TLPM-QP760-01測量設(shè)備臺賬

文件名稱：測量設(shè)備控制程序版次：D文件編號：TLPM-QP760-01修改狀態(tài)：0編制于江審核曾優(yōu)良批準黃秀華1.0目的對公司各種監(jiān)視和測量設(shè)備實施有效的管理，使設(shè)備保持正常的工作狀態(tài)，確保公司使用的監(jiān)視和測量設(shè)備的測量能力與測量要求相一致、達到工作要求的精度和應(yīng)有的測量能力，從而保證公司提供的各種服務(wù)符合規(guī)定的要求。2.0范圍適用于公司管理項目物業(yè)內(nèi)的水表、公共電表、未辦理抄表到戶的業(yè)主電表和用于維修、檢測的測量器具（工具）定期校準、檢定、使用和保管等。3.0職責3.1品質(zhì)管理部負責對各管理處監(jiān)視和測量設(shè)備管理的指導(dǎo)和協(xié)助。3.2管理處工程組在物業(yè)設(shè)備接管時負責電表、水表的驗收。3.3管理處工程組負責測量器具建帳、檢定、標識工作。3.4管理處工程組負責建立本物業(yè)內(nèi)的水表、公共電表、互感器、未辦理抄表到戶的業(yè)主電表備案，并負責抄表及狀態(tài)監(jiān)視工作。3.5管理處負責測量器具的使用和管理。4.0方法和過程控制4.1水、電測量設(shè)備的控制4.1.1物業(yè)入伙前，設(shè)備承接查驗時，由工程部組織有關(guān)專家對供配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)的測量設(shè)備進行檢查，測量設(shè)備須有國家（深圳市）法定檢定單位檢定合格證、鉛封完好，公共、商業(yè)、居民應(yīng)可獨立測量。不符合要求的水、電測量表不予接收。4.1.2入伙后，管理處須每月一次，對本物業(yè)所有電表、水表、空調(diào)流量測量表進行抄表，作好記錄，若發(fā)現(xiàn)公共的電表、水表有問題，工程組負責將其送有資質(zhì)的檢測部門檢測，并將檢測結(jié)果報公司品質(zhì)管理部備案。若由物業(yè)公司代收代繳的業(yè)戶（業(yè)主）的電表、水表有問題，應(yīng)及時書面通知由業(yè)戶（業(yè)主）簽收確認，工程組可提供臨時電表、水表測量，或按雙方協(xié)商的辦法測量，否則按業(yè)戶（業(yè)主）歷史最高用量計算收費。4.1.3管理處須對測量設(shè)備進行簡單的表面清潔工作，保護鉛封不被損壞。發(fā)現(xiàn)鉛封損壞、設(shè)備損壞故障，應(yīng)及時與供電、供水部門聯(lián)系處理。4.2測量器具（工具）的控制4.2.1測量器具的選擇、采購及識別A.管理處應(yīng)根據(jù)需要的監(jiān)視和測量任務(wù)，選擇、采購各類滿足公司提供服務(wù)要求精確度的、適用的測量器具。應(yīng)盡可能的少選用非標產(chǎn)品。B.測量器具的采購執(zhí)行《采購及供方控制程序》。C.新購的測量器具須經(jīng)管理處工程組檢定后方可使用。4.2.2測量器具的校準、檢定A.工程組應(yīng)檢查監(jiān)測設(shè)備，均應(yīng)按規(guī)定的檢定周期送檢。管理處根據(jù)檢定計劃（每年）將搖表、萬用表、鉗形表等重要儀器送有法定資質(zhì)的檢定部門檢定。B.送檢合格的測量器具應(yīng)有符合國家測量法規(guī)的合格標志及檢定證書或檢驗合格證，有關(guān)證書原件由公司管理處工程組保管。C.測量器具的自校準或檢定內(nèi)容包括設(shè)備名稱型號、地點、檢驗周期、檢定方法、檢定標準，以及檢定結(jié)果及處理，工程組建立《計（測）量器具臺帳》。4.2.3測量器具的狀態(tài)標識A.經(jīng)過檢定的測量器具，應(yīng)根據(jù)檢定的結(jié)果，對其進行狀態(tài)標識，檢定合格的貼上合格標志；不合格或暫不能修理的應(yīng)報廢，并貼上停用標志。B.長期不用的測量設(shè)備應(yīng)貼上封存標志。4.2.4監(jiān)測設(shè)備失準或損壞的控制在設(shè)備的使用過程中，發(fā)現(xiàn)其偏離校準狀態(tài)、變形或損壞時，應(yīng)立即停止使用，并及時采取以下措施：A.停止使用，重新送檢或更換合格的設(shè)備。B.評價已監(jiān)視結(jié)果的有效性。C.針對偏離校準狀態(tài)的失效原因進行分析，采取相應(yīng)的糾正措施。4.2.5測量設(shè)備的使用、防護A.檢測和監(jiān)視設(shè)備應(yīng)由經(jīng)培訓合格的人員使用。B.在特殊場所使用檢測和監(jiān)視設(shè)備時，要采取必要的防護措施，防止測量設(shè)備受損。C.檢測和監(jiān)視設(shè)備存放地點應(yīng)注意環(huán)境和溫、濕度符合設(shè)備的存放要求，避免因環(huán)境變化造成監(jiān)視結(jié)果失準。D.檢測和監(jiān)視設(shè)備在搬運時，應(yīng)防止碰撞；有特殊要求的設(shè)備應(yīng)按供方提供的資料要求進行搬運。4.2.6檢測和監(jiān)視設(shè)備的啟用和報廢A.封存的檢測和監(jiān)視設(shè)備啟用前須做檢定，檢定、校準后合格的監(jiān)視和測量設(shè)備方可啟用。B.管理處應(yīng)將監(jiān)視和測量設(shè)備經(jīng)檢驗、校準后確認屬于不合格，失去使用