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文檔簡介

營業(yè)辦公房屋租賃合同正本本合同由以下各方于合同簽訂之日共同訂立：甲方：（出租方）______________（以下簡稱“甲方”）乙方：（承租方）______________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是___________（營業(yè)辦公房屋）的合法權屬人，愿意將其產權出租給乙方使用。第一條租賃物及使用狀況1.甲方同意將位于____________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃期限為從____________起至____________止，共計____個月，截止日期為：____________。3.租賃物的用途為：____________。第二條租金與押金1.租金：每月應付租金為人民幣________元整，每月應在________日前支付至甲方指定賬戶。2.押金：本次租賃合同的押金為人民幣________元整。乙方應在簽訂合同時支付給甲方。租賃期屆滿時，如乙方已歸還租賃物并經甲方驗收確認無損壞，甲方應在3個工作日內將押金無息返還給乙方。第三條維修及保養(yǎng)1.乙方在租賃期內應當對租賃物進行妥善使用并保持清潔，若因使用不當導致租賃物損壞，乙方應當承擔修繕或更換費用。2.若租賃物因使用年限、自然損耗等非人為原因導致的損壞，乙方應當及時通知甲方進行修繕，維修費用由甲方承擔。3.甲方每月按時維護空調、水電等設施，并及時維修，保證租賃物設施正常使用，乙方須無條件配合，不得影響甲方維護、維修等工作。第四條租賃物交接1.甲方應在本合同簽訂日之前將租賃物交付給乙方。租賃物的交接以雙方簽字接收交接清單為準。如有遺漏或者損壞甲方需承擔責任。2.乙方應在接收租賃物時仔細檢查，如有不符合約定的情況，應在交接清單上說明，由雙方確認并簽字。第五條租賃期限與退租1.租賃期屆滿前的30日，雙方應當進行協(xié)商，決定是否續(xù)簽租賃合同。如雙方無法達成一致，則本合同不再續(xù)簽。2.租賃期限屆滿，乙方應當按照甲方的要求如期退還租賃物，且應當保持租賃物的完整及清潔，自行承擔租賃物的裝修、修繕、還原等費用。否則，甲方有權扣除押金中的費用，不足以彌補損失的，乙方應當立即賠償。第六條違約責任1.若乙方逾期未支付租金，甲方有權立即解除本合同。2.乙方違反合同規(guī)定，導致租賃物損壞或者丟失的，應當承擔修復及賠償費用。3.如一方未履行本合同約定的其他義務或者履行不符合約定的，應當承擔違約責任并承擔因此造成的一切損失及后果。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，以甲、乙雙方協(xié)商為準。如有任何糾紛，應根據(jù)中國法律予以處理解決，協(xié)議簽訂地為_________________。2.本合同正本兩份，甲、乙雙方各

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