廣州亞運城地下室防水合同(藍盾)

Word文檔僅供參考廣州亞運城媒體村南區(qū) A區(qū)防水工程分包合同Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考一． 工程概況：1．1 分包工程名稱：以下簡稱“本分包工程” .1．2 工程地點：1．3 業(yè) 主：1．4 監(jiān) 理：1．5 總包商：1．5 承包商：1．6 分包商：二． 分包合同文件2．1分包合同的構成和解釋順序本分包合同由以下文件構成，且互為說明，但在出現(xiàn)含糊和/或歧義時，應按以下先后次序解釋.承包商有權對這樣的含糊和/或歧義向分包商發(fā)布任何指示加以解釋和校正，且此類指示具有優(yōu)先解釋效力.a).補充合同或補充協(xié)議（如果有）b).分包合同；c).業(yè)主針對本工程制定的各項規(guī)定和有關文件d).承包商與總包簽定的承包合同；e).分包商的其它承諾文件；h).工程圖紙；技術說明i).開工指令、工程往來信函、工程洽商變更等構成分包合同一部分的任何其它文件.2．2承包商向分包商提供工程圖紙?zhí)讛?shù)：1套，該圖紙不得復印，分包商在分包工程完工后，應將工程圖紙交回承包商.在分包商要求額外圖紙時，需向承包商提出申請，由承包商安排復制，費用由分包商承擔.2．3分包商在收到包括工程圖紙、技術規(guī)范、工程量清單及設計修改通知等任何性質的分包合同文件時，應仔細研讀，如有任何錯誤、遺漏、矛盾或模糊，應立即通知承包商，以便承包商能在相關分包合同或其中的任何部分付諸實施前依承包合同進行相應的更正、報批或確認，一旦相關分包合同中的任何部分付諸實施，分包商將被認為已對其正確性和完整性進行了確認，由此引起的任何損失或損害責任由分包商承擔.分包商不得向任何第三方轉讓、泄露工程圖紙、規(guī)范及其它構成分包合同的任何性質的或與分包合同相關的資料和信息 .除非與分包工程相關的材料采購、 加工合同外，未經(jīng)承包商書面許可，分包商不得締結任何與本分包合同相關的第三方合同 .三． 分包工程范圍、承包方式及分包合同價款3．1分包工程范圍：分包商負責（1）地下室A區(qū)（S-23*S-r~S-x軸線、S-23~S-25*S-r軸線、S-25*S-W~S-r軸線以西，S-W*S-1~S-25軸線以北(包含S-23*S-r~S-x軸線、S-23~S-25*S-r軸線、S-25*S-2/a~S-r軸線承臺,包含S-2/a*S-25承臺)）；（2）單體S1、S7、S8棟、G3棟.（3）不包含單體S2、S3棟地上部分地下室底板、地下室側板、集水井、地Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考下室頂板、屋面、衛(wèi)生間、廚房、浴室、水池等所有圖紙中所需的防水工程 .本工程所含的，除合同中規(guī)定的承包商責任外其它有關本分包工程圖紙、 施工技術方案中所列內容及本分包合同文件中規(guī)定的分包商的責任、義務均為本分包工程范圍 .3．2分包工程的具體內容：按工程量清單及圖紙中最詳細表述的工序進行施工 .3．3承包方式綜合單價：本分包工程采用包工包料、以綜合單價包干的方式承包，具體單價見后附清單.綜合單價應視為是包工、包材料以及包工期、包質量、包安全文明施工并包括所有有關的費用，如設備費、油料費、機械費、損耗、附件及配件、包裝費、保險費、運輸費、取費、現(xiàn)場經(jīng)費、開辦費、工期費、成品保護費、技術措施費、管理費、利潤、企業(yè)經(jīng)營費、稅金、風險費、包干費、技術資料費、現(xiàn)場雨季施工防護費、治安保衛(wèi)費、安全防護、安全生產(chǎn)、文明施工費、工具使用費、夜間施工費、垃圾清理費、環(huán)境保護費及與其他分包方的配合照管費等.分包方承諾，不會就上述各項費用向發(fā)包方提出要求補償.工程量：按設計圖示尺寸以平方米進行計算 .3．3分包合同的價款為：本工程暫定金額為：420000元（大寫金額為肆拾貳萬元整） .四． 承包商的義務1·為分包商進行分包工程提供電源總閘及生活水源，提供施工所需要的圖紙 .·現(xiàn)場保安；·協(xié)調分包商與其他分包商相互關系；負責辦理與業(yè)主相關的事宜·負責對防水施工進行初步驗收，并負責聯(lián)系業(yè)主和監(jiān)理進行最終驗收，但此種認可和復核并不能減免分包商在質量保證期內由于材料質量和施工工藝不當而引出的責任，因此引起的在承包工程中的所有損失均由分包商自行承擔.5．按時付款.為分包商及時提供工作面，并提前24小時發(fā)出開工指令.6．如因設計變更及不可抗力事件影響工期和產(chǎn)生費用的，承包商負責免除分包商的工期延誤責任.五． 分包商的義務Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考5．1分包商的一般義務（1）分包商應保證本分包工程保質保量的按時完成，并根據(jù)國家規(guī)范要求保修5年（自工程竣工之日起5年）.2）分包商應按照分包合同的各項規(guī)定，以應有的精心和努力，履行并完成在工程圖紙中示出的和分包合同中說明的工作內容，并使用其中已作規(guī)定的材料、質量、工藝、標準.如果材料質量、工藝標準須得到承包商、監(jiān)理和/或業(yè)主的審批，分包商應對承包商提供一切必要資料，以便能及時辦理相應報批，使相關質量和標準達到承包商和業(yè)主合理滿意的程度.分包商應承擔報送審批材料、設備樣品等發(fā)生的所有費用，并對由于提供審批樣品的材質不符合規(guī)范要求而得不到業(yè)主批準所可能導致的工期延誤和費用支出負責.分包商應根據(jù)承包商的要求及時將進場材料的規(guī)格、數(shù)量以及質量證明文件（以業(yè)主和監(jiān)理規(guī)定的項目為準）匯總送交承包商，如果因分包商沒有及時送交上述材料而導致施工延誤，所耽誤的工期不予順延，承包商保留向分包商進一步索賠的權力.分包商提供上述物品和工作履行的內容均被認為已經(jīng)在分包合同價格中作了充分的考慮.3）分包商應盡力保障承包商在分包合同規(guī)定的分包工程的實施和完成以及修補其任何缺陷過程中免于承受與下述事項有關的任何損失、責任、費用、索賠和訴訟：任何人員的傷亡；任何財產(chǎn)的損失或損害.5．2為保證分包工程的順利實施，分包商應提供所有實施分包工程所必須的所有材料、機械設備、施工工具和人員等，且分包商應采取有效措施保證所有設備及工具處于良好的狀態(tài)，以利于施工.5．3分包商現(xiàn)場施工機械、設備本款不適用5．4分包商提供的材料分包商承諾在本分包工程中使用藍盾品牌防水材料（已經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理認可），分包商還應提供為完成本工程而需要的所有輔材.分包商應根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理的要求提供一切由分包商提供材料的質量證明文件或材料.相關費用分包商被認為已考慮在合同單價中，不得據(jù)此向承包方提出任何費用要求.5．5文物本款不適用5．6分包商遵守規(guī)章、制度分包商應遵守承包商有關工程的施工、材料和設備進出場以及材料和設備的現(xiàn)場存放方面及其它有關現(xiàn)場管理的規(guī)章制度.分包商應按國家、地方有關標準和承包商要求合理堆放材料若分包商違反承包商的規(guī)章、制度、指令，承包商將視具體情節(jié)對分包商處以每項1萬元以下的違約賠償金，并從分包工程款中扣除.Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考5．7現(xiàn)場內、外通道及運輸分包商應采取一切必要的措施，選擇正確合理的運輸路線、運輸工具，并限制和分配運載重量，避免分包商和業(yè)主或承包商的其他分包商的任何運輸對現(xiàn)場周圍或通往現(xiàn)場的道路或橋梁造成破壞或損傷.分包商應保障承包商免于承擔由于運輸造成任何橋梁和道路損壞而引起的一切索賠.分包商應按照現(xiàn)場總平面圖及管理的要求，統(tǒng)籌考慮材料的堆積和碼放，及時清理現(xiàn)場內道路上的障礙物和垃圾，隨時保持現(xiàn)場消防通道的暢通.5．8工程的照管分包商在施工中必須注意保護自己的、承包商和 /或其他分包商的半成品、材料、設備和永久工程，并承擔分包商或其雇員對承包商和 /或其他分包商的半成品、材料、設備及永久工程的損害責任和修復義務 .從分包工程開工日起直到分包商退場的日期止，不管分包工程是包工或包工包料或包工部分包料或是提供勞務等其它內容，分包商應對分包工程以及有關材料的照管負完全責任.5．9為其他分包商提供方便只要承包商提出要求，為了完成承包工程的目的，分包商應為業(yè)主或承包商所雇傭的任何其他分包商及其工人以及任何得到承包商授權的機構、人員提供一切合理的方便（主要指交叉施工、現(xiàn)場檢查、檢驗等方面）.5．10分包商的其它義務5.10.1除分包合同另有規(guī)定外，分包商自行交納屬于其范圍內的相關稅費.無未能提供稅費用，則承包商扣除4%的結算價代繳稅費.5.10.2 分包商應按照國家和地方有關規(guī)范和承包商的要求將屬于本分包工程的資料進行收集整理，并及時移交給承包商6套完整的施工資料，其相關資料的準備費用被認為考慮在分包合同價格中，且在竣工資料尚未完整有效提交承包商之前，承包商有權不付給分包商工程結算余款.六． 水、電及其它供應承包商免費提供分包工程施工所需水、電 .為了便于承包商的管理，分包商應及時向承包商提交根據(jù)所需臨時電用量供應計劃，承包商按照審定的計劃結合實際情況確定分包工程所需水、電用量 .七． 測量、定位、放線本款不適用Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考八． 工程試驗分包商有義務按照國家和地方有關的規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理、政府有關部門、承包商的要求對分包工程進行試驗，并提交完整有效的試驗資料.試驗的費用被認為已在合同單價中加以考慮.如果分包商施工的分包工程由于分包商自身原因導致試驗不合格，分包商應承擔由此引起的一切損失和費用.九． 工期9．1 本分包工程開工日期計劃為 2008年12月6日.具體按每個單體每個工作面開工令時間開始加 2天計算，分包商在客觀條件允許下，應保證 4個單體按照承包商要求的工期完工.9．2工期延誤分包商如不能按照 9.1條時間結點要求完成整個分包工程，將被視為工期延誤 .且每拖延一天，承包商將對分包商處以扣留合同結算總價 1%的違約賠償金.9．3工作時間分包商的任何節(jié)假日、加班、多班工作的額外開支均被認為已考慮在報價中，不得再提出諸如此類費用的索賠.9．4施工進度如承包商認為由分包商承擔的工程或其中任何區(qū)段在任何時候施工進度太慢，不能滿足承包合同竣工期限的要求，則承包商有權調整進度計劃，并通知分包商要求其采取必要趕工措施.分包商應在承包商同意之下，采取必要的步驟，加快工程進度，以使其符合竣工期限要求.十． 工程質量10．1本分包工程質量應達到設計圖紙的要求及技術規(guī)范和廣東省施工驗收規(guī)范標準并符合承包商ISO9001質量保證體系的規(guī)定和要求.如果圖紙和承包商的要求與技術規(guī)范和廣東省施工驗收規(guī)范標準之間有任何不一致或差異的地方，分包商應按照質量標準其中要求較高者進行施工，由此引起的費用被認為分包商已在其綜合單價中作了合理的考慮.10．2本分包工程質量雙方約定為：省優(yōu)十一．安全、質量和管理要求11．1安全、防火措施a)在進入現(xiàn)場前，分包商應準備并向承包商提供一份安全、防火保證措施及其實施方案，供承包商審查.分包商應按照承包商批準后的安全保證措施設計、進場、安排并在Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考現(xiàn)場作業(yè)過程中遵守所有的安全保證規(guī)章 .b)分包商須在現(xiàn)場設置足夠的專職安全人員，及時發(fā)現(xiàn)、審查、改進現(xiàn)場安全措施，并嚴格按照承包商提出的安全改進措施，進行整改.分包商承擔上述所有安全、防火措施實施的費用.如分包商在承包商就某項安全隱患兩次提出整改通知后仍未進行整改或整改結果仍未達到承包商的要求，則分包商將被處以每項不超過10萬元的違約賠償金.11．2生產(chǎn)例會承包商與分包商建立聯(lián)合生產(chǎn)例會制度 .生產(chǎn)例會參加人員為：承包商、分包商以及分包商必須派出能當場代表其所在一方作出決定的高級管理人員參加例會 .十二、合同價款的支付12．1 本分包合同無預付款.12．2工程款按 承包商簽證認可的工程量 結算.分包商每完工一棟單體并驗收合格后（指驗收部分拿到合格的試驗報告） 7天內，承包商支付分包商相應單體實際完成造價的80％作為工程進度款.在本分包工程的每一個單體地下室防水工程全部通過驗收之日起 7天內，承包商負責結算并付至分包商實際完成造價的 95％.剩余5%的工程款作為質量保證金，在質量責任期滿（承包工程竣工之日起 5年）后7天內一次性支付.所有在規(guī)定時間內支付的工程款都是不計息的 .十三．安全文明施工13.1 現(xiàn)場文明施工及企業(yè)形象宣傳（ CI工作）根據(jù)招標文件，工程將確保獲得廣州市“安全文明工地”，由于本工程的特殊性和所在位置（1）分包商應按照國家及當?shù)卣C布的有關安全、文明施工及有關施工擾民、噪音控制的規(guī)定，建立健全各種崗位責任制，嚴格現(xiàn)場管理，如技術工種需持證上崗、工人上崗前安全交底，民工安全、衛(wèi)生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保證施工安全和現(xiàn)場文明，同時滿足交通、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等政府相關部門的規(guī)定和要求，并承擔因違反上述規(guī)定而導致的一切責任和費用 .（2）分包商在施工中必須滿足承包商有關企業(yè)形象宣傳的規(guī)定和要求，統(tǒng)一著裝并完成承包商關于企業(yè)形象宣傳要求的有關工作；自備符合承包商 CI工作及安全要求的安全帽、安全帶、絕緣手套等所有防護用品以達到承包商的滿意 .（3）在工程施工期間，分包商應保持現(xiàn)場清潔，每日進行現(xiàn)場清理工作，及時清除障礙物，存放并處置好分包商的任何設備和多余的材料，避免有毒氣體的產(chǎn)生 .分包商應按照承包商的指示和協(xié)調，將垃圾及廢料清出現(xiàn)場，并消納 .（4）在分包工程竣工之前，分包商應將承包商允許撤離現(xiàn)場的分包商提供的設備、設施和臨時工程在規(guī)定時間內清除并運出現(xiàn)場.清理現(xiàn)場多余材料、垃圾，保持現(xiàn)場Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考和工程清潔整齊,并達到承包商滿意的使用狀態(tài) .（5）承包商有權就上述工作發(fā)出指令，如分包商不按照指令執(zhí)行，承包商有權雇傭其他人執(zhí)行.為此發(fā)生的任何費用支出將由承包商從分包商應得的工程款中扣除 .13.2 事故處理分包商在正常和/或非正常工作時（分包商有權拒絕承包商要求的非正常工作），如因違反國家的有關規(guī)定和分包合同有關條款以及承包商依工程具體情況制訂的安全規(guī)章制度、安全交底等而導致的任何傷亡事故，分包商應對此承擔全部責任及費用.同時，一旦發(fā)生任何事故，分包商應立即采取一切合理必要的措施保護現(xiàn)場，防止損失的擴大，并立即向承包商報告事故詳情.分包商應根據(jù)分包合同的約定（如有）或承包商的指令，履行國家和當?shù)卣?guī)定的有關事故處理程序.13．3勞務、雇員安排分包商應自行承擔從當?shù)鼗蚱渌胤焦蛡虻乃泄蛦T、勞務人員，包括他們的住宿、膳食、報酬、保險、交通和各種證件的辦理，以及設備、材料的保管堆放，并負責進行現(xiàn)場安全及業(yè)主和承包商制訂的各種規(guī)章制度的入場教育.特別是應按照當?shù)卣挠嘘P外來人員管理的規(guī)定辦理有關的諸如暫住證、做工證、市場進入許可證等一切所需證件.所有上述工作必須服從承包商的統(tǒng)一管理.乙方應自行對其任何雇員加強管理，合理安排食宿，及時支付報酬，避免其雇員的不滿情緒滋生.如果乙方的雇員出現(xiàn)或參與罷工、騷亂、大規(guī)模群毆事件，不論由任何理由引起.將被處以1萬元／次以上直至終止合同清退出場的處罰.分包商應自費處理其任何雇員和勞務人員的病、死，并按照當?shù)卣?guī)定負責對在施工期間死亡的人員作出妥善安排.13．4特殊工種上崗證分包商的電工、電焊工、壓樁機手等特殊工種按照國家和地方相關文件規(guī)定需持證上崗的人員，必須具有符合要求的當?shù)卣C發(fā)的“特殊工種操作證”或換發(fā)的“特殊工種臨時操作證”，并在相應操作人員進場前報送承包商審核.分包商應對未經(jīng)承包商同意的特殊工種操作人員的雇傭所引起的任何不利后果承擔全部責任 .十四、計量按業(yè)主合同中有關的工程量計量標準計量十五、材料、工程設備、工藝和檢查、驗收15．1偷工減料行為的處罰對于任何分包商隨意更換材料、偷工減料、不按正常標準工序施工的工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將處以每次2萬元的違約賠償金的處罰，并無條件返工.對于處罰累計超過二次的分包商，承包商將勒令其退出現(xiàn)場，分包商所有應付工程款將被扣除作為處罰，且分包商還應承擔一切相應的損失、損害費用 .15．2材料、工程設備和工藝的質量一切材料、工程設備和工藝均應：為分包合同中所規(guī)定的相應的品牌、質量，并符合業(yè)主、監(jiān)理的指示要求；Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考分包商應隨時按照業(yè)主和/或監(jiān)理可能提出的要求，為檢查、測量和檢驗任何材料提交有關材料樣品，以供檢驗.按常規(guī)及分包合同文件中要求的樣品、樣板的準備費用、報送費用（如試用、拆運費用等）、特別試驗費用等有關一切費用開支均由分包商承擔.如果由于分包商的原因造成本分包工程之外的損失，分包商應承擔所有經(jīng)濟損失 .15．3檢驗費用所有本分包工程內的合理檢驗費用由分包商負責 .15．4 檢查和檢驗分包商應為承包商、業(yè)主和/或監(jiān)理及其任何授權人員在一切合理的時間內進入現(xiàn)場進行檢查和檢驗提供一切便利和協(xié)助.15．5拒收對質量、規(guī)格不符合設計和規(guī)范要求的材料，承包商可拒絕接受，并由分包商在承包商要求的時間內運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的材料，并承擔由此而給承包商造成的全部損失.15．6不合格的工程材料、設備或工程的拆除承包商有權隨時發(fā)出指令，要求分包商完成以下工作 ,并承擔全部費用：在指令規(guī)定的時間內一次或分幾次將承包商或業(yè)主認為不符合分包合同規(guī)定的任何材料或設備從現(xiàn)場運走；用合格適用的材料或工程設備代替不合格品；以及盡管先前已對其進行過任何檢驗或臨時付款，但對承包商認為在以下方面仍不符合分包合同規(guī)定的任何工程和/或工作，均應重新施工：·材料、工程設備或工藝；·由分包商負有責任的測量失誤；·偷工減料，不按標準工序施工 .受承包合同下業(yè)主或承包商所辦理保險范圍的制約，承包商建議分包商應自費就分包工程辦理分包商雇主責任險、第三方責任險等保險.如分包商選擇不辦理保險，屬于上述保險范圍內，非雙方原因造成的分包商損失，均由分包商自行承擔 .十六．法律、法規(guī)和收費16．1遵守法律、法規(guī)分包商應遵守國家及地方政府的任何法律和法規(guī)及其發(fā)布出的一切與工程實施相關的通知.16．2稅金、費用的代扣、代繳除非分包合同另有規(guī)定，分包商的合同價格被認為已經(jīng)考慮了與分包工程相關的所有稅費以及當?shù)卣畽C關、街道等規(guī)定應繳納的一切相關費用.在單體工程完工結算時，分包商負責提供有效的納稅證明給承包商 .否則，依照國家和地方法律規(guī)定，分包商各自應繳的稅、費由承包商代扣、代繳 .十七．承包商的指令分包商僅能從承包商處接受指令，而不應執(zhí)行從業(yè)主或監(jiān)理處直接收到的有關分包工程和/或承包工程的未經(jīng)承包商確認的任何指令 .分包商一旦收到了業(yè)主或監(jiān)理直Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考接向其發(fā)出的指示，應立即將此類指示通知承包商，在承包商提出有關處理意見后，決定是否執(zhí)行.承包商有權隨時向分包商發(fā)出關于分包工程方面的指令.對分包商執(zhí)行任何非承包商直接發(fā)出的指示所產(chǎn)生的后果，承包商不承擔任何直接責任以及連帶責任.對造成承包商損失的，承包商有權從分包商應得的或將得的工程款項中予以扣除.如果承包商發(fā)出或隨后由他以書面形式批準的指示后24小時內，分包商仍未執(zhí)行，承包商有權雇傭他人執(zhí)行該項指示.由此造成的或伴隨產(chǎn)生的全部費用，由承包商從分包商處收取，或由承包商從應支付給分包商的任何款項中扣除，并通知分包商 .十八．索賠受承包合同的制約，在分包工程實施過程中，如果分包商遇到了任何不利的外界障礙或外部條件或任何其他情況而由此按承包合同可能進行索賠時，則分包商應盡其最大可能，向承包商提供所有為使承包商能就此承包合同方面的利益進行索賠所要求的材料和幫助.十九．不可抗力19．1不可抗力的定義“不可抗力”指承包商和分包商不能預見且對其發(fā)生和后果不能避免和不能克服的事件，這類事件使分包合同一方或雙方的履約已成為不可能或非法.不可抗力包括（但不限于）下列情況：自然災害、如：地震、洪水等；戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、外國敵人的行動、戰(zhàn)時動員、征用或禁運；叛亂、革命、暴動、軍事政變、篡奪政權，或內戰(zhàn)；由于任何爆炸性核裝置或其核不見的任何核燃料或核燃料燃燒后的核廢物、放射性有毒炸藥，或其它有害物質所引起的放射性污染；暴亂、騷亂或混亂（完全由分包商或其雇員引起的除外）.19．2不可抗力事件的影響分包合同生效后如因不可抗力阻止分包合同的履行， 則承包商和分包商不應被認為違約或毀約.如果分包商認為某一事件已構成不可抗力并可能影響其正常履行義務，則在此事件發(fā)生時，其應立即通知分包商，并立即采取必要的措施，防止損失的進一步擴大.二十、爭議的處理雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或調解解決糾紛，協(xié)商或調解不成的，可向承包商住所地人民法院起訴，通過法律來解決.二十一．分包合同的終止、轉讓21．1分包合同的轉讓與再分包除非得到承包商的書面許可，分包商不得與本分包合同雙方以外的任何第三者締結、轉讓本分包合同或其任何部分的合同，也不得將本分包工程的任何部分再行分包 .任何此類承包商的許可均不解除分包合同規(guī)定的分包商的任何責任和義務 .分包商應對自己及其代理人、雇員和工人的行為、違約或疏忽造成工程受損完全負責 .Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考21．2分包合同的解除21．2．1分包商如出現(xiàn)以下違約行為，承包商可發(fā)出書面指令要求其立即糾正并承擔違約所造成的損失.由于主觀原因不能正常地和努力地進行工程的施工；在分包工程竣工之前，沒有合理原因，完全擱置工程的施工；拒絕執(zhí)行承包