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文檔簡介

重慶市國有土地使用權(quán)出讓合同書一、甲方：重慶市國土資源局二、乙方：xxxx公司甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，就以下事項達(dá)成協(xié)議：1.土地出讓的根本情況甲方將位于重慶市xxxx區(qū)xxxx路xxx號的國有土地使用權(quán)出讓給乙方，土地面積為xxxx平方米。2.土地用途該土地用途設(shè)定為商業(yè)用地，適用于xxxx。3.出讓條件乙方需先支付土地出讓金xxxx萬元，付款方式為xx%的首付款，其余局部分xx個月支付。乙方需按照甲方規(guī)定的時間限制開發(fā)該土地，且需按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行建設(shè)。4.土地權(quán)利和使用期限乙方獲得的是該土地的國有土地使用權(quán)，使用期限為xx年。乙方在使用期限內(nèi)有權(quán)使用該土地進行商業(yè)活動，并享有土地使用權(quán)所帶來的一切利益。5.土地價款的支付方式乙方首付款在簽訂合同3天內(nèi)支付，簽約后30天內(nèi)支付余款。6.土地的交付和標(biāo)的物的變動土地交付的時間為合同簽訂后xx個工作日內(nèi)。假設(shè)土地的標(biāo)的物在交付前發(fā)生任何變動，乙方有權(quán)終止合同，甲方將退還全部已支付的款項。7.合同變更和解除甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中，如需變更原合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。假設(shè)發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，雙方可依法解除合同，但需提前通知對方一方。雙方對合同解除前已經(jīng)履行的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。8.合同的違約責(zé)任任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為合同總金額的xx%。9.爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提起訴訟解決。10.合同的其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件包括土地出讓書、付款憑證等文件。附那么本合同自雙方簽字蓋章之日起

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