有關(guān)房屋租賃合同模板（七篇）

第28頁共28頁有關(guān)房屋?租賃合同?模板甲?方：（出?租人）?乙方：（?承租人）?雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，根據(jù)《?合同法》?及國家、?當(dāng)?shù)卣?對房屋租?賃的有關(guān)?規(guī)定，就?租賃房屋?一事達成?以下協(xié)議?。第一?部分房屋?概況第?1條甲方?保證向乙?方出租的?房屋系（?本人，共?有）擁有?完全所有?權(quán)和使用?權(quán)，設(shè)有?房屋它項?權(quán)利有.?（如果房?屋是共有?，則還應(yīng)?增加：已?經(jīng)共有人?同意，附?書面同意?聲明。如?果是委托?租賃，應(yīng)?有房屋所?有權(quán)人與?受托人的?委托協(xié)議?書）第?2條房屋?法律概況?1、房?屋所有權(quán)?證書登記?人：身份?證號碼：?2、房?屋所有權(quán)?證書編號?：3、?土地使用?權(quán)證書編?號：4?、房屋所?有權(quán)證書?上登記的?房屋建筑?面積：?5、房屋?的使用面?積：6?、房屋的?附屬建筑?物和歸房?屋所有權(quán)?人使用的?設(shè)施：?第3條出?租房屋概?況（包?括從落地?址、名稱?、用途、?間數(shù)、建?筑面積、?使用面積?、地面、?墻壁質(zhì)量?、家具設(shè)?備等）?第二部分?租賃期限?第4條?房屋租賃?期限：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。遇以下?情況應(yīng)順?延：1?、發(fā)生不?可抗力事?由的;?2、甲方?非正常原?因逾期交?付房屋的?;3、?非乙方原?因致使房?屋無法居?住的;?4、經(jīng)雙?方協(xié)商一?致并書面?更改的。?第三部?分租金條?款第5?條租金每?月人民幣?____?元（大寫?：整）?第6條租?金按季支?付;自本?合同生效?之日起十?五日內(nèi)，?乙方應(yīng)支?付給甲方?1個季度?的租金;?以后應(yīng)在?每季度最?后一個月?的月底前?付清下一?季度的租?金。（也?可以約定?以月、年?等支付租?金日期）?第7條?租金支付?地點：?第8條租?金支付方?式：（現(xiàn)?金、支票?、匯票、?轉(zhuǎn)帳等）?;第9?條甲方收?取租金時?應(yīng)提供合?法有效的?發(fā)票，否?則乙方有?權(quán)拒絕支?付租金。?第四部?分相關(guān)費?用第1?0條房屋?在租賃期?間產(chǎn)生的?稅收由承?擔(dān)，不因?本租賃合?同無效，?或撤銷，?或變更而?變動，除?非雙方對?此達成書?面變更協(xié)?議。第?11條租?賃期間，?乙方因正?常生活之?需要的煤?氣費、水?電費、電?話費、有?線電視費?、網(wǎng)絡(luò)使?用費等由?乙方承擔(dān)?;環(huán)境衛(wèi)?生費、治?安費、物?業(yè)管理費?用等由承?擔(dān)。第?12條租?賃期間，?房屋的使?用權(quán)歸乙?方，包括?甲方有所?有權(quán)或獨?立使用權(quán)?的房屋外?墻、屋頂?、地下空?間、及房?屋的附屬?配套設(shè)施?（如自行?車位、汽?車車位）?等。第?五部分房?屋變更與?設(shè)立他項?權(quán)利第?13條租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?應(yīng)提前3?個月書面?通知乙方?，乙方有?以同等價?格的優(yōu)先?購買權(quán)。?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然甲方?，享有原?甲方的權(quán)?利和承擔(dān)?原甲方的?義務(wù)，甲?方不再承?擔(dān)本合同?約定的權(quán)?利與義務(wù)?。第1?4條租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，須?征得甲方?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利和承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)，?乙方不再?承擔(dān)本合?同約定的?權(quán)利與義?務(wù)。第?15條租?賃期間，?甲方欲對?房屋設(shè)立?抵押權(quán)，?須提前2?個月書面?告知乙方?，乙方有?權(quán)決定是?否繼續(xù)承?租。如乙?方在__?__日內(nèi)?無異議或?不作為，?則視為認?可甲方的?行為。如?乙方作出?決定終止?本合同，?則租賃關(guān)?系自終止?本合同通?知書到達?甲方的次?日起計算?。甲方?沒有按以?上約定告?知乙方，?乙方有隨?時單方面?解除本合?同的權(quán)力?，并追究?甲方違約?責(zé)任。?第16條?甲方設(shè)立?其它他項?權(quán)利，可?以不征得?乙方同意?，但應(yīng)提?前1個月?書面告知?乙方。?第六部分?房屋修繕?第17?條租賃期?間，甲方?應(yīng)負責(zé)房?屋的正常?維修，或?委托承租?方代行維?修，維修?費由甲方?承擔(dān)。甲?方應(yīng)保證?房屋能滿?足乙方正?常使用和?居住之需?要。第?18條租?賃期間，?如房屋發(fā)?生非因乙?方原因造?成的自然?損壞，或?人為損壞?，或屋面?漏水等，?影響乙方?正常居住?生活事由?的，甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?之日起7?天內(nèi)予以?修繕，超?過7天，?乙方有權(quán)?自行修繕?。第1?9條租賃?期間，如?房屋有傾?倒危險，?或其它嚴?重妨礙乙?方正常居?住的，或?威脅到乙?方的生命?財產(chǎn)安全?的，甲方?應(yīng)在接到?乙方的通?知后立即?進行修繕?或暫時補?救，如果?甲方對此?怠慢，或?不予以理?睬，或采?取維修保?養(yǎng)措施不?力，乙方?可以退租?或代甲方?修繕。?第20條?對房屋進?行的修繕?費用，乙?方可以抵?銷租金或?向甲方索?還，并可?追究甲方?違約責(zé)任?。第七?部分甲方?權(quán)利與義?務(wù)第2?1條甲方?保證如實?向乙方解?釋和說明?房屋情況?和周邊概?況，應(yīng)包?括房屋權(quán)?屬、房屋?維修次數(shù)?、物業(yè)管?理、治安?、環(huán)境等?，及如實?回答乙方?的相關(guān)咨?詢，否則?視為欺詐?行為。?第22條?甲方如未?按本合同?規(guī)定時間?向乙方提?供租賃房?屋，每日?向乙方償?付違約金?人民幣_?___元?，累計不?超過3個?月的租金?。第2?3條租賃?期間，如?甲方確需?收回房屋?自住，必?須提前3?個月書面?通知乙方?。解除合?同后，甲?方應(yīng)支付?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?20%計?算。第?24條租?賃期間，?如有政府?或經(jīng)正常?合法程序?審批的拆?遷行為，?則按照國?家拆遷條?例和當(dāng)?shù)?的拆遷有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第?25條乙?方經(jīng)甲方?許可在租?用房屋內(nèi)?進行的裝?修，如果?因甲方原?因致使乙?方在合同?期限內(nèi)滿?搬出房屋?時，甲方?除承擔(dān)違?約責(zé)任外?，還應(yīng)折?價裝修費?用一次性?支付給乙?方。折?價裝修費?用由雙方?協(xié)商，協(xié)?商不一致?，按照當(dāng)?地縣級以?上人民政?府對拆遷?房屋的裝?修費用的?補償?shù)淖?高標準執(zhí)?行。第?八部分乙?方權(quán)利與?義務(wù)第?26條乙?方按本合?同約定交?付租金，?甲方如無?正當(dāng)理由?拒收，乙?方不負遲?延交租的?責(zé)任。?第27條?租賃期間?，如乙方?需要退房?，必須提?前個月書?面通知甲?方。雙方?協(xié)商一致?解除合同?，乙方應(yīng)?付給甲方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?20%計?算。第?28條租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，故?意或過失?造成租用?房屋和設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負責(zé)?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟損失。?乙方如需?裝修墻、?安裝窗和?防盜門等?，須事先?征得甲方?同意，如?需要經(jīng)政?府審批的?，則應(yīng)經(jīng)?有關(guān)部門?批準方能?施工。?第29條?乙方在房?屋內(nèi)的裝?修及安裝?的設(shè)備、?物品，在?合同期滿?搬出時可?一次折價?轉(zhuǎn)讓給甲?方;雙方?如無法達?成協(xié)議，?則乙方應(yīng)?自合同期?滿之日起?7天內(nèi)自?行拆除，?恢復(fù)至房?屋原狀。?超過7天?，甲方有?權(quán)無償保?留或自行?拆除，拆?除費用由?乙方在合?理數(shù)額內(nèi)?承擔(dān)。?第30條?根據(jù)本合?同約定提?前終止合?同或合同?期滿，乙?方應(yīng)在收?到甲方正?式書面通?知之日起?15天內(nèi)?搬出全部?設(shè)備、物?件，但雙?方另有協(xié)?商除外。?如乙方短?期內(nèi)另找?房屋確實?有困難或?另有其它?特殊情況?，則甲方?應(yīng)允許乙?方延期3?0天，但?乙方應(yīng)按?本合同約?定的租金?一次性交?清租金。?搬遷后_?___日?內(nèi)房屋里?如仍有余?物，如雙?方無約定?，視為乙?方放棄所?有權(quán)，由?甲方處理?。第3?1條租賃?期滿或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應(yīng)?賠償甲方?因此所受?的經(jīng)濟損?失。第?32條租?賃期滿，?乙方需續(xù)?租，應(yīng)提?前30天?書面通知?甲方，甲?方自收到?書面通知?之日起3?0天內(nèi)應(yīng)?提出異議?或與乙方?協(xié)商續(xù)約?;如在接?到乙方書?面通知之?日起30?天內(nèi)甲方?不予以書?面答復(fù)，?則視為默?認同意乙?方續(xù)租，?本合同自?動延長一?年，自3?0天期滿?次日起計?。第3?3條租賃?期滿，乙?方在同等?租金下有?優(yōu)先承租?權(quán)。第?九部分不?可抗力和?例外第?34條不?可抗力意?指不能預(yù)?見、不能?避免且不?能克服的?客觀自然?情況。?第35條?因不可抗?力導(dǎo)致甲?乙雙方或?一方不能?履行或不?能完全履?行本協(xié)議?約定的有?關(guān)義務(wù)時?，甲乙雙?方相互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。但?遇有不可?抗力的一?方或雙方?應(yīng)于不可?抗力發(fā)生?后___?_日內(nèi)將?情況告之?對方，并?提供有關(guān)?部門的證?明。在不?可抗力影?響消除后?的合理時?間內(nèi)，一?方或雙方?應(yīng)當(dāng)繼續(xù)?履行合同?。第3?6條不可?抗力影響?如持續(xù)2?個月以上?，任一方?均有權(quán)單?方面終止?合同。?第37條?合同履行?期間，如?非因乙方?原因，房?屋發(fā)生漏?水、倒塌?，或房屋?被認為危?房，或其?它原因致?使乙方無?法正常居?住生活的?，在甲方?維護或修?繕完畢之?前，甲方?應(yīng)減免這?段日期的?租金。?第38條?因不可抗?力致使本?合同無法?履行，本?合同則自?然終止，?甲方應(yīng)在?本合同終?止之日起?十五天內(nèi)?返還乙方?多支付的?租金，其?它有關(guān)問?題按國家?相關(guān)規(guī)定?處理。?第十部分?通知第?39條依?照本協(xié)議?要求任何?一方發(fā)出?的通知或?其它聯(lián)系?應(yīng)以中文?書寫，通?知可以專?人遞交，?或以掛號?信件、或?以公認的?快遞服務(wù)?或圖文傳?真發(fā)送到?另一方。?通知視為?有效送達?的日期應(yīng)?按下述方?法確定：?（1）?專人遞交?的通知在?專人交到?之日視為?送達;?（2）以?圖文傳真?發(fā)送的通?知在成功?傳送和接?收日后的?第1個工?作日視為?送達。?第十一部?分爭議解?決第4?0條對于?因本協(xié)議?履行而發(fā)?生的爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可向?房屋所在?地法院訴?訟。第?十二部分?合同生效?第41?條本協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效，本?合同另有?約定或法?律、行政?法規(guī)有規(guī)?定的，則?從其約定?或規(guī)定。?第42?條甲方應(yīng)?按國家規(guī)?定辦理房?屋租賃證?、房屋租?賃備案登?記、治安?許可證等?國家規(guī)定?應(yīng)辦理的?各項手續(xù)?。如果甲?方在本協(xié)?議雙方簽?字之日起?30天內(nèi)?，仍然沒?有辦理上?述手續(xù)，?則乙方有?權(quán)解除本?合同。?第十三部?分違約責(zé)?任第4?3條任何?一方未履?行本協(xié)議?約定的任?何一項條?款均被視?為違約。?第44?條任何一?方在收到?對方的具?體說明違?約情況的?書面通知?后，應(yīng)在?____?日內(nèi)對此?確認或提?出書面異?議或補充?說明。如?果在__?__日內(nèi)?不予以書?面回答，?則視為其?接受書面?通知所述?內(nèi)容。在?此情形下?，甲乙雙?方應(yīng)對此?問題進行?協(xié)商，協(xié)?商不成的?，按本協(xié)?議爭議條?款解決。?違約方應(yīng)?承擔(dān)因自?己的違約?行為而給?守約方造?成的經(jīng)濟?損失。?第十四部?分索賠?第45條?如果因甲?方非正當(dāng)?原因致使?本合同無?法履行，?甲方應(yīng)返?回乙方已?經(jīng)交付的?租金及乙?方基于信?賴而先期?投入的各?類費用，?包括但不?限于乙方?交付的中?介費用、?乙方的來?回搬遷費?用、乙方?已經(jīng)支付?和雖未支?付但將要?產(chǎn)生的裝?修費用、?乙方為正?常居住生?活需要而?添加的固?定設(shè)備安?裝費用（?如：有線?電視安裝?費、電話?安裝費、?電器安裝?費用、電?線電表安?裝費、中?央空調(diào)通?道安裝費?、煤氣管?道安裝費?、網(wǎng)絡(luò)安?裝費、暖?氣安裝費?等）第?46條如?果因甲方?非正當(dāng)原?因致使合?同無法履?行，甲方?應(yīng)在合同?不能履行?之日起7?天內(nèi)一次?性支付給?乙方補償?金人民幣?____?元（大寫?：___?__）作?為對乙方?的間接損?失補償。?第47?條如果因?乙方非正?當(dāng)原因致?使合同無?法履行，?乙方應(yīng)在?合同無效?之日起7?天內(nèi)一次?性支付給?甲方補償?金人民幣?____?元（大寫?：___?__）作?為對乙方?的間接損?失補償，?否則，甲?方有權(quán)暫?時扣留乙?方已經(jīng)交?付的租金?。乙方基?于信賴而?先期投入?的各類費?用（同第?45條含?義）甲方?不予以補?償。第?48條乙?方逾期支?付應(yīng)支付?租金，自?逾期之日?起每日按?應(yīng)交付租?金的2%?向甲方支?付違約金?，但違約?金累計不?超過3個?月的租金?。乙方如?拖欠租金?達60天?以上，甲?方有權(quán)收?回房屋并?追究乙方?違約責(zé)任?第49?條甲方不?按合同約?定交付房?屋給乙方?，自逾期?之日起每?日向乙方?支付違約?金人民幣?____?元，但違?約金累計?不超過3?個月的租?金。甲方?逾期交付?房屋超過?60天，?乙方有權(quán)?單方面解?除合同并?追究甲方?責(zé)任。?第50條?如果雙方?在履行本?合同中產(chǎn)?生糾紛無?法協(xié)商一?致解決的?，則違約?方應(yīng)承擔(dān)?守約方為?維護自己?權(quán)益支出?的包括但?不限于差?旅費、訴?訟費、取?證費、律?師費等費?用。第?十五部分?附則第?51條本?協(xié)議一式?陸份，甲?、乙雙方?各存二份?，稅務(wù)部?門一份，?房屋租賃?管理部門?一份，均?具有同等?法律效力?。第5?2條本協(xié)?議如有未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與協(xié)議?具有同等?效力。如?補充規(guī)定?與本合同?有條款不?一致，則?以補充規(guī)?定為準。?第53?條本協(xié)議?中的“法?律”指由?全國人民?代表大會?或其常委?會制訂頒?布的條文?：“法規(guī)?”是指行?政法規(guī)和?地方性法?規(guī)：“規(guī)?章”是指?部門規(guī)章?和地方政?府制訂的?規(guī)章。?甲方簽字?：（出租?人）住址?：身份證?件號碼：?電話：時?間：有?關(guān)房屋租?賃合同模?板（二）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__身?份證號：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?身份證號?：___?__甲?方將__?___住?宅用房（?以下簡稱?該房屋）?出租給乙?方，并達?成如下協(xié)?議。一?、租賃期?限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?二、租?金、押金?及付款方?式該房?屋月租金?為（人民?幣）__?__元整?。乙方每?三個月支?付一次租?金給甲方?。在上期?房租到期?前十天內(nèi)?支付。押?金為——?元整。租?賃期滿且?乙方不再?租賃的，?甲方在乙?方繳納水?費、電費?、燃氣費?、采暖費?、物業(yè)管?理費等相?關(guān)費用且?確認屋內(nèi)?家具家電?等設(shè)施沒?有損壞后?退還給乙?方。三?、雙方的?權(quán)利及義?務(wù)1.?該房屋用?途為住宅?用房，乙?方不得任?意改變房?屋的結(jié)構(gòu)?和用途，?不得從事?違法犯罪?活動。?2.正常?的房屋大?費用由甲?方承擔(dān);?日常的房?屋維修費?用由乙承?擔(dān)。3?.因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?家居家電?等設(shè)施損?失的，由?乙方承擔(dān)?維修費用?并賠償損?失。4?.租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設(shè)?施每隔3?個月檢查?一次，乙?方應(yīng)予積?極配合。?5.房?屋租賃期?間的水費?、電費、?燃氣費、?采暖費、?物業(yè)管理?費等費用?由乙方使?用造成的?相關(guān)費用?等由乙方?支付。?6.乙方?如不能按?時交付房?租，甲方?有權(quán)收回?房屋。乙?方不到合?同期退房?的，押金?不退。?7.租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?須向?qū)Ψ?交納三個?月租金作?為違約金?。8.?租賃期滿?，如乙方?明確表示?不租的，?應(yīng)提前一?個月告知?甲方。?四、其他?約定（?一）甲方?為乙方提?供物品如?下：（?1）床鋪?一個、（?2）柜子?一個、（?3）電腦?桌一個。?（5）?空調(diào)一臺?（型號—?—）（6?）熱水器?一臺（型?號——）?（7）電?視一臺（?型號——?）（8）?房間鑰匙?兩把、（?9）燃氣?IC卡一?張、（1?0）櫥柜?含灶具煙?機一套（?——）（?10）座?便器、洗?手盆、花?灑等。?（11）?窗簾等?（二）當(dāng)?前的水、?電、氣等?表狀況：?（1）?水表戶號?——現(xiàn)為?——度;?（2）?電表戶號?——現(xiàn)為?：——度?;（3?）燃氣戶?號——現(xiàn)?為——度?。五、?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方可向人?民法院起?訴。六?、本合同?從雙方簽?定合同之?日起生效?。乙方入?住日為_?___年?____?月___?_日。甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?出租方?（簽章）?：___?__???????承租方（?簽章）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?有關(guān)房?屋租賃合?同模板（?三）出?租方（甲?方）__?___，?男/女，?身份證號?碼：__?___?承租方（?乙方）_?____?，男/女?，身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其他相關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就下列房?屋的租賃?達成如下?協(xié)議：?第一條：?房屋基本?情況甲?方將自有?的坐落在?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_棟__?__號的?房屋出租?給乙方使?用。第?二條：租?賃期限?租賃期共?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。第三?條：租金?本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初X日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。第四?條：交付?房租期限?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給甲?方。第?五條：房?屋租賃期?間相關(guān)費?用說明?乙方租賃?期間，水?、電、取?暖、燃氣?、電話、?物業(yè)以及?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔(dān)?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費。?第六條：?房屋維護?養(yǎng)護責(zé)任?租賃期?間，乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔(dān)裝?修改造費?用。租賃?結(jié)束時，?乙方須將?房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀?。第七?條：租賃?期滿租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?____?天內(nèi)答復(fù)?。如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權(quán)利。?第八條：?提前終止?合同在?房屋租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?受不可?抗力因素?影響，甲?方必須終?止合同時?，一般應(yīng)?提前__?__個月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟?損失甲方?不予補償?。第九?條：違約?責(zé)任在?房屋租賃?期間，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?依據(jù)事實?輕重，按?年度須向?對方交納?年度租金?的10%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?2%向乙?方加收滯?納金。?第十條：?本合同頁?數(shù)，一式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?代表人?（簽字）?：___?__???????代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日有關(guān)?房屋租賃?合同模板?（四）?甲方（出?租方）：?____?_身份?證號：_?____?乙方（?承租方）?：___?__身?份證號：?____?_一、?甲方將_?___路?____?號樓的房?屋出租給?乙方作為?____?_使用。?二、租?期年，從?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?為止，必?須一次性?付清租金?后使用。?三、年?租金為人?民幣__?__元，?乙方共現(xiàn)?金支付（?計大寫_?___元?整）四?、保證金?1、交?付租金同?時，乙方?應(yīng)另付保?證金人民?幣___?_元整（?小寫：_?___元?人民幣）?2、保?證金支付?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?___。?五、乙?方租用后?應(yīng)注意以?下事項?1、乙方?應(yīng)遵紀守?法，合法?經(jīng)營，并?自行辦理?相關(guān)手續(xù)?、承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?2、乙?方應(yīng)注意?居住和經(jīng)?營安全，?自行采取?防火、防?盜等安全?。加強用?電安全，?不得亂拖?、亂接電?線;對于?防盜、防?火、用電?安全進行?經(jīng)常檢查?。3、?乙方對租?用房沒有?處理權(quán)，?不能擅自?與人合租?、轉(zhuǎn)租或?借給他人?，也不能?改變其用?途。電、?水、電視?、及其它?設(shè)施由乙?方使用，?產(chǎn)生的費?用（包括?治安、政?府部門的?各項管理?費用）由?乙方按時?、足額繳?納，如有?失誤，造?成麻煩，?乙方自行?解決，確?需甲方出?面協(xié)助解?決時，乙?方應(yīng)支付?甲方必要?費用。以?上繳費請?乙方自行?保存，以?備查對。?附：電表?底數(shù)__?___;?水表底數(shù)?____?_;電視?費___?__;?4、乙方?在租用期?內(nèi)，不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;乙?方裝修須?合理且費?用自理。?六、有?關(guān)退租、?轉(zhuǎn)讓的條?款1、?協(xié)議期內(nèi)?，甲方不?得提前擅?自收回房?屋;乙方?租期未到?期而要求?退租時，?必須與甲?方協(xié)商一?致。2?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)?退租、轉(zhuǎn)?讓的情況?，應(yīng)提前?知會甲方?。乙方轉(zhuǎn)?讓時需向?續(xù)租方明?示本協(xié)議?內(nèi)容，轉(zhuǎn)?讓期為租?期內(nèi)期限?。續(xù)租方?需超出租?期時，必?須同甲方?簽訂新的?租房協(xié)議?。3、?乙方承租?到期應(yīng)完?好歸還房?屋和所有?鑰匙及有?關(guān)物品，?如果所租?房內(nèi)的所?用設(shè)備有?損壞，乙?方負責(zé)修?復(fù)或者甲?方在保證?金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償?金額。?七、有關(guān)?續(xù)租的事?項原租?房者在遵?守前期協(xié)?議的情況?下，可以?獲得優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?但必須在?原租期結(jié)?束日前一?個月與甲?方重新簽?訂租房協(xié)?議，租金?在前期協(xié)?議租金基?礎(chǔ)上逐年?遞增，遞?增幅度根?椐當(dāng)年情?況確定。?八、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽?名蓋章后?生效，簽?訂之日為?本協(xié)議的?生效日期?;所有條?款必須執(zhí)?行。九?、本租房?協(xié)議為甲?乙雙方的?正式協(xié)議?，以原件?為準（甲?方未蓋紅?印章的不?屬正式協(xié)?議，復(fù)印?件不能作?為正式協(xié)?議使用）?。十、?如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲?方、乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方三方?同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附?件應(yīng)附于?正式協(xié)議?一并使用?，具有同?等法律效?力。十?一、本協(xié)?議壹式_?___份?，甲乙各?方各執(zhí)壹?份。出?租方（簽?章）：_?____???????承租?方（簽章?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日有?關(guān)房屋租?賃合同模?板（五）?訂立合?同雙方：?出租方?：___?__，以?下簡稱甲?方承租?方：__?___，?以下簡稱?乙方房?屋租賃根?據(jù)《中華?人民共和?國》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?房屋租賃?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?自有的坐?落在__?__市_?____?街___?__巷_?___號?的房屋_?___棟?____?_間，建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，類?型___?__，結(jié)?構(gòu)等級_?____?，完損等?級___?__，主?要裝修設(shè)?備___?__，出?租給乙方?作___?__使用?。二、?房屋租賃?合同租賃?期限房?屋租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。三?、房屋租?賃租金和?租金交納?期限、稅?費和稅費?交納方式?甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?由乙方在?____?月___?_日交納?給甲方。?先付后用?。房屋租?賃甲方收?取租金時?必須出具?由稅務(wù)機?關(guān)或縣以?上財政部?門監(jiān)制的?收租憑證?。無合法?收租憑證?的乙方可?以拒付。?四、租?賃期間的?房屋修繕?和裝飾?修繕房屋?是甲方的?義務(wù)。甲?方對出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時修繕?，做到不?漏、不淹?、三通（?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電）?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。修繕范?圍和標準?按城建部?（87）?城住公字?第___?_號通知?執(zhí)行。?五、租賃?雙方的變?更房屋?租賃如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，在無?約定的情?況下，本?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效;甲?方出售房?屋，須在?三個月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán);乙?方需要與?第三人互?換用房時?，應(yīng)事先?征得甲方?同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的?合理要求?。六、?違約責(zé)任?甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負責(zé)賠?償元。租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負責(zé)賠?償對方元?。乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補交欠?租外，并?按租金的?____?%，以天?數(shù)計算向?甲方交付?違約金。?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?，乙方有?權(quán)拒付。?七、免?責(zé)條件?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?造成乙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。因?市政建設(shè)?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?乙雙方造?成損失，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?八、房屋?租賃爭議?解決的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?房屋租賃?管理機關(guān)?申請調(diào)解?，調(diào)解無?效時，可?向市工商?行政管理?局經(jīng)濟合?同仲裁委?員會申請?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。九?、其他約?定事宜?十、本合?同未盡事?宜，房屋?租賃甲乙?雙方可共?同協(xié)商，?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議報?送市房屋?租賃管理?機關(guān)認可?并報有關(guān)?部門備案?后，與本?合同具有?同等效力?。本房?屋租賃一?式4份，?其中正本?2份，甲?乙方各執(zhí)?1份;副?本2份，?送市房管?局、工商?局備案。?出租方?：___?__（蓋?章）???????承租方：?____?_（蓋章?）法定?代表人：?____?_（簽名?）??法?定代表人?：___?__（簽?名）委?托代理人?：___?__（簽?名）???委托代理?人：__?___（?簽名）?地址：_?____?????????????????地址?：___?__開?戶銀行：?____?_????????????開?戶銀行：?____?_帳號?：___?__?????????????????帳號：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?簽約地點?：___?__?????????????簽約時間?：___?__合?同有效期?限：至_?___年?____?月___?_日有?關(guān)房屋租?賃合同模?板（六）?出租人?：（以下?簡稱甲方?）承租?人：（以?下簡稱乙?方）居?間人：（?以下簡稱?丙方）?甲乙雙方?通過丙方?的居間服?務(wù)，本著?平等、互?利、自愿?、誠實信?用原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，雙方?就房屋租?賃有關(guān)事?宜達成一?致，特訂?立此合同?，以資共?同遵守。?一、租?賃樓宇地?點：四川?省成都市?街號某商?城樓單元?。二、?租用面積?：建筑面?積共計平?方米。?三、樓宇?用途：乙?方所承租?的房屋只?能作為商?業(yè)辦事處?或辦公機?構(gòu)場所使?用。四?、租賃期?限：從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?共計年。?五、租?金標準：?每月每平?米元，每?月計人民?幣___?_元。?六、物業(yè)?管理費：?每月每平?米元，每?月計人民?幣___?_元，由?乙方向物?業(yè)管理公?司繳納，?具體事宜?由乙方和?物管公司?書面約定?。六、?室內(nèi)所耗?水電費按?國家規(guī)定?價格以表?計費，每?月按時查?表，乙方?在查表后?規(guī)定時間?內(nèi)繳清費?用。七?、付款方?式：采用?預(yù)交結(jié)算?法。租房?費用每結(jié)?算一次，?每次計人?民幣__?__元（?大寫萬仟?佰拾元整?）。首次?租房費用?在合同簽?訂后三日?內(nèi)一次性?付清，以?后每月的?租房費用?亦在到期?前一個星?期內(nèi)一次?性支付。?甲方按照?租房費用?的實際金?額開具正?規(guī)的租賃?業(yè)發(fā)票。?八、履?約保證：?1、乙?方簽約之?日應(yīng)向甲?方支付一?個月租共?計___?_元作為?履約保證?金。合同?屆滿不再?續(xù)租時，?乙方將完?好物業(yè)歸?還甲方，?并沒有違?約行為，?業(yè)主即在?十日內(nèi)，?將保證金?（不計利?息）返還?乙方。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)合?法經(jīng)營，?照章納稅?（負責(zé)交?納與房租?無關(guān)的通?訊、網(wǎng)絡(luò)?、視訊等?其它費用?）。乙方?應(yīng)向甲方?提供乙方?的營業(yè)執(zhí)?照，法人?代表身份?證復(fù)印件?以及經(jīng)營?相關(guān)的文?件各一份?。同樣甲?方亦應(yīng)為?乙方提供?營業(yè)執(zhí)照?及房產(chǎn)文?件（房屋?產(chǎn)權(quán)證或?購房合同?，國土證?）。3?、在租賃?期間，乙?方應(yīng)愛護?房屋的設(shè)?施、設(shè)備?，不得損?壞主體結(jié)?構(gòu)。由于?乙方原因?，造成租?賃房屋（?含內(nèi)部設(shè)?備、設(shè)施?）毀損，?乙方應(yīng)負?責(zé)維修或?在房租中?作賠償。?乙方在對?房屋裝修?時應(yīng)提前?三天向大?樓物業(yè)工?程部辦理?相關(guān)手續(xù)?，方可進?行裝修。?乙方在對?房屋進行?裝修或布?置網(wǎng)絡(luò)系?統(tǒng)工程前?要將裝修?改造方案?及圖紙報?甲方同意?。如裝修?、改造、?增添部分?出現(xiàn)故障?，后果自?負，并須?賠償由此?而造成的?相鄰客戶?影響和損?失。4?、租賃期?間，乙方?應(yīng)嚴格遵?守市、區(qū)?消防治安?部門的有?關(guān)規(guī)定，?簽定消防?責(zé)任書，?如乙方對?租賃房屋?使用不當(dāng)?（如未關(guān)?好門窗、?部份辦公?區(qū)無人或?無前臺值?班等），?在乙方上?班時間內(nèi)?發(fā)生的消?防事故或?治安事件?由乙方承?擔(dān)經(jīng)濟責(zé)?任和民事?責(zé)任。在?下班后發(fā)?生的案件?，由公安?機關(guān)裁定?責(zé)任。?九、違約?責(zé)任：?1、在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?同意乙方?不得將所?租賃的房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方，?否則，甲?方視乙方?違約，不?退還履約?保證金及?剩余租金?，并有權(quán)?收回出租?的房屋。?2、乙?方在承租?期內(nèi)未按?合同約定?的時間繳?付租金的?，每逾期?一天按月?租金的0?.3%繳?納違約金?，逾期超?過7天不?繳納租金?的，甲方?可以單方?解除合同?，不返還?履約保證?金，并向?乙方提出?賠償。?3、租賃?期間，乙?方不能改?變經(jīng)營用?途和范圍?，否則甲?方有權(quán)終?止合同。?4、租?賃合同生?效后，甲?方不得將?已出租的?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?或提前收?回，如有?違反，應(yīng)?付給乙方?兩個月房?租作為違?約金。?十、合同?的變更、?解除與終?止：1?、經(jīng)雙方?協(xié)商同意?，可以解?除合同。?2、乙?方由于自?身的原因?需解除合?同時，應(yīng)?提前兩個?月，以書?面形式?通知甲方?，甲方應(yīng)?在十日之?內(nèi)書面回?函給乙方?。如乙方?單方解除?租賃合同?屬違約行?為，甲方?不退還履?約保證金?及所交租?金并有權(quán)?將該房屋?收回，如?乙方人為?損壞房屋?及設(shè)備，?應(yīng)照價賠?償。3?、因不可?抗力致使?不能實現(xiàn)?合同目的?，合同可?以解除。?由于不可?抗力在大?樓內(nèi)造成?甲方或乙?方的人身?或者財產(chǎn)?損失的，?雙方均不?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、裝修?及裝修附?加部分在?解除合同?或合同履?行完畢后?，乙方應(yīng)?完整將其?房屋整體?移交給甲?方，不得?拆出房屋?裝修部分?。甲方無?義務(wù)對裝?修及添加?的裝修部?分予以補?償。5?、經(jīng)協(xié)商?雙方同意?，解除或?終止合同?后，甲方?需驗收物?業(yè)是否完?好無損，?如有損壞?應(yīng)在乙方?所交的房?租中或履?約保證金?中扣除乙?方違約金?及所欠的?水、電費?和乙方應(yīng)?承擔(dān)的費?用，其超?出部分退?還給乙方?。如乙方?所交保證?金或剩余?房租款不?足以補償?由此造成?的經(jīng)濟損?失時，應(yīng)?負責(zé)賠償?。結(jié)清房?租、物業(yè)?管理費、?電費、停?車費用等?，方可在?三天內(nèi)搬?遷完畢，?否則按違?約而論。?十一、?租賃期滿?，租賃合?同自然終?止，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿兩個月?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽定租?賃合同。?十二、?本合同適?用中華人?民共和國?合同法，?發(fā)生糾紛?雙方協(xié)商?友好解決?。協(xié)商無?效，提交?當(dāng)?shù)赜泄?轄權(quán)的法?院審理。?十三、?本合同壹?式叁份，?三方各執(zhí)?壹份，經(jīng)?三方簽字?蓋章并在?甲方收到?履約保證?金及房租?后開始生?效執(zhí)行。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__丙?方：（蓋?章）代?表：簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?有關(guān)房屋?租賃合同?模板（七?）出租?方：__?___，?以下簡稱?甲方承?租方：_?____?，以下簡?稱乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號的房?屋___?_棟__?___間?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類型_?____?，結(jié)構(gòu)等?級___?__，完?損等級_?____?，主要裝?修設(shè)備_?____?，出租給?乙方作_?____?使用。?第二條租?賃期限?租賃期共?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的;2?.利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的;3?.拖欠租?金___?_個月或?空置__?__月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時，如?乙方確實?無法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長租賃期?限。第?三條租金?和租金交?納期限、?稅費和稅?費交納方?式甲乙?雙方議定?月租金_?___元?，由乙方?在___?_月__?__日交?納給甲方?。先付后?用。甲方?收取租金?時必須出?具由稅務(wù)?機