關于施工承包合同

關于施工承包合同

關于施工承包合同篇1房主人（甲方）：承建人（乙方）：甲方在前進社區(qū)房基地興建自住房一棟，由乙方承擔施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下施工合同，希共同遵守。第一條、建筑項目：包含房屋的基礎、主體及屋頂壓墻建設，所有內(nèi)外墻要抹灰，房屋正面外墻貼大理石。第二條、建設地點：納新小區(qū)119號。第三條、承建方式及施工準備（一）甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。（二）甲方應及時提供工程所需全部材料。（三）乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。第四條、建房工期：從年月日起至年月日止。第五條、承建工程價格及付款方式（一）工程人工價為每平方米180元人民幣。（二）付款方式：基礎施工先付壹萬，主體過半再付叁萬，屋面貼瓦再付叁萬，拆架后再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清。第六條、施工安全要求（一）乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術要求。（二）乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的.隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。（三）乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。（四）整體建筑建設內(nèi)容：房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼等。（五）本工程一層和二層為全框架建筑，其余層數(shù)為磚混結構，建筑面積以測量實際面積而定。（六）外裝修：外墻立面均為大理石貼面，色澤自選。（七）內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，廚房立面均貼200×300白瓷面磚到頂，一、二層大廳，樓梯過道貼2米高200×300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刷室內(nèi)白涂料二遍，所有房間地面均鋪地板磚，地腳磚。第七條、工程質(zhì)量。房屋四角垂直，墻體傾斜度不超過1厘米。（一）乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。（二）工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。（三）因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。第八條、違約責任和爭議的解決辦法（一）甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。（二）乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。（三）甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請法院進行仲裁。第九條、合同的生效與終止。本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字（手?。荷矸葑C號：乙方簽字（手?。荷矸葑C號：簽訂時間：年月日關于施工承包合同篇2發(fā)包方:（以下簡稱甲方）承包方:（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》、《建筑法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，以及公司項目管理的規(guī)定，并結合本工程的特點，甲方將分部分項水電項目承包給乙方施工，雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，在原招標等有關文件基礎上，簽訂以下合同條款，供雙方共同遵守。一、承包內(nèi)容和技術要求1工程圖紙中的水、電項目等。2、每層次的預埋時間應在鋼筋班組完成工作后小時內(nèi)完成。3、開關箱，開關盒，插座盒，電話、電視等相關線盒安裝前應控制同一水平，燈座的安裝應保持同一直線，所有線管應保持通暢，不得有阻塞現(xiàn)象。4、如需鑿墻埋管應用切割機先割出雙邊的控制線后方能鑿打。二、承包方式和承包單價1、包工包料；2、包工不包料甲乙雙方?jīng)Q定采用2種方式，承包單價的確定：。3、雙方共同確認，結算工程量須經(jīng)確認方能作為結算依據(jù)，其他任何人出具的結算單、結算憑證和情況說明等均不得作為結算依據(jù)。三、承包款發(fā)放辦法1、承包款支付方式：。2、甲方按照約定每次支付承包款前，乙方須編制一份有關勞務人工費發(fā)放方法（須落實到個人）在每次結帳后付款前交甲方財務人員。3、乙方須編制每月用料計劃提前一個月報甲方有關人員審核后，共同商定供料計劃。四、甲、乙雙方的權利、義務（一）甲方的權利、義務1、全面負責現(xiàn)場施工的月、季生產(chǎn)計劃和勞動計劃的編制，安排協(xié)調(diào)工作，保證該任務能連續(xù)、合理均衡的施工。2、負責現(xiàn)場施工技術問題的指導和質(zhì)量監(jiān)督，及時用書面形式傳達作業(yè)指導書、安全交底書、施工圖紙等技術有關資料。3、負責工程原材料的及時供應，但輔助材料乙方自理。4、必須按施工組織設計和施工方案要求，保障作業(yè)班組施工現(xiàn)場安全設施齊全和機械設備要求，并根據(jù)作業(yè)班組申請向作業(yè)人員提供安全文明施工所需的一切設施。5、負責對乙方作業(yè)人員進行安全、質(zhì)量、進度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作，并有權隨機隊乙方管理資料進行審查。6、甲方有權對不服從各部門協(xié)調(diào)、安排的班組給予罰款或整改的處罰，有權勒令違法、違章經(jīng)教育無效的乙方作業(yè)人員在24小時內(nèi)離開本項目部。（二）、乙方的權利、義務1、乙方應嚴格信守合同、招標文件及例會記錄中乙方承諾的各項管理目標（質(zhì)量、安全、施工計劃、綜合管理等）。2、負責作業(yè)人員的政治思想、技術培訓、職業(yè)道德、教育工作。3、負責對甲方提供的工具的保養(yǎng)、養(yǎng)護、維修工作，嚴格按甲方要