土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（七篇）

第22頁共22頁土地租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?版甲方?：戶縣x?x鄉(xiāng)周貴?xx村（?以下簡稱?甲方）?乙方：西?安xx房?地產(chǎn)開發(fā)?有限公司?（以下簡?稱乙方）?為明確?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，本?著互惠互?利的原則?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、租賃?范圍和用?途甲方?將戶縣五?竹鄉(xiāng)周貴?xx村所?屬土地約?畝的土地?出租給乙?方使用（?租地面積?以實際丈?量為準(zhǔn)）?。乙方?租賃土地?的用途為?.租地?界址.?二、租賃?期限、租?賃金額及?支付辦法?：1、?租賃期限?為___?_年，從?年月至_?___年?____?月___?_日。?2、租用?該地的面?積、金額?：該土地?面積為_?___畝?;每畝年?租金為1?000元?/畝，壹?年的租金?總額為_?___元?。3、?付款方式?：租金的?交納采取?按年支付?的方式，?由乙方于?每年的_?___月?____?日交納給?甲方.?三、甲方?權(quán)利義務(wù)?：1、?甲方有權(quán)?按照本協(xié)?議約定向?乙方收取?租金。?2、合同?簽訂后，?甲方應(yīng)在?五天內(nèi)將?乙方租用?土地的界?址范圍劃?定，將地?上附著物?清理干凈?，達(dá)到乙?方使用要?求。3?、租賃期?限內(nèi)，甲?方不得將?該土地再?次出租給?第三方使?用。4?、如因乙?方開發(fā)該?塊土地而?引起的村?民糾紛和?相鄰權(quán)等?問題由甲?方負(fù)責(zé)解?決。5?、如果乙?方改變土?地用途，?需要辦理?各種手續(xù)?，由甲方?負(fù)責(zé)辦理?相關(guān)手續(xù)?并承擔(dān)費?用。6?、租賃期?內(nèi)，甲方?人事等其?他的任何?變動不會?影響此協(xié)?議的執(zhí)行?，甲方不?得以任何?理由影響?協(xié)議的執(zhí)?行。四?、乙方權(quán)?利義務(wù)：?1、乙?方應(yīng)按照?本協(xié)議約?定向甲方?交納租金?。2、?乙方在承?租期間，?擁有該地?的使用權(quán)?，甲方不?得干涉乙?方經(jīng)營策?劃。3?、乙方在?承租期間?內(nèi)，可同?他人聯(lián)營?，可轉(zhuǎn)租?他人經(jīng)營?，但租賃?期不超過?協(xié)議期限?。4、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?，乙方有?權(quán)拒付。?5、承?租期滿乙?方有意續(xù)?租，在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?五、違?約責(zé)任?1、乙方?應(yīng)按照約?定向甲方?交納租金?。如逾期?交納租金?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補交所欠?租金外還?應(yīng)按日向?甲方支付?年租金千?分之一的?違約金;?如逾期超?過___?_日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之十五的?違約金。?2、甲?方不得擅?自解除合?同或以任?何理由影?響該協(xié)議?的執(zhí)行。?否則，乙?方有權(quán)拒?付租金并?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?由此給乙?方造成的?一切損失?，由甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?在開發(fā)該?土地過程?中引起的?村民糾紛?和相鄰權(quán)?等問題由?甲方負(fù)責(zé)?解決。在?問題解決?前，乙方?有權(quán)延付?租金并且?不承擔(dān)違?約責(zé)任;?如果因此?導(dǎo)致合同?不能履行?或合同目?的不能實?現(xiàn)，乙方?有權(quán)解除?合同并且?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?由此給甲?方造成的?一切損失?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、如果?因國家政?策調(diào)整或?其他不可?抗力，導(dǎo)?致合同不?能履行或?合同目的?不能實現(xiàn)?的，雙方?均可解除?合同，并?且不承擔(dān)?違約責(zé)任?。六、?承租期滿?若不再續(xù)?租或雙方?協(xié)商一致?解除合同?的，乙方?在該土地?上投入的?資產(chǎn)甲乙?雙方按國?家法律處?理。七?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。八?、本協(xié)議?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，雙方均?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。九?、本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份，?具有同等?法律效力?。十、?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?負(fù)責(zé)人：?____?_????????????法?定代表人?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日土地?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?二）甲?方：村民?委員會?乙方：?甲方為發(fā)?展農(nóng)村經(jīng)?濟，加快?社會主義?新農(nóng)村建?設(shè)，充分?利用當(dāng)?shù)?的地區(qū)優(yōu)?勢和資源?優(yōu)勢，改?善當(dāng)?shù)厝?民群眾的?生活水平?，經(jīng)甲方?村民代表?會議討論?通過，甲?方?jīng)Q定將?閑置的土?地租賃給?乙方使用?，雙方達(dá)?成協(xié)議如?下。一?、甲方將?空地租賃?給乙方。?二、被?租賃土地?的四至為?：東，南?至;西;?北。經(jīng)甲?乙雙方實?地測量，?乙方租賃?的土地平?方米。?三、租期?為年，自?____?年___?_月__?__日始?至年月?日止;合?同期滿如?乙方需要?，應(yīng)續(xù)延?此合同續(xù)?延期限為?____?年。四?、租金按?年度計算?，每年土?地租金為?元，共計?人民幣_?___元?。五、?付款方式?：甲方免?收第一年?租金計_?___元?，從第二?年起租金?于每年的?月日付清?。六、?甲方收取?租金后應(yīng)?當(dāng)按相關(guān)?規(guī)定分配?和使用，?如因分配?或使用不?當(dāng)而引起?甲方與第?三村民組?及村民的?矛盾與乙?方無關(guān)，?由此影響?了乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營?，甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任。七?、乙方租?地建廠所?需要的手?續(xù)由乙方?負(fù)責(zé)辦理?，費用由?乙方負(fù)擔(dān)?，但需要?甲方協(xié)助?或提供與?租賃土地?有關(guān)的手?續(xù)、資料?，甲方有?義務(wù)提供?和協(xié)助。?八、租?賃期限內(nèi)?甲方必須?保證無其?他集體或?個人對乙?方所承租?的土地提?出任何異?議，如果?出現(xiàn)上述?情況由甲?方負(fù)責(zé)處?理，與乙?方無關(guān)，?如甲方處?理不當(dāng)而?給乙方造?成了經(jīng)濟?損失由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。九?、在租憑?期內(nèi)，涉?及乙方生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的稅?費由乙方?承擔(dān)，涉?及該地農(nóng)?、牧、林?等方面的?稅費由甲?方承擔(dān)。?十、乙?方建廠或?生產(chǎn)經(jīng)營?中需經(jīng)過?甲方土地?通行時，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極協(xié)助?和擔(dān)供方?便函，乙?方享有無?償通行權(quán)?，如甲方?村民干涉?，由甲方?負(fù)責(zé)解決?。十一?、乙方有?權(quán)在所租?賃的土地?上建筑固?定設(shè)施、?利用土壤?資源、植?樹造林、?若其它綜?合開發(fā)利?用等。乙?方開發(fā)利?用租賃土?地除按本?合同約定?交納租金?外，不再?向甲方及?村民另行?交納費用?。十二?、甲方同?意在合同?期內(nèi)乙方?可對經(jīng)營?項目及不?動產(chǎn)進(jìn)行?轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓（?租）收益?歸乙方。?十三、?甲方應(yīng)尊?重乙方在?租賃土地?上的生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權(quán)，不干?涉乙方經(jīng)?營活動;?乙方利用?租賃土地?所產(chǎn)生的?一切成果?全部歸乙?方。十?四、因政?府規(guī)劃征?收、征用?本塊地的?，對地上?建筑物的?所有補償?、賠償費?用由乙方?享有。?十五、合?同的變更?或解除：?1、如?因國家法?律、法規(guī)?、政策發(fā)?生變化使?本協(xié)議無?法履行或?繼續(xù)履行?將影響到?甲、乙雙?方合同目?的實現(xiàn)的?，雙方均?有權(quán)提出?解除合同?。2、?乙方所交?租金到期?后超過一?年未支付?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方經(jīng)濟損?失自負(fù)。?3、如?甲方未履?行或未完?全履行本?合同約定?義務(wù)，影?響到乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?。4、?如當(dāng)?shù)卣?府或政府?行政主管?部門限制?乙方從事?的生產(chǎn)的?以及無法?繼續(xù)經(jīng)營?等其它情?況，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致可以解?除合同。?十六、?租賃期滿?后，如乙?方不再租?賃，應(yīng)交?回租賃的?土地和地?上建筑物?。十七?、違約責(zé)?任：1?、如乙方?未按期交?納租金，?甲方可按?欠款金額?每日收取?1%的違?約金。?2、如甲?方違反約?定義務(wù)，?需向乙方?支付違約?金萬元，?如此違約?金不能彌?補乙方的?損失，需?另行賠償?，金額由?雙方協(xié)商?或由乙方?委托有評?估資質(zhì)的?中價機構(gòu)?評估，其?評估結(jié)果?對雙方均?有約束力?。十八?、因此合?同發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，雙方?可向當(dāng)?shù)?人民法院?起訴。?十九、本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商，并?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。此?合同一式?四份，甲?乙雙方各?持一份，?雙方簽字?生效。?附：1?、平面圖?一份;?2、村民?代表會議?決議一份?。提示?：空格處?需填定相?關(guān)內(nèi)容。?甲方：?____?_（蓋章?）????????乙?方：__?___（?蓋章）_?____???????????????（蓋?章）__?___?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?土地租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（三?）甲方?（出租方?）：__?___，?住址：_?____?，身份證?號碼，聯(lián)?系電話：?乙方（?承租方）?：___?__，住?址：__?___，?身份證號?碼，聯(lián)系?電話：?為維護(hù)當(dāng)?事人的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?中華人民?共和國農(nóng)?業(yè)部《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》等?有關(guān)法規(guī)?條例規(guī)定?，在不改?變土地所?有權(quán)性質(zhì)?的原則下?，經(jīng)雙方?自愿平等?協(xié)商同意?，并經(jīng)過?甲方全體?村民代表?會議決議?一致通過?和決定，?訂立本合?同如下：?一、土?地承包經(jīng)?營權(quán)租賃?面積和方?式甲方?將享有承?包經(jīng)營權(quán)?的座落在?的（面積?）土地（?東至，西?至，南至?，北至）?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租賃給乙?方用于_?____?。二、?雙方權(quán)利?及義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、按?照本合同?規(guī)定收取?土地租金?;2、?按時將出?租的土地?交付乙方?使用;?3、積極?配合乙方?辦理有關(guān)?土地租賃?手續(xù);?4、不得?干涉和破?壞乙方正?常的生產(chǎn)?與經(jīng)營活?動;5?、租賃期?限屆滿之?后，該土?地甲方繼?續(xù)對外租?賃的，乙?方在同等?租賃條件?下享有優(yōu)?先租賃權(quán)?，乙方需?要續(xù)租的?，甲方應(yīng)?無條件配?合乙方辦?理續(xù)租手?續(xù)。6?、國家政?策法律允?許該土地?轉(zhuǎn)讓時，?乙方享有?優(yōu)先受讓?權(quán)，甲方?應(yīng)無條件?配合乙方?辦理土地?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?;7、?合同簽訂?后不得反?悔，不得?擅自解除?、中止和?終止合同?;8、?當(dāng)國家需?要征用該?土地時，?配合乙方?辦理領(lǐng)取?相應(yīng)補償?款手續(xù)。?政府規(guī)定?必須由甲?方領(lǐng)取的?，甲方領(lǐng)?取后應(yīng)全?額交付給?乙方;?9、因政?策法律性?原因致使?本合同無?法履行或?者無法繼?續(xù)履行，?乙方無法?實現(xiàn)本合?同目的的?，甲方應(yīng)?將乙方預(yù)?先支付的?土地租金?全額退回?給乙方，?并按照銀?行同期貸?款利率支?付利息給?乙方。對?于乙方為?提高該土?地生產(chǎn)能?力的投入?建設(shè)以及?乙方在該?土地上的?附作物，?如果甲方?受益的，?應(yīng)當(dāng)補償?給乙方。?10、?幫助乙方?理順好與?發(fā)包人以?及周邊鄰?里關(guān)系，?保證乙方?正常使用?該土地不?受干擾。?（二）?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?按照本合?同規(guī)定將?土地租金?交付甲方?;2、?依法享有?該土地的?自主生產(chǎn)?經(jīng)營使用?權(quán)及產(chǎn)品?處置、收?益權(quán);?3、維持?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?;4、?保護(hù)和合?理利用土?地，不得?給該土地?造成永久?性損害;?5、租?賃期間土?地被依法?征收、占?用時，有?權(quán)獲得相?應(yīng)的青苗?補償費和?投入建設(shè)?的地面附?著物補償?費等一切?補償費;?6、租?賃期滿時?要及時與?甲方協(xié)商?續(xù)簽合同?;7、?自本合同?生效之日?起，乙方?代位享有?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?、中華人?民共和國?農(nóng)業(yè)部《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?所規(guī)定的?承包人的?權(quán)利，并?代位履行?其義務(wù)。?必要甲方?配合乙方?實現(xiàn)該權(quán)?利和履行?該義務(wù)時?，甲方應(yīng)?該配合;?8、租?賃期間有?權(quán)與他人?合伙、合?作生產(chǎn)經(jīng)?營該土地?;9、?租賃期間?有權(quán)將該?土地再轉(zhuǎn)?租他人，?收益歸乙?方所有。?三、租?賃價款及?支付方式?按照單?價每畝（?或平方米?）/元，?按（月、?季、年）?支付。?四、合同?的變更和?解除有?下列情形?之一的，?本合同可?以變更或?解除：?1、經(jīng)雙?方當(dāng)事人?協(xié)商一致?，雙方可?以解除本?合同;?2、訂立?本合同所?依據(jù)的國?家法律、?政策發(fā)生?重大變化?的;3?、一方違?約，使合?同無法履?行的;?4、乙方?喪失經(jīng)營?能力，使?合同不能?履行的;?5、因?不可抗力?（重大自?然災(zāi)害等?）使合同?無法履行?的。五?、違約責(zé)?任（一?）合同期?內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)服?從國家建?設(shè)征收及?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施建設(shè)?占用該土?地的需要?，并均不?負(fù)違約責(zé)?任。（?二）甲方?違反本合?同第二條?第（一）?所規(guī)定甲?方義務(wù)第?1項至第?9項的，?屬于違約?，依法應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?違約金按?照總租金?的%計算?。給乙方?造成損失?的，甲方?還應(yīng)賠償?乙方全部?損失。?（三）乙?方租賃期?間違約的?，也應(yīng)依?法承擔(dān)違?約責(zé)任，?所交付的?租金不退?。六、?爭議的解?決（一?）本合同?簽訂后發(fā)?生爭議的?由雙方當(dāng)?事人先行?協(xié)商解決?。（二?）雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決不成?的，由鄉(xiāng)?、村組織?進(jìn)行調(diào)解?。（三?）爭議雙?方當(dāng)事人?在爭議發(fā)?生時也可?以直接向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴?。七、?其他事宜?（一）?本合同不?因甲乙雙?人代表變?動而變更?，也不得?因集體經(jīng)?濟組織的?分立或合?并而變更?或解除。?任何一方?不得隨意?終止合同?，因不可?抗拒自然?災(zāi)害嚴(yán)重?毀壞該土?地，造成?合同無法?履行除外?。（二?）自雙方?的民事繼?承事實發(fā)?生之日起?，甲乙雙?方的繼承?人應(yīng)分別?無條件接?受本合同?所規(guī)定的?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)。乙?方的被繼?承人對該?地的繼承?問題另有?表示的，?按照另有?表示辦理?。（三?）本合同?自簽字之?日起生效?，一式四?份，甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證機關(guān)（?鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)?村土地承?包管理部?門）各一?份。是否?鑒證，不?影響本合?同效力。?（四）?圖紙、四?至范圍照?片、四至?范圍視頻?資料、村?民代表大?會會議記?錄是本合?同的附件?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?___（?簽章）?????????乙方：?____?_（簽章?）__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日發(fā)包?方備案：?（簽章）?____?年___?_月__?__日?鑒證機關(guān)?：（簽章?）___?_年__?__月_?___日?土地租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（四?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）為?發(fā)展養(yǎng)殖?事業(yè)，根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?乙雙方平?等協(xié)商，?現(xiàn)訂立本?合同：?一、甲方?自愿將自?己位于的?土地畝出?租于乙方?，由乙方?作養(yǎng)殖事?業(yè)使用。?二、租?賃期限為?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、租金?為每年每?畝地小麥?、玉子各?公斤，在?每年農(nóng)作?物收獲后?于出租方?要求給付?時以市場?價格折合?人民幣給?付。（乙?方應(yīng)于甲?方提出給?付請求后?____?日以內(nèi)給?付）四?、土地交?付時間：?五、乙?方在經(jīng)營?期間，若?效益差，?可以在合?同到期前?提前解除?本合同;?但甲方不?得在合同?到期前解?除本合同?。六、?甲方不得?干預(yù)乙方?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營，?若因為甲?方的行為?給乙方造?成損失的?，甲方應(yīng)?賠償乙方?的經(jīng)濟損?失。七?、本合同?到期后，?經(jīng)雙方協(xié)?商，可以?續(xù)租合同?，由乙方?繼續(xù)經(jīng)營?。若乙方?不愿續(xù)訂?，應(yīng)恢復(fù)?土地原狀?或在甲方?自愿的情?況下對有?關(guān)建筑物?予以合理?作價，由?甲方在支?付給乙方?對價的情?況下取得?有關(guān)建筑?物的所有?權(quán)。本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商補充?，補充條?款的效力?優(yōu)先于本?合同。?本合同一?式三份，?由甲乙雙?方各執(zhí)一?份，并由?乙方報本?村村委會?本案一份?。甲方?：乙方?：公證?機關(guān)：?訂立時間?：___?_年__?__月_?___日?土地租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（五?）發(fā)包?方：租?賃方：?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地租賃?法》、《?山東省實?施<中華?人民共和?國農(nóng)村土?地租賃法?>辦法》?等法律法?規(guī)的規(guī)定?，為農(nóng)村?經(jīng)濟發(fā)展?的需要，?發(fā)包方將?村集體有?所有權(quán)的?耕地租賃?給租賃方?經(jīng)營。為?明確雙方?的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商?1致，簽?訂合同如?下：1?、租賃地?名：__?___，?面積__?___。?2、租?賃形式：?家庭租賃?外其他方?式租賃?3、租賃?期限：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日（年?）。（雙?方約定不?得超過3?年）4?、上交租?賃款：共?計人民幣?（大寫）?____?元。發(fā)?包方的權(quán)?利與義務(wù)?：1、?發(fā)包方有?權(quán)監(jiān)督租?賃方按合?同約定履?行合同。?2、發(fā)?包方有權(quán)?監(jiān)督租賃?方合法使?用租賃土?地。3?、發(fā)包方?有義務(wù)維?護(hù)租賃者?的合法權(quán)?益。4?、創(chuàng)造條?件，盡可?能為租賃?方提供生?產(chǎn)經(jīng)營服?務(wù)。租?賃方的權(quán)?利與義務(wù)?：1、?租賃方有?經(jīng)營自主?權(quán)。2?、租賃方?有權(quán)享受?發(fā)包方提?供的各項?服務(wù)。?3、租賃?方必須按?合同約定?上交租賃?款。4?、租賃方?未經(jīng)發(fā)包?方書面允?許不得在?租賃地內(nèi)?種植林木?，不得搭?建任何建?筑物，不?得擅自取?土或改變?地貌，只?允許種植?莊稼，嚴(yán)?禁將租賃?地用于違?法經(jīng)營。?5、租?賃方在租?賃期間，?如遇意外?，其繼承?人可以繼?續(xù)租賃，?直至合同?期滿。?7、在合?同租賃期?內(nèi)，如遇?租賃范圍?土地被征?用或村集?體規(guī)劃使?用，租賃?方必須服?從。征用?后，租賃?方只享受?地面附著?物賠償費?及青苗補?償費。其?他待遇歸?發(fā)包方。?8、違?約責(zé)任：?如1方違?約，應(yīng)向?對方支付?違約金_?___元?。如租賃?方違反合?同約定或?違法使用?土地，發(fā)?包方1經(jīng)?發(fā)現(xiàn)可單?方終止合?同，收回?發(fā)包土地?并不退還?租賃方的?租賃費。?9、其?他未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?。10?、本合同?1式__?__份，?發(fā)包方和?租賃方各?執(zhí)1份，?報市中街?道辦事處?租賃合同?管理機關(guān)?各備案1?份。1?1、本合?同自簽訂?之日起生?效。發(fā)?包方（蓋?公章）：?租賃方?（蓋章）?：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日土?地租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版?（六）?出租方：?〔以下簡?稱甲方〕?承租方：?〔以下簡?稱乙方〕?甲方為?發(fā)展農(nóng)村?經(jīng)濟，加?快社會主?義新農(nóng)村?建設(shè)，充?分利用當(dāng)?地的地區(qū)?優(yōu)勢和資?源優(yōu)勢，?改善當(dāng)?shù)?人民群眾?的生活水?平，經(jīng)甲?方村民代?表會議討?論通過，?甲方?jīng)Q定?將位于土?地租賃給?乙方使用?，雙方達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、甲方將?該村村民?所有的，?位于土地?租賃給乙?方作為?二、。經(jīng)?甲乙雙方?測量，乙?方租賃的?土地共計?三、租?期為__?__年_?___月?____?日止;合?同期滿如?乙方繼續(xù)?經(jīng)營，應(yīng)?續(xù)延此合?同，續(xù)延?期限為?四、租金?計算辦法?：每畝每?年200?元，大寫?貳佰元整?（人民幣?）。五?、付款方?式：每兩?年付一次?，作為土?地租賃費?;先付款?后使用土?地。六?、甲方收?取租金后?應(yīng)當(dāng)按相?關(guān)規(guī)定分?配和使用?，如因分?配或使用?不當(dāng)而引?起甲方與?村民的矛?盾與乙方?無關(guān)，由?此影響了?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營，?甲方承擔(dān)?違約責(zé)任?。七、?甲方租賃?給乙方使?用的土地?，甲方應(yīng)?經(jīng)村民會?議三分之?二以上成?員或者三?分之二以?上村民代?表的同意?，并報鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）以?上人民政?府批準(zhǔn)。?八、租?賃期限內(nèi)?甲方必須?保證無其?他集體或?個人對乙?方所承租?的土地提?出任何異?議，如果?出現(xiàn)上述?情況由甲?方負(fù)責(zé)處?理，與乙?方無關(guān)，?如甲方處?理不當(dāng)而?給乙方造?成了經(jīng)濟?損失由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。九?、在租賃?期內(nèi)，涉?及乙方生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的稅?費由乙方?承擔(dān)，涉?及該地農(nóng)?、牧、林?等方面的?稅費由甲?方承擔(dān)。?土地租賃?合同十、?乙方租賃?使用過程?中需經(jīng)過?甲方其它?土地通行?時，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?協(xié)助和提?供方便，?乙方享有?無償通行?權(quán)，如甲?方村民干?涉，由甲?方負(fù)責(zé)解?決。十?一、乙方?有權(quán)在所?租賃的土?地上利用?土壤資源?、植樹造?林、或其?它綜合開?發(fā)利用等?。乙方開?發(fā)利用租?賃土地除?按本合同?約定交納?租金外，?不再向甲?方及村民?另行交納?費用。?十二、在?合同期內(nèi)?乙方因經(jīng)?營需要需?轉(zhuǎn)租這塊?土地的，?乙方有權(quán)?自行轉(zhuǎn)讓?，所有收?益款項歸?乙方所有?。十三?、甲方應(yīng)?尊重乙方?在租賃土?地上的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，不?干涉乙方?經(jīng)營活動?;乙方利?用租賃土?地所產(chǎn)生?的一切成?果全部歸?乙方。如?在租賃期?內(nèi)，遇有?政府對該?土地征收?、征用行?為時，土?地附作物?賠償費由?乙所有，?土地賠償?由甲方享?有。十?四、合同?的變更或?解除：?1、如因?國家法律?、法規(guī)、?政策發(fā)生?變化使本?協(xié)議無法?履行或繼?續(xù)履行將?影響到甲?、乙雙方?合同目的?實現(xiàn)的，?雙方均有?權(quán)提出解?除合同;?2、乙?方應(yīng)交租?金到期后?超過三個?月未支付?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方經(jīng)濟損?失自負(fù);?3、如?甲方未履?行或未完?全履行本?合同約定?義務(wù)，影?響到乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?;4、?如當(dāng)?shù)卣?府或政府?行政主管?部門限制?乙方對該?土地的使?用而無法?繼續(xù)經(jīng)營?等其它情?況，乙方?可以解除?合同。?十五、租?賃期滿后?，如乙方?不再租賃?，應(yīng)交回?租賃的土?地，乙方?所建固定?設(shè)施由乙?方自行處?理;如果?固定設(shè)施?移交給甲?方，雙方?應(yīng)公平合?理協(xié)商補?償事宜?。但乙方?所種植的?樹木所有?權(quán)仍歸乙?方，如歸?甲方，甲?方需向乙?方支付相?應(yīng)的對價?。十六?、違約責(zé)?任：1?、如乙方?未按期交?納租金，?甲方可按?欠款金額?每日收取?的違約金?;2、?如甲方違?反約定義?務(wù)，需向?乙方支付?違約金;?如此違約?金不能彌?補乙方的?損失，需?另行賠償?，金額由?雙方協(xié)商?或由乙方?委托有評?估資質(zhì)的?中價機構(gòu)?評估，其?評估結(jié)果?對雙方均?有約束力?。十七?、因此合?同發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，雙方?同意向法?院提起訴?訟。十?八、本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商，并簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。十九?、此合同?一式四份?，甲乙雙?方各持一?份，并報?寶慶鄉(xiāng)人?民政府、?保和村兩?委備案一?份，自雙?方簽字之?日生效。?附：?1、平面?圖一份;?2、村?（組）民?自愿租賃?一份。?甲方：_?____?（蓋章）?????????乙方?：___?__（蓋?章）法?定代表人?：___?__（簽?字）???法定代表?人：__?___（?簽字）?簽約時間?：簽約?地點：?土地租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（七）?出租方?（甲方）?法定代?表人：?承租方（?乙方）?法定代表?人：身?份證號碼?：聯(lián)系?電話：?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上就?甲方將其?合法擁有?的土地租?賃給乙方?使用的有?關(guān)事宜，?雙方達(dá)成?協(xié)議并簽?定租賃合?同如下：?一、租?賃土地情?況甲方?將位于的?一塊土地?以有償?shù)?方式租賃?給乙方作?用途使用?（經(jīng)營項?目要列明?細(xì)），該?土地總面?積為平方?米（具體?以測量圖?為準(zhǔn)），?土地的性?質(zhì)為，土?地證號為?.二、?租賃期限?租賃期?限為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、交?付時間?在本租賃?合同生效?之日起，?甲方將土?地按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按土地的?現(xiàn)狀承租?。四、?租金計算?、付款方?式及保證?金：1?、租金計?算：甲、?乙雙方約?定，該土?地租賃第?一年每月?每平方米?租金為人?民幣__?__元（?大寫：_?____?）月租金?總額為人?民幣__?__元（?大寫：_?____?），年租?金總額為?人民幣_?___元?（大寫：?____?_）從第?二年起每?年租金在?上一年的?基礎(chǔ)上遞?增%（建?議年增幅?應(yīng)不低于?____?%，或每?三年遞增?一次，每?次遞增應(yīng)?不低于_?___%?）各年租?金詳見下?表：年?度租賃單?價（元/?平方）月?租金（元?）年租金?（元）?2、租金?支付：乙?方須在每?月號前繳?交當(dāng)月租?金，甲方?收取租金?時開付村?的收款收?據(jù)。3?、簽訂合?同時，乙?方須付保?證金人民?幣___?_元（大?寫：__?___）?給甲方，?該保證金?在本合同?履行期滿?且乙方無?違約情況?下由甲方?無息歸還?給乙方。?五、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?不得中途?退租且必?須按時繳?交租金。?如逾期繳