集體房屋買賣合同模板

PAGEPAGE1集體房屋買賣合同模板本合同書由買賣雙方共同簽訂，用于規(guī)范房屋的買賣關(guān)系，保證買賣雙方的合法權(quán)益。本合同書具有法律效力，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀，認(rèn)真履行，確保買賣雙方的合法權(quán)益。一、出賣方基本情況出賣方：法定代表人：聯(lián)系電話：住所：二、買受方基本情況買受方：法定代表人：聯(lián)系電話：住所：三、房屋基本情況房屋坐落于：產(chǎn)權(quán)手續(xù)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：房屋面積：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：房屋裝修：裝修性質(zhì)：存在成分：四、房屋價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫）。五、付款方式雙方約定，買受方自簽訂本合同之日起的______天內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)的______%作為意向金，余款在房屋過戶時(shí)一次性支付。六、房屋權(quán)利、負(fù)擔(dān)及責(zé)任出賣方承認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)、承租關(guān)系等一切權(quán)利如實(shí)、完整地屬實(shí)，并保證房屋產(chǎn)權(quán)處于合法受讓狀態(tài)。出賣方未告知買受方相關(guān)權(quán)利、負(fù)擔(dān)的，其與出賣方約定的權(quán)利、負(fù)擔(dān)不變。買受方自房屋過戶之日起所有的權(quán)利、風(fēng)險(xiǎn)、負(fù)擔(dān)和責(zé)任轉(zhuǎn)移至買受方，出賣方不再承擔(dān)任何的權(quán)利、風(fēng)險(xiǎn)、負(fù)擔(dān)和責(zé)任。七、房屋過戶雙方一致同意將房屋產(chǎn)權(quán)過于買受方。雙方共同應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，并將辦理過戶所需的資料和文件如實(shí)提供。過戶期間，買受方應(yīng)對(duì)房屋的所有權(quán)進(jìn)行保管，確保其完好無損。八、違約責(zé)任若出賣方違反本合同的約定，有關(guān)買受方的權(quán)利、利益受到損害的，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相關(guān)的輔助性費(fèi)用等等。若買受方違反本合同的約定，有關(guān)出賣方的權(quán)利、利益受到損害的，出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于要求買受方繼續(xù)履行合同、要求買受方賠償損失等等。九、爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取友好協(xié)商方式進(jìn)行解決。若協(xié)商不成功，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁機(jī)構(gòu)裁決，裁決結(jié)果為終局性裁決，雙方均認(rèn)可并予以執(zhí)行。十、法律適用本合同受中華人民共和國法律的管轄和適用。十一、合同效力本合同在雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。出