2023年有效的租房合同大全(三篇)

第頁共頁2023年有效的租房合同大全(三篇)在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧有效的租房合同篇一承租人(以下稱乙方)：_________________(身份證號：_________________)擔保人(以下稱丙方)：_________________(身份證號：_________________)乙方為擔保甲方與乙方之間于___________年__________月__________日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的根底上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。第一條抵押擔保的債權乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_______________年______月___________日甲方與_______________有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的__________有限總公司應支付的______萬元補償款，其支付期限分別為___________年______月______日支付______萬元;___________年___________月______日支付___________萬元。第二條抵押物乙方愿提供座落于__________市______路______號的___________大廈的房產作__________有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________平方米，屬框架構造，屬乙方所有，其房產權證號為________________;土地使用證號________________。第三條抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與__________有限總公司履行義務承當責任的范圍一樣，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。第四條抵押權人的義務抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停頓損害抵押物行為并有權要求再提供擔保。第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承當。第六條爭議解決因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。甲方：__________________乙方：__________________代表：__________________代表：__________________年月日有效的租房合同篇二合同編號：____________甲方(出租方)__________________________住所：____________________________________：_____________________【本人】【法定代表人】：__________________聯絡：_________________【委托】【法定】代理人：__________________聯絡：_________________乙方(承租方)__________________________省(市)/地區(qū)：______________性別：______出生年月日：_______________住所(址)______________________________：_____________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：____________聯絡：___________【委托】【法定】代理人：__________________聯絡：_________________住所(址)______________________________：_____________________乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下：序號姓名公民身份號碼根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用處1.1甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室(部位)_________的房屋(簡稱這間房子)出租給乙方。這間房子【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為________________，構造為_________，房屋用處為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_______】【_______，編號：______】，并已告知乙方這間房子【已】【未】設定抵押。1.2乙方向甲方承諾，租賃這間房子作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。1.3這間房子的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付這間房子和本合同終止時乙方向甲方返還這間房子的驗收根據。第二條交付日期和租賃期限2.1甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付這間房子，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。2.2租賃期滿，乙方應如期返還這間房子。乙方需繼續(xù)承租這間房子的，那么應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期3.1甲、乙雙方約定，這間房子每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)上述租金在租賃期限內不變，如需變動，那么應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。3.2乙方應于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的____%支付違約金3.3乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.第四條保證金和其他費用4.1甲、乙雙方約定，甲方交付這間房子時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當的費用外，剩余局部無息歸還乙方。4.2租賃期間，使用這間房子所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、________、________費用由【甲方】【乙方】承當除上述費用外，其他費用均由另一方承當。第五條房屋使用要求和維修責任5.1租賃期間，乙方應合理使用并保護這間房子及其附屬設施，發(fā)現這間房子及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的._________日內進展維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使這間房子及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。5.2根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承當。5.3租賃期間，甲方保證這間房子及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對這間房子進展檢查、養(yǎng)護，應提早______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。5.4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，那么還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進展。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。第六條房屋返還時的狀態(tài)6.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還這間房子，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付這間房子占用期間的使用費。6.2乙方返還這間房子應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并互相結清各自應當承當的費用。第七條轉租、轉讓和交換7.1租賃期內，乙方將這間房子局部或全部轉租給別人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租這間房子應與承受轉租方訂立書面的轉租合同。7.2租賃期內，乙方將這間房子轉讓給別人承租或與別人承租的房屋進展交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，這間房子承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。第八條解除本合同的條件8.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當責任：(一)這間房子占用范圍內的土地使用權依法提早收回的;(二)這間房子因社會公共利益被依法征用的;(三)這間房子因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應范圍的;(四)這間房子在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;(五)甲方已告知乙方這間房子出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。(六)________________________________________________________________________.8.2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部：(一)甲方未按時交付這間房子，經乙方催告后_________日內仍未交付的;(二)甲方交付的這間房子不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用處，致使房屋損壞的;(四)因乙方原因造成房屋主體構造損壞的;(五)乙方擅自轉租這間房子、轉讓這間房子承租權或與別人交換各自承租的房屋的;(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的;(八)________________________________________________________________.第九條違約責任9.1這間房子交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的______日內進展修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。9.2因甲方未在該合同中告知乙方，這間房子出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。9.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。9.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提早收回這間房子的，甲方應按提早收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。9.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。9.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提早退租天數的租金的______倍向甲方支付違約金。假設違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。第十條解決爭議的方式10.1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。10.2甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第______種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11.1租賃期間，甲方需抵押這間房子，應當書面告知乙方，并向乙方承諾這間房子抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分這間房子前_________日書面征詢乙方購置這間房子的意見。11.2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效。雙方約定，自合同生效之日起______日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。11.3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當一切責任。11.4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一局部，本合同及其補充條款內空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11.5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違背本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。11.6甲方：___________________，：_________;乙方：__________________，：_________.甲、乙雙方向前述對方以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。11.7本合同連同附件一式_______份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。補充條款────────────────────────────────────(粘貼處)(騎縫章加蓋處)甲方(名稱)___________乙方(名稱或名字)______甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】簽署：___________________簽署：____________________【委托】【法定】代理人【委托】【法定】代理人簽署：___________________簽署：____________________甲方蓋章：_______________乙方蓋章：________________日期：_____年____月____日日期：______年____月____日簽于：___________________簽于：____________________經紀機構名稱：_____________經紀人姓名：_______________經紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________有效的租房合同篇三甲方(出租方)：_________身份證：________________乙方(承租方)：_________身份證：________________經雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方x