食品房買賣通用版合同

PAGEPAGE1食品房買賣通用版合同前言本合同是在買賣雙方自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，為保障買賣雙方的合法權(quán)益，規(guī)范交易行為，明確責(zé)任和義務(wù)，制定的一份合同。本合同具有法律效力。買賣雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同，充分理解各條款的含義，并遵守本合同的約定。合同雙方買方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱買方）賣方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱賣方）合同標(biāo)的及數(shù)量、價(jià)款和交割方式標(biāo)的物賣方同意向買方出售以下物品（以下統(tǒng)稱為“標(biāo)的物”）：1.__________________________規(guī)格：__________________________，數(shù)量：__________________________；2.__________________________規(guī)格：__________________________，數(shù)量：__________________________；3.__________________________規(guī)格：__________________________，數(shù)量：__________________________。價(jià)款標(biāo)的物價(jià)款：______________元。合計(jì)價(jià)款：______________元。交割方式1.買方自行到賣方店內(nèi)提貨；2.買方通過快遞/物流公司將貨物發(fā)往買方指定地址。交易方式本次交易采用全款交易方式，買方應(yīng)在交易簽訂后當(dāng)場(chǎng)或者雙方協(xié)商的期限內(nèi)，將全部購買價(jià)款支付給賣方，款項(xiàng)到賬后，賣方將標(biāo)的物按照本合同規(guī)定的方式進(jìn)行交付。交付標(biāo)的物的時(shí)間和地點(diǎn)1.買方當(dāng)場(chǎng)提貨時(shí)，時(shí)間和地點(diǎn)為本合同簽訂時(shí)買方和賣方協(xié)商的時(shí)間和地點(diǎn)。2.通過快遞/物流公司發(fā)貨時(shí)，時(shí)間為本合同簽訂時(shí)買方和賣方協(xié)商的時(shí)間，地點(diǎn)為賣方倉庫，買方應(yīng)承擔(dān)貨物運(yùn)送的費(fèi)用。標(biāo)的物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量的驗(yàn)收1.買方應(yīng)當(dāng)在簽收標(biāo)的物時(shí)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)標(biāo)的物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量符合本合同約定，并在運(yùn)輸、搬運(yùn)過程中發(fā)現(xiàn)的標(biāo)的物破損、缺失、數(shù)量不符等問題應(yīng)當(dāng)在當(dāng)場(chǎng)提出，由賣方進(jìn)行解決。2.若買方未當(dāng)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，超過24小時(shí)后提出問題的，視為買方已經(jīng)確認(rèn)標(biāo)的物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量符合約定。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出，由賣方進(jìn)行解決。不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)1.非因賣方人為原因?qū)е掳l(fā)生的不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策法規(guī)變化等），可能導(dǎo)致本合同無法履行或者部分履行的，買賣雙方都可以根據(jù)情況協(xié)商變更本合同，或者解除本合同。2.標(biāo)的物交付時(shí)，標(biāo)的物已經(jīng)由賣方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，買方自行承擔(dān)。違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若是賣方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，包括但不限于標(biāo)的物質(zhì)量不符、規(guī)格不符、數(shù)量不足等問題，應(yīng)當(dāng)退還買方全部購買價(jià)款，并承擔(dān)遲延履行的違約金。3.若是買方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，包括但不限于不能按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議的處理因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)提交所在地人民法院進(jìn)行解決。其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付標(biāo)的物、款項(xiàng)到賬等條件達(dá)成后終止。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力