茶場承包合同

茶場承包合同茶場承包合同甲方（出租方）：（自然人/法人名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：（自然人/法人名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是茶場的所有者，具有茶場的所有權和經(jīng)營權；乙方有合法經(jīng)營資格和意愿，希望租用甲方的茶場經(jīng)營茶業(yè)產(chǎn)業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下約定：第一條茶場的情況及用途1.1被出租的茶場位于（具體地址），茶場占地面積為（具體面積），包括_______畝茶園及相應的配套設施。1.2茶場的用途為種植茶葉、加工茶葉、銷售茶葉及相關產(chǎn)品。1.3茶場的配套設施包括（具體設施），乙方需對設施進行相應維護和保養(yǎng)。第二條處理方式、期限和費用2.1甲方將茶場租賃給乙方，乙方將按照雙方協(xié)商的方式和期限進行種植、加工、銷售茶葉和相關產(chǎn)品。2.2租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.3租金及支付方式：租金為__________萬元/年(租賃期內)，由乙方一次性支付。2.4租金調整：租賃期限內，若國家發(fā)布與茶產(chǎn)業(yè)相關的政策，對租金形成影響的，雙方應重新協(xié)商調整租金。2.5乙方需按照約定時間，向甲方支付租金，否則乙方需支付滯納金，每日付款金額為逾期未付租金的1‰。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權依據(jù)本合同經(jīng)營茶業(yè)產(chǎn)業(yè)及定期收獲茶葉。3.2乙方需遵守有關茶業(yè)的法律法規(guī)，并且按照國家標準要求化肥、農(nóng)藥使用合理。3.3乙方不得轉租茶場或將租賃茶場用于非法目的。3.4乙方需對租賃的茶場起點進行維護以及灌溉設備等配套設施的維護和保養(yǎng)。3.5乙方應按照甲方的規(guī)定進行茶葉存儲、加工和銷售。3.6乙方應及時向甲方匯報經(jīng)營情況。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應將茶場及相應的設施交付乙方，并協(xié)助乙方進行相關手續(xù)。4.2甲方需對茶場的基礎設施進行定期維護和保養(yǎng)。4.3甲方有權要求乙方按時支付租金以及向乙方檢查租賃茶場的使用情況。4.4若乙方在租賃期限內逾期支付租金，甲方有權解除本合同并收回茶場，并有權要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1若甲方未按照合同約定交付茶場或無法保證茶場配套設施的正常運轉，甲方應承擔相應的違約責任。5.2若乙方未按照約定向甲方支付租金或違反合同的其他約定，乙方應承擔相應的違約責任。5.3若因乙方過錯造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同經(jīng)甲方和乙方簽字、蓋章、公證或法律途徑認證后生效。6.2本合同的條款是符合中國相關法律法規(guī)的，若本合同的某一條款不符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，則該條款僅適用于國家法律法規(guī)允許的最大范圍。6.3若因本合同引發(fā)的任何爭議，甲方和乙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字