市區(qū)個人購房協(xié)議書官方版（四篇）

第2頁共2頁市區(qū)個人購房協(xié)議書官方版甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____（建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產(chǎn)權證號_____）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____;即人民幣小寫_____。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____，即小寫_____.四、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵____元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：_____），空調(diào)兩臺（型號：_____），熱水器（型號：_____），浴霸（型號：_____），飲水機（型號：_____），音響兩臺（型號：_____），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日市區(qū)個人購房協(xié)議書官方版（二）甲方：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____地址：_____根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在____省____市____區(qū)_____擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元平方米，總價：人民幣_____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）第三條付款時間與辦法：（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。（二）甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起_____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將____等費用結(jié)清。（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由____方承擔。第四條交房：第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加_____萬元的費用給甲方，即總房款為_____萬元。第九條、雙方約定的其他事項：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出賣方（甲方）_____（手?。┥矸葑C號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：________________________________________________;購買方（乙方）_____（手?。┥矸葑C號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_____市區(qū)個人購房協(xié)議書官方版（三）售房方（甲方）：身份證號碼：購房方（乙方）：身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：1、位置：____市____區(qū)____縣____小區(qū)樓單元號2、房屋類型，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：_____，房屋形狀：_____，用途。該房產(chǎn)的總占地面積：_____。3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾_____萬____千____百____拾_____元整。二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理.《房屋所有權證》書證號：土地證編號：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關，并非危房。六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。（1）甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的_____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。（2）乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的_____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設施的使用方式。十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權完全屬于××個人所有。十一、附件（一）《房屋所有權證》（二）《國有土地使用證》（三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。（四）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。（五）該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議壹式份，甲方_____份，乙方_____份，甲方：_____（單位簽章）乙方：_____（簽字簽章）代表：（簽字）____年____月____日____年____月____日市區(qū)個人購房協(xié)議書官方版（四）甲方（賣方）：_____身份證號碼：_____乙方（買方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____（建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產(chǎn)權證號_____）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____;即人民幣小寫_____.三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____，即小寫_____。四、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：），空調(diào)兩臺（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩臺（型號：），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。十