北京市購房合同簡易版（七篇）

第19頁共19頁北京市購?房合同簡?易版甲?方乙方?根據(jù)《?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?它相關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買賣雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?房屋買賣?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、標(biāo)的?物1.?甲方所擁?有的坐落?于北京市?號(hào)房屋，?建筑面積?為平方米?，其現(xiàn)用?途為自住?。2.?甲方已于?年月取得?上述房屋?的所有權(quán)?證，房屋?所有權(quán)證?號(hào)為.?3.甲方?已于年月?取得上述?房屋的國?有土地使?用證，國?有土地使?用權(quán)證號(hào)?為.4?.甲方自?愿將上述?房屋所有?權(quán)及所屬?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙?方自愿購?買該房屋?，甲方保?證上述房?屋所有權(quán)?及土地使?用權(quán)無產(chǎn)?權(quán)糾紛和?無債權(quán)債?務(wù)糾紛，?否則，由?甲方承擔(dān)?一切法律?責(zé)任。?二、房屋?價(jià)款買?賣雙方同?意按套計(jì)?價(jià)，該房?屋總價(jià)款?為人民幣?佰拾萬_?___仟?佰拾元。?三、付?款方式?買賣雙方?同意按下?述種方式?支付房款?：1.?一次性付?款，乙方?于辦理該?房屋買賣?立契過戶?之日起_?___日?內(nèi)一次性?支付全部?購房款。?2.分?期付款，?乙方于簽?訂本合同?之日起_?___日?內(nèi)支付甲?方總房款?30%的?購房款，?剩余購房?款于辦理?房屋立契?過戶之日?起___?_日內(nèi)支?付。3?.貸款付?款，乙方?于簽訂本?合同之日?起___?_日內(nèi)支?付甲方總?房款30?%的購房?款，剩余?購房款由?乙方向申?請(qǐng)貸款支?付，乙方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?向提交貸?款申請(qǐng)。?四、定?金乙方?于簽訂本?合同當(dāng)日?支付甲方?購房定金?貳萬元，?作為購房?擔(dān)保。乙?方不購買?房屋的，?定金不退?;反之，?甲方不出?售該房屋?的，雙倍?返還定金?。乙方支?付首付款?時(shí)，定金?折抵首付?款。五?、房屋交?付甲方?應(yīng)于辦理?房屋立契?過戶之日?起___?_日內(nèi)將?合同約定?房屋交付?乙方，房?屋內(nèi)設(shè)備?、設(shè)施及?裝飾見合?同附件。?六、乙?方同意其?購置房屋?由原物業(yè)?管理公司?管理，并?遵守其管?理公約的?規(guī)定。?七、甲、?乙雙方權(quán)?利與義務(wù)?1.在?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?時(shí)，甲乙?雙方按國?家規(guī)定各?自承擔(dān)有?關(guān)稅費(fèi)。?房屋評(píng)估?費(fèi)由雙方?共同承擔(dān)?。2.?甲方已交?納的公共?維修基金?和供暖費(fèi)?已計(jì)入房?屋總價(jià)，?隨房屋轉(zhuǎn)?讓一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?，雙方不?再另行結(jié)?算。房屋?交付前發(fā)?生的物業(yè)?管理費(fèi)、?水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及?有線電視?信號(hào)費(fèi)由?甲方承擔(dān)?。房屋交?付后發(fā)生?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)及有?線電視信?號(hào)費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?3.乙?方應(yīng)按合?同約定期?日支付購?房款。乙?方未按約?定支付購?房款的，?自本合同?約定的應(yīng)?付款期滿?第二天起?至實(shí)際支?付應(yīng)付款?之日止，?乙方按日?向甲方支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之三的違?約金。?乙方逾期?付款達(dá)_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，并可?向乙方要?求逾期應(yīng)?付款3%?的違約金?。甲方愿?意繼續(xù)履?行合同的?，自本合?同約定的?應(yīng)付款期?滿第二天?起至實(shí)際?支付應(yīng)付?款之日止?，乙方按?日向甲方?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之三的?違約金。?4.甲?方應(yīng)按合?同約定期?日將合同?約定房屋?交付乙方?。甲方未?按約定期?日交付房?屋的，自?本合同約?定的交付?期滿第二?天起至實(shí)?際交付之?日止，甲?方按日向?乙方支付?已付購房?款萬分之?三的違約?金。甲?方逾期交?房達(dá)__?__日，?乙方有權(quán)?解除合同?，并可要?求甲方支?付乙方已?付購房款?3%的違?約金;乙?方愿繼續(xù)?履行合同?的，自本?合同約定?的交付期?滿第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，甲方?按日向乙?方支付已?付購房款?萬分之三?的違約金?。甲方?交付的房?屋不符合?合同附件?約定條件?的，視為?未交付房?屋。5?.甲、乙?雙方于簽?訂本合同?之日起_?___日?內(nèi)向房屋?交易部門?提出交易?申請(qǐng)。?6.因甲?方原因，?致不能交?易過戶的?，甲方應(yīng)?退還乙方?已付購房?款，并向?乙方支付?總房款5?%的賠償?金。八?、因訂立?本合同和?履行本合?同產(chǎn)生的?爭議，包?括合同效?力，違約?糾紛由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?按下述第?種方式解?決：1?.提交北?京仲裁委?員會(huì)仲裁?;2.?向房屋所?在地法院?起訴;?九、本合?同未盡事?宜，雙方?可協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議及附?件，為本?合同不可?分割的組?成部分，?具有相同?效力。?十、本合?同于__?__年_?___月?____?日在北京?簽訂。?十一、本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?十二、本?合同一式?肆份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋管?理部門備?案一份，?中介公司?備案一份?，各份具?有相同效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_代理?人：__?___???????????????代理人?：___?__北?京市購房?合同簡易?版（二）?出賣方?（甲方）?：地址?：郵政?編碼：?電話：?法定代表?人：職?務(wù)：購?買方（乙?方）：?地址：?郵政編碼?：電話?：法定?代表人：?職務(wù)：?根據(jù)國?家有關(guān)法?律的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?購買甲方?坐落在市?街巷號(hào)的?房屋棟間?，建筑面?積為平方?米。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格：?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1.?2.第?四條甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)1?.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應(yīng)向甲?方征收的?交易額的?%的交易?費(fèi)，承擔(dān)?公證費(fèi)、?協(xié)議公證?費(fèi)。2?.乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應(yīng)向乙?方征收的?交易額的?%的交易?費(fèi)，承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中國家征?收的一切?其他稅費(fèi)?。第六?條違約責(zé)?任1.?乙方必須?按期向甲?方付款，?否則，每?逾期一天?，應(yīng)向甲?方償付違?約部分房?產(chǎn)款%的?違約金。?2.甲?方必須按?期將房產(chǎn)?交付乙方?使用，否?則，每逾?期一天，?應(yīng)向乙方?償付違約?部分房產(chǎn)?款%的違?約金。?第七條本?合同主體?1.乙?方是共人?，委托代?理人即乙?方代表人?。2.?甲方是單?位，代表?人是。?第八條本?合同經(jīng)國?家公證機(jī)?關(guān)公證處?公證。?第九條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?本合同?履行中發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，按下列?第種方式?解決：?1.向仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;2.?依法向人?民法院起?訴。第?十條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人各執(zhí)?一份，乙?方執(zhí)一份?，房產(chǎn)管?理局、公?證處各執(zhí)?一份。?甲方：?法定代表?人：乙?方：北?京市購房?合同簡易?版（三）?賣方_?____?買方_?____?房屋座?落___?__石?家莊市房?地產(chǎn)管理?局印制?說明一?、本契約?適用于存?量房地產(chǎn)?的買賣。?二、本?契約具有?選擇項(xiàng)的?條款，要?根據(jù)實(shí)際?情況進(jìn)行?選擇，未?被選用的?選項(xiàng)要?jiǎng)?去，以示?刪除。?三、雙方?在簽訂本?契約前，?要詳細(xì)審?閱契約條?款。四?、本契約?要認(rèn)真填?寫，涂改?后，雙方?要在涂改?處簽字。?五、本?契約條款?由石家莊?市房產(chǎn)管?理局負(fù)責(zé)?解釋。?賣方（以?下簡稱甲?方）：?買方（以?下簡稱乙?方）：?甲方自愿?將下列房?產(chǎn)出售給?乙方，乙?方已對(duì)甲?方所出售?的房產(chǎn)做?了充分了?解，愿意?購買，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商訂?立本契約?。第一?條標(biāo)的、?價(jià)款：?第二條乙?方于__?__年_?___月?____?日向甲方?支付購房?定金__?__元（?大寫：_?____?）。乙?方全部購?房款分_?___次?付給甲方?，購房定?金在最后?一次付款?時(shí)沖抵房?價(jià)款，具?體付款方?式如下：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第三條?甲方于_?___年?____?月___?_日將上?述房產(chǎn)正?式交付給?乙方。甲?方將房產(chǎn)?移交給乙?方時(shí)，該?房產(chǎn)占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)一并轉(zhuǎn)?移給乙方?。第四?條甲方保?證上述房?產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?等，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任，由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第五條?乙方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應(yīng)在悔約?之日起_?___日?內(nèi)將雙倍?定金和乙?方已付款?及其利息?一并還給?乙方。?乙方不能?按期向甲?方付清購?房款或甲?方不能按?期向乙方?交付房產(chǎn)?，每逾期?一日，由?違約一方?向?qū)Ψ街?付相當(dāng)于?上述房屋?價(jià)款__?__%的?違約金。?第六條?辦理上述?房產(chǎn)交易?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)，?按下列第?____?_種方式?承擔(dān)：?1.甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔(dān);2?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?七條本契?約在履行?中若發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，雙方同?意選擇下?列第__?___種?方式解決?糾紛：?1.提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。2.?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。第八?條雙方協(xié)?商補(bǔ)充協(xié)?議如下：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第九條?本契約雙?方簽字（?蓋章）后?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?身份證號(hào)?：___?__????????????身份證號(hào)?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?代理人?：___?__???????????????代理人：?____?_身身?份證號(hào)：?____?_???????????身?份證號(hào)：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?北京市購?房合同簡?易版（四?）立互?易房屋契?約人__?___（?以下簡稱?甲方）同?____?_（以下?簡稱乙方?）,茲為?房屋互易?，經(jīng)雙方?同意締結(jié)?契約條件?如下：?第一條甲?方將其所?有后列第?一標(biāo)示不?動(dòng)產(chǎn)房屋?壹棟與乙?所有后列?第二標(biāo)示?不動(dòng)產(chǎn)房?屋壹棟彼?此互易約?諾。第?二條前條?互易標(biāo)的?物連同有?關(guān)文憑證?件于契約?訂立同時(shí)?互相點(diǎn)交?清楚，并?限于一個(gè)?月內(nèi)會(huì)同?向有關(guān)機(jī)?關(guān)輸過戶?手續(xù)，各?不得怠慢?或刁難等?情況。?第三條本?件互易甲?方愿補(bǔ)貼?乙方人民?幣_(tái)__?_元整即?日舊乙方?憑收據(jù)確?實(shí)向甲方?如數(shù)親收?足訖。?第四條本?件互蝗標(biāo)?的物各方?確認(rèn)為自?己所有做?主與他人?毫無瓜葛?，日后如?有第三人?出為慌或?發(fā)生障礙?時(shí)，出易?人應(yīng)出來?抵御排除?一切障礙?不得有使?他方蒙受?損害。?第五條出?易人各保?證其出易?標(biāo)的物未?經(jīng)與他人?預(yù)約買賣?及供為任?何債權(quán)的?擔(dān)保等瑕?疵在前為?礙，倘有?是情出易?人除應(yīng)即?為理清外?并應(yīng)負(fù)賠?償損害的?責(zé)任。?第六條如?違背前面?二條契約?時(shí)，對(duì)方?除可依債?務(wù)不發(fā)行?的規(guī)定行?使權(quán)利外?并可追究?其責(zé)任。?第七條?關(guān)于互易?標(biāo)的物應(yīng)?負(fù)的課征?如稅金會(huì)?費(fèi)或其他?負(fù)有債務(wù)?時(shí)出易人?各應(yīng)負(fù)責(zé)?即為繳納?或理清。?第八條?本互易諸?費(fèi)除契約?代書料印?花稅費(fèi)對(duì)?半負(fù)擔(dān)外?，對(duì)于過?戶一切費(fèi)?用于受易?人各自負(fù)?擔(dān)。第?九條本件?互易成立?后應(yīng)于一?星期內(nèi)雙?方會(huì)同向?稅捐稽征?機(jī)關(guān)，早?報(bào)各項(xiàng)稅?款手續(xù)各?不得刁難?推諉。?第十條本?件互易標(biāo)?的物列開?于如下：?第一標(biāo)?示（甲方?所有部分?）一、?坐落：_?____????????市?x地號(hào)、?面積：_?___平?方米二?、門牌：?____?市___?_路x號(hào)?共貳層樓?房一棟。?三、面?積：一樓?：___?_平方米?。二樓?：___?_平方米?。以上所?有權(quán)全部?先將有關(guān)?產(chǎn)權(quán)登記?。各證件?及平面圖?于本契約?日交與乙?方收?qǐng)?zhí)營?業(yè)。第?二標(biāo)示（?乙方所有?部分）?一、坐落?：___?__????????市x地?號(hào)、面積?：___?_平方米?二、門?牌：__?__市_?___路?x號(hào)共貳?層樓房一?棟。三?、面積：?壹樓：_?____?????平方米。?貳樓：_?___平?方米。?本契約一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?為憑。?立互易房?屋契約書?人甲方：?____?_?x印?乙方：_?____?印中證人?：__?__年_?___月?____?日北京?市購房合?同簡易版?（五）?出賣方（?甲方）：?地址：?郵政編?碼：電?話：法?定代表人?：職務(wù)?：購買?方（乙方?）：地?址：郵?政編碼：?電話：?法定代?表人：?職務(wù)：根?據(jù)國家有?關(guān)法律的?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方購買?甲方坐落?在市街巷?號(hào)的房屋?棟間，建?筑面積為?平方米。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格：第?三條付款?時(shí)間與辦?法：1?.2.?第四條?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?向甲方征?收的交易?額的%的?交易費(fèi)，?承擔(dān)公證?費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?2.乙?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?向乙方征?收的交易?額的%的?交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國?家征收的?一切其他?稅費(fèi)。?第六條違?約責(zé)任?1.乙方?必須按期?向甲方付?款，否則?，每逾期?一天，應(yīng)?向甲方償?付違約部?分房產(chǎn)款?%的違約?金。2?.甲方必?須按期將?房產(chǎn)交付?乙方使用?，否則，?每逾期一?天，應(yīng)向?乙方償付?違約部分?房產(chǎn)款%?的違約金?。第七?條本合同?主體1?.乙方是?共人，委?托代理人?即乙方代?表人。?2.甲方?是單位，?代表人是?。第八?條本合同?經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)公?證處公證?。第九?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：本?合同履行?中發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，按?下列第種?方式解決?：1.?向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴。?第十條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?各執(zhí)一份?，乙方執(zhí)?一份，房?產(chǎn)管理局?、公證處?各執(zhí)一份?。甲方?：法定?代表人：?乙方：?法定代?表人：?北京市購?房合同簡?易版（六?）編號(hào)?：賣方?（以下簡?稱甲方）?：買方?（以下簡?稱乙方）?：見證?方（以下?簡稱丙方?）：甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定?，已依法?取得北京?市___?_區(qū)（縣?）的房屋?所有權(quán)證?書，所有?權(quán)證書_?____?字第__?__號(hào)。?甲方為該?房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)?。該房屋?的結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積為_?___平?方米。?第二條甲?方對(duì)買賣?權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及北京市?房屋上市?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及北?京市相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?甲方來承?擔(dān)。第?三條乙方?對(duì)購買權(quán)?的聲明乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購?買上述房?屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條房屋?售價(jià)雙方?同意上述?房屋售價(jià)?為每建筑?平方米人?民幣_(tái)_?__元，?價(jià)款合計(jì)?為人民幣?____?元。（大?寫___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整）第五?條付款方?式（一?）無須銀?行貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?北京市房?屋買賣合?同》時(shí)，?支付相當(dāng)?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個(gè)工作?日內(nèi)，支?付剩余9?0%房款?。（二?）銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在?簽訂《北?京市房屋?買賣合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責(zé)?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個(gè)?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?（不計(jì)利?息）返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的0.4?‰作為滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3.?甲方應(yīng)在?獲得全部?房款后3?個(gè)工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強(qiáng)制?執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達(dá)成以下?細(xì)目：1?）沒有房?屋欠帳，?如電話費(fèi)?、電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)等;?2）沒有?固定不可?移動(dòng)裝修?物品的破?壞;3?）房屋本?身沒有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?4）其?它：第?八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議簽?訂后，甲?乙雙方應(yīng)?向房屋所?在區(qū)（縣?）房地產(chǎn)?交易所申?請(qǐng)辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。辦理上?述手續(xù)時(shí)?產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由?甲乙雙方?依照有關(guān)?規(guī)定繳納?。辦理過?程中由丙?方先行墊?付，在物?業(yè)交驗(yàn)時(shí)?提供相應(yīng)?票據(jù)。?第九條有?關(guān)爭議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭議?時(shí)，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條生?效說明本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋所在?區(qū)（縣）?交易所留?存一份，?見證方一?份。均具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?：___?__?????經(jīng)?辦人：_?____?????電?話：__?___?乙方：_?____??????經(jīng)辦人?：___?__?????電話?：___?__丙?方：__?__年_?___月?____?日北京?市購房合?同簡易版?（七）?賣房方：?身份證號(hào)?碼：購?房方：身?份證號(hào)碼?：關(guān)于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、甲方?將其擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?的位于_?___市?____?區(qū)的房屋?以人民幣?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整出售給?乙方。已?方愿意以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購該房，?并以購得?的上述房?屋向中國?____?_銀行_?____?分行申請(qǐng)?購房抵押?貸款。?二、甲方?承諾：?1、向乙?房申請(qǐng)購?房貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)提?供符合要?求的房屋?資料以備?查核。?2、保證?對(duì)出售的?房屋擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?。如果該?房屋為共?有房屋，?則必須取?得其他所?有共有人?的同意出?售書面文?件。3?、保證該?出售房屋?未予出租?。因出租?所產(chǎn)生的?任何問題?由甲方承?擔(dān)并負(fù)責(zé)?解決。?4、自簽?訂本協(xié)議?起，保證?將該房屋?按約定價(jià)?格售給乙?方，