二手房購房合同范本（七篇）

第16頁共16頁二手房購?房合同范?本賣方?（以下簡?稱甲方）?：買方?（以下簡?稱乙方）?：第一?條房屋的?基本情況?甲方房?屋坐落于?____?_;位于?第___?__層_?____?戶，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，房產(chǎn)證?登記面積?____?平方米，?地下室一?間，面積?____?平方，房?屋權(quán)屬證?書號為_?____?。第二?條價格?以房產(chǎn)證?登記面積?為依據(jù)，?每平米_?___元?，該房屋?售價總金?額為__?__萬元?整，大寫?：___?__。?第三條付?款方式?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金___?_元整，?大寫：_?____?，___?_日內(nèi)交?付___?_萬元，?余款__?__元在?房屋過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?支付。?第四條房?屋交付期?限甲方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付乙?方。第?五條乙方?逾期付款?的違約責?任乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約責任?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實?際付款之?日止，每?逾期一天?，乙方按?累計應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?逾期超過?____?日，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解?第六條其?他1、?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的稅費均?按國家的?有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙?方交納。?2、本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。3?、本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由__?__方所?在地人民?法院起訴?。4、?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。均?具有同等?效力。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?二手房購?房合同范?本（二）?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方購買?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條：?乙方購買?的房屋位?于___?_市__?__區(qū)_?____?，（以下?簡稱該房?屋）。甲?方已取得?該房屋的?房屋所有?權(quán)證（編?號：__?___）?，該房屋?建筑面積?為：__?__平方?米，產(chǎn)權(quán)?人：__?___.?第二條?：雙方一?致同意該?房屋成交?價格為人?民幣__?__元。?此房價為?凈價，稅?費由乙方?承擔，房?屋內(nèi)保留?設(shè)施設(shè)備?清單如下?：第三?條：乙方?同意簽訂?本合同時?，向甲方?支付人民?幣___?_萬元的?購房定金?，作為甲?、乙雙方?當事人訂?立該房屋?買賣合同?的擔保，?簽訂房屋?買賣合同?后，乙方?支付的定?金轉(zhuǎn)為房?價款。?第四條：?甲方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，雙倍?返還已收?取的定金?;乙方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，無?權(quán)要求甲?方返還已?收取的定?金。第?五條：甲?方同意配?合乙方提?供辦理銀?行貸款所?需要的材?料及手續(xù)?。第六?條：甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的出?租、查封?、共有權(quán)?人不同意?出售等事?實的，乙?方因此原?因拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方已支?付的定金?。甲方在?乙方支付?認購定金?之日起至?本認購書?解除之日?止，將該?商品房另?行出賣給?第三方的?，甲方應(yīng)?當向乙方?雙倍返還?定金。?第七條：?本協(xié)議一?式叁份，?甲乙丙各?持一份，?簽字生效?。甲方?：___?__（簽?章）??????乙方：_?____?（簽章）?丙方：?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?時間：?二手房?購房合同?范本（三?）賣方?：___?__（以?下簡稱甲?方）???????身份證號?：___?__買?方：__?___（?以下簡稱?乙方）???????身份證?號：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有住房，?達成如下?協(xié)議：?第一條甲?方所售房?屋權(quán)證號?及座落位?置、結(jié)構(gòu)?、層次、?面積、附?屬設(shè)施：?1、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號為"?____?號"，房?屋土地使?用權(quán)證號?為"__?__號"?;2、?甲方所售?房屋位于?____?區(qū)___?_路（街?）___?_號，為?____?_結(jié)構(gòu);?3、甲?方所售房?屋建筑面?積___?_平方米?;4、?甲方所售?房屋附屬?設(shè)施為_?____?。第二?條房屋價?格及其他?費用：?1、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為（人?民幣）_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰元?整（含附?屬設(shè)施?費用）;?2、甲?、乙雙方?達成一致?意見，雙?方交易稅?費由方負?擔。第?三條付款?方式：?____?___?___?____?_第四?條房屋交?付：甲?、乙雙方?在房地局?交易所辦?理完過戶?手續(xù)（繳?納稅費）?后___?_日內(nèi)，?甲方將房?屋交付乙?方，因不?可抗力等?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時間可?據(jù)實予以?延長。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責任：?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的2‰?支付違約?金，逾期?達一個月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，屆時將?由乙方承?擔此次交?易中雙方?的全部交?易稅費，?并向甲方?支付購房?款10%?違約金。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責任：?甲方未?按本合同?第四條規(guī)?定將房屋?及時交付?使用，每?逾期一日?，按照購?房總價的?2‰支付?違約金，?逾期達一?個月以上?的，即視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，由?甲方承擔?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費，并?向乙方支?付房價1?0%的違?約金。?第七條甲?方保證在?交接時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾?紛，如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔全部責?任。第?八條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本合?同一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其他三份?交有關(guān)部?門存檔。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?住址（工?作單位）?：___?__?????住址（工?作單位）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日二手?房購房合?同范本（?四）賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?買房：_?____?（以下簡?稱乙方）?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?住房，達?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?第二條甲?方所售房?屋位于_?____?____?____?____?____?____?____?___.?第三條?房屋價格?：甲乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?人民幣大?寫___?_元整，?小寫__?__元。?第四條?付款方式?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第五?條特別約?定：1?、因乙方?所購房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑。該?房屋買賣?過程中所?發(fā)生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問題，?甲方應(yīng)當?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負責處?理。2?、如果甲?方在甲乙?雙方簽訂?此合同之?前有將該?房屋抵押?、償債、?轉(zhuǎn)讓等行?為并給乙?方造成經(jīng)?濟損失，?則由甲方?無條件承?擔。3?、如乙方?所購房屋?以后可以?辦理產(chǎn)權(quán)?更名時，?甲方應(yīng)予?以積極配?合，但相?關(guān)費用由?乙方自行?負擔。?第六條該?房屋毀損?、滅失的?風險自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?七條如國?家征地，?土地賠償?，住房面?積賠償及?地上物賠?償均歸乙?方所有，?甲方負責?積極配合?;第八?條本合同?簽訂之后?，房價漲?落，買賣?雙方不得?反悔;?第九條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。第?十條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效;?第十一條?本合同一?式二份，?甲、乙方?各執(zhí)一份?。甲方?（簽字）?：___?__乙?方（簽字?）：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日二?手房購房?合同范本?（五）?甲方：_?____?（以下簡?稱甲方）?乙方?：___?__（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)，?甲乙雙方?遵循平等?、自愿、?公平、誠?實信用、?守法的原?則經(jīng)協(xié)商?一致，達?成如下條?款：一?、甲方將?其擁有獨?立產(chǎn)權(quán)的?位于一幢?房產(chǎn)（三?樓號）出?售，乙方?愿意購買?。其建筑?面積約為?（以土地?房屋產(chǎn)權(quán)?證上確定?的為準）?。二、?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價人民幣?____?元/，總?價人民幣?____?元整（大?寫：拾萬?仟佰拾元?整）三?、房屋交?付日期：?合同簽訂?之日即交?付房屋。?四、付?款形式及?付款時間?：雙方約?定采取分?期付款的?方式。?1、在合?同簽訂之?日乙方支?付購房款?元整；?2、在_?___年?____?月___?_日支付?購房款元?整；3?、在甲方?將有10?0%產(chǎn)權(quán)?的土地證?，房產(chǎn)證?交付給乙?方時結(jié)清?下剩購房?款。（辦?證稅費由?乙方承擔?）五、?房屋質(zhì)量?及保修責?任。甲?方交付的?商品房的?質(zhì)量和相?關(guān)設(shè)施應(yīng)?符合國家?有關(guān)規(guī)定?和甲方的?承諾，未?達到國家?有關(guān)規(guī)定?的甲方應(yīng)?承擔責任?。六、?配套設(shè)施?運行約定?。1、?甲方確保?乙方在水?、電、燃?氣等方面?配裝方便?、暢通。?2、甲?方確保乙?方有免費?、安全的?摩托車停?放處，在?今后修建?車庫時優(yōu)?先乙方購?買。七?、違約責?任。1?、甲方應(yīng)?在協(xié)議簽?訂后一年?時間內(nèi)將?辦理好的?擁有10?0%產(chǎn)權(quán)?的土地證?和房產(chǎn)證?交付給乙?方，否則?乙方有權(quán)?拒付剩下?房款，且?由甲方承?擔因此而?帶來的一?切責任和?經(jīng)濟損失?。2、?乙方應(yīng)在?約定時間?內(nèi)按時支?付購房款?，否則甲?方有權(quán)追?繳應(yīng)付款?____?‰的滯納?金。八?、本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自簽?訂之日起?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日二?手房購房?合同范本?（六）?甲方（賣?方）：_?____?乙方（?買方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房產(chǎn)（?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面），?建筑面積?為___?_平方米?。（詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號?）。第?二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?付款時?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請?銀行按揭?（如銀行?實際審批?數(shù)額不足?前述申請?額度，乙?方應(yīng)在_?____?繳交稅費?當日將差?額一并支?付給甲方?），并于?銀行放款?當日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費當日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當日付給?甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當日?將___?_等費用?結(jié)清。?第五條?稅費分擔?：甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費?由___?_方承擔?，中介費?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費由_?___方?承擔。?第六條?違約責任?：甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合?同主體?1、甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?、乙方是?____?_，代表?人是__?___。?第八條?本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國家公證?機關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份，?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?___公?證處各一?份。第?十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方?約定的其?他事項：?甲方（?簽章）：?____?_乙方?（簽章）?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?二手房購?房合同范?本（七）?甲方：?____?_（賣方?）;聯(lián)?系方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;常住?地址：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?乙方：?（買方）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?聯(lián)系方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?常住地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?一、甲?方將其擁?有獨立產(chǎn)?權(quán)的位于?____?市/區(qū)_?___的?房屋（房?屋所有權(quán)?證編號：?____?_，建筑?面積__?__平房?米）以人?民幣出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價?格向甲方?認購該房?。二、?乙方在前?應(yīng)向甲方?給付定金?人民幣_?___元?整。上述?定金在乙?方付款時?充抵房款?。三、?甲方承諾?：1、?向乙方提?供符合要?求的房屋?資料以備?查核。?2、自