房屋租賃按季付合同

房屋租賃按季付合同2022房屋租賃按季付合同正文內(nèi)容甲方（出租方）身份證號碼：乙方（承租方）身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、憤商，一致達成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、租賃期限：壹年，自年月日至年月日止。三、租賃期間的其他的定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。入住前，乙方對附件一中的設施、設備的使用和功能進行驗收、簽字；租期滿后，須待甲方對附件一中的設施、設備的使用和功能驗收、簽字，若有損壞，乙方必須^^修復。否則甲方有權不予退還第四條中所述押金，損失超過押金時，須另行追加賠償（設備本身老化損壞，非人為原因損壞的除外）。3、水、電、煤氣、霜吉舌、網(wǎng)絡由乙方按時向有關部門交納，入住日抄見：水度，電度，所有費用乙方應按時付清，并由乙方承擔延期付款的違約責任；租賃期間的有線電視費、物業(yè)管理費按照實際交納的費用，在乙方支付第一次房屋租金時一次性支付給甲方，由甲方:向相關部門交納。4、房屋只限乙方使用（乙方限住三人，分別是：①姓名：，身份證號;②姓名：，身份證號;③姓名：，），乙方不得私自轉(zhuǎn)租、群租、改變使用性質(zhì)或供非法用途，否則甲方有權解除癌議，并且乙方須無條件的支付甲方月租金的三倍費用作為補償。5、在租房期間，乙方應遵紀守法，并及時去當?shù)嘏沙鏊陥笈R時戶口，如有違法行為，自行承擔一切責任。6、在租期到期后，甲乙雙方有權^止合同。乙方欲續(xù)租應提前30天通知甲方,甲方同意后，乙方需提前15日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權幺冬止憤議。7、其他的定事項：如果因為乙方的原因造成鄰居和物業(yè)有意見，甲方有權幺冬止憤議;對因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方不予補償。四、租金、押金、其它費用及交納時間（1）每月租金為人民幣元整，年租金為人民幣元整，乙方應三個月付一次房屋租金，先付后住。另付一個月押金元整，租期到期后由甲方歸還乙方（不計利息）。第一次乙方應于年月日前，將租房+數(shù)字電視+物業(yè)管理費用元人民幣存入甲方張奎工行帳號：6（上一年度的押金元人民幣自動轉(zhuǎn)為這一年度的押金）；第二次乙方應于年月日前，將租房費用租房+數(shù)字電視+物業(yè)管理費用元人民幣存入上述帳號；第三次乙方應于年月日前，將租房費用租房+數(shù)字電視+物業(yè)管理費用元人民幣存入上述帳號；第四次乙方應于年月日前，將租房費用租房+數(shù)字電視+物業(yè)管理費用元人民幣存入上述帳號，超過該日期（甲方原則上繳費前2天提醒一下），乙方按每超過一天50元向甲方支付滯拿金，否則甲方有權幺冬止憤議，并從押金中扣除該費用。⑵在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，若由于國家或者相關職能部門政策的原因出現(xiàn)的其它一切費用，均由乙方交納。否則甲方有權解除合同，并且不予退還第四條中所述押金，金額超過押金時，乙方須另行追加費用，必要時甲方可以向法院起訴申執(zhí)行。五、維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行檢查、修繕時，乙方應予積極憤助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋及其附著設施維修工作和費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失，如果由此造成了鄰居的損失，乙方還必須承擔責任并賠償鄰居的損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。六、關于裝修和改變房屋結構的的定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有於7定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。七、提前^止合同：1、租賃期間，任何一方提出幺冬止合同，需提前壹月書面通知對方，經(jīng)雙方憤商后簽訂^止合同書，在^止合同書簽訂前，本合同仍有效。2、如因國家建設、不可抗力因素等情形，甲方必須^止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方,乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償（多余房租應退回，住幾個月算幾個月）。3、承租期滿后，乙方應按時搬出自己的物件，期滿后兩天內(nèi)如有余物，將視為乙方自動放棄，甲方有權處理。如承租期滿或憤議解除后，逾期不搬，所造成的損失應由乙方負擔和賠償，必要時甲方可以向法院起訴申^執(zhí)行。4、承租期間如由于甲方發(fā)生房屋買賣行為，則租期到已完成繳費時限為止，視為雙方租約到期，按照租期到期的條款執(zhí)行，雙方均不承擔違約責任。5、承租期內(nèi)如有特殊情況，乙方需要退房時，必須提前三十天通知甲方，并賠償甲方一個月?lián)p失費。甲方在除第2、5條外的情況下，如想提前收回房屋，解除租房憤議，必須提前三十天通知乙方，并賠償乙方一個月?lián)p失費。6、退房時乙方有責任確保室內(nèi)清潔衛(wèi)生，否則甲方有權從乙方押金中扣除相應費用雇人清掃。八、甲乙雙方應嚴格遵守本琳議，合同未盡事宜，雙方可憤商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好憤商，