承包農(nóng)村土地合同范本模板

承包農(nóng)村土地合同范本模板承包農(nóng)村土地合同范本模板甲方（出讓方）：姓名/名稱：_________________________住所/地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________乙方（承包方）：姓名：______________________________住所/地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________鑒于甲方擁有_______（農(nóng)村土地的名稱及位置），現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂如下承包農(nóng)村土地合同：一、土地名稱及位置二、土地用途三、出讓土地面積四、合同期限五、承包費(fèi)用六、承包權(quán)的取得方式七、承包期間的經(jīng)營(yíng)方式和規(guī)定八、合同終止九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決方式十一、附則甲方（出讓方）：_______________簽字日期：___________________乙方（承包方）：_______________簽字日期：___________________一、土地名稱及位置1.1土地名稱：___________________1.2土地位置：___________________二、土地用途2.1承包土地用途：______________________________2.2土地用途變更：______________________________三、出讓土地面積3.1承包土地面積：______________________畝3.2承包土地范圍：（圖示或文字描述）______________________________四、合同期限4.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續(xù)約：合同到期前乙方有權(quán)續(xù)約，需與甲方重新協(xié)商簽訂新合同。五、承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用：每畝____元，合計(jì)____元。5.2繳納方式：_______________（一次性或分期繳納，繳納時(shí)間及方式等）。六、承包權(quán)的取得方式6.1承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓：需要承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按照法律規(guī)定向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理部門辦理手續(xù)。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分承包權(quán)。否則，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追究違約責(zé)任。七、承包期間的經(jīng)營(yíng)方式和規(guī)定7.1經(jīng)營(yíng)方式：乙方擁有承包農(nóng)村土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并依法享有土地流轉(zhuǎn)收益。7.2經(jīng)營(yíng)規(guī)定：乙方在承包期間須按照國家和地方政府的農(nóng)村土地管理政策和法規(guī)，采用合理、有效、節(jié)約的方式進(jìn)行耕作，保護(hù)和改善土地質(zhì)量，并增加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，提高農(nóng)民收入。7.3準(zhǔn)入條件：（1）必須是符合國家和地方政府農(nóng)村土地管理政策和法規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位。（2）須具有經(jīng)營(yíng)農(nóng)村土地所需的技術(shù)、資金和管理能力。（3）未被列入落后產(chǎn)能的企業(yè)和產(chǎn)業(yè)。（4）承包土地必須滿足國家和地方政府農(nóng)村土地管理政策和法規(guī)的要求。八、合同終止8.1合同終止條件：（1）合同期限屆滿或乙方提前終止合同。（2）甲方按照法律程序收回土地。（3）因不可抗力等原因合同無法履行。8.2終止權(quán)的行使：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并接受甲方的驗(yàn)收；乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和損失。九、違約責(zé)任9.1合同違約行為：（1）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分承包權(quán)的。（2）未按合同約定時(shí)間繳納承包費(fèi)用的。（3）未按照規(guī)定方式經(jīng)營(yíng)土地，嚴(yán)重?fù)p害土地質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益的。（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任：（1）因乙方違反合同而導(dǎo)致的甲方損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方無故違約的，甲方有權(quán)解除合同并收回土地，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）各方違約的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。十、爭(zhēng)議解決方式本合同的履行和解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)本著誠信合作的原則，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向依法成立的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、附則11.1本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力，適用中國法律。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商處理。11.4本合同未經(jīng)甲、乙雙方書面確