵押,否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。第五條押金經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方押金_____元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。第六條租賃機械的毀損和滅失1、承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責(zé)任租賃機械的毀損和滅失的風(fēng)險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協(xié)商解決。2、在租賃機械發(fā)生毀損和滅失時,承租方應(yīng)立即通知出租方,出租方有權(quán)選擇下列方式之一,由承租方負責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用。將租賃機械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。更換與租賃機械同等型號,性能的部件或配件使其能正常使用。當(dāng)租賃機械毀損功滅失至無法修理的程度時,承租方應(yīng)按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額,賠償出租方。第七條技術(shù)安全要求：因操作人員的原因而發(fā)生安全事故由出租方負責(zé),否則由承租方負責(zé)。第八條雙方義務(wù)和責(zé)任出租方的義務(wù)和責(zé)任1、密切配合承租方的施工生產(chǎn),滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排,但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。2、負責(zé)配備設(shè)備操作,維護人員,負責(zé)設(shè)備的操作,日常維護保養(yǎng)和故障的處理,確保機械技術(shù)狀態(tài)完好。如因故障造成單次連續(xù)停機超過三天以上,則超過的天數(shù)不收臺班費。3、負責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件。4、與承租方共同辦理機械設(shè)備的租費簽認工作。承租方的義務(wù)和責(zé)任1、負責(zé)工作期間租賃機械和操作司機的安全,嚴禁違章指揮,如違章指揮造成機械化和人員的損傷,承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。2、提供出租方操作司機的食宿。承擔(dān)司機加班費及施工補助。3、負責(zé)租賃設(shè)備的進場簽認及每月租費的簽認工作,負責(zé)租費的及時支付。4、負責(zé)租賃期間設(shè)備保護及看守,確保發(fā)電機安全。5、提供合格的燃油及潤滑油。因燃油不合格,司機有權(quán)不加油,造成的停機損失由承租方承擔(dān)。6、租賃期間,如出租方購買零配件及材料,承租方應(yīng)提供交通方便,所需資金在承租方掛支,在租費中抵扣。7、負責(zé)租賃機械進出場運費,負責(zé)運輸安全,承擔(dān)運輸費用及保險費。第九條違約責(zé)任1、承租方延遲支付設(shè)備進場費或者延遲預(yù)付機械租費時,出租方設(shè)備將延遲進場功停機。2、未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除合同,任何一方違反本合同約定,都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨?0%的違約金。3、承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時,出租方有權(quán)采取下列措施要求承租方及時付清租費和其他費用,并要求承租方賠償出租方的損失。終止本合同,收回租賃設(shè)備,并要求承租方賠償出租方的一切損失。第十條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向人民法院起訴。第十一條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之____日起生效。本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。出租方：_____承租方：_____負責(zé)人：_____負責(zé)人：_____頂管租賃服務(wù)協(xié)議樣本（二）今天酷貓寫作為大家準備了關(guān)于農(nóng)村土地的租賃合同寫作模板參閱，有興趣的不妨來查看下，希望內(nèi)容對您有幫助。出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。二、土地用途及承租形式1.土地用途為________________________________________。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為____年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣_____元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方：_____承租方：_________年____月____日____年____月____日頂管租賃服務(wù)協(xié)議樣本（三）承租人：出租人：證件類型及編號：_____證件類型及編號：_____住所：_____住所：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就保管箱租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條承租人向出租人租用位于（地址）的型組第號保管組個。第二條對價繳付方式承租人同意就下列方式擇一打“√”，租用保管箱：1.租金及保證金。2.押金（免再繳付租金及保證金）。第三條租用期限1.保管箱租用期限（以下簡稱租期）自____年____月____日起算，以為一期。2.承租人于期滿時依第四條第二款或第五條方式繳足租金及保證金或押金，本租約展延一期。3.原繳付對價方式如有變更者，均自變更日起重新算租期。第四條租金1.租金應(yīng)在起租日及續(xù)約日，保證金或押金應(yīng)于起租日，由承租人依當(dāng)時出租人公告的租金費率標準或者當(dāng)事人特別約定的租金費率繳付。保證金于續(xù)約時如有調(diào)整，其差額應(yīng)由承租人補足或由出租人退還。2.以押金方式承租的，承租人于租期屆滿愿意續(xù)租，而出租人費率標準變動時，出租人應(yīng)于租約到期前，以書面列明調(diào)整后的費率及應(yīng)補繳或退還押金的差額及補繳的期限（至少三十日以上），通知承租人自下一租期起適用新費率。在書面通知補繳押金差額期間尚未屆滿前，或出租人未為書面通知時，視為依本租約條件續(xù)約。3.前項情形于下一租期屆至前，費率有調(diào)降的，仍應(yīng)適用新費率。第五條轉(zhuǎn)賬授權(quán)條款1.本租約每期應(yīng)繳的租金以及應(yīng)補繳或退還的保證金及押金差額，承租人委托出租人于到期時：（1）不通知承租人;（2）通知承租人后;（3）通知承租人后，承租人未于七日內(nèi)通知出租人有關(guān)差額的退補方式。2.同意就承租人開立于出租人銀行、分行存款第號賬戶存款，自動轉(zhuǎn)賬代繳或?qū)⑼丝顝叫写嫒?，并以本租約為授權(quán)證明。3.本租約存續(xù)期間，有第三條第三款情形者，其差額應(yīng)由承租人補足或由出租人退還。第六條保證金或押金的抵扣承租人因違反本租約約定,對出租人負有損害賠償責(zé)任，于損害賠償金額確定時，同意出租人直接就所繳保證金或押金抵扣，抵扣不足的，仍由承租人負責(zé)補繳。第七條承租人開箱手續(xù)1.承租人開啟保管箱應(yīng)憑鑰匙、原留簽名或其他約定的方法，填寫開箱紀錄卡，經(jīng)出租人核驗后會同開箱，至開箱后除另有特別約定外，出租人不得繼續(xù)會同辦理，其或存或取，由承租人自理。但入庫人數(shù)眾多時，出租人有權(quán)合理限定同時進庫開箱的人數(shù)。2.第三人持有保管箱鑰匙及承租人原約定之辨識方法，申請開啟保管箱，除另有特別約定外，雙方同意視同承租人本人申請開箱，出租人不得拒絕。第八條置放物的范圍與限制1.保管箱由承租人自行置放有價證券、權(quán)利證書、貴重物品、紀念品及其他物品文件等，但不得置放危險物品、違禁品、易爆易燃品、有礙公共安全或衛(wèi)生物品及潮濕有異味，容易腐壞變質(zhì)的物品。2.承租人違反前款規(guī)定，致使保管箱或庫房其他設(shè)備或使第三人放置的物品受到損害時，均由承租人負賠償責(zé)任。3.若有事實足令出租人懷疑承租人違反第一款約定，出租人得通知承租人于指定期限內(nèi)處理，但為避免危害公共安全，或因司法、警察機關(guān)調(diào)查犯罪之需要，出租人得不通知承租人直接行會同司法或警察機關(guān)依法搜索或扣押置放物;置放物被扣押的，出租人應(yīng)將該情形通知承租人。第九條保管箱鑰匙的持用、留存與保管1.保管箱鑰匙備有兩把，一把交承租人持用，一把由承租人與出租人共同加封后留存出租人，承租期滿退租時，承租人領(lǐng)用的鑰匙應(yīng)歸還出租人。2.出租人于租約終止前，不得使用上述封存的鑰匙。但有第八條第三款但書、第十七條及第二十條情形的，不在此限。3.承租人不得自行依樣配制鑰匙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即由出租人無條件沒收銷毀復(fù)制鑰匙;因此發(fā)生糾紛與損害的，應(yīng)由承租人負賠償責(zé)任。4.承租人遺失鑰匙應(yīng)付賠償金元（大寫：_____元整），因而致出租人或第三人受有損害的，應(yīng)由承租人負賠償責(zé)任。第十條出租人的注意義務(wù)1.出租人對于保管箱及放置保管箱場所的安全、防護及修繕、開箱手續(xù)，應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù)。2.出租人提供保管箱及放置保管箱的場所，若未達到主管機關(guān)所訂定的基本安全標準，或出租人對于進出開啟保管箱的作業(yè)手續(xù)未完全依照其所訂作業(yè)規(guī)章和本合同約定的程序操作者，推定出租人未盡善良管理人的注意義務(wù)。上述基本安全標準，附錄于本合同之后，而為本合同的一部分，于該標準提高時，依新標準適用。第十一條損害賠償責(zé)任1.因保管箱的設(shè)置或管理有欠缺，致使承租人的置放物發(fā)生被竊、滅失、毀損或變質(zhì)損害的，除另有特別約定外，雙方同意依下列方式辦理：（1）承租人于損害發(fā)生后申報其置放物品內(nèi)容及損失金額，在未超過人民幣_____元之范圍內(nèi)，由出租人依據(jù)承租人申報損失的金額徑予賠償。（2）承租人主張其損害逾前款金額者，在承租人舉證證明其置放物品的內(nèi)容及價值后，由出租人按承租人的實際損害負金錢賠償責(zé)任，但最高賠償金額為人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.前款第二項的情形，承租人能證明出租人有故意或重大過失的，不受最高賠償金額的限制。第十二條承租人或其繼承人的通知義務(wù)1.承租人或其繼承人有下列情形之一的，應(yīng)立即以書面或出租人語音服務(wù)系統(tǒng)或?qū)＞€電話通知或其他約定方式通知出租人：（1）遺失鑰匙或變更密碼。（2）更換或遺失印鑒。（3）變更姓名。（4）承租人為法人團體，變更組織或代表人姓名。（5）因繼承開始或其他重大情形暫停保管箱的使用。2.出租人于前款第一、二、五項通知到達后至承租人辦妥各項作業(yè)前，應(yīng)停止本保管箱的開啟作業(yè)。對因未停止而導(dǎo)致承租人或其繼承人的損失，應(yīng)負賠償責(zé)任。3.承租人或其繼承人未依第一款規(guī)定通知出租人時，因此所受的損失，出租人不負賠償責(zé)任。第十三條租期屆滿未續(xù)租1.租期屆滿，承租人應(yīng)到出租人處辦理續(xù)租或退租手續(xù)。2.租期屆滿，于承租人辦妥退租或續(xù)租手續(xù)并補繳租金或繳交逾期損害賠償金和違約金前，出租人應(yīng)停止會同開啟保管箱。3.逾期辦理退租的，自原到期日起，到辦理退租手續(xù)之日或破封開箱之日止，計收逾期損害賠償金及違約金。4.上述逾期損害賠償金之標準，以辦理退租手續(xù)當(dāng)日租金費率為準，依同額之月租金，按月計收，未滿一個月的，按日計收。違約金依逾期損害賠償金加百分之計算。第十四條未依約定繳足保證金或押金的處置未依約繳足保證金或押金時，承租人自逾期日起至繳納日止依補繳利息，加計遲延利息。第十五條租約終止的程序與租金的返還1.承租人可隨時終止租約，但應(yīng)親自或以書面委托代理人到出租人處辦理。2.承租人終止租約時應(yīng)按月計付租金，不足一個月的，按日計收，自承租人已繳租金、保證金或押金中扣抵后，由承租人補繳不足的差額或由出租人退還多付的租金、保證金或押金。第十六條終止租約的事由及租金的返還1.終止租約的事由：（1）出租人因修繕、遷移保管箱或結(jié)束保管箱業(yè)務(wù)時。（2）出租人依第四條第一款約定，催告承租人補繳押金差額，逾期個月后，承租人仍未補繳的。（3）承租人積欠租用保管箱費用，屆期未清償，經(jīng)出租人提前日催告清償，仍未清償?shù)?。?）承租人因使用保管箱或進出保管箱設(shè)置場所對出租人或第三人造成損害的。（5）有事實足令出租人懷疑承租人違反本合同第八條第一款置放物的范圍與限制的約定，經(jīng)出租人通知于指定期限內(nèi)到出租人處處理，承租人逾期未辦的。（6）承租人違反本租約其他約定。2.出租人因前款第一項事由終止租約時，應(yīng)按實際出租日計收租金，并依法定利率加計利息后，退還已預(yù)收而未到期的租金;若出租人系依前款第二項至第六項事由終止租約時，應(yīng)無息按日返還承租人已繳的租金。保證金、押金，在辦妥退租手續(xù)時無息退還。3.上述應(yīng)退還的租金、保證金及押金可依法抵銷。第十七條破封開箱事由及方式的約定承租人在租期屆滿經(jīng)出租人通知后，逾個月未辦理續(xù)租，或本租約經(jīng)終止，而承租人未在出租人通知期限內(nèi)，配合辦理停止使用保管箱事宜的，出租人可依法請求會同辦理破封開箱手續(xù)。第十八條破封開箱后對置放物的處置1.破封開箱后，對箱內(nèi)置放物依下列方式處理：（1）由出租人會同前條人清點置放物及編制清單后，暫用包裹簽章封存，并立即通知承租人，限期個月內(nèi)領(lǐng)回。（2）如承租人不于上述期限內(nèi)領(lǐng)回，而所繳保證金或押金不足抵償逾期租金、破封開箱費用及其他損害賠償時，出租人可以依法自行拍賣徑行處分抵償，有剩余時，另行存儲候領(lǐng)，不足時，